パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[12351: 匿名さん]

>>12343 匿名さん
水商売関係など繋がりがあるケースが多い・・・？
この程度の話でわざわざ掲示板に反社が居ますって書き込んでいるんだ？
びっくりだね
自分で警察に確認してからにしたら

[12352: 匿名さん]

ネットで検索すると品川区小山3丁目にある団体の本部があるようです。
また、過去に発砲事件があったりと恐ろしい情報がありました。
ポジさんは子育てに最適と言われていましたが、実態としてはどうやら真逆のようですね。。

[12353: 匿名さん]

>>12352 匿名さん
どこに書いてある？
ちゃんと提示しろよ

[12354: 匿名さん]

>>12353 匿名さん

ここに書き込みしてるんだから、ネット環境あるよね？
自分で武蔵小山と＊＊＊のワードで検索しなよ。

[12355: 匿名さん]

>>12353 匿名さん

恫喝的な物の言い方をなさるんですね。
やはりその筋の方なのでしょうか。
このような方々と同じマンションで生活するなんて、日々恐怖を感じてしまいます。

[12356: 匿名さん]

ここの住人になったら、いつ訴訟問題に発展するかわからないですね。
平和に過ごすことを、もっと気楽に感じられるマンションに住みたです。もちろん、ルールやマナーを守って生活する事が必須ですが、いつ誤解されるか分からない緊張感は味わいたく無いです。

[12357: 匿名さん]

結局、情報のソースを出せないんだね。
それが事実ではないという何よりの証拠。
よくわかりました。

[12358: 匿名さん]

アウトな発言が目立ちますね。
訴えれば10:0で普通に勝てますよ。
購入者さん、なんでやらないんですか？

[12359: 匿名さん]

>>12357 匿名さん

なぜ調べ方まで教えてもらっておいて自分で調べないのでしょうか？
現実を受け止められないんですね。わかります。でも私も同じように検索したら情報は複数ヒットしました。
都合の悪いものには蓋の精神をお持ちのようですが、この情報化のご時世そうはいきませんよ。笑

[12360: 匿名さん]

>>12358 匿名さん
どれごアウトな発言なのか特定してくれないと議論できません

[12361: 匿名さん]

議論しなくて結構。
もう終わってますから。
投稿が削除依頼で消されないように、今から管理サイドに証拠保全を依頼しましょう。

[12362: 匿名さん]

>>12361 匿名さん
当然、裏ではログが残ってるから表に見えなくても大丈夫だと思いますよ

[12363: 匿名さん]

自分たちに都合の悪い情報の書き込みの牽制のために、訴訟と喚き立てているように見えます。
どうぞ、集団訴訟でもなんでもされたら良いとおもいますが、そもそもどの発言に対してというのがありませんね。おかしいですね。笑
事実を認めることも重要だと思いますよ。

[12364: 匿名さん]

面白いじゃない。散々他のスレで事実無根の誹謗中傷をしておきながら、返り討ちにあったらこの騒ぎですか。
こちらには何らかの根拠ある投稿しか無いようなのでそれを覆す事実が無いと勝ち目は無いでしょうね。見ものです。
楽しみにしてますので、大いにやって下さい。

[12365: 匿名さん]

返り討ちって表現が幼稚ですね
まるで団体戦でもやってるような感覚なんですかね

[12366: 匿名さん]

>>12365 匿名さん

そんなくだらないこと言ってないで早く訴訟準備しないと！
引き受けてくれる弁護士いるかしら？笑

[12367: 匿名さん]

まあ、事実でも名誉毀損になると知らなかったくらいだから仕方ないですね

[12368: 匿名さん]

武蔵小山を悪く言ってる人、ここのスレに何しにきてるの？

[12369: 匿名さん]

>>12368 匿名さん
書いてることから察すると、自分が契約または検討しているマンションを武蔵小山ポジさんとやらに荒らされた復讐なんですかね

[12370: 匿名さん]

>>12367 匿名さん

訴訟とやら頑張って下さい〜
楽しみにしてますね〜

[12371: 匿名さん]

>>12368 匿名さん

え？悪く言ってるってどこが？？
事実が書かれているだけのようだけど。
ということは悪い事実しか無いってことですかね。あらま。

[12372: 匿名さん]

大丈夫ですか？

[12373: 匿名さん]

個と集団の区別が付くようになるといいですね

[12374: 匿名さん]

>>12373 匿名さん

連帯責任という考えもありますよね

[12375: 匿名さん]

>>12372 匿名さん

ここもうダメみたいですよw

[12376: 匿名さん]

>>12374 匿名さん
それは個と集団の区別が付いてないですね
まだ難しかったかな？

[12377: 匿名さん]

>>12376 匿名さん

また意味不明なこと言い出した。笑

[12378: 匿名さん]

何かボロボロな評価だな。
ここのマンション。
大丈夫か？

[12379: マンコミュファンさん]

>>12378 匿名さん

大丈夫じゃない。
だからポジが他を引きずり落とすのに必死w

[12380: 匿名さん]

まあ中程度のそこそこの物件だと思うけどなー。
ダメかな？

[12381: 匿名さん]

必死なネガが多いってことは
いい物件の証だと思うけどね。

[12382: eマンションさん]

>>12381 匿名さん

この表現あのボロマンションGMと同じだな
まあシーサイドの上っ面マンションと同レベルというのも少し可哀想だけど

[12383: 匿名さん]

>>12382 eマンションさん
シーサイドでも晴海、有明ならコスパいいし
飲み屋ないし
湾岸の不安には目をつぶればいいのでは

[12384: 匿名さん]

契約しちゃった人の救済策はないの？　後悔している人、まじで多くない？
このマンション、金額考えたらホントにやばくない？

[12385: 匿名さん]

>>12384 匿名さん
収入が激減して、ローンの本審査通らなければ、違約金なしで解約てきるよ。

[12386: 匿名さん]

>>12384 匿名さん

自分も後悔してます。まさかこんなに危険だとは思ってもみませんでした。。

[12387: 匿名さん]

今度ばかりは、苦しいかなぁ・・・・・

[12388: 匿名さん]

ネガの多さは、人気物件の有名税だな。

[12389: 匿名さん]

疑惑を払拭することができませんでした。
このままでは疑惑が事実として確実なものとなります。

[12390: 匿名さん]

「疑惑」ってなんですか？

[12391: 匿名さん]

だんだんモリカケみたいになってきたな。
仮想通貨でもあるんだけど、その通貨の無い事無い事でっちあげて
安値になったときにゴッソリ買い増しする人。

[12392: マンション比較中さん]

この板、ネガを書き込んで楽しむ場になっちゃって、まともな書き込みはもはやない。検討板として機能してないね。

[12393: 匿名さん]

火消しに必死の連続投稿

[12394: 匿名さん]

>>12392 マンション比較中さん

お勉強させていただいております。笑

[12395: 匿名さん]

少なくとも常識を遥かに超える超強欲な地権者がいる事は確か。
http://www.meijikogyo.com/photo.tenpo06.htm
坪単価6万越えで貸そうというのは、ちょっとね。
確かに丸の内を上回る賃料を真顔で出してるあたり、正気とは思えないという意見はごく当然。

[12396: 匿名さん]

元々超割高な上、管理組合も面倒臭い人が多そう。
ネガな印象になる証拠としてはそれだけで十分です。

[12397: 匿名さん]

君の勝手な主観を証拠にするとは呆れたネガだね。

[12398: 匿名さん]

>>12397 匿名さん

いつもの威勢がないけど大丈夫かい？

[12399: 匿名さん]

いいじゃない、買わなければ。
あとは貸し手と借り手の問題なんだし。

[12400: 匿名さん]

>>12399 匿名さん

そうかもしれませんね。収益還元法で1%あるかないかなので、購入よりも賃貸の方が良いかもしれません。地権者住戸が大量に賃貸に出るでしょうから待ちましょうかね。

[12401: 匿名さん]

買うにしろ借りるにしろ、そこまで大した街じゃないでしょ。
寂れた昭和の匂いがする商店街と古びた戸建密集地があるだけ。
有名な学校や、病院があるわけじゃなし。
ちっこい駅にちっこい電車が走ってる、何処にでもある郊外ローカルの一つ。

「目黒」→知ってる知ってる！
「大崎」→知ってる！良いところにお住まいですね！
「武蔵小杉」→再開発が進む綺麗な街だよね。神奈川県だけど。
「武蔵小山」→どこ？武蔵小杉？何線？

[12402: 匿名さん]

>>12401 匿名さん
いや、大崎は知らない人が多い

[12403: 匿名さん]

武蔵小杉も実はそこまで有名じゃない･･

[12404: 匿名さん]

外野の押し売りがまた始まってきた。

[12405: 匿名さん]

ちょっと覗いてみたけど、ここで書き込みして時間稼ぐのは不毛なので退出します。

[12406: 匿名さん]

>>12395 匿名さん
(別途税83,200円)って小さく書いてある。。。

[12407: 匿名さん]

「大崎」→知ってる！良いところにお住まいですね！
「大崎」→知ってる！良いところにお住まいですね！
「大崎」→知ってる！良いところにお住まいですね！




草

[12408: 検討板ユーザーさん]

>>12405 匿名さん

といいますと？

[12409: 匿名さん]

ポジさんも検討中の様子の人もいなくなり過疎化しましたね。
やはり売れ行き不調が全てを物語っているのでしょうね。
事実と結果が全てですね。
竣工した瞬間から売りが殺到して値崩れしそうですな。

[12410: 匿名さん]

住民板にソースが貼られていました。
これはもう言い逃れできませんね。

[12411: 匿名さん]

>>12409 匿名さん

ポジさんはもう出て来れないでしょ。
あれだけ他の物件で根も葉も無い噂立てておいて、自分のところがこんな状態だったんだから。
ポジが他で嫌がらせさえしなければ、ここも過去をほじくり返されることもなかったのにね。自業自得。笑

[12412: 匿名さん]

住民板に書いてあることなど大したことではない。
湾岸の某三井マンションでも分譲時に事務所ネタが出ていたことがある。

[12413: 匿名さん]

でもここはリアルガチなんでしょ？

[12414: 匿名さん]

日本一ガラの悪いタワマンなんですかね

[12415: 匿名]

検索したらあるようですが、マンションの一室のようですし、三菱の東向こう側のまた新たに再開発されるエリア。
心配になって初めて検索しましたが、都内人気エリアにも沢山あるんですね。ビックリしたけど、ここだけの珍しいことではないと理解をしました。
逆に教えてくださり、ありがとうございました。

[12416: 匿名さん]

大したことない。大げさに捉えすぎ。
繁華街を抱えてる区は基本的にヤー公が多い。
歌舞伎町、池袋、六本木、赤羽、渋谷、上野、新橋、西麻布・・
あげればキリがないよ。
北千住もよくない。
城南地区はそれでも治安がいいとされている。
私は中野の人間ですけど。

[12417: 匿名さん]

執拗な追及で倒閣を狙う野党のようですね。

[12418: 匿名さん]

こうゆうことで大騒ぎしたり不当に不安になったりする人達って東京に耐性がないのでしょうか。
東京はそういう場所ですし、子育て環境を重視するなら郊外の方がよっぽど優れています。
無責任な煽りに扇動されないよう、利点欠点よくお調べになってから検討すればいいだけのこと。

[12419: 匿名さん]

やはり事実だったのですね。
なんとか隠蔽しようとしたものの、明らかになってしまったというところでしょうか。
自作自演だか、購入者の傷の舐め合いが続いているようですが、他にもあるから大丈夫ではないんです。発砲事件なんてそうそうあるものではありません。それらに巻き込まれることは、大震災の罹災より可能性が高いことだと思います。
まして、子供がいれば最も避けたいところですね。貴重な情報でした。

[12420: 匿名さん]

ここは都心では無く、郊外物件でしょう。
なのに発砲事件があるんですね。

[12421: 匿名さん]

>>12418 匿名さん

なので、こちらの掲示板での利点欠点の情報は非常に有益です。
危うく子育て環境に最適との触れ込みに騙されるところでした。

[12422: 匿名さん]

あー言えばこー言う人のばかりですな、ここは。

[12423: 匿名さん]

いや、だから買う気がなければ静かに去ればいいじゃない。

[12424: 匿名さん]

嫌よ嫌よも好きなうち。

[12425: 匿名さん]

>>12417 匿名さん

こちらは建設的な意見が大半で、武蔵小山ポジが他で散々やってきたことに比べればかわいいものです

[12426: 匿名さん]

>>12423 匿名さん
ここは検討版です。
購入者を慰めるスレではありません。
購入者にとって隠蔽したい都合の悪い情報が流れるのは、ここでは仕方ありませんよ。
傷を舐めあうのは契約者版でやってくださいね。

[12427: 匿名さん]

これで坪470かぁ。泣

[12428: 匿名さん]

>>12426 匿名さん

舐め合うなんて随分と失礼な言い方ですね。

[12429: 匿名さん]

ドブに捨てるくらいおカネが余ってる人が沢山いるんですなぁ。

麻生大臣が好況を感じ無い人は、運が無いか、鈍感かどちらかだと仰っていましたが、まさに体現する素晴らしい物件ですね！

歴史的にはこういうのをバブルと言うと思いますが。

[12430: 匿名さん]

>>12428 匿名さん

お気を確かに。。

[12431: 匿名さん]

よく分かりません、自分の人生ともう関係ない物件について何故に執拗につきまとうのか。
叩きっぱなしが有益な情報なんですかね。
偏りすぎですよ、情報が。

[12432: 匿名さん]

>>12429 匿名さん

ここは下がるのも早いと思うよ。

[12433: 匿名さん]

>>12431 匿名さん

うーん。被害者意識が凄いですね。
色んな人が色んな意見を述べてるんだと思います。購入者からは否定的な発言をするのは1人で粘着すると捉えてしまうのでしょうか。
ここは検討者が意見交換をする場所なので、既に購入された方には気分の良くないものもあると思うので、もうご覧にならない方が良いですよ。

[12434: 匿名さん]

>>12433 匿名さん

失礼しました、購入者じゃないです。ふつうに検討中の者です。
最近こちらを拝見したばかりですが、やたらと穏やかじゃないですね、ここのスレは 笑。運気が下がる思いです。

[12435: 匿名さん]

このマンションに限定したことじゃないけど、買う気もないマンションを毎日ネガり続けるのって何が目的なんだろう？
かなりの憎悪というか、悪意を持って書いてるなと見受けられる
ストレス解消？販売の妨害？
こんなとこで頑張っても、ほとんど影響ないのに毎日頑張れる理由が知りたい（笑

[12436: 匿名さん]

>>12431 匿名さん
心から同意します。
大嘘までついて、ない事件をでっち上げて攻撃して、
ここを検討したり買った人間は街に対する愛情が強く、反論する人が多いから
そこに目をつけて喧嘩を売ってわざわざ炎上させて。
暇な人か異常者がやることです。
こういったレスも大好物のエサなんでしょうね。
哀れみの感情しか持てません。

[12437: 匿名さん]

色々ポジネガあるけど、結局、売れてないんでしょ？
じゃあ買わない。
のんびりスミフと三菱待ちますわ。

[12438: 匿名さん]

ここを激しく攻撃してる人、大丈夫？

「名誉毀損行為は、それが相手の社会的評価を低下させるものである限り、内容が真実であるかどうかは基本的に問題にならない」

本気で動く人っていうのは基本こんなとこで警告なんてしませんよ。

https://www.fuhyo-bengoshicafe.com/bengoshicafe-648.html

[12439: 匿名さん]

>>12436 匿名さん

そうですよね。文言見ていると誰にでも映る異常性を感じます。ヒステリーさえ感じる。
何がしたいんだろうと、こちらが冷静になってしまうほど。

[12440: 匿名さん]

後の祭りってこういうことだったのか。
一網打尽にする為に待ってたとか？

ま、オイラ傍観者
くわばらくわばら

[12441: 匿名さん]

>>12438 匿名さん

大丈夫！
こんなことで言論統制はできませんよ。
検討者には参考になる情報ばかりです。

[12442: 匿名さん]

>>12436 匿名さん

嘘なんて無かったじゃないですか。
臭いものに蓋するのは止めましょうね。
現実を見ましょう！
あなたが他でやってきたことを反省しなさい。武蔵小山愛がたっぷりなポジさん。

[12443: 匿名さん]

くわばら
くわばら

[12444: 匿名さん]

>>12442 匿名さん
ポジじゃないよ。
12442が反省しなさい。

[12445: 匿名さん]

まぁなんらかの答えが出ると覚悟しておいたほうがよさそうですね。

[12446: 匿名さん]

発砲事件と子育てとどんな関係があるの？

[12447: 匿名さん]

ひもの屋のビルに事務所あるのね

[12448: 匿名さん]

私も書き込みをしたわけではないが、ここに書いてある内容が事実なら名誉毀損にはならないよ。事実なら、公共の利害に関することを公益を図る目的で書き込んでくれただけ。

[12449: 匿名さん]

ま。答えはそのうち出るよ。

[12450: マンション比較中さん]

殺伐とした検討スレですね。参考にならない。