パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[1601: eマンションさん]

>>1598 匿名さん

意味わからんは→意味わからんわ
きみ〜これだと3流大も通らん
東大の記念お受験さえさせてもらえないよ

[1602: マンション検討中さん]

地権者除くと500位ですから、400億÷500=8000万だよね。

[1603: 匿名さん]

>>1601
それ、「は」でもあってんだよね。
たまにイラつかせる時に敢えて使うんだよね。
でも食いついてくれたおかげで、イラつかせられることが証明されたは。笑
性格悪くて、ごめんスは。笑笑

[1604: eマンションさん]

>>1603 匿名さん

強がってら〜過ちを認めないクソみたいな野郎だな。友達いないだろう

[1605: 匿名さん]

三井なんだから何の勝算もなく3億部屋なんて作らんって。もう買い手の目処はついてるはず。

低層は手が届きそうだし、一考の余地はあるが、この価格なら、余程のムサコマニアでなければ山手線内側の他マンションにするな。四ッ谷付近や文京区も選択肢になる。

[1606: マンション検討中さん]

山手線1分の目黒ブリリアと同じ坪単価で値付けされる1LDKすごいね。
値付けした支店長さんの顔が見たい！

[1607: マンション検討中さん]

>>1605 匿名さん
実際は売れないよ。
3億なら浜離宮買うでしょう。

[1608: マンション検討中さん]

目黒買えなかった方が、私は武蔵小山が好きだからと言って買うのが目に見えますね。

[1609: 匿名さん]

面白全部で高値煽りしてたのだが、いざ値段出てみると笑えるな
目黒駅徒歩10分の物件を2割安く買ったほうがいいと思うわ
三菱の売れてない白金といい勝負の値付けだし、さすがにここは長期販売だろ

[1610: 匿名さん]

おまけに三菱の白金はさらに駅近に同規模のタワーができることが判明し、勇み足で買ってしまった人はかわいそうな状況になっているみたいです。

[1611: マンション検討中さん]

一期販売で大幅に下げるだろうね。
まさか、目黒ブリリアと同価格はあり得ないよ。

ここは、白金二丁目タワーの再来だね。
長期販売更に、買ったら最後、後悔しか無いよ

[1612: マンション検討中さん]

徒歩1分は本当にメリットですかね？
うるさ過ぎる商業施設に電車の音。
1番良いのは徒歩4-7分の間では？

[1613: 匿名さん]

>>1612 マンション検討中さん
低層ならデメリットだけ大規模タワーなら関係ない

[1614: 匿名さん]

>>1612 マンション検討中さん

電車の音w
現地知らないの丸わかり

[1615: 評判気になるさん]

>>1612 マンション検討中さん
武蔵小山駅前を知らないのですね。ホームは地下なので駅前歩いて居ても電車の音しませんよ(^^;;

[1616: マンション検討中さん]

中古の港区の方がお安いかしら。

[1617: 口コミ知りたいさん]

当たり前ですが、港区にもピンきりで、湾岸は結構安いですよ。港南、芝浦…

[1618: マンション検討中さん]

再開発駅前タワマンという負けなし条件を躊躇させるくらいの高値である事は確かだ…

[1619: 口コミ知りたいさん]

期待していた。価格で裏切られた。冷静になれた。駅前・タワマン・商店街以外にこれといった特徴が無いことに気付いた。南北線も三田線もメジャーな駅の無い（除く日比谷大手町）、白金高輪で乗り換えが多い、使いにくい路線であること。

[1620: 匿名さん]

駅力がそれ程あるわけでもなさそうですね。価格高いし、地縁が無いので検討するか悩み中。