パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[1581: 匿名さん]

>>1579 匿名さん
1576さんは、今クラッシュしたらローンが通らないと言っているわけでなく、契約後にクラッシュが来た時の話をしてるんでしょ。
だから、諦めろ、無理するなと言ってる。

[1582: 匿名さん]

ここは会社のサラリーで買うマンションではないよ。親からの贈与や資産運用での儲けなどを使って買うマンション。

駅前立地かつ三井の資産性は間違いないので、お金が余っていれば「買い」でしょ。価格はこんなものでは。

[1583: 匿名さん]

>>1581 匿名さん
読解力低く無いですか？

[1584: 口コミ知りたいさん]

リーマンみたいな状況が起これば、給料が下がったり失業したりで返済不能になる可能性あるよ、だから無理するなよと忠告してくれていると思います。そうなったら、売りたくてもローン残高のほうが大きくて大変なことになると。

[1585: 匿名さん]

あああ
私にとっては感じ悪いマンションだった
あああああ

[1586: マンション検討中さん]

でも、共用施設、お店が楽しみざますわ。

[1587: 匿名さん]

しかし、最高価格が3億って…
さすがに3億あったら、超一等地入れても選び放題だよね…

[1588: 匿名さん]

>>1587
買った瞬間含み損確定ですよね。
ミッドタウン近くの檜町も選択肢に入る価格ですし。

[1589: 通りがかりさん]

3億？？？
狂ってる
こういう部屋があると低層の人やりづらいだろうなあ

[1590: 匿名さん]

高い部屋ほど下がらないのは歴史が証明してるよ。3億の部屋はもうLOI取ってるんじゃないの。問題は低層階でお見合いのせせこましい中住戸だな。雇われ二馬力のエリサー（）がパンパンにローン組んでドヤ顔で買ってくれるかどうか。

[1591: マンション掲示板さん]

>>1590 匿名さん
歴史を勘違いしているようだ
5年や10年の短期間に上昇してきたものは
たまたまのトレンドであって歴史とは言わない
そろそろ転換点が近いかも知れない
不動産のトレンドは株のトレンドと違いやや長いのです
もし歴史的観点から見たいのであれば街の変遷を見てください
その変化のトレンド上にあるなら私達の寿命をカバーするはずとの確信が持てるでしょう

[1592: 口コミ知りたいさん]

何を言ってるのかチンプンカンプン　　ご自分の才能に溺れていますね

[1593: 匿名さん]

>>1591 マンション掲示板さん
寿命と相場が読めるならいいですね。

[1594: マンション検討中さん]

経済学者気取り、今後坪1000あるな。

[1595: マンション検討中さん]

>>1592 口コミ知りたいさん

頭悪いね
俺わかるよ

[1596: 通りがかりさん]

>>1591 マンション掲示板さん
う〜ん
なるほど
町が成長トレンドにあるなら
買っても自分が生きてる間は下がることはないと言うことね じゃ買おう

[1597: 匿名さん]

まあここは安泰な方だよ
目黒なんかよりよっぽど安定してゆっくり住めそうだよ。

[1598: 匿名さん]

おれ理Ⅲ出身だけど意味わからんは。

[1599: 名無しさん]

>>1598 匿名さん
理III
どこの？ 「李さん」の間違いじゃないの？

[1600: 匿名さん]

てつもんー。ゆーの？