パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[10201: 匿名さん]

>>10197 匿名さん　

たぶんそんな物件は３段ベッドじゃないですかね。
ここは一人ずつ子供部屋が与えられそうな80㎡台の間取りが多めで安心です＾＾

[10202: 名無し]

山手線内側エリアが坪600万で売っているのをみると、ここで400万か。と妙に納得してしまう。
でも自分のローン融資限度を見ると上がってない。

バブル崩壊しろ。

[10203: 匿名さん]

こんな物件買う奴考えられない。。。
目黒線だし。高いし。コヤマだし（笑）

[10204: 匿名さん]

>>10202 名無しさん

470万ですよ

[10205: 匿名さん]

>>10201 匿名さん
子供のことを一番に考えるなら
建坪で最低100平米の戸建て4LDKだと思うけども
80平米のマンションとか可哀想でしょ

[10206: 匿名さん]

70台は狭いね、確かに。
都心にしがみ付くカツカツ一家ってカンジ。

[10207: 匿名さん]

ひとりで70くらいの3LDK住みます。
ここじゃないけど。

[10208: 匿名さん]

>>10207 匿名さん

子供2人持ちで70平米に住まれたら下の人はたまったものではないよね。素直に戸建に住んでもらいたい。我が家は夫婦2人で72平米です。

[10209: 匿名さん]

最近は様々な要因で子供が出来にくくなっている為、夫婦2人のみで人生をまっとうする方も増えているのですね。

[10210: 匿名さん]

ここって60m2の部屋多いよね
担当営業が3人家族が多いって言ってたけど狭すぎない？

[10211: 匿名さん]

>>10210 匿名さん

そうなんですか？未就学児でも3人で60平米は厳しいと思います。イメージ、60平米は子供の可能性も意識したDINKSが多いかと。

[10212: マンション検討中さん]

>>10208 匿名さん
そんな偏屈夫婦と住みたくない人も多いでしょうね。

そんな人こそ戸建てに行けばいいのに。子供がいない僻みか。

[10213: 匿名さん]

70平米台4人家族は当たり前。
広くはないけど暮らせるよ。
物を捨てられない人はムリだろうけど工夫しだいだと思うよ。
あと間取りにもよるし一概に平米だけじゃ判断できない。
戸建ては100平米でも3階建てなら広さだけじゃない暮らしづらさもある。

[10214: 匿名さん]

70平米は4人家族、60平米台は3人家族。
ここに限らず、最近のそんな感じの供給が多い。

[10215: 匿名さん]

>>10207 匿名さん
自宅でお仕事される方？
昔、1人で3LDK住んでたことあるけど、一部屋全く使わなくて無駄だったなー。

[10216: 匿名さん]

>>10214 匿名さん

4人家族だと、160cm程度のダイニングテーブルは必須として、4人が掛けられるソファは置けますか？子供部屋を主寝室1つとして2人で使わせて、広めの2LDKとすればギリギリいけるかもですが、子供が可哀想ですよね。

[10217: 匿名さん]

>>10216 匿名さん

ソファ置くとなるとLDK16-20畳欲しいですね。お子さんいる家庭はソファを置かないところが多い気がします。

[10218: 匿名さん]

>>10212 マンション検討中さん

子供が下に騒音を作らないように躾けてくれれば全く問題ないが、マンションの場合は騒音を作る側が悪い。文句を言われたり窮屈な思いをしたくない家族が戸建にすべき。

[10219: 匿名さん]

>>10217 匿名さん

そうなんですね。地方出身なので、東京の標準的な部屋のサイズがわからなくて。。ソファなしの場合は、座椅子とかを置くのでしょうか？

[10220: 匿名さん]

>>10218 匿名さん
それを言ったら、周りの足音が気になって嫌になるほど神経質な人が集合住宅なんかに住むなと言いたい。
集合住宅はお互い様なんです。一人の神経質がマンションの雰囲気を壊す

[10221: 匿名さん]

>>10219 匿名さん

私は快適なダイニングテーブルを買って、それだけで過ごせるのが理想的ではないかと思っています。

理想的なリビングは20畳
http://comfort-archi.com/best-ldk/

[10222: 匿名さん]

>>10220 匿名さん

いや、夫婦2人で戸建はないでしょ。騒音を出す側がお互い様というスタンスなのは違う。仕方のない部分もあるが、せめて申し訳なく思って欲しいね。

[10223: 匿名さん]

>>10218 匿名さん
マンションの足音の訴訟では、よっぽど悪質でない限り上の階の人が負ける事はありません。
ある程度、生活音というものをマンションでは許容しなさいという事なんです。
あなたのような住人をモンスタークレーマーと言います

[10224: 匿名さん]

>>10222 匿名さん
多分上の階の人が申し訳ないですと言っても、表面上しか謝ってない、わざと足音を出してるとか言ってずっとクレーム言い続けるよ。あなたみたいな自己本位な性格の人は
そんなに足音が気になるなら、最上階住めば良いのに

[10225: 匿名さん]

>>10222 匿名さん
ここは商業地で駅前、広場もある。
そして多くの人が住むタワマン。
完全は静寂を求めているのなら、
あなたに不向きな物件だと思うよ。

[10226: 匿名さん]

>>10221 匿名さん

ありがとうございます。参考になります。

[10227: マンション検討中さん]

>>10221 匿名さん
リビングだけで20畳なんて家は基本的にないですね。

[10228: 匿名さん]

>>10221 匿名さん
これをマンションで実現しようとしたら、90平米あっても2LDKだよ。
だいたい廊下がネックになる。
間取りのよい90平米で3LDKで20畳のリビングって都心で購入できる物件はサラリーマンだと無理だよね。
通勤1時間覚悟するか、5000万くらい親に援助してもらうか、起業してお金持ちになるか。
そのレベルだと思うけど。
田舎の戸建なら余裕で実現できるがね。

[10229: 匿名さん]

>>10222 匿名さん
あんた、自分がよそ様に全く迷惑をかけずに今まで生活してきたと思ってんの!?

[10230: 匿名さん]

>>10221 匿名さん

ここからどう削って自分の部屋に合わせるか、ですかね。

[10231: 匿名さん]

>>10228 匿名さん
別件ですが、浜離宮の角部屋は80㎡台の3LDKでもLDKが20畳をゆうに超えていた記憶があります。
逆に子供部屋は割をくって4.5畳くらいしかありませんでしたが。
何を優先するかは人それぞれですが、私は多少リビングが狭くても許容できるのでバランスをとって欲しい派ですね。

[10232: マンション検討中さん]

>>10231 匿名さん
パークコートの話ですか？パークコートとパークシティを比較してる時点で…

[10233: 匿名さん]

別に仕様の話ではなく間取りの話なのでブランドグレードは関係ないのでは。

[10234: 匿名さん]

２００５－２０１０年ごろ分譲のタワーは８５㎡から１００㎡もあたりまえにあって、リビングが広い物件も多かった。湾岸タワーでもパークコート浜離宮よりはるかに間取りが良かった。当時は坪あたりの建設コストが安い分、贅沢な部屋を作れたってこと。

[10235: 匿名さん]

いまはプレミアムとなっているような間取りが普通にある感じだったね

[10236: マンション検討中さん]

>>10233 匿名さん
今の新築で20畳超えるリビングがあるマンションはハイグレードしかないと思いますが…

[10237: 匿名さん]

昔の話も無意味。

[10238: 匿名さん]

>>10237 匿名さん
中古になった瞬間、昔の物件が競合相手なわけだから、一概に無意味ではない。

[10239: 匿名さん]

>>10236 マンション検討中さん

ここのメニュープランで20畳以上のLDKありでしょ！

[10240: マンション検討中さん]

>>10239 匿名さん
そういうことじゃないですね…

[10241: 匿名さん]

武蔵小山ならついこの間まで
1億出せば100平米ぐらい買えたんだけどな

[10242: 匿名さん]

パークシティ大崎の連中がここを荒らしていたことが確定したようですよ。

詳しく知りたい方は、グランデバンセ御殿山、のスレを覗いてみてください。

[10243: 匿名さん]

>>10242
いろんな掲示板チェックしまくってるんですね。
ご苦労さまです。

[10244: 匿名さん]

>>10243 パークシティ大崎住民版ユーザー７さん
お帰りなさい。
傷は浅いほうがいいですよ。

[10245: 匿名さん]

>>10242 匿名さん

貴重な週末にご苦労さまと言いたいところだけど、他物件のスレでそんな事をやって荒らしているアンタも同じ穴の狢。
もし購入者ならば、もっとドンと構えていれば良いのに。そういう事を他スレでするから、このスレが荒んでいくことを自認していただきたい。よろしくお願いします

[10246: 匿名さん]

>10242: 匿名さん
情報ありがとうございます。

[10247: 匿名さん]

>>10245 匿名さん

軽率でしたね。
まあ傷は浅い方が良いですよ。

[10248: 10245]

>>10247 匿名さん
あなたがいう住民版ユーザー7とかいう者ではないので、変な絡みは止めていただきたい。
鬼の首を取ったように他スレで暴れられると、また大挙してネガが発生するので、止めていただきたいだけです。やっとこのスレもムリポジ・粘着ネガがいなくなって平和になったのに

[10249: 匿名さん]

ここの購入者とおぼしき頭おかしい人が色んなスレ荒らしてるみたいなんでちゃんとハウスにお願いします。

[10250: 評判気になるさん]

>>10249 匿名さん
あの人は購入者のフリをしたネガなので無視してください

[10251: 匿名さん]

>>10250 評判気になるさん
その方の目的は何なんですか？他スレでもかなり問題視というか呆れられてる存在なようですが。

[10252: 匿名さん]

武蔵小山ポジさんは色んなところでネガ工作してますね。
特に千桜と湊を敵視してるようで、その暴れぶりはおぞましいの一言です。
それらの書き込み内容とここでのポジさんの書き込みを見比べれば一目瞭然です。
武蔵小山ポジさんが、まともな方でないことは確かですね。

[10253: 匿名さん]

また大崎の監視部隊の登場ですか。

昨日の一件で懲りなかったの？
はやく危険構造物のお宅にお帰り。

[10254: 匿名さん]

>>10253 匿名さん
危険構造物ってどういう事ですか？

[10255: 匿名さん]

拝見させていただいたところ、例の異常者こちらのスレにお戻りになったようで安心しました。

[10256: 匿名さん]

>>10254 匿名さん

ボイドスラブ厚280ミリのことかな？

[10257: 匿名さん]

>>10256
免震で躯体が軽量なマンションだと思います。

[10258: 匿名さん]

>10254
二流建設会社施工の制震タワマン。
スーゼネ施工の耐震と同じクラス、たぶん。

[10259: 匿名さん]

>>10258
それはどこの話ですか？

[10260: 匿名さん]

一般論。

[10261: 匿名さん]

偏見論

[10262: 匿名さん]

二流建設会社施工の制震マンション
≒ スーゼネ施工の耐震マンション

[10263: 匿名さん]

スラブ厚280なんて、今どき郊外の長谷工でもしないよ。
どこの話してんの？
もし、そんなところあるなら、下の階からクレームの嵐だよ。

[10264: 匿名さん]

>>10263
いまどきスラブ厚280なんてそんなマンションあるんですか？
どこですか？

[10265: 匿名さん]

興味ありますね
スラブ厚280のマンション
最低でも330は必要なところ50も薄い

[10266: 匿名さん]

ボイド有りを書き忘れている。

[10267: 匿名さん]

>>10266 匿名さん
×0.8

[10268: 匿名さん]

ボイドスラブ厚280なんて、余計ヤバイじゃん
どこの郊外板マンション？

[10269: 匿名さん]

談合が常態化してる企業が一流なのかね

[10270: 匿名さん]

ここはスラブが薄いだけでなく、下の階に配慮する気のない住民もセットみたいだから、かなり環境悪そうとは思う

[10271: 匿名さん]

この掲示板での武蔵小山ポジさんの自分勝手な振る舞いを見ていると、入居してから苦労しそうだとは思う

[10272: 匿名さん]

極論すれば、仮にここが日本一の最低マンションだとしても、二流建設会社施工の制震マンションはスーゼネ施工の耐震マンション以下、という事実は変わらない。
なぜならこの２つは全く事象が異なるのだから。

ここを貶めている貧民君はこれを十分理解した上で以後自由に議論をすすめてくれたまえ。
事実は変えられないが有耶無耶にすることはがんばれば可能かもしれないよ。

はハはハは。

[10273: 匿名さん]

>>10272 匿名さん

一行目の前半の記述は、あなたと同じで同意します

[10274: 匿名さん]

10272気持ち悪い

[10275: 匿名さん]

ここの地権者が水商売、風俗関係者である事実も変えられませんね。
マンションでスペシャル付きのマッサージ店営まれたりすることもあるようですし、不安がありますよね。

[10276: 匿名さん]

>>10274 匿名さん

これがいわゆる武蔵小山ポジというものです

[10277: 匿名さん]

超高層の場合、すでに湾岸で実績を残している制震の方が圧倒的に安心感あるんだが。期体感は免震だが、一抹の不安は残るよね。

[10278: 匿名さん]

耐震制震免震以前に山手線と目黒線じゃ立地で勝負にならんわ

[10279: 匿名さん]

はハはハは。

反応激ハヤやんけ。wwwwwww
気にしとるんけ？制震を精神的にwwwww

[10280: 名無しさん]

ポジりすぎてついに精神を病む人まで出てきた

[10281: 匿名さん]

>>10278 匿名さん

確かに、大崎(御殿山)>>武蔵小山は誰もが認めるところ。ファミリーにとっては特に。

[10282: 匿名さん]

構造以前の話をとして、地権者の属性が気になります。武蔵小山で検索したらドサクサ横丁なるものが出てきて、バラックのような建物ばかりで、小さいスナックなどがいっぱい。
上手くお付き合いできるか不安ですね。
そういったこともあって、共有施設を最小限にしているのでしょうか。

[10283: 匿名さん]

ついに大崎さんが身バレを怖れずなりふり構わず大挙して攻めて参りました。

[10284: 匿名さん]

>>10283 匿名さん

もしそうだとしたら何か問題でも？書いてある内容を否定しないと議論にならないよ

[10285: 匿名さん]

昨日のグランデパンセのスレでもうバレちゃったからどうでもいいよ、それ。
それともパークシティ大崎がここを荒らしちゃいけないルールでもあるのかい？

[10286: 匿名さん]

ボイドスラブ厚280㎜って、明らかに賃貸マンションのパフォーマンス。
やばいね。

[10287: 匿名さん]

>>10285 匿名さん

これ武蔵小山ポジの成りすましね
分かりやすい

[10288: 匿名さん]

>>10286 匿名さん

賃貸仕様でも、住民がそれを理解して気を使って生活すれば問題ないが、ここの住民にそれができるのか

[10289: 匿名さん]

様々な問題が明るみになってまいりましたが、どのように弁解されるのでしょうか
いや、この事実に対して弁解できるのでしょうか

[10290: 匿名さん]

>>10287
どうやら内輪揉めを始めた模様です。

はハはハは。

[10291: 匿名さん]

>>10288 匿名さん

坪500近く出して賃貸仕様って、冗談よしてよ

[10292: 匿名さん]

笑いすぎた、すまんスマン。

賃貸仕様でもどうでもいいよ。じゃんじゃん議論してちょんまげ。

では。
倒れるまでがんばって地震に真っ向勝負で踏ん張り続けてね。
ガチムチマッスルマンションさん、漢らしくてかっこいいです。

[10293: 匿名さん]

マジでこの金額だして、この仕様は笑うしかない

[10294: 匿名さん]

良いのか、悪いのか判断できないが、こんな記事が出てました。

中古住宅「狙い目駅」ランキング！城西・城南6区の1位は武蔵小山、城東6区の1位は？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180122-00156592-diamond-bus_...

[10295: 匿名さん]

ここのお陰で武蔵小山の相場が実力以上に上がってしまってるってことだよね

[10296: 匿名さん]

>>10294 匿名さん

昔買った人は良かったねという記事ですね。つまり、今買うのは完全に高値掴みということ。

[10297: 匿名さん]

ここは駅徒歩1分の新築なのでまだ良いけど、徒歩5分くらいの低仕様の中古まで高騰しているのは違うだろって感じだね。武蔵小山の中古が何気に一番の地雷。

[10298: 匿名さん]

>10294 匿名さん

ふーん。大崎って2016年にかけて10ポインツしか上がってないんだね。しかもすでに頭うち。
安いから買ってもケガはなさそうだけど。

[10299: 匿名さん]

>>10297 匿名さん

駅1分の新築でも、低仕様は嫌だな。
あ、一般論ね。

[10300: 匿名さん]

>>10295

そうだね。
ここの再開発のおかげで周りの古い中古が値上がりしたって事であり、
こちら自体が恩恵を受けるわけではないでしょ。

[10301: 匿名さん]

>>10300 匿名さん

そうだね。
ここが割高なのはセミプロブロガー達の記事の通りで、その結果周辺物件が影響を受けてるってことだね。

[10302: 匿名さん]

>>10298 匿名さん
読解力が無いことはわかった。

[10303: 匿名さん]

悪天候の日は駅直結が最強ですね

[10304: 匿名さん]

>>10303 匿名さん
その電車が壊滅的だったじゃない。昨日は

最強は車通勤。昨日は道路も空いていてラクラク帰宅

[10305: 匿名さん]

昨日のような雪では車は事故、立ち往生のリスクあるからわざわざ使わないでしょ。道路がすいているのは、そういうこと。

[10306: 匿名さん]

>>10305 匿名さん
雪対策してない車が都内に多いから、昨日は出さなかっただけでしょ。昨日位の雪で車が危ないなんて言ってたら、雪国の人に笑われるわ。
ロールスロイスとかランクルとか颯爽と走ってましたよ。空いてる道路を

[10307: 匿名さん]

>>10303 匿名さん
今朝も三田線、南北線壊滅じゃない。
電車来なければ意味がない。
地下鉄とか雪に強いかと思ってたけど、一番普通に動いてるのが山手線

[10308: 匿名さん]

地下鉄は自然災害に意外と弱いよ。

[10309: 匿名さん]

>>10303 匿名さん

中古でも良いので、駅直結の良いマンションある？
駅前は除く

[10310: 匿名さん]

>>10309 匿名さん
大崎ウエストシティタワーズは屋根付きペデストリアンデッキで直結

[10311: 匿名さん]

やっぱり大崎の使い勝手は良さそうですね

[10312: 匿名さん]

>>10309 匿名さん

東京パークタワー

[10313: 匿名さん]

大崎の使い勝手というよりウエストシティタワーズいいねって話。
さすが大崎No. 1マンションですね。

まあ自分は大崎駅は降りた事すらないのだが笑笑

[10314: マンション比較中さん]

今は戸建てなので朝から雪かき大変でした。マンション生活で解放されます。ルンルン

[10315: 匿名さん]

>>10313 匿名さん
ちょっと見苦しくてワロタ

[10316: 匿名さん]

>>10315 匿名さん

具体的にどのあたりが見苦しくてワロタりましたか？

[10317: 匿名さん]

>>10313
この人のPC大崎への妬み半端ないですね。

[10318: 匿名さん]

>>10316 匿名さん
自覚してなくてワロタ
自分の投稿、時系列で100回読み直してごらん。
ご自身の深層心理が見えてくるよ

[10319: 通りがかり]

>>10313
何と戦ってんの？？？？

[10320: 匿名さん]

>>10318
おや。
パークシティ湊のスレに、この8分後に全く同じフレーズが投下されていました。


9182：eマンションさん[2018-01-23 11:51:39]
>>9181 匿名さん

かわいいですね(笑)
ご自身の深層心理が見えてくるよ

[10321: 10318]

>>10320 匿名さん
それタマタマです。湾岸スレ興味ないんで。
それにしても、どんだけ循環してんの？ご自身で恥ずかしくないのかしら

[10322: 匿名さん]

>>10321 10318さん

武蔵小山ポジさん
他のスレの人達に迷惑かけないで

[10323: 匿名さん]

なるほど。
やはり湊の人達が武蔵小山のスレを荒らしていたのですね。
理由はやはり嫉妬や妬みでしょうか。

だんだん彼らの深層心理が見えてきました。

[10324: 匿名さん]

>>10313 匿名さん
大崎買えなくて悔しかったんだろうね

[10325: 匿名さん]

湾岸なんて足切りライン外なんで

[10326: 匿名さん]

>>10323 匿名さん

こちらの嫉妬や妬むような良いところって
どこでしょうか。
さっぱりわからないので教えていただけると有難いです。

[10327: 匿名さん]

相変わらずの頭の悪さに安心しました。
だから湊みたいな豆腐地盤の湾岸タワマンをつかむのでは？爆


では、火消し、がんばってください。
あちらのスレも忘れずに。爆

[10328: 10318]

>>10327 匿名さん
たまたま同じフレーズがあっただけで、同一人物視しちゃうとか、何たる短絡的な思考回路なんでしょう。
浅はかだよ。

[10329: 通りがかり]

>>10327
で、あんたは一体何と戦ってのよ。教えてくれ

くだらん投稿するなら、スレが汚れるのでご退席お願いしたい。

[10330: 匿名さん]

これって、湊を悪者にしたい武蔵小山ポジさんの自作自演でしょうよ。賢明な読み手ならすぐにわかる。明らかに不自然。深層心理がよく見えます。

[10332: 匿名さん]

読み直しせずとも、ポジの深層心理が把握できますね

[10333: 10318]

>>10330 匿名さん
ああ、納得した。あんがと

[10336: 匿名さん]

その「たまたま」の投稿もあなたがやったものでしょう。
手の込んだように見せかけて、わかりやす過ぎます。自作自演お疲れ様でした。
武蔵小山契約者のみなさん、削除依頼かけましょう。

[10337: 10318]

>>10336 匿名さん
運営は、私が自作自演じゃないとわかってるから。
そう考えるとちょっと前のグランデパンセの件も、ここの住人がやらかした事なのかもね。
被害者になってみて、初めて感じた恐ろしさ

[10338: 匿名さん]

>>10337 10318さん

複数デバイス使いお疲れ様です

[10339: 匿名さん]

同じフレーズを使ってしまったのは口癖な部分もあるから仕方ないけど、荒らすならもう少し時間をあけるべきでしたね。

[10340: 匿名さん]

>>10339 匿名さん

本当ですね。
ポジさんの成りすまし、自作自演は分かりやすくて、見ているこっちが恥ずかしい。

[10342: 通りがかりさん]

ここは良いね！

[10343: 匿名さん]

グランデパンセのスレによると、やはりパークシティ大崎の方々があちらや武蔵小山を荒らしていたということが、運営側から認定されてしまったようですね。

[10344: 匿名さん]

荒らしてたのは武蔵小山の方ね。
タワマンでもないのに、「制震タワマンどうのこう」と執拗に書き込んでた

[10345: 匿名さん]

>>10344 匿名さん

諸悪の根源は武蔵小山ポジだってこと、
みんなわかってるよ。
ここの契約者の方にとっても迷惑なこと
この上ないと思うので、ポジさんの書き込みは黙って削除依頼しましょう。

[10346: 匿名さん]

やけにスレが進んでいると思ったらまたポジネガの喧嘩ですか
子供じゃないんだから

[10347: 匿名さん]

そんなことより、ほれ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180122-00000112-jij-bus_all

このマンションも寄与してるでしょうね。
投資だったら高値ブレイクは買いなんだけど、はたして不動産はどうなることやら

[10348: 匿名さん]

>10336

例の投稿を書いた本人は「たまたま」被っただけだと主張していることから、少なくともどちらか片方は彼が書いた事になる。
また、湊のスレに湊を擁護するかたちで例の投稿がなされていることより、少なくとも湊の方の投稿は彼が書いた事になる。

仮にこの2つの投稿が自演ならば、「先に」湊の方に投稿がなされそれをコピペすることで成立するのだが、実際は「後に」湊への投稿がなされていることから、矛盾する。

よって、この2つの特徴的なフレーズを用いた投稿は、湊の関係者によって行われた一連の荒らし投稿ということが示された。

以上、論破完了也。

[10349: 匿名さん]

>>10348 匿名さん

ポジさんお疲れ様。必死にご自身の成りすましを正当化しようとするご努力は認めました。
健全な意見交換を阻害する投稿になりますので、お控え下さい。
契約者の皆さん、削除依頼を行いましょう。

[10352: 匿名さん]

10348とグランデパンセで暴れている人は同一人物でしょうね。
武蔵小山のイメージが悪くなるから、本気で止めてほしい。
論破連発するやつは厨二病だから、厄介すぎる

[10353: 匿名さん]

>10349
グランデパンセのスレではその削除依頼を行ったにもかかわらず、パークシティ大崎がグランデパンセや武蔵小山を荒らしている証拠となる投稿は削除されなかったようですね。

運営側の正義の審判が下されたかっこうとなりました。

[10354: 10318]

>>10348 匿名さん
あまりのしつこさに何かの病気なのかしらと思ってしまいます。何かよくわからん執念はどこからくるのかしら。そして、その執念が例の他スレ荒らしに繋がってるのですね。
恐らく私がパークシティ湊なんて興味ないといくら言っても聞かないでしょうから、お相手するのはこれが最後です。ロンパリーヌさん。
私自身も運営もタハンではないのはよくわかってますので、それだけで結構です。

グランデパンセなどの他のスレを荒らさないでね。よろしくお願いいたします。

[10355: 匿名さん]

>>10348：匿名さん

正論。

[10356: 匿名さん]

>>10353
正義の審判って（爆笑
自分で書いてて恥ずかしくないの？
何と戦ってるのやら

[10357: 匿名さん]

>>10353
逆でしょ。
削除された方が適切じゃない書き込みだと
判断されたんでしょ？
どういう脳みそしてんだよ。

[10359: 匿名さん]

>>10357
普通にちょっとおかしいんだと思う

[10360: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[10361: 匿名さん]

>10357

その通り。
パークシティ大崎がグランデパンセや武蔵小山を荒らしている証拠となる投稿は削除されなかったので、運営が正しいと判断を下したことになります。

あなたこそロジックって言葉はご存知？
一度雪で頭冷やされては？爆

[10362: 匿名さん]

【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9
1778: 住民板ユーザーさん7　
[2018-01-21 08:36:30]
グランデバンセのスレにも妙なやつ現れて荒らしてますからよほど大崎を敵対視してるやつがいるようです。


グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について
1947: 住民板ユーザーさん7　
[2018-01-21 10:09:27]
>>1944
武蔵小山の安普請マンションを高値で買った
可哀想な人だからいちいち相手しなくて
いいですよ。


これが同一人物。

当該の書き込みが削除されていないので、住民板ユーザーさん7というパークシティ大崎の住人さんがグランデバンセのスレを荒らしたり武蔵小山を荒らしたりしていることの証明なわけです。

[10364: 匿名さん]

>>10360 匿名さん

武蔵小山と湊は地歴が同じだからかな
どちらもいわくつき

[10365: 匿名さん]

武蔵小山ポジの自作自演の連続投稿が痛い
何を目的に荒らしてるんだろう

[10367: 匿名さん]

私は自作自演というものはしていません

[10369: 匿名さん]

[No.10331～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10370: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。


住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されるようです。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[10371: 匿名さん]

2期はいつ登録の予定ですか?

[10372: マンション比較中さん]

ナニ、この沈黙

[10373: 匿名さん]

武蔵小山ポジさんが居なくなって、一気に過疎化

[10374: 匿名さん]

2期検討している皆さんの意見が聞きたいです。
どのタイプの部屋が人気でしょうか。

[10375: 匿名さん]

住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿はNGと管理の方に言われたら、一気に投稿が減ってしまいましたね。冷やかしばっかりだったんですかね。いい部屋が買えるといいですが・・・。

[10376: 匿名さん]

坪５００以下の都心から城南地区、山手線まで１０分以内程度ってここしか今ないんだよね。
あ、もちろんまともなタワーで大手は必須。
今後もっと割安の出る予定知ってたらだれか教えてください。

[10377: 匿名さん]

また、ポジが戻ってきたね
港のスレでもう卒業するとか言ってたのに
情報開示されるようなのでいずれ全てわかるでしょう

[10378: 匿名さん]

さすがにあれじゃ情報開示は認められないと思うけど。
ただ、大分追い詰められてたみたいだし、万が一そうなったら喧嘩両成敗的な行動をとりそうな気がする。

[10379: 匿名さん]

>>10376 匿名さん

ここしかないって言うか、条件が特殊。坪300万程度で山手線まで10分以内程度の免震タワーもあれば、坪400万以下で山手線徒歩圏(10分以内程度)のブランドマンションもあり、選ぶ人次第。

[10380: 匿名さん]

ここ、高いなあ。こんなお金出すなら、番町でも新築で買える物件あるよ。３Ａでも中古なら買えるところはたくさんあるのになあ、と私は思ってしまう。それでも日本一かんじのいいタワマンを買いたい人は、買ったらよろし。人の価値観はそれぞれだから、正解はありません。

[10381: えま]

もう少し待てば安く買えるのに。貸しても儲からない値段って異常だろ。
そのうち地震も起きるってのに。免振耐震だから大丈夫？
被害はゼロではありません。壁のクラックくらいは必ず入ります。
イレギュラーな建物の補修でお金が出ていくこともあるでしょう。
そういうことを勘案した上での値付けではない。売れちゃうもんだから不動産屋が調子に乗っているんだね。

皆マンションを所有するということのリスクを忘れている。

[10382: 匿名さん]

>>10381 えまさん
少し待てば安く買える
地震が起きる

確定情報のように書いてるけど、その前提は100%じゃないよね
少しってどれくらい？5年後？
待つリスクを忘れてる気がします

[10383: 匿名さん]

番町新築でここと同じもしくは安い物件あったら教えてくれよ、まじで。

3Aの中古は興味ないや

[10384: 匿名さん]

管理の人にあれだけ注意されたのに、全く検討していないような書き込み多いね。止めろよ。

[10385: 匿名さん]

タワー、駅近、大手デベ・スーゼネ、山手線５分、人気の東急線。
そりゃ一般人は買えないよね。
中古で安くなったら一度は住みたいです。

[10386: 名無しさん]

>>10384 匿名さん

ポジこそ、マンコミ卒業宣言したんだから見に来るなよ
今、みんなが一斉に三井、人権団体に連絡したとこだから、覚悟しろよ

[10387: 匿名さん]

お互い一人ではないでしょ。
全体的に落ち着きましたね。

[10388: マンション比較中さん]

悪いことは言わない、どうしてもタワマンに拘る（ビューなし、共有施設貧弱、でも）と言うことでなければ、山手線内（丸ノ内線、中央線、銀座線など）を探してください。ここより条件の良い物件見付かりますよ。

[10389: 匿名さん]

タワマン嫌いだったらここにはそもそも用無いですよね。
板マンでも戸建てでも探せばよいのでは無いですか?
ビューなしとか、嘘を断定的に書き込むのはやめたら?
さようなら。

[10390: 名無し]

いま買う人たちは自腹を切ってセカンドオーナーに安く売るためのボランティアをしてくれてる。
俺は尊敬してるよ。

[10391: 匿名さん]

>>10390 名無しさん
どうだろね。
セカンドオーナーがファーストオーナーの肥やしになる場合もあるからね。
どちらにせよ、売買で一番儲かるのは国です

[10392: 名無しさん]

>>10389 匿名さん

西以外囲まれ感あるのは事実だね
しかも住宅街ビューだからタワマン感はほぼ無い

[10393: 匿名さん]

10383: 匿名さん
番町新築でここと同じもしくは安い物件あったら教えてくれよ、まじで。

→　グランスイート千代田麹町。坪467万円。詳しくはスムログ、部長の記事で確認ください。
https://www.sumu-log.com/archives/9429/

[10394: 匿名さん]

>>10393 匿名さん

そうそう。ここと同時期販売でここよりお買い得な物件はすでに売り切れ状態なんだよね。

[10395: 匿名さん]

>>10394 匿名さん
やはり分譲時期を恨むべきですな。

[10396: 匿名さん]

買った瞬間に中古市場で戦わなくてはならず、築五年以内のマンションと張り合わなくてならないのはキツい。
新築分譲時は横の比較だけで済むけど

[10397: マンション比較中さん]

隣のタワマンとお見合いの部屋を体感するなら、ドゥトゥール内見したら参考になりますよ。

[10398: 匿名さん]

こんな発展性のない割高タワマンを買うよりシティタワーズ東京ベイのほうが将来性があると思います。のらえもんさんのブログに書いてありますが、再開発内容が衝撃的ですね。
https://wangantower.com/?p=14820

単に23区のタワマンに住みたいだけなら、金町のシティタワーでいいんじゃないんでしょうか。JR線使えますし、再開発で隣に大型商業施設ができますよ。

とにかくここは割高としか言いようがありません。

[10399: マンコミュファンさん]

>>10398 匿名さん
ここ買いたい人が金町でも良いと言うとは思えないけどね。
あくまで感覚なので噛みつかないでね。

[10400: 匿名さん]

私も金町や湾岸は検討外
せめて中央線より南で池上線より北とか程度は合わせないと比較にならないよね