パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[17751: 匿名さん]

>>17749 マンション検討中さん

ほんと、なんでポジティブな投稿を契約者と決めつけるんだろうね・・・思い込みもここまでくると怖いよ。もし検討者への故意の嫌がらせなら心の病気としか思えないし。

[17752: 匿名さん]

>>17751 匿名さん

契約者が嘘で無理ポジするから、それを諌められるのは自業自得だろうね

[17753: 匿名さん]

>>17751 匿名さん
その通りだと思うよ
なので、このスレでまともなやり取りは諦めるしかない

[17754: 匿名さん]

>>17749 マンション検討中さん

一斉削除されたのは契約者の自作自演のポジ投稿や、他の投稿者への攻撃投稿ですよ。
事実を改竄してはいけませんね。

[17755: 匿名さん]

>>17753 匿名さん

脊髄反射みたいに 17752 みたいなレスが付くとこの見ると、やっぱりそうなんですね。

[17757: 匿名さん]

［No.17756と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[17763: 匿名さん]

[No.17758から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[17764: eマンションさん]

>>17763 匿名さん

そりゃそうなんだけど、返信すらやめたほうがいいよ。黙って削除依頼してほうがいい。以前、墓の写真まで出してきたから「それはいくらなんでもやり過ぎだろ」と返信投稿したら巻き添えで投稿禁止になったよ。

[17765: 匿名さん]

>>17764 eマンションさん

全面的に同意します。
根拠なく契約者呼ばわりの中傷を繰り返す人はスルーが一番。

[17766: 匿名さん]

契約者だと言われると何か不都合があるの？

[17767: 匿名さん]

それよりも第4期のエビデンスをお願いします！！

[17768: 匿名さん]

>>17743 マンション検討中さん

目を皿のようにして探しましたが、見当たりませんでした

[17769: 匿名さん]

>>17768 匿名さん

第4期うんぬんは荒らしの自演臭いな。
>>17743 自体が根拠レス契約者呼ばわりくんの文体にそっくりだし。

[17776: 匿名さん]

結論として、第4期の予定は無く6月中旬第3期4次以降、新規販売が行われていないということですね。これが全員の共通認識となっていることが確認できました。

[17777: 匿名さん]

>>17773 匿名さん

最近の有益な情報は屋上庭園が大規模修繕時に莫大な費用が必要なことがわかったこと。
盲点だったので認識できたのは有益だった。

[17778: 匿名さん]

>>17773 匿名さん

ココは浸水エリアで、墓地隣接で、下駄に飲食あればネズミも出るし。全部事実じゃん。
事実を書く人を異常者とはこれいかに。

[17786: マンション検討中さん]

>>17776 匿名さん

先週末、モデルルームに行ってきました。
第４期販売のスケジュール表もいただきましたが、
10月21日(日)14時までが登録で、15時から公開抽選と書いてあります。
嘘ではないですね。

[17787: 通りがかりさん]

>>17786 マンション検討中さん

こちらの契約者さんがネガの自作自演だと非難していましたので、スケジュール表アップして下さい。

[17788: 匿名さん]

>>17786 マンション検討中さん

販売一週間前でも販売予告がHPに公開されていないんですね。謎です。

[17789: 匿名さん]

>>17788 匿名さん
1階に飲食店、スーパーなど入ってるとこはたくさんあるし、ムサコで水害なんて本気で言ってるんだったら。明らかに異常。関わらないでどっか行ってほしい。正しい情報だけでいい。写真まで取りに行ってほんとに異常。

[17793: 匿名さん]

武蔵小山は浸水より、大地震時の火災リスクの方があるんじゃ無いかな？

地盤や浸水リスクはそんなに感じない。
ただし、戸建てが多く密集してるから、延焼したらヤバイだろうね。

この再開発物件は平気でも、道路が通れなくなったり(このエリアは道路が狭い箇所が結構ある)、救助困難になる可能性はありそうだと思ってる。

[17799: 匿名さん]

[No.17773から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[17800: 匿名さん]

>>17793 匿名さん

火災リスク高いのは、武蔵小山というよりその両隣駅周辺、あとは中原街道を挟んで大井町側の中延、戸越、豊町の方かと。
武蔵小山の駅周りは区内でもかなり整備が進んでる地域だし、消防署、警察所、救急対応病院も大通り経由で近いから安全面では鉄板のエリアだと思う。