パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[20074: 匿名さん]

>>20073 マンション検討中さん

こちらは生活の質を追求した人に最適とは思えませんけど。笑
真横に墓地、目の前にパチンコ。周囲は他のタワマンに囲まれて眺望無し。

[20075: マンション検討中さん]

>>20074 匿名さん
このスレに何しに来てるんでしょうか。笑
ご自身で購入したマンションに後悔してるみたいですね。笑
わかりやすいのでもっと楽しませてくださいね！

[20076: 匿名さん]

>>20075 マンション検討中さん

煽りが止まらないですね。住民質が窺えて大変参考になります。

[20077: 匿名さん]

>>20075 マンション検討中さん

直近の投稿でも小石川を貶めてますし、こちらの契約者に嫌がらせされてる他のスレの方かもしれませんね。

[20078: マンション検討中さん]

何でもいいけど、南麻布と同格だと勘違いしてる恥ずかしいマンションには興味ないので、どっか行ってください。

[20079: 匿名さん]

>>20078 マンション検討中さん

こちらが、小石川、南麻布と同格だと思っている恥ずかしいマンションですね

[20080: マンション検討中さん]

南麻布と同格とは思ってません。小石川は格下だと思っています。よろしくお願い申し上げます。

[20081: 匿名さん]

>>20073 マンション検討中さん
グーグルマップで確認しました！とか笑わせに来てるのかな？そんな程度で評価とかおこがましいにも程がある。
尤もその程度の質であれば、山手線外側の私鉄沿線が必要十分だから、自己分析は正しいね。名前まで変えてご苦労さん。

[20082: 購入経験者さん]

完売しました、か？　未だ何戸かあります、か？

[20083: マンション検討中さん]

>>20081 匿名さん
南麻布はいいけど、小石川？
うーん、全然いらね。
なんか地味だよね。グルーピングすると間違いなく駒込巣鴨地区。うーん、全然いらね。坪単価350万が妥当だろ、あの辺だと。

[20084: マンション検討中さん]

ここは目黒地区。格下小石川は相手になりません。いくら吠えても現実は変わりません。残念でした。

[20085: マンション検討中さん]

小石川1丁目は通りを挟んだ西片とか本郷と違って低地で完全下町
同じ下町ならここのほうがいいなあ　六本木も渋谷も恵比寿も中目も代官山も白金も近いし　活気がある。

[20086: 匿名さん]

ここ買う金額でパークコート南麻布が買えるという現実。悲しい。

[20087: マンション検討中さん]

>>20086 匿名さん
涙目ですね。笑

[20088: マンコミュファンさん]

>>20083 マンション検討中さん
山手線の外側が吠えるな

[20089: マンション検討中さん]

>>20088 マンコミュファンさん
涙目ですね。笑笑

[20090: マンコミュファンさん]

>>20089 マンション検討中さん

馬鹿馬鹿しい。勝手に吠えてろ。

[20091: マンション検討中さん]

山手線内側の小石川より外側の銀座がいいと思う人が100％でしょう。内外議論って本当意味ない

[20092: 匿名さん]

>>20091 マンション検討中さん

なぜ突然銀座が？
まさか同じ山手線外側だからといって、ここが銀座と同格と言いたいのではないでしょうね？
飛躍して議論を有耶無耶にしようとしてるのでしょうか。
こちらの方は相変わらずですね。

[20093: マンション検討中さん]

>>20091 マンション検討中さん
小石川さんは頭の中がお花畑なんでしょう。
日曜に自分と関係ないマンションの板にずっと張り付いてる方ですよ。あちらのマンションはそうゆう暗い趣味しかない人が多いんでしょうね。私はそんなマンション絶対にごめんですね。

[20094: マンション検討中さん]

同格？なんて全く言っていません。山手線の内側外側の議論が無意味だと感じているだけです。

[20095: マンション掲示板さん]

>>20093 マンション検討中さん

こちらのマンションには他の物件を中傷する人ばかりで、こちらのマンションこそ絶対にごめんですね。
今日の投稿でこちらの方が嫌がらせしている裏付けが取れたことだけが収穫です。

[20096: マンション検討中さん]

そもそもなんで小石川と争ってるんですか？

ここは立地的にも大井町あたりと争うはずでしょ。
まぁ、その大井町と比較しても負けてる気がしますが。

[20097: マンション検討中さん]

>>20096 マンション検討中さん
そんな格下と争ってないですよ。
むこうが、やっかみでからんできてるだけです。こちらのマンションが羨ましいんでしょ。わざわざ日曜にこの板に一人でずっと張り付いているんですから。

[20098: マンション検討中さん]

>>20097 マンション検討中さん
私は大井町の応援をするつもりはありませんが
町力や利便性、将来性は残念ながら武蔵小山は大井町よりかなり劣ると思いますよ
格下とか憎悪に満ちた表現をするから、ここのマンションは敵が増えるのではないでしょうか？
武蔵小山には目黒の騒音から少し離れた落ち着きや庶民性があって、とても住みやすい良さがあるのですから穏やかにスレ投稿をしては如何でしょうか
そもそも小石川に荒らしに行ったのが誤りだったのではないですか？

[20099: マンション検討中さん]

>>20098 マンション検討中さん
小石川に荒らしになんて行ってませんね。
大井町ってこの流れでなんの関係があるんでしょうか？わけわからないんですが。

[20100: マンション検討中さん]

公平に見て交通の便は間違いなく大井町です。羽田も空港線でダイレクトアクセスできますし、でも今どきの女子が好む美味しいお店とかのんびりできるカフェ、雑貨屋さんは間違いなく武蔵小山でしょうね。
週２で大井町に行っていますが吉祥寺や下北、中目的なお店は大井町にはないです。横丁は輝いていますけど。

[20106: 匿名さん]

[No.20101から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[20107: 通りがかりさん]

モデルルームも終了だし、このスレもそろそろ終わりですか？

[20108: 検討板ユーザーさん]

>>20107 通りがかりさん

売れ残りがまだまだありますし、恐らく高値掴みに気付いた方々が大量にキャンセルするので、キャンセル住戸販売でまだまだ終われません。というのも既に3戸の売りが発生していますので。

[20109: 匿名さん]

大量にキャンセルなんてありえないでしょう。なんでこの人そんなことばかり言っているのですか。順調に売れていますし、問題ないのでは。

[20110: 評判気になるさん]

>>20109 匿名さん

あなたは何故いちいち他の人の意見に突っかかるんですか？トラブルになるので止めた方が良いですよ。

[20111: マンコミュファンさん]

大量キャンセル って本当ならば漏れた人には朗報だけど 多分ないでしょうね。個人的にもあれば嬉しいけど…

[20112: 匿名さん]

ここはどれくらい売れ残っているの？
駅利便性の悪さがネックなんだと思うよ
交通利便性を最優先する私は、武蔵小山駅で検討外だった

[20113: 検討板ユーザーさん]

>>20111 マンコミュファンさん

漏れた人なんていないから朗報でもなんでもない。バルクしたくらいだし。

[20114: 匿名さん]

>>20112 匿名さん

私はここは価値に見合わない高値なのがネックだと思います。
他の方達も指摘しているように、小石川や南麻布のパークコートと同価格帯というのが資産性を考えると致命的だったと思います。

[20115: 匿名さん]

>>20114 匿名さん

「他の方達」てw

[20116: マンション検討中さん]

小石川アピールしつけー

[20117: 匿名]

何度削除されても、初心者マーク復活って、管理者は何しているんですかね。

[20118: マンション検討中さん]

小石川はよっぽどこのマンションに劣等感を感じてるとしか思えない狂乱ぶりだよね。まあそれだけこのマンションが素晴らしいって認めてるってことだろうな。

[20119: 匿名さん]

自称住人が、小石川で暴れていたからだよ

自称住人のせいで、悪いイメージがみんな植えつけられているのが、売り上げに影響していると思う

因果関係が証明出来るなら、三井は訴えても良いレベル

[20120: eマンションさん]

>>20119 匿名さん

ですよね。こちらの契約者と思われる方が様々なスレで嫌がらせを重ねています。
最近のターゲットは小石川と南麻布ですが、これまでも浜松町や白金台、千桜など被害物件は多数あります。
各物件で訴訟準備の動きもあるようなので逮捕も間近ではないでしょうか。

[20121: 匿名さん]

>>20117 匿名さん

あなた初心者マーク付いてますよ笑

[20122: マンション検討中さん]

ここでこのマンションをバカにし続けていた小石川さんも営業妨害で逮捕されるだろうね。たくさんの契約者が動いてるだろうからね。

[20123: 匿名さん]

ここが、格上パークコートでしかも都心の南麻布とか小石川と同価格帯とは高値掴み確定ですね。
他物件スレを荒らすのは勇み足で購入したことを後悔している証拠でしょうね。