パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[25151: 匿名さん]

もし自宅の隣に 牛丼屋 とかがあれば 環境悪い と言えるだろうけど、そんなところには普通 住まないだろ

よっぽど安ければ話は別だけどさ

[25152: 名無しさん]

こんな雨の日は道混んで渋滞、バスも満員のスシヅメ状態でたいへんだよね

[25154: 通りがかりさん]

一駅しか使えない、他に都内に行く手段はバス。なかなかしんどいよね、わかります。

[25158: マンション掲示板さん]

にしても住みやすい街だよ。うん。

[25160: マンコミュファンさん]

たしかに街の発展ぶりは凄いよ。
衰退していく街が多い中、どんどん進化してる。再開発がまだまだ続くので楽しみ。

[25161: 検討板ユーザーさん]

ネガがいろいろ言ってるけどその分安いんだからよくね？いつまで粘着してんだ。

[25162: 検討板ユーザーさん]

>>25161 検討板ユーザーさん
郊外、単線しか使えない一駅、ハッテンに使われる、それらひっくるめて安い。それでいいと思ってます。はい。

[25163: 名無しさん]

庶民の皆さんには電車の利便性がそんなに大事なんですね。勉強になります。

[25164: 匿名さん]

粘着ネガが毎日うるせえな。
城南の高台にある人気駅前のスーゼネ施工直基礎免震の三井タワマン。同じ企画では今後出ない。超希少物件。それだけにアンチが湧いてるんだろうが、憐れな連中だよ。

[25165: eマンションさん]

ここの住民は都合の悪いことを指摘されると感情的になるので、冷静な検討者さんの意見がとても参考になります

[25167: 名無しさん]

>>25163 名無しさん
ここは庶民が買えるマンションですから。一駅しか使えないのは死活問題です

[25168: 名無しさん]

町全体道が狭くて危ない上に、放置自転車が多くてゴミゴミしてるよね。木造も多いので災害の時は危険極まりないよね

[25170: 名無しさん]

今日みたいに雨が降る日は駅前で良かったと思うよ。しかも濡れないで改札まで行けるしね。これに慣れたら駅距離5分以上は無理。

[25171: 通りがかりさん]

一駅しか使えないと電車止まったらスシヅメバスに乗るしかないのは大変だから、買うならやはり複数駅使えるところだよね。うん。

[25172: 評判気になるさん]

>>25171 通りがかりさん

年に何回電車止まると思ってんだよ。

[一部テキストを削除しました。]

[25174: 評判気になるさん]

通りすがりですが、ここの契約者さんはかなり感情的ですね。冷静にファクトベースの議論をしましょう

[25178: 名無しさん]

しかしこうも蒸し暑い日が続くとサッと家に着く駅前は最高でしょうね。こちらの方が羨ましいです。

[25186: 口コミ知りたいさん]

やれやれ。スッキリしました。

[25188: 評判気になるさん]

将来性のある街にはじゃぶじゃぶに補助金が出るんやね。やっぱり武蔵小山は買い◎
https://news.yahoo.co.jp/articles/be1a9ee7701b5ea9ae70336822b3a800efe3...

[25189: 通りがかりさん]

古川沿いはヤバそう。やっぱり高台に限る。

[25190: 匿名さん]

住民の方々の投稿なのか不明ですが、目黒マークと白金ザ・スカイを事あるごとに目の仇にしていますね。
線路脇金切り音のマンションと古川沿いの低地マンションを引合いに出して、武蔵小山が目黒や白金よりもいいところだと言いたいのでしょうか。
そんな欠点のあるマンションをライバル視してどうするの？
なんか劣等感丸出しで痛々しい。
武蔵小山はあくまで下町です。駅前にタワマンができたとしても、多少オシャレになっただけで下町であることには変わりはない。
下町であることが武蔵小山の魅力です。
目黒や白金とは別の世界です。

[25191: 匿名さん]

武蔵小山は都内屈指のブランド立地なうえに本物件は駅至近かつスーゼネ施工の直基礎ですから妬まれても仕方ないですね。目黒マー君やドスカイはおろか、麻布台ヒルズや三田ガーデンヒルズの購入者も買っておけばよかったと思ってる人多そうです。滅多に売りが出ないお宝物件ですからね。

[25192: eマンションさん]

三井保有分の販売はグランディオーソ扱いだったからね。それで物件の位置付けがわかると思う。

[25193: 評判気になるさん]

武蔵小山の魅力は住環境の良さと利便性の高さ。それと地盤が良いので湾岸ハザードを回避したい子育て世帯にドンピシャに嵌まる。良い街ですよ。

[25194: 匿名さん]

特にこのマンションは地域第1号の駅前タワマンで、お隣のタワマンよりも随分とお値打ちな価格でした。
ストレートにもマイノリティにも、すべての方々にとって日本一気分のいいタワマン。

[25196: 管理担当]

[No.25195と本レスを、自作自演もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[25197: 匿名さん]

住民の方々が当たり前のように書き込んでいらっしゃるようですが、ここは検討板ですよ。住民の方は住民板へ。
わざわざ「私は住民ではありません」とことわって住民でない方が書き込んでいるのはおかしくないですか？
このスレは住民でない方のためのものです。

[25198: 匿名さん]

>>25197 匿名さん
他の物件をディスるためだけにパークシティ持ち上げてる迷惑投稿者だからね。住民ですらないのは正しいでしょ。
この迷惑投稿者は、他スレで日本一感じの悪い投稿しまくってる

[25199: eマンションさん]

古川が洪水警戒レベル最高値となりましたね。
一度でも浸水したマンションは資産価値がめちゃくちゃになりますし、やはりお金持ちは高台に資産を持つ理由がわかります。