パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[25561: 管理担当]

[No.25497～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[25562: マンコミュファンさん]

ここは城南でもピカイチで住環境が良い。
それを妬む連中が後を経たないのが唯一の欠点。

[25563: 検討板ユーザーさん]

今日もゲリラ豪雨で都内各地が浸水で大騒ぎ。
こんな時城南高台買って良かったとしみじみ思います。安心安全が第一です。

[25567: 検討板ユーザーさん]

麻布十番も水没ですって。
3Aとか有り難がっても住環境としてはやはり問題あります。ハザードリスク回避のため益々城南高台が見直されますね。

[25568: eマンションさん]

城南高台の武蔵小山買い◎
でも皆んな手放さないから買えない。ぴえん

[25569: マンション掲示板さん]

防災面からもここは最強。
城南地盤の良い高台×直基礎免震×鹿島施工
今どきこんな贅沢な仕様構造は無い。
希少価値は高まるばかり。
買えた人おめでとう！

[25570: 匿名さん]

これだから古川沿い低地は避けたんだよ。
城南高台にして正解だった。

[25571: マンション検討中さん]

大崎もこの豪雨でやられたって。
冠水して道路が割れたそう。
あの辺りも元々工場街で人が住むような場所じゃなかったからな。
改めて地格の重要性を感じた一日でしたまる

[25572: 匿名さん]

>>25570 匿名さん
このハザードの赤枠内は河川氾濫による浸水想定
今回は内水による冠水
意味ないとまでは言わないけど、今回このマップで何かを語ろうというのは適切ではないな。

[25573: eマンションさん]

>>25572 匿名さん

この通り冠水してるわけだし、古川沿いに住むリスクは大きいってことでしょ。自分の家が大丈夫だったとしても最寄り駅冠水て恐ろしいことだよ。

[25574: 匿名さん]

>>25573 eマンションさん
内水冠水に関しては窪地などの局所要因だから、今回冠水した新一の橋交差点に関しても、川はあまり関係ない。
周囲より窪地になってるだけの話。これは、高台だろうが窪地は冠水する

[25576: 匿名さん]

ハザードマップって河川氾濫と内水氾濫がごっちまぜになって記載されているから、印象操作受けやすいんだけど、あれは長時間降る想定なので、昨日みたいな局所的なゲリラ豪雨の場合、高台だろうが窪地がヤバいよね。

大崎に関しても、一の橋の関しても、窪地だけの冠水
目黒川も古川もあまり関係ない

[25577: eマンションさん]

古川沿い住民の言い訳がすごいのお。
とりまここはハザードマップとは無縁で安心安心でした。

[25578: 口コミ知りたいさん]

ゲリラ豪雨のおかげで買って良い場所とダメな場所が明確になったのはある意味良かったです。谷底低地川沿いはダメ絶対。

[25579: マンコミュファンさん]

新しくオープンしたワインバーハガレ良きです。武蔵小山は優良な飲食店が豊富で飽きません。

[25580: マンコミュファンさん]

両社祭楽しみです。
神輿なめのタワマンが映えるんです！