パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[20999: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます！
三井不動産は売り上手ですね。

[21000: 匿名さん]

公式HPではまだ５戸売れ残ってますよ。

[21001: eマンションさん]

>>21000 匿名さん

ありゃりゃ

[21002: マンコミュファンさん]

>>21001 eマンションさん

まだ5戸あるなら選べるね^_^ ラッキー

[21003: 買い替え検討中さん]

住宅ローン提携先銀行はどこですか?

[21005: マンション掲示板さん]

[No.21004と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[21006: 名無しさん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[21007: 買い替え検討中さん]

三菱のマンション売出時には値上がりしてるのかな?

[21008: 匿名さん]

>>21007 買い替え検討中さん

？？？？
三菱？

[21009: 匿名さん]

>>21008 匿名さん
三菱地所ね。
10年後じゃなかったかな？

[21010: 匿名さん]

三菱のタワマンが10年後だとしたら、それまでは武蔵小山のタワマンは、このパークシティと隣のスミフのみ。
それまでの間、スミフが現在の高値での売出しを続けてくれれば、このパークシティを中古で売りに出す時に、分譲価格くらいの金額で出せば、隣に比べてお得感があって売れやすいかもしれない。
でも、もともと割高な物件なので、リセール時の値上がりはあまり期待しない方がいいと思う。

[21011: eマンションさん]

>>21010 匿名さん
リセールはあまり見込めないね！
住み続けるほうが良いね！ 場所も環境も申し分ないので！

[21012: 口コミ知りたいさん]

>>21011 eマンションさん
嫌悪施設に囲まれたところに住めない

[21013: マンション検討中さん]

ならここの検討スレに来ないでね(^^)

[21014: 匿名さん]

先着5戸プラス未販売数十戸まできましたか。
感慨深いです。
外から住戸内を覗くとクロス等貼られていますが、遮光対応など全くしてないようで、入居までに日焼けで変色、劣化してしまいそうです。
引き渡しまで期間が空く場合、普通は養生して対策しますよね？こういうところまでお金をかけていないんだなと、悲しくなりました。

[21015: 匿名さん]

内装が劣化した状態で引き渡し受けるのか。鬱

[21016: 匿名さん]

城南の地盤の良い高台の直基礎免震タワーは勝ち組だは。

[21017: マンコミュファンさん]

>>21014 匿名さん

購入者ですか？

[21018: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[21019: 匿名さん]

>>21016 匿名さん
城南っていう括りをしないといけない時点で街としてはむしろ負けてるのでは？