パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[21407: マンション検討中さん]

>>21406 通りがかりさん

オープンハウス買っとけ。止めやしない。

[21408: 評判気になるさん]

>>21406 通りがかりさん

いやまて！ パークシティだろ！

[21409: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[21410: 匿名さん]

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html
一番人気なんだな、ここ。

[21411: マンション検討中さん]

迷うやん！！！

[21412: 通りがかりさん]

>>21411 マンション検討中さん

迷うようないで。ここ買うしかないんやで。
ベストな選択や。

[21413: 匿名さん]

ここは 超お買い得のお宝物件でした。

白金ザスカイ、平均坪単価700万
ブリリア目黒、平均坪単価600万
パークシティ武蔵小山、平均坪単価470万
シティタワー武蔵小山、平均坪単価500万
小杉サードアベニュー、平均坪単価360万

そして港区三田小山町西地区再開発、麻布十番の巨大タワマンは坪単価850?1,000万円級との事。

都心はおろか、準都心でも大型タワマンの条件の良い上層階に住もうと思ったら、今や坪単価500万円から。

それ以下の予算は悪条件のパンダ部屋、板マン、小規模物件或いは中古物件へどうぞ。

[21414: マンション検討中さん]

>>21413 匿名さん
おぉー！！ 決まりだ！ ここにする！！

[21415: マンション検討中さん]

>>21409 匿名さん

すっこんでて！

[21416: マンション検討中さん]

>>21415 マンション検討中さん

それはいいすぎね。でもね、もう殆ど売れちゃってるからちょっと遅かったかもね。また良い物件探せばいいよ。がんばれ。

[21417: 匿名さん]

>>21416 マンション検討中さん

うん！頑張る！ ありがとう！

[21418: マンコミュファンさん]

>>21416 マンション検討中さん

もうここ以上に素晴らしい物件は見つからないの。泣

[21419: 匿名さん]

俺が港区の芝浦アイランドのタワマンを購入した時は坪単価200万円台半ばだったから、やっぱり今の相場は高いね。暇潰しに下町の武蔵小山のパルム商店街に何度か行ったことがある。再開発でその風情が壊されていくね。街の活気が失われるかも。

[21420: マンション検討中さん]

>>21418 マンコミュファンさん

そうか。可哀想だな。
今はどこも高いから相場が安くなるまで待てばいいよ。最悪下がらなくてもタイムマシンができてるだろうから、それ使って過去に戻ればいいよ。

[21421: 匿名さん]

>>21419 匿名さん
商店街のレイアウトはそのままで近隣の人が増える再開発なので、商店街にとってはそんなに悪くない話だと思うけど違うのかな。
商店街の脅威は住民流出か大規模スーパーの建設じゃない？
相場が高いのは同意。都心の坪単価は倍になったけど給料はほぼ横這いだから、日本人の購買力は半減、貧乏になったのは事実。芝浦アイランドの頃の日本人は今より倍豊かだった。

[21422: 匿名さん]

なかなか立派ですね

[21423: 匿名さん]

苦笑

[21424: マンコミュファンさん]

>>21422 匿名さん
いいよ！いいよ！ ナイスファイト笑

[21425: 匿名さん]

>>21424 マンコミュファンさん

といいますと？

[21426: 検討板ユーザーさん]

>>21425 匿名さん
一生懸命盛り上げてくれてるってことよ 笑