パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[10251: 匿名さん]

>>10250 評判気になるさん
その方の目的は何なんですか？他スレでもかなり問題視というか呆れられてる存在なようですが。

[10252: 匿名さん]

武蔵小山ポジさんは色んなところでネガ工作してますね。
特に千桜と湊を敵視してるようで、その暴れぶりはおぞましいの一言です。
それらの書き込み内容とここでのポジさんの書き込みを見比べれば一目瞭然です。
武蔵小山ポジさんが、まともな方でないことは確かですね。

[10253: 匿名さん]

また大崎の監視部隊の登場ですか。

昨日の一件で懲りなかったの？
はやく危険構造物のお宅にお帰り。

[10254: 匿名さん]

>>10253 匿名さん
危険構造物ってどういう事ですか？

[10255: 匿名さん]

拝見させていただいたところ、例の異常者こちらのスレにお戻りになったようで安心しました。

[10256: 匿名さん]

>>10254 匿名さん

ボイドスラブ厚280ミリのことかな？

[10257: 匿名さん]

>>10256
免震で躯体が軽量なマンションだと思います。

[10258: 匿名さん]

>10254
二流建設会社施工の制震タワマン。
スーゼネ施工の耐震と同じクラス、たぶん。

[10259: 匿名さん]

>>10258
それはどこの話ですか？

[10260: 匿名さん]

一般論。

[10261: 匿名さん]

偏見論

[10262: 匿名さん]

二流建設会社施工の制震マンション
≒ スーゼネ施工の耐震マンション

[10263: 匿名さん]

スラブ厚280なんて、今どき郊外の長谷工でもしないよ。
どこの話してんの？
もし、そんなところあるなら、下の階からクレームの嵐だよ。

[10264: 匿名さん]

>>10263
いまどきスラブ厚280なんてそんなマンションあるんですか？
どこですか？

[10265: 匿名さん]

興味ありますね
スラブ厚280のマンション
最低でも330は必要なところ50も薄い

[10266: 匿名さん]

ボイド有りを書き忘れている。

[10267: 匿名さん]

>>10266 匿名さん
×0.8

[10268: 匿名さん]

ボイドスラブ厚280なんて、余計ヤバイじゃん
どこの郊外板マンション？

[10269: 匿名さん]

談合が常態化してる企業が一流なのかね

[10270: 匿名さん]

ここはスラブが薄いだけでなく、下の階に配慮する気のない住民もセットみたいだから、かなり環境悪そうとは思う

[10271: 匿名さん]

この掲示板での武蔵小山ポジさんの自分勝手な振る舞いを見ていると、入居してから苦労しそうだとは思う

[10272: 匿名さん]

極論すれば、仮にここが日本一の最低マンションだとしても、二流建設会社施工の制震マンションはスーゼネ施工の耐震マンション以下、という事実は変わらない。
なぜならこの２つは全く事象が異なるのだから。

ここを貶めている貧民君はこれを十分理解した上で以後自由に議論をすすめてくれたまえ。
事実は変えられないが有耶無耶にすることはがんばれば可能かもしれないよ。

はハはハは。

[10273: 匿名さん]

>>10272 匿名さん

一行目の前半の記述は、あなたと同じで同意します

[10274: 匿名さん]

10272気持ち悪い

[10275: 匿名さん]

ここの地権者が水商売、風俗関係者である事実も変えられませんね。
マンションでスペシャル付きのマッサージ店営まれたりすることもあるようですし、不安がありますよね。

[10276: 匿名さん]

>>10274 匿名さん

これがいわゆる武蔵小山ポジというものです

[10277: 匿名さん]

超高層の場合、すでに湾岸で実績を残している制震の方が圧倒的に安心感あるんだが。期体感は免震だが、一抹の不安は残るよね。

[10278: 匿名さん]

耐震制震免震以前に山手線と目黒線じゃ立地で勝負にならんわ

[10279: 匿名さん]

はハはハは。

反応激ハヤやんけ。wwwwwww
気にしとるんけ？制震を精神的にwwwww

[10280: 名無しさん]

ポジりすぎてついに精神を病む人まで出てきた

[10281: 匿名さん]

>>10278 匿名さん

確かに、大崎(御殿山)>>武蔵小山は誰もが認めるところ。ファミリーにとっては特に。

[10282: 匿名さん]

構造以前の話をとして、地権者の属性が気になります。武蔵小山で検索したらドサクサ横丁なるものが出てきて、バラックのような建物ばかりで、小さいスナックなどがいっぱい。
上手くお付き合いできるか不安ですね。
そういったこともあって、共有施設を最小限にしているのでしょうか。

[10283: 匿名さん]

ついに大崎さんが身バレを怖れずなりふり構わず大挙して攻めて参りました。

[10284: 匿名さん]

>>10283 匿名さん

もしそうだとしたら何か問題でも？書いてある内容を否定しないと議論にならないよ

[10285: 匿名さん]

昨日のグランデパンセのスレでもうバレちゃったからどうでもいいよ、それ。
それともパークシティ大崎がここを荒らしちゃいけないルールでもあるのかい？

[10286: 匿名さん]

ボイドスラブ厚280㎜って、明らかに賃貸マンションのパフォーマンス。
やばいね。

[10287: 匿名さん]

>>10285 匿名さん

これ武蔵小山ポジの成りすましね
分かりやすい

[10288: 匿名さん]

>>10286 匿名さん

賃貸仕様でも、住民がそれを理解して気を使って生活すれば問題ないが、ここの住民にそれができるのか

[10289: 匿名さん]

様々な問題が明るみになってまいりましたが、どのように弁解されるのでしょうか
いや、この事実に対して弁解できるのでしょうか

[10290: 匿名さん]

>>10287
どうやら内輪揉めを始めた模様です。

はハはハは。

[10291: 匿名さん]

>>10288 匿名さん

坪500近く出して賃貸仕様って、冗談よしてよ

[10292: 匿名さん]

笑いすぎた、すまんスマン。

賃貸仕様でもどうでもいいよ。じゃんじゃん議論してちょんまげ。

では。
倒れるまでがんばって地震に真っ向勝負で踏ん張り続けてね。
ガチムチマッスルマンションさん、漢らしくてかっこいいです。

[10293: 匿名さん]

マジでこの金額だして、この仕様は笑うしかない

[10294: 匿名さん]

良いのか、悪いのか判断できないが、こんな記事が出てました。

中古住宅「狙い目駅」ランキング！城西・城南6区の1位は武蔵小山、城東6区の1位は？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180122-00156592-diamond-bus_...

[10295: 匿名さん]

ここのお陰で武蔵小山の相場が実力以上に上がってしまってるってことだよね

[10296: 匿名さん]

>>10294 匿名さん

昔買った人は良かったねという記事ですね。つまり、今買うのは完全に高値掴みということ。

[10297: 匿名さん]

ここは駅徒歩1分の新築なのでまだ良いけど、徒歩5分くらいの低仕様の中古まで高騰しているのは違うだろって感じだね。武蔵小山の中古が何気に一番の地雷。

[10298: 匿名さん]

>10294 匿名さん

ふーん。大崎って2016年にかけて10ポインツしか上がってないんだね。しかもすでに頭うち。
安いから買ってもケガはなさそうだけど。

[10299: 匿名さん]

>>10297 匿名さん

駅1分の新築でも、低仕様は嫌だな。
あ、一般論ね。

[10300: 匿名さん]

>>10295

そうだね。
ここの再開発のおかげで周りの古い中古が値上がりしたって事であり、
こちら自体が恩恵を受けるわけではないでしょ。

[10301: 匿名さん]

>>10300 匿名さん

そうだね。
ここが割高なのはセミプロブロガー達の記事の通りで、その結果周辺物件が影響を受けてるってことだね。

[10302: 匿名さん]

>>10298 匿名さん
読解力が無いことはわかった。

[10303: 匿名さん]

悪天候の日は駅直結が最強ですね

[10304: 匿名さん]

>>10303 匿名さん
その電車が壊滅的だったじゃない。昨日は

最強は車通勤。昨日は道路も空いていてラクラク帰宅

[10305: 匿名さん]

昨日のような雪では車は事故、立ち往生のリスクあるからわざわざ使わないでしょ。道路がすいているのは、そういうこと。

[10306: 匿名さん]

>>10305 匿名さん
雪対策してない車が都内に多いから、昨日は出さなかっただけでしょ。昨日位の雪で車が危ないなんて言ってたら、雪国の人に笑われるわ。
ロールスロイスとかランクルとか颯爽と走ってましたよ。空いてる道路を

[10307: 匿名さん]

>>10303 匿名さん
今朝も三田線、南北線壊滅じゃない。
電車来なければ意味がない。
地下鉄とか雪に強いかと思ってたけど、一番普通に動いてるのが山手線

[10308: 匿名さん]

地下鉄は自然災害に意外と弱いよ。

[10309: 匿名さん]

>>10303 匿名さん

中古でも良いので、駅直結の良いマンションある？
駅前は除く

[10310: 匿名さん]

>>10309 匿名さん
大崎ウエストシティタワーズは屋根付きペデストリアンデッキで直結

[10311: 匿名さん]

やっぱり大崎の使い勝手は良さそうですね

[10312: 匿名さん]

>>10309 匿名さん

東京パークタワー

[10313: 匿名さん]

大崎の使い勝手というよりウエストシティタワーズいいねって話。
さすが大崎No. 1マンションですね。

まあ自分は大崎駅は降りた事すらないのだが笑笑

[10314: マンション比較中さん]

今は戸建てなので朝から雪かき大変でした。マンション生活で解放されます。ルンルン

[10315: 匿名さん]

>>10313 匿名さん
ちょっと見苦しくてワロタ

[10316: 匿名さん]

>>10315 匿名さん

具体的にどのあたりが見苦しくてワロタりましたか？

[10317: 匿名さん]

>>10313
この人のPC大崎への妬み半端ないですね。

[10318: 匿名さん]

>>10316 匿名さん
自覚してなくてワロタ
自分の投稿、時系列で100回読み直してごらん。
ご自身の深層心理が見えてくるよ

[10319: 通りがかり]

>>10313
何と戦ってんの？？？？

[10320: 匿名さん]

>>10318
おや。
パークシティ湊のスレに、この8分後に全く同じフレーズが投下されていました。


9182：eマンションさん[2018-01-23 11:51:39]
>>9181 匿名さん

かわいいですね(笑)
ご自身の深層心理が見えてくるよ

[10321: 10318]

>>10320 匿名さん
それタマタマです。湾岸スレ興味ないんで。
それにしても、どんだけ循環してんの？ご自身で恥ずかしくないのかしら

[10322: 匿名さん]

>>10321 10318さん

武蔵小山ポジさん
他のスレの人達に迷惑かけないで

[10323: 匿名さん]

なるほど。
やはり湊の人達が武蔵小山のスレを荒らしていたのですね。
理由はやはり嫉妬や妬みでしょうか。

だんだん彼らの深層心理が見えてきました。

[10324: 匿名さん]

>>10313 匿名さん
大崎買えなくて悔しかったんだろうね

[10325: 匿名さん]

湾岸なんて足切りライン外なんで

[10326: 匿名さん]

>>10323 匿名さん

こちらの嫉妬や妬むような良いところって
どこでしょうか。
さっぱりわからないので教えていただけると有難いです。

[10327: 匿名さん]

相変わらずの頭の悪さに安心しました。
だから湊みたいな豆腐地盤の湾岸タワマンをつかむのでは？爆


では、火消し、がんばってください。
あちらのスレも忘れずに。爆

[10328: 10318]

>>10327 匿名さん
たまたま同じフレーズがあっただけで、同一人物視しちゃうとか、何たる短絡的な思考回路なんでしょう。
浅はかだよ。

[10329: 通りがかり]

>>10327
で、あんたは一体何と戦ってのよ。教えてくれ

くだらん投稿するなら、スレが汚れるのでご退席お願いしたい。

[10330: 匿名さん]

これって、湊を悪者にしたい武蔵小山ポジさんの自作自演でしょうよ。賢明な読み手ならすぐにわかる。明らかに不自然。深層心理がよく見えます。

[10332: 匿名さん]

読み直しせずとも、ポジの深層心理が把握できますね

[10333: 10318]

>>10330 匿名さん
ああ、納得した。あんがと

[10336: 匿名さん]

その「たまたま」の投稿もあなたがやったものでしょう。
手の込んだように見せかけて、わかりやす過ぎます。自作自演お疲れ様でした。
武蔵小山契約者のみなさん、削除依頼かけましょう。

[10337: 10318]

>>10336 匿名さん
運営は、私が自作自演じゃないとわかってるから。
そう考えるとちょっと前のグランデパンセの件も、ここの住人がやらかした事なのかもね。
被害者になってみて、初めて感じた恐ろしさ

[10338: 匿名さん]

>>10337 10318さん

複数デバイス使いお疲れ様です

[10339: 匿名さん]

同じフレーズを使ってしまったのは口癖な部分もあるから仕方ないけど、荒らすならもう少し時間をあけるべきでしたね。

[10340: 匿名さん]

>>10339 匿名さん

本当ですね。
ポジさんの成りすまし、自作自演は分かりやすくて、見ているこっちが恥ずかしい。

[10342: 通りがかりさん]

ここは良いね！

[10343: 匿名さん]

グランデパンセのスレによると、やはりパークシティ大崎の方々があちらや武蔵小山を荒らしていたということが、運営側から認定されてしまったようですね。

[10344: 匿名さん]

荒らしてたのは武蔵小山の方ね。
タワマンでもないのに、「制震タワマンどうのこう」と執拗に書き込んでた

[10345: 匿名さん]

>>10344 匿名さん

諸悪の根源は武蔵小山ポジだってこと、
みんなわかってるよ。
ここの契約者の方にとっても迷惑なこと
この上ないと思うので、ポジさんの書き込みは黙って削除依頼しましょう。

[10346: 匿名さん]

やけにスレが進んでいると思ったらまたポジネガの喧嘩ですか
子供じゃないんだから

[10347: 匿名さん]

そんなことより、ほれ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180122-00000112-jij-bus_all

このマンションも寄与してるでしょうね。
投資だったら高値ブレイクは買いなんだけど、はたして不動産はどうなることやら

[10348: 匿名さん]

>10336

例の投稿を書いた本人は「たまたま」被っただけだと主張していることから、少なくともどちらか片方は彼が書いた事になる。
また、湊のスレに湊を擁護するかたちで例の投稿がなされていることより、少なくとも湊の方の投稿は彼が書いた事になる。

仮にこの2つの投稿が自演ならば、「先に」湊の方に投稿がなされそれをコピペすることで成立するのだが、実際は「後に」湊への投稿がなされていることから、矛盾する。

よって、この2つの特徴的なフレーズを用いた投稿は、湊の関係者によって行われた一連の荒らし投稿ということが示された。

以上、論破完了也。

[10349: 匿名さん]

>>10348 匿名さん

ポジさんお疲れ様。必死にご自身の成りすましを正当化しようとするご努力は認めました。
健全な意見交換を阻害する投稿になりますので、お控え下さい。
契約者の皆さん、削除依頼を行いましょう。