パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
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[25801: 匿名さん]

相場というのは、成約しないと相場にならないんですよ。この物件のように

[25802: 匿名さん]

武蔵小山も大崎も住環境が良くて人気の高いエリアですからね。

[25803: 匿名さん]

>>25802 匿名さん

武蔵小山や大崎のどの辺が住環境が良いと思いますか？

[25804: マンション検討中さん]

やれやれだぜ

[25805: 匿名さん]

>>25804 マンション検討中さん
君に荒らされたスレの住民が、いつも君に対して感じている感情ですよ

[25806: eマンションさん]

武蔵小山は人気が高いですから買えない人の妬みが凄いことになってますね。

[25807: 匿名さん]

武蔵小山は人気の庶民の街だからね。商店街とか
@700というのも適切な評価だよね。
とはいえ、他の街の@1000とか1500とかの成約実績を見ると、心穏やかならずにその物件スレを荒らしちゃうんだろね。
あまり他と比べない方がいいね

[25808: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[25809: eマンションさん]

実績からはかけ離れた売出し価格を嬉々として貼り付けてますからね。郊外庶民の街、坪単700十分でしょう。

[25810: 匿名さん]

武蔵小山は昔から人気の高いエリアですからね。

[25811: 評判気になるさん]

>>25809 eマンションさん

スミフが値下げすることは無いので、これが相場になってます。千葉爺さんはしっかり現実を見ましょう。

[25812: 匿名さん]

>>25811 評判気になるさん
売れてない価格が相場なわけないだろ。
現実は平均@750のタワマンという事実のみ

[25813: 匿名さん]

>>25812 匿名さん
武蔵小山も大崎もかなり値上がりしていますよ。

[25814: 通りがかりさん]

>>25812 匿名さん

大崎君はハザード川っぺりに帰りましょうね。

[25815: 口コミ知りたいさん]

ここ武蔵小山の板なんですが。
まとめると、ここは坪単価700のタワマン、というのが成約実績からいえる事実。

[25816: 名無しさん]

>>25815 口コミ知りたいさん

隣の格下シティタワーが坪1000以上なので、ここはそれ以上の価値で確定してます。はい。
あ、自分は通りがかりの第三者なんで悪しからず。

[25817: 匿名さん]

>>25816 名無しさん
延々とここで無理ポジ投稿してるじゃないの。
そんな投稿者を通りがかりの第三者なんて誰も思わない

[25820: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[25821: 匿名さん]

完売とは何だったのか。
このスレ2020年11月後半に完売宣言してたけど、現在も販売中なんすね。笑