パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[21777: eマンションさん]

>>21776 マンコミュファンさん

同一者には見えないですが。
それよりあなたの軽率な行動が恥ずかしいです。自粛してください。

[21778: 検討板ユーザーさん]

現地を実際に見ましたが、墓地は、かなり高い塀に、覆われているので、わかりにくいですが、確認できたとたん、やっぱり墓地側は、強烈です。特に低層階買った人は、勇気がある。ただ法事とかで、利便性ある人が多いかもしれない。一般人は、深夜とか怖くて抵抗あるでしょう。

[21779: 匿名さん]

青山も墓地いっぱいあるよ
昨日自転車で横通ったけど、青山のイメージのせいか田舎に住んでいたときより怖くなかったよ

[21780: eマンションさん]

>>21778 検討板ユーザーさん

それでも圧倒的に南西が人気でしたよ。確かに抵抗ある人もいると思います。そういう方は別方角選んでいるかと思います。

[21781: eマンションさん]

>>21780 eマンションさん

修正。南東方面です。
南西はザ・モール側です。

[21782: マンション検討中さん]

>>21735 匿名さん
あなたのような不審者がいると町のイメージが更に悪くなる。

[21783: 検討板ユーザーさん]

駅のエスカレーター上がってザホールのあの抜け感。毎日通りますがかなり良いですね。ほとんどの人が広場をチラ見しながら通ってますよ。

[21784: 匿名さん]

>>21783 検討板ユーザーさん

街が綺麗になるのは良かったですね。住民しかいない街で商店街との競合もある中、経営が成り立つかは大いに疑問ですが、発展すると良いですね。

[21785: マンコミュファンさん]

>>21783 検討板ユーザーさん

もっと植栽なんとかならなかったのかな。
貧相ですよね。
あと、デザインていうか外観が牛肉みたいで大衆的で残念な感じ。

[21786: マンション検討中さん]

21785
何言ってるのかよくわかりません。

[21787: 通りがかりさん]

>>21778 検討板ユーザーさん
強烈なんて大げさな言葉使うのは貴方ぐらいなんです。だから直ぐ分かるんですよ。貴方が長年の成りすましや自作自演の当人であることが

[21788: 匿名さん]

タイルがくすんだピンク？にところどころ白くて牛肉にサシが入ってるように見えますね

[21789: eマンションさん]

>>21787 通りがかりさん

このように思い込みで誰彼構わず喧嘩を売る様がこちらの購入者さんの特徴ですね。だから他のスレでネガしてるのも分かっちゃいます。

[21790: 通りがかりさん]

>>21778 検討板ユーザーさん
での勇気、

>>21789 eマンションさん
の喧嘩を売る、思い込み、
語彙のレベルが本当に情けない。どの社会でも通用しません。
強烈もそうですが、検索すれば同一人物による執拗な投稿であることが分かりますよ。文の癖がそれこそ強烈ですから。

[21791: eマンションさん]

>>21789 eマンションさん
あなた、ネガ書き込みの同一人物ですね。何の目的で適当なことばかり書いているのか理解に苦しみます。「喧嘩を売る」とは、何とも情けない発想で貧困な語彙力。ムサコの街にも、このスレッドにも顔を出さないでください。さようなら。

[21792: 匿名さん]

お得意の連投で大声をあげていますが、
ご自分の発言の通りで、検索すれば貴殿による執拗な投稿が各スレッドで行われていることが分かります。
そして、参考になるのセルフ押しも特徴的ですね。
それではマンションコミュニティの掲示板に顔を出さないようになさってね。

[21793: 検討板ユーザーさん]

>>21792 匿名さん

墓地の中に入り写真を撮影などあなたの行為は品性のかけらもありません。もう何も説得力がありません。何を言われても手の込んだ嫌がらせとしか思えません。これ以上はリアルで被害がでそうで事件になりそうですので、この辺りで手を引いてください。あなたのためにも。お願いします。

[21800: マンション検討中さん]

兎にも角にも残り1部屋ですから。
そろそろこちらも終演ですね。
都内No1はさすが、完成前に完売ですな

[21801: 匿名さん]

[No.21794～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[21802: マンション掲示板さん]

ムサコの掲示板は、なんか悲しいというかさびしい

[21803: マンション検討中さん]

何か発信すると初心者の方に病気と判断されてしまいますからね。その方にも病気の方にも失礼です。墓石を撮影する方なのでなんでもありです。。

[21804: 匿名さん]

先程、テレビで小山台小学校が取り上げられていました。先進的な学校のようですが、こちらの学区ですか？

[21805: マンション検討中さん]

>>21804 匿名さん

最高です！

[21806: 匿名さん]

>>21805 マンション検討中さん

どういう意味でしょうか？
小山台小学校が通学指定になるのでしょうか？

[21807: マンコミュファンさん]

ここの購入者は、感じで買ってしまう人達なので、理由を聞いても無駄ですよ。
墓地見に行きましたが、あれは、、、かなりキツイですね。

[21808: マンション検討中さん]

小山台小学校はいいぞー！

[21809: 匿名さん]

>>21808 マンション検討中さん

で、このマンションの通学区ですか？

[21810: 通りがかりさん]

>>21809 匿名さん

品川区のHPに詳細がありますよ(^^)

[21811: 匿名さん]

こちらの購入者達は不都合なことは必死に隠そうととするんですね。
小山台小学校は学区外でFA?笑

[21812: マンション検討中さん]

>>21807 マンコミュファンさん

そういう下品な投稿やめませんか？
お願いします。

[21813: 評判気になるさん]

>>21807 マンコミュファンさん
あなた、いい加減にしてくれませんか？嫌がらせばかりで。

[21814: マンション検討中さん]

>>21807 マンコミュファンさん

あなたいい加減にしないとお尻ペンペンですよ！

[21815: マンション検討中さん]

>>21814 マンション検討中さん

墓石撮影される方なので、ペンペンでは公正できないです。。。残念ながら。

[21816: 匿名さん]

MKが他スレでひとの嫌がることばかりするから自分に返ってきてる。因果応報。K国といっしょ。

[21817: マンション検討中さん]

>>21816 匿名さん

今度は他国を馬鹿にした発言ですか。程度が知れますね。

[21818: 検討板ユーザーさん]

電車でなにげなくチラシを見ていると、リタイア後の新しい選択、シニア向け分譲マンションと広告があった。ここは、まさにこれですね。

[21819: マンション検討中さん]

>>21818 検討板ユーザーさん

それかわからないですけど、それくらい快適ということですし、今後ファミリーが減る中でシニア需要があるということはリセール面でも最強ですね。

[21820: 検討板ユーザーさん]

>>21819 マンション検討中さん

火葬場も近いし、墓地も隣にありますしね。

[21821: マンション検討中さん]

>>21820 検討板ユーザーさん

あ、墓地に侵入して墓石撮影した方ですね。ダメですよ。

[21822: マンション検討中さん]

>>21820 検討板ユーザーさん

また現れたな！ お尻ペンペンよ！

[21823: 評判気になるさん]

>>21820 検討板ユーザーさん
あなた、ムサコに来てはいけない人ですよ。あなたレベルでは住めない街です。地元の埼玉で大人しくしててください。

[21824: 匿名さん]

>>21823 評判気になるさん

同意です。ムサコは高貴な街なので、野蛮で下品な下等な人間の来る場所じゃない。
線路脇や谷底低地に帰りなさい。

[21825: 検討板ユーザーさん]

ムサコは、田舎で高齢者の街です。街を歩いてみればわかります。昭和の香りがある庶民的で古くさい街ですが、年配の方には住みやすい。

[21826: 匿名さん]

>>21825 検討板ユーザーさん

懲りないな！お尻ペンペンよ！

[21827: 通りがかりさん]

買えない人の妬みが混じった投稿は役に立たないですね。
子育てファミリーそれなりにいますよ。
区が児童増加の対策をする意味を考えてください。
いい加減な投稿は何も生まないどころか有害です。

[21828: マンション検討中さん]

平日の日中、夜、休日でまったく道ゆく人の層が違います。ある意味バランスの取れた健全な町ですね。30年後を考えた時、偏った層の集まる街よりも魅力的ですね。そういう意味でも良いところです。高齢者がまったくいない街は危険ですよ。

[21829: 匿名さん]

>>21827 通りがかりさん

学区は小山台小学校なんでしたっけ？

[21830: マンション検討中さん]

>>21829 匿名さん
そちらも含まれてます。

[21831: 匿名さん]

学区は後地小学校
品川区は越境できる

[21832: 匿名さん]

武蔵小山は関東大震災後に爆発的に人口が増えたんだってね。
この地は、木造の戸建てを建てる人たちにとって垂涎のよい地盤を誇っていたんだろうなと推測する。海だったところとは大違いだ

[21833: 匿名さん]

>>21832 匿名さん

震災後、安い郊外に向かって人口は増えていきました。地盤は関係ありません。

[21834: マンション検討中さん]

>>21833 匿名さん
無理すんなって！

[21835: 検討板ユーザーさん]

このスレッドは武蔵小山愛好会の場ですよ！

[21836: 通りがかりさん]

>>21835 検討板ユーザーさん

もう購入できる物件ないし、結果そうなるわな

[21837: 匿名さん]

墓地やスナックに囲まれた凄まじい場末臭。あふれ出るこれじゃない感。

[21838: 通りがかりさん]

モールに猿田彦珈琲店が入るみたいですね。

[21839: 評判気になるさん]

カルディコーヒーファーム系のベーカリーカフェ、カルディーノも11月に武蔵小山オープンらしいですが、モールにできるのかなぁ。

[21840: 検討板ユーザーさん]

しかし、お墓の真横で、コーヒー飲むのはなあ。

[21841: 通りがかりさん]

お墓のある裏通りの商店街にも、美味しいお店がたくさんありますよ。気になる方は住まなければ良いだけのこと。

[21842: 検討板ユーザーさん]

>>21840 検討板ユーザーさん

だから来なくていいですよ！
埼玉で缶コーヒー飲んで下さい！

[21843: 匿名さん]

>>21831 匿名さん

あー、火葬場の方の小学校が学区になるんですね

[21844: 検討板ユーザーさん]

墓地横でなかったらまあ中以下のタワマンでいいんだけど、知人には、隣に墓地があるとは、言いにくい。カーテン閉めっぱなしがいいかな。

[21845: 検討板ユーザーさん]

>>21843 匿名さん
近くて羨ましいでしょ？？
あなたは買えないでしょうけど。
指くわえてみてるだけで。

[21846: 検討板ユーザーさん]

>>21844 検討板ユーザーさん
悪意ありすぎ。 悲しい人ね

[21847: 匿名さん]

こんな環境では知人なんてとても呼べないです。
陰で何と言われてしまうか。

[21848: 匿名さん]

これだけ荒れてると、キャンセルや手付放棄も凄そうですね。

[21849: 匿名さん]

>>21848 匿名さん

買えない奴等の妬みがとても滑稽也。

[21850: 匿名さん]

>>21840 検討板ユーザーさん
あんた、いい加減にしてくれ。ムサコに何の恨みがあるのかね？フラれた女が住んでいた街なのか？パルムで出禁になったのか？それともパークシティ住居予定者への妬みなのか？あんたの過去などどうでも良いが、ここに来るのはやめてくれ。ムサコにとって不要な人物だから。

[21851: マンション検討中さん]

>>21848 匿名さん

あなたには関係ないことだから心配しなくて大丈夫よ。 早く寝んねして。

[21852: マンション検討中さん]

>>21850 匿名さん

おぉこれは効きますね！ もう立ち直れないでしょうね！

[21853: 通りがかりさん]

お墓の通りの商店街で、イベントありますよ。
ムサコマルシェ2019
10/26(土)・27(日)　開催
https://1ban-dori.com/marche2019/
武蔵小山は色んなイベントがあって楽しいですよ。

[21862: マンション検討中さん]

[No.21854から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[21863: マンション検討中さん]

今朝の様子

[21864: マンション検討中さん]

少しアングルを変えて

[21865: 匿名さん]

水没地帯だけあって、土嚢の準備がしっかりされてますね。
前回の台風での反省を踏まえての対応でしょうね。こちら相当な被害でしたから。

[21866: 匿名さん]

先月初旬のこんなひっちゃかめっちゃかな状態から、よく突貫で直したもんだよ

[21867: 匿名さん]

郊外なのに周辺の環境は悪く、ペラ設計ペラ仕様で坪単価500万近いのね・・・

[21868: マンション検討中さん]

マンションの出来が良いからって初心者マークさんが悔しくて連投してますね。

[21869: 通りがかりさん]

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000020939_1.pdf

品川区浸水ハザードマップをみても、なんの問題もないと思いますよ。

[21870: 匿名さん]

ここは一階床下まで浸かるようですよ

[21871: 通りがかりさん]

>>21870 匿名さん
最新のですか？
まあ、品川区のHP見ればわかりますけど。

[21872: マンション検討中さん]

>>21870 匿名さん

かなり安全である事がわかりました。情報ありがとうございます。

[21873: マンション掲示板さん]

最新

[21874: 検討板ユーザーさん]

>>21866 匿名さん
まだいたの？あんた。懲りない人だね。あんたのくだらないコメントは本当にいらないよ。

[21875: マンション検討中さん]

>>21870 匿名さん
一所懸命になって引っ張りだしてきてる 笑
ご苦労さん
買えないからってムキにならないで！

[21876: 匿名さん]

>>21871 通りがかりさん

平成元年や平成11年の品川区の主な浸水実績に基づいたもののようです。この辺りは水捌けが良くないようです。