パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[20336: 匿名さん]

小石川とはだいぶ差が開きましたね。
むこうはラーメン屋が欲しいみたい。

[20337: 名無しさん]

>>20334 検討板ユーザーさん

UNIQLOも高級スーパーも毎日使わないから要らない。目黒にありますから。
それよりも日々使える安くて上質な食料品店が欲しいです。オオゼキも野菜はまだしも肉も魚もちょっとねぇ。
商店街にあれだけ店があるのにまともなものが無いという不便さ。サカナバッカですら撤退せざるを得ない客層だから難しいかもしれません。

[20338: 匿名さん]

武蔵小山は商店街に魅力が無いのが一番の問題ですね

[20339: 匿名さん]

日々の使える安いスーパーは何というスーパーですか？
オオゼキや東急ストア、ライフ。業務用スーパーもありますし、ちょっと足運べばサミットもあるるので十分ですが、それ以上のスーパーがきてくれるとありがたいですね。
さらに、いろいろ選択肢が広がり楽しみです。

[20341: 匿名さん]

この価格帯の再開発ですから、タワマン 住民向けの新市街は良質なものを相応のお高い値段で、小洒落た店で売るのがフィットすると思います。

以前から言われていましたが、この価格帯のマンションを買うのはかなり世帯年収が高い人たちで庶民では無いので、旧市街と新市街でかなりの生活水準と好むものの差が大きいと思います。

かなりアンバランスな街になるかもですね。そのうち商店街も再開発エリアと未開発エリアで雰囲気も客層も別れるかもしれませんね。

[20342: 匿名さん]

私は目黒のプレッセのようなスーパーが来てくれると助かります。
オーガニックの野菜も置いていただきたいな。

[20343: 匿名さん]

>>20341 匿名さん

こちらの下駄には携帯ショップ中心の小洒落ていない面白味の無いテナントが中心となるので、変な期待すると落胆すると思いますよ。
選民思考が見え隠れする投稿ですが、近隣住民と上手くやって下さいね。

[20344: 匿名さん]

地方都市では安売りをするスーパーやショッピングセンターが進出して地域の商店を壊滅に追い込んでおいて、無責任にも撤退するケースが問題となっています。ここは超が付くぐらいの高級スーパーが入らないと近隣の商店街の店とバッティングするので潰しあいになってしまいます。個人商店を助けると思って超高級スーパーを入れてください。

[20345: 匿名さん]

>>20344 匿名さん

この近隣にスーパーの影響を受けて潰れて困るような店はありましたっけ？

[20346: 匿名さん]

>>20344 匿名さん
民間産業の過保護はかえって街をダメにしますよ。
https://messe.nikkei.co.jp/rt/news/137565.html

個人商店が消費者に支持されて生き残るならそれで良いし、支持されないなら無理して救う必要は無い。
規制産業と同じで過保護は結局その企業を弱くします。
資本主義は弱肉強食ですが、だからこそこんなに便利な世の中になっているのですし、自分もその恩恵を少なからず受けているのですから、受け入れるのが筋だと思います。

[20347: 匿名さん]

最近他区でスーパー　オオゼキがなくなり跡地にオダキキュウDXという、高級スーパーができた場所があります。
武蔵小山にも期待したい。

[20348: 評判気になるさん]

この街汚いですね。
ペットの糞を持ち帰らない人が多すぎる。
マナー悪いですね。

[20349: 匿名さん]

街の綺麗さ、新しさ、規模は今後しばらくHarumi Flagがナンバーワンでしょうなぁ。

[20350: 匿名さん]

マナーの悪さはここ見てればわかる

[20351: 検討板ユーザーさん]

>>20344 匿名さん
個人的な希望に過ぎませんが、National DENENやガーデンなど入っていただければ、嬉しいですね。

[20352: 匿名さん]

ノラ猫が物凄く多いですよね。商店街のゴミをエサにしてるのかな

[20353: 検討板ユーザーさん]

>>20352 匿名さん

谷中銀座みたいでええやん

[20354: 検討板ユーザーさん]

かむろ坂の桜トンネルキレイ！

[20355: 匿名さん]

地元の方は良かったですねぇ。

再開発が進むと大変きれいになり、きれいな場所はごみが捨てられ辛くなりますよぉ。
（汚いところほど益々汚れる）

公開空地は誰でも利用できますし、皆に自慢できる"新生"武蔵小山の誕生です。
地価も上がるし、富裕層も引っ越してくる。

いい事づくめでマイナス無し。本当にラッキーだと思います。

[20356: 検討板ユーザーさん]

>>20355 匿名さん

周囲にはパチンコ屋とか居酒屋などの嫌悪施設が多いですから、綺麗にはなりませんよ。
道の端には見なくもない汚物が毎朝撒き散らかされてますし、日中もワンカップ片手に下着姿でふらつくおっちゃんや、パチンコ屋から不機嫌に出てきてタバコをポイ捨てする客。
誰でも利用できる公開空地だからこそ思いやられます。こちらの管理費で清掃処理されるんですよね。