パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[7435: マンション検討中さん]

>>7428 匿名さん
その通りです。

[7436: マンション検討中さん]

基本スペックの良さ
ワイドスパン間取り、免震タワー、アフター三井xスーゼネ対応。

現在販売中でここより良いスペックの少なくとも23区内の40F程度のタワーあったら教えてください。

[7437: 匿名さん]

ここが高値で捌ければ
近隣マンション所有者にはうれしい話だな
大崎とやらも安泰だな

[7438: 匿名さん]

スーゼネはリニア談合で全滅。

[7439: 匿名さん]

>>7434 マンション検討中さん
基本スペックは高いでしょ。
住宅性能表示で満点は、昨今ほとんど見かけない。

[7440: 口コミ知りたいさん]

>>7436 マンション検討中さん

現在販売中に限定する必要は全くないね。
中古ならいくらでもあるでしょ。
その基本スペックとやらが同様でも
こちらは仕様が飛び抜けて悪い。

[7441: マンション検討中さん]

>現在販売中に限定する必要は全くないね。
すみません、中古なら夫々の板でやってください。考えてないので。

[7442: 匿名さん]

中古も含め比較検討してる人もいるのでは。

[7443: 匿名さん]

>>7439
でも、角住戸以外はlow-eでもないし、スラブ厚薄いし生活はし難くそう。
付加価値となるような共有設備もないし、天カセすらないし。
どうなんでしょ。

[7444: 匿名さん]

むしろ住宅性能表示などどうでも良い。どうせ10年で住み替えるだろうし

[7445: 匿名さん]

>>7444 匿名さん

確かに。
タワーマンションに永住とかないわ。
特に武蔵小山は次々に新しいのが建つのに敢えて古いのに住み続ける理由ない。

[7446: 匿名さん]

>
確かに。
タワーマンションに永住とかないわ。
特に武蔵小山は次々に新しいのが建つのに敢えて古いのに住み続ける理由ない。

すでにここ買ったっていうことですよね。住民板に行けばいいのでは?

[7447: 匿名さん]

中古なら断然この新築だなぁ。まぁ価値観は否定はしないけど、
中古とここ例えばどれを比較してるのかな?

もしかして大崎?

[7448: 匿名さん]

結論としては、住宅性能表示、免震スーゼネ他、躯体やアフター、法令適合などのスペックは非常に高いということでいいようですね。

[7449: 名無しさん]

立地は資産性、間取りは快適性。どちらも満たしています。こんなに素晴らしい間取り、なかなかないと思う。住みやすそう。

[7450: 匿名さん]

しかし武蔵小山が坪460万円とはインフレだね
まー当たり前か

[7451: 口コミ知りたいさん]

>>7448 匿名さん

結論としては低仕様、高価格の割高マンションということです。

[7452: 匿名さん]

>>7749
三井のタワマンでは良くある間取り。
珍しくない。

[7453: 匿名さん]

>>7397 匿名さん
金利1日でも早く上がって欲しいー。

[7454: 匿名さん]

資材高は収まらないねえ。棒鋼でさえ一ヶ月に4%上がってる。