パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[21325: 通りがかりさん]

武蔵小山駅の場所が分からないという、荒らしさんのとっておきの新ネタかな。まあ頑張った方かな。
ただ、一般社会では武蔵小山駅はこの掲示版より有名かな。図らずも世間ズレが出ちゃったね。

[21326: 評判気になるさん]

>>21325 通りがかりさん

自分の常識が世間の常識とならないよう気を付けたいものですね。
でもこの契約者さんの投稿は人柄が滲み出ていてとても参考になりました。こちらの契約者には煽り体質の攻撃的な方が多そうです。

[21327: 通りがかりさん]

>>21326 評判気になるさん
やはり荒らしさん、速攻で反応しましたね。
ところでマンションコミュニティは武蔵小山駅よりも有名なんですか？荒らしさんはどんな社会、組織に属して生活されているのですか？教えて下さい。

[21328: 評判気になるさん]

>>21327 通りがかりさん

私は新規検討者です。

このスレッドは契約者の暴走が目立ちますね。
検討の邪魔となっておりますので掲示板に張り付くのはやめた方がいいと思います。

[21329: マンコミュファンさん]

>>16193 匿名さん

ムサコと言えば、武蔵小山じゃなくて武蔵小杉連想する人多いよ。武蔵小杉の方が知名度高い。

[21330: 匿名さん]

タモリ倶楽部でもムサコと言えばで
武蔵小山は3位でしたね。
自分たちが思っているほど知名度は無い。
これが世間の常識です。
思い上がらない方が良いと思いました。
1位…武蔵小杉
2位…武蔵小金井
3位…武蔵小山

[21331: マンション掲示板さん]

いや、たぶん誰も思い上がってないよ。
ただ、知らないことをわざわざここに投稿することないので。投稿する前に調べればよいだけですし。投稿するということは嫌がらせの類ですね。

[21332: 検討板ユーザーさん]

武蔵小山が有名無名で選ぶ人いるかな？
立地の問題なので、お隣の西小山や大岡山とかと知名度を比較した方がいいかな。

[21333: 匿名さん]

>>21331 マンション掲示板さん
嫌がらせですか。ここの契約者さんが都心部の格上マンションスレに出没しては繰り返している行為ですね。
お陰ですっかり有名になって良かったんじゃないですか？「日本一感じの悪いタワマン住民たち」のいるマンションがある街として。

[21334: 評判気になるさん]

>>21332 検討板ユーザーさん

立地の問題と言いながら他の駅と知名度を比較した方が良い？
全くもって意味不明で論理破綻してますね。

[21335: 検討板ユーザーさん]

>>21333 匿名さん

不快に思うなら同じことしないようにね。

[21336: 検討板ユーザーさん]

>>21334 評判気になるさん

距離離れてる武蔵小金井との比較が何の意味があるのかという話。わかる？

[21337: マンション検討中さん]

>>21336 検討板ユーザーさん

それなら小杉との比較なら良いんだ？笑

[21338: 通りがかりさん]

>>21337 マンション検討中さん
武蔵小山駅の場所は分かりましたか？
マンションコミュニティの掲示版や、ムサコランキング？より見つけるのは簡単なはず。

[21339: マンション検討中さん]

>>21338 通りがかりさん

お墓と火葬場が近くにあるんですね。
あと調べたら事務所なんかもあって
素人が住む街じゃないんだなと感じました。
コスギみたいなピースフルな感じとは
程遠いイメージを持ちました。

[21340: eマンションさん]

可哀そうになってきた。。
武蔵小山で場所が通じず、ムサコといえば武蔵小杉となり、コスギといえば武蔵小杉！(そりゃそーだ！(笑))
ムサコヤマでいんじゃね？

[21341: マンション掲示板さん]

>>21339 マンション検討中さん

うん！じゃ退出しましょ！ お疲れ様！

[21342: マンション掲示板さん]

>>21339 マンション検討中さん

パークコート文京さんのところ行って、同じように感想述べてきてあげてください！

[21343: 匿名さん]

＞＞21335 検討板ユーザーさん
己がはたらいてきた数多の悪行は何食わぬ顔で棚上げして、少しでも攻撃されたと感じたら秒で完全被害者モードですか。日本の隣国において最近よく目にする構図ですね。

[21344: 通りがかりさん]

>>21343 匿名さん
すべて貴方様の自作自演、マッチポンプなので、、、
まあ皆さん適当に遊びましょう。
それにしても、不動産なのに地名の発音が類似している所と比較して検討者を名乗るのは、リアリティに欠けます。ご職業はラッパーですか？
ネタを再考して出直しましょう。

[21345: マンション検討中さん]

武蔵小山は昔からおしゃれで落ち着いていて生活もしやすくて良いですよね。タワマンより低層の方が似合う雰囲気とは思いますが、こちらも検討してます。

武蔵小杉は一文字違いですが、なにもかも大違いですね…あちらは川崎の工事跡地にそびえ立つネオ団地群。

[21346: マンコミュファンさん]

と、自作自演の契約者のポジ投稿でした。
武蔵小杉の方も敵に回すとは、、恐れ入ります。

[21347: 検討板ユーザーさん]

>>21346 マンコミュファンさん

ごめん、武蔵小杉と比べないで欲しいくらい武蔵小杉に魅力を感じてないわ。武蔵小杉好きなら別のチャットにいきな。

[21348: マンション検討中さん]

まだいるですね、武蔵小杉信者w
最近減った気がしますが。

[21349: マンション検討中さん]

>>21346 マンコミュファンさん
残念ながら、いまは山手線内側の在住者です。

[21372: 検討板ユーザーさん]

[NO.21350～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[21373: マンコミュファンさん]

売り切れましたか？まだ空いてますか？

[21374: 匿名さん]

>>21373 マンコミュファンさん

お隣の販売が始まってからピタリと止まりましたね。一体いつになったら最終期を迎えられることやら。

[21375: 口コミ知りたいさん]

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html
とは言えここは一番人気だもんな。大したもんだよ。

[21376: マンション掲示板さん]

>>21375 口コミ知りたいさん
相変わらず一位ですな！

[21377: 通りがかりさん]

>>21374 匿名さん

ありがとう。残り部屋数はどれくらい？まだ3LDKとかあるのかな？

[21378: 口コミ知りたいさん]

>>21377 通りがかりさん

三井に問い合わせしないで
ここで聞く理由を教えて下さい。

[21379: 通りかがりさん]

探し始めたばかりでちょっと知りたかっただけなんだけど。まだ資料請求するほど情報集めてもないし。

[21380: eマンションさん]

>>21379 通りかがりさん

かわいそうになー

[21381: マンション検討中さん]

>>21379 通りかがりさん

おそらく把握している方いないと思うので、問い合わせした方がよいと思いますよ。詳細はわかりませんが、東側しかほとんど残っていないようです。

[21382: 口コミ知りたいさん]

>>21379 通りかがりさん

ここは素晴らしいと思いますよ！

[21383: 匿名さん]

>>21379 通りかがりさん

ここは今販売中の中でナンバーワンですよ

[21384: 検討板ユーザーさん]

>>21379 通りかがりさん
ここは快適ですよ

[21385: マンション検討中さん]

>>21379 通りかがりさん

ここは資産価値が高いですよ

[21386: 通りがかりさん]

>>21379 通りかがりさん

ここは駅近で快適ですよー

[21387: eマンションさん]

>>21379 通りかがりさん

ここは高級住宅街で治安が良いですよー

[21388: 匿名さん]

>>21379 通りかがりさん

ここは地盤が良いので安全ですよー

[21389: 匿名さん]

>>21379 通りかがりさん

ここは眺望が良いですよー

[21390: eマンションさん]

>>21379 通りかがりさん

ここは美味しいご飯屋さんも多くて最高ですよー

[21391: マンション検討中さん]

よい事づくしで初心マークの方も買いたいだろうけど、もう数戸しか残ってないから急いだ方がよいよ。

[21392: 匿名さん]

今一番売れてるからな。
先に買えた人は勝ち組だよ。

[21393: 匿名さん]

>>21392 匿名さん
かかかちぐみになりたいーー

[21394: マンション検討中さん]

>>21393 匿名さん

君も頑張ってればいつか勝ち組になれるよ。

[21395: 匿名さん]

俺も勝ち組になって、憧れの武蔵小山で三井に住んでますとか言ってみたいー

[21396: 匿名さん]

仕様的には小石川より武蔵小山の方が上なんですね。

[21397: 匿名さん]

>>21396 匿名さん

構造を比べれば一目瞭然です。
あんな頭ぶつけそうな天井はそうそうお見かけしません。
そもそも今時免震じゃないって時点でお察しのヤバい案件でした。

[21398: 匿名さん]

>>21397 匿名さん
自作自演、成りすましは一目瞭然です。あんな下手な芝居ははそうそうお見かけしません。
そもそも今時同じ文体で連投してる時点でお察しのヤバいレスでした。

[21399: 匿名さん]

>>21398 匿名さん

MKは語彙力ない上に、独特の気持ち悪い文章だから見抜けます。
21398さんもこちらの関係者だと思いますが、お気の毒様です。

[21400: 匿名さん]

みんなここが買えなくて羨ましいんだなー

[21401: マンコミュファンさん]

>>21400 匿名さん

羨まちいよーーー

[21402: 匿名さん]

ここは仕様も高くて人気なので憧れますー

[21403: マンション検討中さん]

>>21401 マンコミュファンさん

まぁ、君には三井はまだ早いよ。
オープンハウスで戸建でも買えばいいよ。織田裕二がおすすめしてたぞ。

[21404: 評判気になるさん]

>>21403 マンション検討中さん

オープンハウスの方がここより仕様良かったりしますね笑

[21405: マンション検討中さん]

>>21404 評判気になるさん

織田裕二にまんまと騙されてるよ笑

[21406: 通りがかりさん]

>>21405 マンション検討中さん

織田さんに勧められたら揺らいじゃいます

[21407: マンション検討中さん]

>>21406 通りがかりさん

オープンハウス買っとけ。止めやしない。

[21408: 評判気になるさん]

>>21406 通りがかりさん

いやまて！ パークシティだろ！

[21409: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[21410: 匿名さん]

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html
一番人気なんだな、ここ。

[21411: マンション検討中さん]

迷うやん！！！

[21412: 通りがかりさん]

>>21411 マンション検討中さん

迷うようないで。ここ買うしかないんやで。
ベストな選択や。

[21413: 匿名さん]

ここは 超お買い得のお宝物件でした。

白金ザスカイ、平均坪単価700万
ブリリア目黒、平均坪単価600万
パークシティ武蔵小山、平均坪単価470万
シティタワー武蔵小山、平均坪単価500万
小杉サードアベニュー、平均坪単価360万

そして港区三田小山町西地区再開発、麻布十番の巨大タワマンは坪単価850?1,000万円級との事。

都心はおろか、準都心でも大型タワマンの条件の良い上層階に住もうと思ったら、今や坪単価500万円から。

それ以下の予算は悪条件のパンダ部屋、板マン、小規模物件或いは中古物件へどうぞ。

[21414: マンション検討中さん]

>>21413 匿名さん
おぉー！！ 決まりだ！ ここにする！！

[21415: マンション検討中さん]

>>21409 匿名さん

すっこんでて！

[21416: マンション検討中さん]

>>21415 マンション検討中さん

それはいいすぎね。でもね、もう殆ど売れちゃってるからちょっと遅かったかもね。また良い物件探せばいいよ。がんばれ。

[21417: 匿名さん]

>>21416 マンション検討中さん

うん！頑張る！ ありがとう！

[21418: マンコミュファンさん]

>>21416 マンション検討中さん

もうここ以上に素晴らしい物件は見つからないの。泣

[21419: 匿名さん]

俺が港区の芝浦アイランドのタワマンを購入した時は坪単価200万円台半ばだったから、やっぱり今の相場は高いね。暇潰しに下町の武蔵小山のパルム商店街に何度か行ったことがある。再開発でその風情が壊されていくね。街の活気が失われるかも。

[21420: マンション検討中さん]

>>21418 マンコミュファンさん

そうか。可哀想だな。
今はどこも高いから相場が安くなるまで待てばいいよ。最悪下がらなくてもタイムマシンができてるだろうから、それ使って過去に戻ればいいよ。

[21421: 匿名さん]

>>21419 匿名さん
商店街のレイアウトはそのままで近隣の人が増える再開発なので、商店街にとってはそんなに悪くない話だと思うけど違うのかな。
商店街の脅威は住民流出か大規模スーパーの建設じゃない？
相場が高いのは同意。都心の坪単価は倍になったけど給料はほぼ横這いだから、日本人の購買力は半減、貧乏になったのは事実。芝浦アイランドの頃の日本人は今より倍豊かだった。

[21422: 匿名さん]

なかなか立派ですね

[21423: 匿名さん]

苦笑

[21424: マンコミュファンさん]

>>21422 匿名さん
いいよ！いいよ！ ナイスファイト笑