パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[6875: 匿名さん]

>>6871 匿名さん

いや、さすがにT1ではないでしょ。知らないけど。T2だと思うけどなあ。

[6876: 匿名さん]

>>6873 匿名さん

武蔵小山にシティタワーがあったら坪500でも買ってた。住友が後発なのが残念でならない。

[6877: 匿名さん]

>>6875 匿名さん

知らないのにT2だと思うってどういうこと？
裏付けとってから書き込みするようお願いします。

[6878: 検討板ユーザーさん]

>>6866 買い替え検討中さん

あ、なるほど。そうかもしれません。
ありがとうございます。腑に落ちました。

[6879: 匿名さん]

スムログのブログ読むと、地権者調整で費用がかかっているということなので、住友も期待できないと思う。
最近の住友はエントランスをはじめとした共有部の豪華さだけが売りだったのに、それすらコストカットしてます。

[6880: 匿名さん]

>>6876 匿名さん

多分スミフは坪500位からで出してくる
その後更に上げてくるだろうね
だから、1期なら希望の価格で買えるかも

[6881: 匿名さん]

>>6877 匿名さん

今時、ノンブランドマンションでもT2ですので。もしT1なら歴史に残る低仕様ですよ。

[6882: 匿名さん]

>>6881 匿名さん

ここならやりかねないんですけど。
タワーでlow-e使ってないのも相当な衝撃でしたから。

[6883: 匿名さん]

>>6868 匿名さん
たまにしか使わない共有よりも、毎日使う占有に力を入れて欲しいです。
三井はどっちも残念だった分、住友には頑張ってもらいたい。

[6884: 匿名さん]

>>6881 匿名さん

t2使ってるならhpに載せませんか？t1だからあえて載せてないのかと思ってました。

[6885: 匿名さん]

>>6883 匿名さん

もちろんそう思います。T3超のlow-e、ノンペラボー、機械式吸気口くらいはやってくれると思います。

[6886: 匿名さん]

>>6885 匿名さん

普通のサッシではT3が最上級だと思ってましたが、それを超えるものあるんですか？

[6887: 匿名さん]

性能については例えネガでも、きちんとMRに電話するなり確認をとった情報だけ載せてください。
HPに載ってないから性能が悪いはずとかテキトウすぎて呆れます。
確認取ってない情報をさも当然のようにレスするのはかなり悪質ですよ。

[6888: 匿名さん]

>>6886 匿名さん

今ではT4やT5と言われるものもあるようですよ

[6889: 匿名さん]

>>6887 匿名さん

これまで読み返してみましたが、遮音等級はみなさん曖昧な感じで書いていますね。
問題提起をしたあなたがきちんと調べて情報を正して下さい。

いちいちネガとか煽るような書き方は止めた方が良いです。文章に癖があるので、すぐわかります。6842さん

[6890: 匿名さん]

>>6889 匿名さん

問題提起したのは不確かな憶測を書くネガでしょう。

[6891: 匿名さん]

>>6890 匿名さん

だから、何でもかんでもネガと決めつけて絡むのを止めなさい。掲示板を荒らさないで下さい。

[6892: 匿名さん]

>>6889 匿名さん
残念。
6842ではないよ。

問題提起した人が調べろという話ではありません。
私は遮音等級は正直興味がないので。

間違った情報をさも当然のように載せるのがおかしいと言っているだけですが、
何か間違っていますでしょうか。

[6893: 匿名さん]

6889と6891は同じ人。
あなたが荒らしているので自粛をお願いします。

[6894: 匿名さん]

>>6892 匿名さん
はい。あなたが間違っています。
間違った情報と言い切るからにはあなたが確かな情報を持っているということですよね？
あなたも不確かな状態で他者を批判する資格はありません。
それから否定しても6842その他と同一であることはバレバレです。
アクセス禁止される前に、自発的に書き込みを止めなさい。

[6895: 匿名さん]

>>6894 匿名さん
本当に6842じゃないんだけど・・・
思い込みの激しい方のようなので関わるのをやめますね。

[6896: 匿名さん]

そもそもT2だとして、駅前の騒音は大丈夫なの？平日もだけど、休日の武蔵小山は結構騒がしいよ。

[6897: 匿名さん]

>>6892 匿名さん

不都合な話は興味なしとして逃げる。
いつものパターンですね。
遮音等級T2でも不足感あります。

[6898: マンション検討中さん]

ここのネガ意味不明。最低だな。
少なくとも全く検討してないなら書き込むなよ。

[6899: マンション検討中さん]

というかサッシの件は６８９７さんが一番興味あるようなので、三井に聞いてここに詳細を載せれば、6897さん含めて検討している人のためになるのでは?

[6900: 匿名さん]

>>6898 マンション検討中さん
本当にやめて欲しいですよね。
6894のような過激なネガはいなくなって欲しい。

[6901: 匿名さん]

>>6898 マンション検討中さん

少しでもネガティブな要素を含む書き込みに過剰反応する契約者いて、大騒ぎするから荒れるんですよねー
出てこないで欲しいです

[6902: 匿名さん]

>>6900 匿名さん

過激なポジもいなくなって欲しい。
自作自演見苦しいですし。

[6903: 匿名さん]

>>6842　本人です。
あれを書いて以降、他に書き込みしていないので、ネガさんが俺と同一人物と疑っている人はすべて俺と別人です。（疑われた本人にしかわからないので、証明しようがないですが）

俺のレスをきっかけに、このスレが荒れてしまったことをお詫びします。

ここのネガは、物件にも地域にも全く興味をもたず、ネガレスに誰かが反応することだけを楽しんでいると思います。

無関係な話題にはスルーがいいと思います。

[6904: 匿名さん]

>>6903 匿名さん

タイミング良いご登場ですね。
自作自演の疑いがかかると、それに
呼応して否定する別人とやらが登場ですか。

あの、管理人は全部わかってますので、
あなた自身がネガです。
そんなことばかりしていると、また書き込みできないようになりますよ。

[6905: 匿名さん]

>>6903 匿名さん
先週末もそうでしたけど、貴方が書き込みするといつも荒れますね。アクセス禁止となっていたのかここ数日は平和でしたが、解除されたのか、また書き込みができるようになってしまわれたのですね。
削除依頼と共に書き込み禁止の依頼をしておきます。
また、ネガティブな意見もポジティブな意見もどちらも尊重される正常な板となることを望んでいます。

[6911: 匿名さん]

店舗ゾーンの方、既にけっこうお店決まってるんだね。

[6913: 匿名さん]

>>6911 匿名さん

タブレットでわかります？
良ければ教えて下さい

[6914: マンション検討中さん]

だんだん具体的になってきてて楽しみですねw
私は武蔵小山住んだことないですが、とても魅力的に感じます。

[6917: 匿名さん]

>>6911
えっ、すごく興味あります！

[6921: 匿名さん]

>>6917 匿名さん
ちょっと話題がそれますが、現地にお店の賃貸募集の貼り紙が四件ありましたね！
どんなお店が入るのか楽しみです。

[6923: 匿名さん]

[No.6906～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6924: 評判気になるさん]

>>6917 匿名さん
https://twitter.com/musashi_koyama/status/941991459225354240
これのことだと思います