パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[5585: 評判気になるさん]

抽選で運良く？当たったものの
ローンの不安からイライラしている人が多いのかな

そろそろやめてくれ

[5586: 匿名さん]

>>5585 評判気になるさん
ローンに不安があるような人は、ここは買えないと思うから違う問題だと思います。収入がいいお仕事の人が多いからストレスが溜まってるんですよ。今日は早く寝た方がいいですよ。

[5587: 匿名さん]

>>5584 匿名さん

あなた子供いないでしょ、とかいう言い方はやめた方がいいですよ。ここはDINKSも多いはずですし、子供欲しくても、いない者にとっては不快です。

[5588: 匿名さん]

ローン金利が2年以上も決まらないって相等なストレスですね。日銀も限界近いですし、FRBもかなりのペースで利上げ&テーパリングしそうですし、住宅ローン金利が1%くらい上昇しても全く違和感ないので。日経も頭打ちですし、マンション価格が上昇する兆しを全く感じない。本当に、いつでもローン返済できる資金がないと危険な時代に入っていると思います。

[5589: 匿名さん]

>>5571 マンション検討中さん
きっとお医者様もたくさんいらっしゃるでしょうし、すごく失礼です。リターンって・・・お金だけのためにできる仕事じゃないでしょ。

[5590: マンション検討中さん]

皆さーん、ケンカしないで〰感じよくお願いしまーす

[5591: 匿名さん]

>>5588 匿名さん
あり得ないけどバブル期みたいに金利が上がって欲しい。あの時代にお金を持っていた高齢者が今潤沢な資金を持ってるんだから。1億が10年で元本保証で2倍の2億円に
。

[5592: 匿名さん]

>>5591 匿名さん

バブル期に不動産や株を持ってた人は人生詰んでますよ。

[5593: 匿名さん]

大井町以外で比較している物件はどこですかか？

[5594: 匿名さん]

パークホームズ本郷

[5595: 匿名さん]

>>5587 匿名さん

子育ては素晴らしいですよ。

[5596: 匿名さん]

1期1次でほぼ50％契約が入ったとのことですが、これは好調水準ですか？　そうでもないんですか？

[5597: 匿名さん]

好調です

[5598: 匿名さん]

>>5595 匿名さん

子供が増えたら、広いところに引っ越すか、最初から広いところに住むか…。

子育ては素晴らしいですが、悩みはつきません。

最近だと、高所得者ほど、子供が多い（兄弟姉妹のいる御家庭が多い）気がします。

[5599: 匿名さん]

>>5589 匿名さん

医療法自体は非営利の建前なのに、MS法人とか、あの手この手で金儲けを図る医者を見ていると、別に普通の人ビジネスと特に変わらないと感じます。

税金ビジネスであり、政治力もあるので、上手くやっているなと感心してしますが。

ただ、ＡＩでかなりの部分代替できるでしょうから、そのあたり、どうやって権益を守って行くのか、興味深くはあると思っています。

[5600: 匿名さん]

医療と医師のお話はけっこうです。

[5601: 匿名さん]

>>5596 匿名さん

このご時世で、絶好調

[5602: 匿名さん]

北角を狙っているものですが、パークホームズ千代田淡路町も実質値下げに転じましたし、値崩れが心配ですね。

[5603: 匿名さん]

>>5602
実質値下げって、所有権になつたことを指してるの？

[5604: マンション比較中さん]

パークホームズ千代田淡路町は1DKが70近くあり、南半分がふさがれてるからね