パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[18152: 匿名さん]

>>18150 匿名さん

春に残り80戸であったエビデンスは？
夏頃に残り70戸と言われててとか伝聞で信憑性ゼロですね。何事もエビデンスが全てです。
頑張って噂をかき消して下さい。期待しています。

[18153: 匿名さん]

>>18151 匿名さん

自分も検討していますが、三井は何一つスミフより良い点がありませんでした
こちらの掲示板を見ても分かる通り契約者も特殊な感じですし

[18154: 匿名さん]

スミフはダイレクトウイング音だからな。ここは最上階あたり除けばほぼスミフの影になる。なぜかそれを必死に否定しようとする人がいて笑えるが。

[18155: 匿名さん]

>>18154 匿名さん

最上階のプレミアムがひどい騒音となるんですね。そっかそっか。

[18156: 匿名さん]

誹謗中傷はやめようね

[18157: 匿名さん]

>>18152 匿名さん

じゃ、バルク売りだというエビデンス出してね！(^^)

[18158: 匿名さん]

>>18156 匿名さん

本当ですね。スミフさんへの誹謗中傷はうんざりです。

[18159: 匿名さん]

ここって、沖式だと大損こくんですね

[18160: 匿名さん]

>>18157 匿名さん

バルクは噂だってありますね^^

[18161: 匿名さん]

沖式の乖離額が15万超えること自体ほぼ無いということですから、ここが実態といかに乖離しているかがわかりますね。
有名ブロガー達の言う通り、価値の無い高値であることの裏付けになってしまいましたね。

[18162: 匿名さん]

>>18160 匿名さん

じゃあ、悪質な噂を流している人がいるってことですね！分かりました(^^)

[18163: 匿名さん]

>>18161 匿名さん
沖式なんて、ちょくちょく数字の変わる信用できない指標だよ。
そもそも、「儲かる確率71%」って確率高いほうだよ。
新築単価も平均より高く、正確なデータではありません。

[18164: 匿名さん]

>>18163 匿名さん

え。
小石川のスレでは沖式は正確だって
武蔵小山君主張してるやん。
やることなすことメチャクチャやん。

[18165: 匿名さん]

>>18162 匿名さん

火の無いところに、って諺もあるくらいですから。限りなく黒に近いグレーなんでしょうか。
でも、バルク売りって悪いことなんですか？
ダラダラ売られるよりも良いと思いますが(^^)

[18166: 匿名さん]

相変わらず荒れてるねぇ。

[18167: 匿名さん]

>18163: 匿名さん
図らずも、武蔵小山くんとここのめちゃくちゃネガが同一人物だとバレちゃいましたね。

[18168: 匿名さん]

うーん、沖式は全般的に正確だと思いますよ。都内はどこも割高でしょう。ただ、ここは隣よりマシですし、他の地域買うよりも更にマシだと思いますね。

[18169: 匿名さん]

>>18167 匿名さん

といいますと？

[18170: 匿名さん]

>18145: マンション掲示板さん
何言ってるのかわからない。大丈夫?

[18171: 匿名さん]

>18142: 匿名さん
武蔵小山君出ましたね。予測どおり。