パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
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[5985: 匿名さん]

前向きな検討をサポート＝営業

[5986: 匿名さん]

>>5985 匿名さん

すごい視野の狭さですね。

[5987: 匿名さん]

人は図星だとムキになるという…

[5988: 匿名さん]

>>5987 匿名さん

ほんと。ネガはしょーもない書き込みばっか。

[5989: マンションプロさん]

しかし大﨑がここと比較されるようになるとはね。
大﨑も偉くなったものだな。

[5990: 匿名さん]

>>5981 匿名さん
ここ買える財力がある方は、最悪の場合手付金放棄する覚悟はあるんじゃないの。
そもそも相場はプロでもわからないものだからここで話してもムダ。
ある程度賭けなのは折り込みでしょう。

三菱が未定とは聞いたことないけど？
どこの情報？
10年後なんだからまだ動きがなくて当然だと思うよ。

[5991: 匿名さん]

大崎は目蒲線のここと違って山手線の駅かつ4路線のターミナル駅ですから。

[5992: 匿名さん]

>>5989
>>5991
こういうのをマッチポンプと言います 笑

[5993: 匿名さん]

大崎の方々は色んなスレで迷惑をかけていらっしゃる様子ですね。
そこまで見回りをなされて、きっと不安なのでしょう。

[5994: eマンションさん]

>>5971 匿名さん
ブリリアタワー八重洲、パークシティ中央湊
なんかは新古で大量に売りに出ていますが、坪単価同じ位ですね
あと、シティタワー銀座東なんかも坪単価同じ位ですね
いずれも都心3区の中央区です

[5995: 匿名さん]

中央区は安いだろ。

[5996: 匿名さん]

最低限城南地区という枠満たさないと比較にもなりませんよね。
埋立地で駅5分以上の中央区ならこっちのほうがよっぽどいいなぁ
私は同じ価格なら高くても地盤のいいこっち買います。
結局城南地区でここと同条件以上のタワーなんてないよね。もっと高くても売れたと思う。

[5997: 匿名さん]

大崎のやつらは品川リニアまで自分の庭扱いしてるから、ここも目黒は庭ってことでいいな。

[5998: 匿名さん]

中央区は安いのは湾岸の晴海だけだよ
内陸の3つのタワーともここよりも安いからね
いかに武蔵小山が割高であるか分かるよね

[5999: 匿名さん]

>>5996 匿名さん

郊外の品川区じゃなくて、より条件の良い都心中央区との比較でも、中央区タワーの方が安いって話でしょう。笑

[6000: 匿名さん]

>>5995
中央区が安いって、あなた大丈夫ですか？
何県の中央区のことですか？w

[6001: 匿名さん]

中央区は安いよ。
千代田、港、渋谷区とは比較にならない。
品川区の港区寄りとも比較にならず。

[6002: 匿名さん]

>>6001 匿名さん

こちらって品川区なんですけど。笑
しかも、港区よりでも何でもない元ドヤ街ですが。笑
可笑しなことおっしゃいますね。笑

[6003: 匿名さん]

>>6002 匿名さん
ドヤ街は言い過ぎですね。キャバレーやラブホがあったことからも分かるように、元遊郭なだけです。

[6004: 匿名さん]

>>6001

全く関係ない千代田区、港区と比較して中央区が安いって、そりゃそうでしょうよ。
港区湾岸なら中央区内陸の方が遥かに高いですが。

上の人はこの物件の品川区と中央区内陸を比較しても、中央区が安いと話してると思いますよ。