パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[6927: 匿名さん]

>>6926 匿名さん
私は寿司屋嬉しい。

[6928: 匿名さん]

割高なのにこの店のラインナップですか。
街の携帯ショップが2店舗も入りますが、儲かるんですかね。

[6929: 匿名さん]

持ち帰り寿司は、京樽？
普通の寿司屋はどこでしょう？
元々あった寿司屋はどこですか？

[6930: 匿名さん]

やはりユニクロとかアカチャンホンポとかは入らないんですね。ガッカリ。

[6931: 匿名さん]

ユニクロは欲しいですね。
住友も下はテナントになるのでしょうか？

[6932: 匿名さん]

>>6931 匿名さん

住友もテナント入りますよ

[6933: 匿名さん]

>>6924 評判気になるさん

アパレルが欲しいなあ…

[6934: マンション検討中さん]

都心より割安じゃないかな。

[6935: 匿名さん]

>>6934 マンション検討中さん

その話は荒れるからぶり返さないの。
スムログ読みなさい。

[6936: 匿名さん]

>>6924 評判気になるさん

もともと再開発地にあった店舗が主なんですかね？これからに期待かなー

[6937: 匿名さん]

>>6932 匿名さん

住友でも良いのでユニクロ希望です。

[6938: 匿名さん]

色々な意見がありますが、地元を知っている者からみれば、ここは割高と感じます。
坪単価450万円だと、80㎡の住戸で1億1000万円くらいですよね。
それくらい出せるのならば、武蔵小山～大岡山のエリアで徒歩10分以内の一戸建が買えます。
（ミニ戸建ではなく、土地も建物床面積も100㎡以上の物件が見つかります。）
どうしてもタワマンがいいという人でなければ、一戸建を探すのもいいのではないかと思います。

[6939: 匿名さん]

>>6936 匿名さん

人形焼は地権者店舗なんでしょうけど
他のテナントはどうなんでしょう？
募集かけてましたよね。

[6940: 匿名さん]

一戸建ていらないの

[6941: 匿名さん]

>>6938 匿名さん

しっー
そんな話すると、いつものポジが噛み付くから止めて！！

[6942: マンション検討中さん]

タワマンがいいよー。というかここに限らずタワマンは戸建てより高いよ。昔と違う。別にここが割高なわけじゃない。

[6943: 匿名さん]

ユニクロは商店街との兼ね合いや面積の問題で無理でしょうね

[6944: 匿名さん]

>>6942 マンション検討中さん

さっそくのご登場、、

このマンションがもちろん一番なのでご安心して下さい

[6945: 匿名さん]

>>6942 マンション検討中さん

割高なのは地権者のせいですもんね

[6946: マンション検討中さん]

割安と考える人は少数派でしょう
それでも割安と考える方も１００００人ぐらいは都内にいるでしょう