パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[16801: 匿名さん]

>>16799 eマンションさん

事実はT4を使ってる大井町の方が騒音影響無しとなります

[16802: 匿名さん]

>>16797 マンション検討中さん

そんな穿った見方をしなくても。
こちらはすぐに悪質だと騒ぎ立てますが
画像は事実ですから、参考になる方も多い
と思います。こちらは検討板です。
事実に基づいた冷静な議論ができるといいですね。

[16803: 匿名さん]

>>16794 マンション検討中さん

そうですか？今日なんて、小山両社祭で普段にも増してガヤガヤしていましたけど。笑
賑わいがあるのが武蔵小山の良さなのに、それを否定するのは無理あります。
事実と異なること書いてもいずれバレてしまいますから、取り繕わない方が良いと思います。

[16804: 匿名さん]

なんだまた契約者と思われる人がよく見せようと嘘ついてたのか。しかも大井町を引き合いに出すなんて、品の無いやり方しますね。
ちょっと引きます。

[16805: マンション検討中さん]

>>16803 匿名さん

え、そんな祭あったんですか？祭があったのにあんな感じであれば、通常時はもっと穏やかなんですね。ありがとうございます。

[16806: 匿名さん]

>>16805 マンション検討中さん

あなた嘘ついてますね。バレてしまいましたよ。
駅前にも、商店街にも提灯などの飾りが目立ってますし、どの時間帯でも法被着た人が多数いました。
この投稿であなたが武蔵小山を落ち着いた穏やかな町に仕立て上げたいだけだとわかりました。
これ以上嘘で恥の上塗りをするのは止した方がいいですよ。

[16807: 匿名さん]

>>16805 マンション検討中さん

また武蔵小山君の嘘がバレて恥を掻くの巻でしたね。お疲れ様でした。

[16808: 匿名さん]

＞＞16797 マンション検討中さん

悪質でも何でもないでしょ。事実でしょ。駅直結で、お墓が真横って武蔵小山ってどんな立地なの？っていう話。

[16809: eマンションさん]

>>16808 匿名さん

その通りだと思います。

[16810: 匿名さん]

不動前と武蔵小山の間に古くから火葬場があったこともあってこの辺は歴史的に墓場が多い

[16811: 匿名さん]

>>16810 匿名さん

ここからなら桐ヶ谷も目と鼻の先でしたね

[16812: 匿名さん]

>>16808 匿名さん

それもあって中華系の購入者が殆どいないそうですよ。なかにはそれが良いって人もいるのかな。

[16813: マンション検討中さん]

>>16806 匿名さん
武蔵小山が好きで武蔵小山に住んでますが、普段から商店街は賑わってますね。平日の竹下通りクラスです。両者祭の今日はさらに賑わってましたね。検討している方は明日もやっているので起こしになるといいと思います。老若男女活気があり、思いのほか若い世代が多い事を感じると思います。祭りがない村は滅びますからね^^*

[16814: マンション検討中さん]

>>16785 マンション検討中さん
歓楽街と言っている方がいましたね。煽るように独身男性が楽しめる街と言っていました。大きく事実と異なりますね。歓楽街は歌舞伎町やすすきののような街のことをさします。そういった類の店はありません。場末感のあるスナックは何件かありますが。あとはガールズバーですかね？どこかに出来たのかチラシ配っている方がいます。ですが、ほとんど目立ちません。
そういった目的で楽しめる街ではないですね。
穏やかの定義は分かりませんが、賑やかだけどあったかい雰囲気がある、明るい街だと思います。

[16815: 匿名さん]

ここ買うぐらいだったら、もうちょっと予算上げて、港区渋谷区あたりの低層マンション買うわ。

[16818: 通りがかりさん]

>>16808 匿名さん

ここは駅直結では無い
隣のスミフと同じく武蔵小山駅徒歩1分です
でも真横がお墓は正解

[16819: 匿名さん]

>>16814 マンション検討中さん

武蔵小山がスナックと飲み屋で溢れているのは隠しようの無い事実なんですが^^;
歌舞伎町と同じとまでは言いませんが裏路地入れば独特な雰囲気ですよ。

[16820: マンション検討中さん]

>>16819 匿名さん
何年も住んでるので知ってますよ^^*それ含めて歓楽街ではないと言っています。飲み屋というよりは個人店の飲食店など食事をするところが多いです。もちろんお酒も飲めますが。例えば小山台高校沿いのお店を飲み屋というなら、感覚の違いだけで言ってることは同じですね。
住んでいても、はて？スナックだらけはどの辺のことだろう？という感じです。興味がないから気づいてないだけかもですが笑

[16821: マンション検討中さん]

>>16819 匿名さん
失礼しました！ググったら10件ぐらいカラオケパブ的なお店が出てきました！あかゆさんという女子プロの方のお店周辺ですね！
住んでいてもあんま気にならなかった笑

[16823: 匿名さん]

>>16821 マンション検討中さん

スナックパブはもっといっぱいありますよ。
散策が全然足りてないと思います。
自分が知らないだけなのに他の人のコメントを否定するのはやってはいけないことです。
それがイザコザの元になってます。

[16834: 匿名]

[No.16816～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
・自作自演行為

[16835: 匿名さん]

やはり契約者さんか有益な投稿をしてくれる人を自作自演で非難してたんですね。
管理人さん、ご対応ありがとうございました。

[16836: マンション検討中さん]

>>16834 匿名さん
治安を重視するならオフィス街がいいと思います。発生件数は少ないかと。武蔵小山も区内では犯罪発生件数は少ない方だと思いますよ。昨日は両社祭でどこもかしこも警察だらけでした。さらにいうとパルム商店街は深夜定期的におまわりさんが見廻りしています。
治安に関しては、とても良いとまで言えなくとも、悪くはないと思います。データでも少ないことはみてとれると思います。
ネガに固執している方は根拠を出されると論点をすり替えています。サッシのときもそうでしたが。私自身住友の仕様には期待しており、三井はもっと良ければなーとは思っています。
こちらの方が駅近なので｡

[16837: マンション検討中さん]

>>16835 匿名さん
削除された張本人ですが笑 契約者ではないですし、自作自演もしていません。発端はどなたかの犯罪すれすれの警察の方の業務中写真を載せたことです。それにコメントすることで削除されました。

[16838: マンション検討中さん]

>>16835 匿名さん
あなたが言っているその有益な情報も削除されてますからね^^ 有益な情報ではなかったということです。

[16839: 口コミ知りたいさん]

>>16837 マンション検討中さん

業務中の警察の写真を載せるのは犯罪なんですか？ネット上にいくらでもありますよ？
テレビの警察密着番組は？
気に入らない投稿に対して、犯罪行為呼ばわりして攻撃するのはやめましょう。

[16840: 匿名さん]

>>16836 マンション検討中さん

武蔵小山は深夜にお巡りさんがパトロールしないといけないレベルの治安なのですね。
わかりました。
きちんと見回ってもらえてるだけでも
ある程度安心できますね。

[16841: マンション検討中さん]

>>16839 口コミ知りたいさん
犯罪すれすれと言っていますよ？捜査中の重要な情報であった場合は業務執行妨害のリスクがあると思いますが？

[16842: マンション検討中さん]

>>16840 匿名さん
データを見ましょう^^
こんな掲示板のコメントを鵜呑みせず笑

[16843: 匿名さん]

>>16836 マンション検討中さん

いい加減にネガとかポジとか対立を煽るような投稿はやめませんか。この投稿もわざと挑発して、その後の反応を愉しもうとしてるように感じます。

[16844: 口コミ知りたいさん]

>>16841 マンション検討中さん

そんなに重要なシーンの写真だったのですね。
重大事件を示す写真であったと理解しました。
警官や犯人の顔などが鮮明に写っていたとしたら操作に影響を及ぼすのでしょうね。
テレビでもモザイクかけていますから。

[16845: マンション検討中さん]

>>16843 匿名さん
深夜の警察の写真をのせるかたよりは冷静な意見と対応だと思いますよ？ですが、ネガポジの対立で荒れるのは本望ではないので同意見です。

[16846: マンション検討中さん]

>>16844 口コミ知りたいさん
写真から重大事件かどうかなんてわかりませんよ？エスパーではありませんので。

[16847: 匿名さん]

>>16842 マンション検討中さん

データだけでは以下のように千代田区がぶっちぎりで犯罪発生が高くなります。
夜間人口を母数としてるからだそうですが。
数値だけでなく街の雰囲気など実感するもので測った方が良さそうです。
野生の本能は強ち間違ってはいませんよ。

【犯罪発生率が高いトップ３】
1位.千代田区（5.95％）
2位.渋谷区　（2.67％）
3位.新宿区　（2.38％）

[16848: 口コミ知りたいさん]

>>16846 マンション検討中さん

犯罪すれすれの業務執行妨害などと騒がれていたので、よっぽどの写真なのかと思いました。
大袈裟に騒いでいただけだったんですね。汗
武蔵小山に重大時間が発生していなかったようで安心しました。

[16849: マンション検討中さん]

>>16848 口コミ知りたいさん
論理矛盾しておりますよ？事件の重大性は写真からは分かりません。業務中もしくは捜査中の写真、また、エリアから個人を特定されかねない写真を公の掲示板にのせることが問題あるのではと言っているだけです。現に削除されてますし。

[16850: マンション検討中さん]

>>16847 匿名さん
データありがとうございます！客観データは参考になりますね。確かに夜間人口と昼間人口にギャップの多い千代田区などは参考になりませんが。その場合は比率でなく範囲あたりの発生件数でみると参考になるかと思います。また、おっしゃる通り、実際にみた肌感も重要ですね。数年住んでますが武蔵小山は本当に治安が良く感じてます。個人的な意見です。