パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[20533: 匿名さん]

>>20530 匿名さん

激しく同意します。
問題の本質は契約者にあると思います。

[20534: 匿名さん]

>>20529 eマンションさん
ここの無理ポジは格上のパークコート物件など多くのスレに現れては散々荒らし行為をはたらいてきたのに、なぜ今になって被害者面できるのか。理解に苦しむ。
被害者ビジネスがお得意なのかね。

[20535: 匿名さん]

>>20532 匿名さん

ここの異常ポジさんにはそれが出来ない。
ポジ投稿以外は全て敵認定して攻撃してしまうから。入居後大変そうだ。笑

[20536: 匿名さん]

格上のというか、パークコートは全て格上でしょう。
今のところ、ここより下は小石川だけですね。

[20537: 匿名さん]

>>20534 匿名さん

まるでお隣の国みたいですねw

[20538: 匿名さん]

>>20532 匿名さん

激しく同意します。
ここの粘着ネガは成りすましで他スレも荒らしまくってるみたいですしね。このようなサイコパスさんはスルーが一番です。

好きなワード：
無理ポジ、契約者

好きな事：
鸚鵡返し（笑）

[20539: eマンションさん]

>>20530 匿名さん

ここの初心者マーク君は別物だよ。
代替わりせず、ずーーーっとやってる。
ほんと異常者。

それに、最近は、もう販売も終盤だし、初心者マーク君がスレを埋め尽くすもんだから、契約者もあまり見ない。

[20540: eマンションさん]

ホラ、すごい連投がきた、、、
ほんと異常。

[20541: 匿名さん]

>>20539 eマンションさん

契約者である貴方が毎日監視してるじゃんw

[20542: マンコミュファンさん]

>>20541 匿名さん

クッソキモいですw

[20543: 匿名さん]

>>20538 匿名さん

契約者さん、自己紹介ありがとうございます。
自己分析しっかりできてたんですね。
良かった良かった。

[20544: 匿名さん]

>>20540 eマンションさん

ですね。契約者怒涛の連投です。

[20545: eマンションさん]

>>20529 eマンションさん

この投稿、一瞬にして最新10件から追いやられてしまった笑
いやはやほんとにすごい。

[20546: 匿名さん]

無理ポジさんはよほど自信がないのか、投稿と同時に参考になる！をセルフポチしちゃうんだよね。
お隣が18戸しか売れず、ムサコに将来性ナシの烙印が捺されて精神不安定なのがよく解る行動。

[20547: 匿名さん]

>>20540 eマンションさん

ほんと、ネガの連投ってほんと異常ですね・・・
自分で言ってること自分でやるってるんですもの。
怖すぎです。

[20548: 匿名さん]

>>20547 匿名さん

ポジの連投、スレ埋め怖っ。
ここでは存分暴れて結構ですが、他の物件スレで嫌がらせするのやめて下さいね。
パークコート小石川、浜松町、南麻布などなど皆さん大変迷惑しています。

[20549: 匿名さん]

ここは悪くないよ。値段なり。
こわいのは、小石川。
あの場所とあのグレードで、価格が異常すぎる。
バブルの塔と指差される時代が、来るだろうて。

[20550: 検討板ユーザーさん]

>>20549 匿名さん

こここそ、この場所とこの低仕様のグレードで、価格が異常すぎる。
だって、山手線内側のパークコートと同価格だよ。既にここはバブルの塔と指差されていますが。

[20553: 匿名さん]

[No.20551から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[20554: 匿名さん]

稀代の箱入り娘っ子・天下の秘蔵っ子
皇居北北東を護るもやしっ子

風神、雷神、オレ小石川ネ申（字余り 笑笑）

[20555: 匿名さん]

他のスレでネガさんの相手をしてあげれば、ここは静になるかもね。
他物件に迷惑をかけないよう山手線スレなんかがお奨め

[20556: 評判気になるさん]

私の関心事は、ここの売れ行き。そもそもそのあたりの信頼置ける情報を出さない（出せない）ディベロッパーの責任です。1,2の例外はともかく、完売時期を知りたいです。

[20559: マンション検討中さん]

[No.20557から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[20560: 匿名さん]

パークコートとパークシティってどっちが高級なんですか？

[20561: 匿名さん]

また契約者さんの迷惑投稿が大量削除されとる

[20562: マンション検討中さん]

兎にも角にも、このマンションが都内の新築ランキング1位という事実があるので、文句のつけようがない！
おめでとう！

[20563: 匿名さん]

>>20561 匿名さん

また出たよ、契約者を貶めるだけの投稿が。
もう２００回目ぐらいじゃないのかな？

[20564: 匿名さん]

>>20562 マンション検討中さん

そんな情報初耳です。
クソ物件オブザイヤーファイナリストに入った事実は把握しておりますが。

[20565: 匿名さん]

やっぱり大井町じゃなくて、ここにして正解だは。
もう外観は出来上がりつつあり、既に街のシンボルになってるは。カッチョイイ。

[20566: マンコミュファンさん]

>>20563 匿名さん

事実を書かれたからって動揺しないの。笑

[20567: 匿名さん]

>20560 匿名さん

もちろんパークコート。
ただ、件の小石川は パークシティレベルだと言われてるね

[20568: 口コミ知りたいさん]

>>20567 匿名さん

こちらがパークホームズ最低レベルと言われてるのと同じようなものですか

[20569: 匿名さん]

ここの立地は品川区のヒエラルキー的にどうですか？
当然、品川区自体が千代田区、港区、文京区に劣っているのはわかっていますが、品川区内の場合どうなのかと。
行政のハザードマップでは浸水地区となっているようですし、ヒエラルキとしては高くないでしょうが、気になるところです。

[20570: 名無しさん]

>>20564 匿名さん
お前はそのクソ物件も買えない低所得野郎だろうが

[20571: マンション検討中さん]

いちいち小石川とかを比較にだすなよ！
どちらにも良さがあるんだから、あんたらの主観で決めつけるなよ！

[20572: 匿名さん]

>>20568 口コミ知りたいさん

そうですね。
ここは、パークホームズ最低レベル。
小石川は、パークシティ最低レベル。


吹き付け兄弟同士、仲良くしなくっちゃ。

[20573: マンション検討中さん]

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html

一位や！

[20574: 匿名さん]

>>20571 マンション検討中さん

本当ですよね。小石川をディスるなんて品性下劣な真似止めてもらいたい。同じ契約者として迷惑です。

[20575: 匿名さん]

パークコート小石川第二期
64㎡の価格はこんな感じらしいです。
ここよりもだいぶ安いですね。
比較するとやはりここは相当なジャンピングキャッチでしたね。

10階　8550万円　坪単価441万円
11階　8600万円　坪単価443万円
12階　8640万円　坪単価445万円
13階　8670万円　坪単価447万円
14階　8700万円　坪単価448万円
15階　8770万円　坪単価452万円
16階　8800万円　坪単価454万円
17階　8830万円　坪単価455万円
18階　8860万円　坪単価457万円
19階　8890万円　坪単価458万円
20階　8920万円　坪単価460万円
21階　8950万円　坪単価461万円

[20576: 匿名さん]

投稿してるの全部初心者マーク、、、
1人が連投、ものすごいね。

[20577: 匿名さん]

ここはヒエラルキー的には青物横丁と同じ位。
区が違うけど、大田区蒲田辺りとほぼ同格。
そんな街です。

[20578: 匿名さん]

>>20576 匿名さん

初心者マークだから同一人物とは短絡的ですね。こういう決めつけがスレが荒れる原因となります。
いつも一人の仕業に仕立てようとする契約者さんかな？違ってても返信不要ですよ^ ^

[20579: 匿名さん]

>>20575 匿名さん
間違いなく小石川とパークコートブランドはこの武蔵小杉より格上よ。
ただ、その部屋は眼前30mで住友ビルじゃねーの？
眺望と日照興味無いならここより数倍良いんじゃねーか？

[20580: 匿名さん]

>>20579 匿名さん

ここも西以外は眺望無いから条件同じよ。
あと小杉と間違えてるのがわざとらし過ぎて失笑。

[20581: マンション検討中さん]

>>20575 匿名さん

そこ、目の前がビルで眺望がない最安の向きな。

[20582: マンション検討中さん]

>>20580 匿名さん

全然同じじゃないでしょ笑