パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[5665: 匿名さん]

>>5660 匿名さん

ご、ご愁傷様です。

[5666: 匿名さん]

見込み客や2億の予算がある人は最初から営業がついてるんですね。
MRが混み合っている時にも同じなのかは謎ですが。

ただ、特別待遇を受けた方は対応が違って当たり前と主張されていますが、答えられて当然の質問を即答できないのは、限られた人材云々の問題ではなく、オバサンの質が悪すぎると思いますがね。
結局は自分が特別待遇受ける人間だと自慢したいだけでしょう。

[5667: 匿名さん]

どうでも良い差ですけどね

[5668: 匿名さん]

>>5666 匿名さん
僻むなー

[5669: 匿名さん]

>>5665 匿名さん
絡むなー

[5670: 匿名さん]

行った日が混雑しているかしていないかの差だけかも知れない。人気物件のようだし本当に人手不足なのかも。予算2億は別として。

[5671: 匿名さん]

どうでもいい差だな。どちらにしてもここを購入できる人や購入検討できる人が羨ましい。

[5672: 匿名さん]

くだらない・・・

[5673: 匿名さん]

>>5671 匿名さん
検討していないのに見てるんですか？？武蔵小山、いいところですよ。

[5674: 匿名さん]

1期2次で大概が捌けてしまうのでしょうか。
下層のEは角住戸でなかなか良いと感じました。

[5675: 匿名さん]

相当な反響と売行きみたいですね
ワクワクする物件です

[5676: 匿名さん]

>>5675 匿名さん

そこまでではないと思いますけど…

[5677: 匿名さん]

1期の評価は、「まずまず」とか「思っていたほど悪くない」とかといった感じでは？売れ残りも相応にありますので。

ここからが正念場だと思いますよ。私も1期1次ではかなり焦れ込んで検討していましたが、希望の住戸が次期以降ということで様子見した結果、なんだか購入熱が冷めてしまっております。武蔵小山に住んでいるのですが、やはりここには、今後のタワマン群の住民を受け入れられるだけのキャパがないのではないかという不安が日々の生活で膨らんできています。今ですら商店街やレストランや通勤時の駅はかなり混んでいますから。すごく好きな街なのですが、再開発がむしろ懸念材料になってしまっております。

[5678: 匿名さん]

再開発で駅キャパオーバーでむしろ資産価値落ちたりしてwww

[5679: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[5680: 匿名さん]

買って損はないですね。やはり駅徒歩1分、目黒まで二分、緑ある公園、商店街、資産価値は保たれると思います！！

[5681: マンション検討中さん]

抽選で残念ながらハズレた方が多いらしく、二次でも結構集まってると聞きました。

[5682: 購入経験者さん]

駅1分と言っても、あくまで敷地内までが1分なだけであって、
エスカレーターまででも2分は掛かるような

[5683: 匿名さん]

駅徒歩表示は、マンションの敷地までだからね。タワマンだと敷地に入ってから部屋までエレベーター待ちを含めて時間がかかる。契約前にちゃんとそういうところも検討しておかないと。

[5684: 匿名さん]

駅がわは駅の出口まで、地下駅だからホームから駅の出口までの時間も考慮しないとね。