パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[8018: マンション検討中さん]

売り出し価格がドンドン上がっているときに竣工済みの物件と今売り出して、２年以上後に出来上がるここと比べてもしょうがない。

中央湊のマンションも売り出しの時には湊でこの価格はないよ。って散々言われてた。
銀座、東京駅、日本橋などに歩いて行ける、築地近いし、聖路加近いし、いろいろ。
デべは内陸押ししているし・・・魅力いっぱい！！！？？？かと
でも現地見てここはないわ。ものすごい場末。

この前住友のマンション見に行ったら、中央湊、立派に立ち上がっていて、前庭もでき、隣には銀座東ができ、スーパーでき、、これから、よくなりそうですね。買った人は先見の目があったかも。

[8019: 匿名さん]

やけに詳しいですね。

偏った擁護発言も気になります。

どうしてでしょう。

[8020: 匿名さん]

>>8018 マンション検討中さん

ちょっと前まで大井町と張り合っていたと思ったら、今度は中央区かよ。どんだけプライド高いんだよ。
値段は中央区以上だけど、スペックも何もかも劣ってるよ。身の程わきまえろよ。
勘違いも甚だしい。

[8021: 匿名さん]

>>8018 マンション検討中さん

中央区川べりも、田舎駅まえもどちらも要らん！
それに設備仕様が最悪なんだろ。救いようないわ。

[8022: 匿名さん]

中央区の湾岸マンションの話はそろそろやめませんか。
所詮は足切りラインの外の話ですから。

[8023: 匿名さん]

独身だったらこんなとこ面白くもなんともないでしょ

[8024: 匿名さん]

？？？
中央区とか他地区のマンション持ち出してるのはネガだろ？
ここを真剣に検討している人で、中央区に興味がある人はほとんどいないと思うよ。
中央区は検討に値しないのだから、比較も無意味。

中央区に興味ある人は、中央区のスレに書き込んでね。
横浜も同様。

大井町とはお互いに良いライバルなので、悪口じゃなければ話題があってもいいと思う。

[8025: 匿名さん]

>>8022 匿名さん

エリアもスペックも格差ありすぎで比較対象にはなりませんね。
大分背伸びし過ぎですよ。
武蔵小山はタワマン最低レベルの仕様と、眺望なしのタワマンの悪いとこ掻き集めの割高マンションの自覚を持ちましょう。

[8026: 匿名さん]

>>8024 匿名さん

いつもの勘違いポジが中央区と肩を並べたつもりになってるんだろうな。
困った奴だよ。

[8027: 匿名さん]

今度は湊の方々が監視に来られている模様です。

パークシティ同士やはり気になるのでしょう。

しかし湾岸と高台を比べるのはよくないのでは？

[8028: 匿名さん]

>>8000
おっしゃる通りここではなく山手線内側のタワーにしました。
ありがとうございました。

[8029: 匿名さん]

>>8021 匿名さん

田舎駅前場タワマンでこれを思い出しました

[8030: 匿名さん]

かみのやまね。あれはびっくりした。

[8031: 口コミ知りたいさん]

京都の亀岡（保津川下り）にも、そっくりなのがあります、ムサコ以外にも。

[8032: マンション検討中さん]

大井町の例を見ればわかるようにスミフが必ずしも高くだすとは限らない

[8033: 匿名]

どうしてここの駐輪場は地下2階なのですか？不便すぎません？

[8034: 匿名さん]

湊や大井町の他物件出してくるのはネガでしょう。
ここのポジや購入者は名前が出たから自分が買わない理由を述べてるだけでは。
やり方が酷いなぁ。
ここを選ぶ人は城南好きか武蔵小山好きが多い。
同じタワマンなだけで、湊や大井町はそもそも選択肢にあがりません。
その辺りご理解をお願いします。

[8035: 匿名さん]

>8034: 匿名さん　
その通りなんですよ。好きにネガればいいけど、いいと言ってる人の意見をつぶしたいネガが多いんですよ。

議論平行線でも相手の否定しつこいのはやめてください。
これ以降、執拗に>つけて人を巻き込まないでください。

[8044: 匿名さん]

[No.8036～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8045: 匿名さん]

ここを買わなかった理由は割高でタワマン最低レベルの低仕様だったからです。
資産性についてもセミプロは疑義を唱えてますので、買うなら賃貸がおススメですよ。