パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[25641: 匿名さん]

>>25640 マンション掲示板さん
多少では無理だね

[25642: 名無しさん]

あえて格下大崎に引っ越す奴なんておるまいて。

[25643: eマンションさん]

大崎は近所にピンサロ街や暴力団事務所があることを除けば、まぁまぁ住める街だよ。

[25644: 名無しさん]

あちらのスレでも大崎は歌舞伎町によく似た街とありますので、ファミリー層は忌避するでしょう。武蔵小山とは全く趣きの異なる街です。

[25645: 匿名さん]

>>25644 名無しさん
君がスレを荒らす街や物件ってほぼ間違いなく資産価値が↑なんだよね。
一方でこのスレみたいに無理ポジしてる物件の値上がりって頭打ちなんだよね。
逆神様なのか、ただたんに大きなキャピタルゲインを得た人達を許せないだけなのか

[25646: マンション検討中さん]

ここを売っても大崎の同レベルの新築には手が出ないですね

[25647: 匿名さん]

武蔵小山もある意味歌舞伎町に似ていそうだけど。

[25648: 検討板ユーザーさん]

大崎は元工場街で河川氾濫も多い人が住むような場所じゃなかったんだよ。風俗云々もそうだけど地歴を調べれば、武蔵小山とは恐れ多くて比較しようとも思わないのでは。

[25649: 匿名さん]

>>25648 検討板ユーザーさん
治水も進み、今となっては相当坪単価で差がついてしまったようで

[25650: 通りがかりさん]

>>25648 検討板ユーザーさん

じゃあ何で武蔵小山は安いんだろうねー

[25651: マンコミュファンさん]

坂下低地のハザードどっぷりに住みたい奴なんておるんけ？

[25652: eマンションさん]

>>25651 マンコミュファンさん

まぁまぁ。
それ言っちゃったら、埋立地に住んで大はしゃぎで喜んで掲示板荒らしまくってる変な田舎者もいるからね。

[25653: 検討板ユーザーさん]

>>25652 eマンションさん

それ港南くんのことね。
ああいう連中はコンプの塊だから相手にしてはいかんよ。

[25654: eマンションさん]

やれやれ。港南くんには困ったものですよ。

[25655: 匿名さん]

>>25651 マンコミュファンさん
中古相場って所謂人気投票みたいなもんだからね。
その低地よりも坪単価で後塵を拝しているということは、人気投票でも負けているということ

[25657: マンション検討中さん]

しかし武蔵小山人気は凄いよ。
これだけ粘着ネガがワラワラ湧くんだから。

[25658: マンション検討中さん]

隣のシティタワーが坪1300いったとか。
パークシティ住民の皆さんおめでとうございます。地域一番のこちらはそれを超えることが確定的となりました。

[25659: 匿名さん]

>>25658 マンション検討中さん
中古で@700前後なのに？
今売り出してる@800売れてからにしたらいいかと。

[25660: 匿名さん]

シティタワーの中古相場も@700前半