パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[1: 匿名さん]

ここの再開発、今か今かと気になってました。

[2: 匿名さん]

>>1
ここは立地が最高ですね。目黒線急行停車駅で庶民的だけど活気ある街。
そもそも大規模マンションが無いエリアなので希少性も高そう。是非買いたいです！ 後は値段だけ・・・

[3: 匿名さん]

あまりに立地がよすぎてスーパーマーケットが遠いですよね。
でもそんなことどうでも良いぐらい優れた立地でしょう。
三井レジと旭化成が一緒にやってるところが何とも趣深い。

これから始まるであろうタワー再開発のトップバッターが最高立地なんですね。

[4: 匿名さん]

失礼しました駅ビルの2階が東急ストアでした。
でもアーケード商店街がここまで賑やかな駅前も珍しいですね。

[5: 匿名さん]

615戸で他に商業施設と生活支援施設がついて総工費400億円なんですね。商業施設と生活支援施設が単純に付帯施設として賃料収入に回ると仮定すると1戸あたり6500万かけて作るという計算でイイノデショウカ？

[6: 匿名さん]

何で付帯施設と仮定したの？
聞いたことないぞ。

[7: 匿名さん]

坪400くらいで買えますか？

[8: 匿名]

だいぶ解体されてきましたね。来月には着工らしいですが、他に何か情報ないですか？

[9: 匿名さん]

三井さんのことだから、地下で武蔵小山駅と直結とかやってくれたりして。。。

[10: 匿名さん]

はやく間取りみたいな

[11: 匿名さん]

>9

東急なら期待するのもありかもと思うけど、なんで三井で？

[12: 匿名]

>>7
今の市況だったらすみふタワーとお見合低層階でギリ買えるくらい

[13: 匿名さん [女性]]

土地勘が無い者ですが、テレビ番組でもよく放送されるくらい商店街が魅力です。
期待してます。セカンドハウスとして欲しいな。

[14: 匿名さん]

モデルルームいつ頃なのかしら

[15: 匿名さん]

武蔵小山商店街って、安いですよね。
それに単一アーケード商店街としては日本一長いそうです。
総延長は約800m。
歩くのが楽しくなりそうです。

[16: 匿名さん]

旭化成・・・つい連想が。

[17: 匿名さん]

三井モナー

[18: 不動産購入勉強中さん]

この場所のタワマンなら将来的にも安全資産だと思います。

これから再開発が進めば益々需要はあるんじゃないですか⁈ ま抽選に当たればラッキーで1LDKぐらい欲しいです。

[19: 匿名さん]

いつから販売開始ですか？

[20: 評判気になるさん]

地元民です
このマンションが建ったら駅がキャパオーバーになる気がするんですが
ていうか、目黒までの一駅だけだけど、ただでさえ朝の目黒線の混雑がスゴイ、、、
急行停車駅だし、大丈夫なんだろうか