パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
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[4324: 匿名さん]

買えないんじゃなくて買わない。

[4325: 匿名さん]

大崎で暮らすとお金どんどん使ってしまいそうだけど
武蔵小山なら質素に暮らせそうで良いよね

[4326: 匿名さん]

大崎といえば、五反田通い、お金かかりますよね。

[4327: 匿名さん]

五反田は美味しいグルメたくさんありますから。
チェーン店じゃなくて。

[4328: 匿名さん]

北向きの部屋ってどうですか？
タワマンなら日当たり関係ないとか言いますけど。

[4329: 匿名さん]

買わないんじゃなくて買えない人が多くて困りますね。
北向きも良いと思いますよ。周りの高さ超えてくると問題ないと。

[4330: 匿名さん]

大崎は確かに開発されてチェーン店・利便店が増えて「便利な街」にはなったが、徒歩圏内に「魅力あるところがない」のが最大のネック。

これは湾岸でいうところの「豊洲」に非常によく似ているのは最早説明不要である。

私の聡明な友人たちはこの閉塞的な現状と市況をうまく見極め、すでに大半が上手く売り逃げている。
ただ、「耐震」物件というリスクの為、売り抜けるのに非常に苦労したと話していたが。

[4331: 匿名さん]

豊洲と大崎って全く似ているとは思わないけどね。
ちなみに、ここ武蔵小山の「魅力あるところ」は何処でしょうか？

[4332: 匿名さん]

なぜこのスレって、大崎のことになると過剰反応してムキになって即レスしてくる人が多いんですかね。

大崎って魅力ないよね～、って話をしてたのに急に武蔵小山につっかかってきたことに、正直驚きました。

[4333: 匿名さん]

まあ武蔵小山のスレだから
ここの人たちは冷静に比較する気はないでしょう。

[4334: 匿名さん]

大崎と豊洲を買う層って、かなり似てますけどね。
どちらも基本東京を知らないお上りファミリー層が多い。
やはり街並みが似ているからでしょうか？

[4335: マンション検討中さん]

駅前に東急入ってるし、ワンブロック先というか三井のマンション裏にはオオゼキがあるので買い物は便利で良いですよね❗

五反田はあやしい店もあるけど、最近芸人が話したりしてるから昔ほどイメージ悪くないですよね。
結局どの場所も現在・過去・未来かあるわけで、気に入った人だけが買えばいいと思います。
買えない人は、残念ですが。

三井は南東角部屋の開かない窓だけがlow-eらしいけど、四季の太陽の角度を計算しての結果だと聞いています。

[4336: マンション検討中さん]

>>4334 匿名さん

そう思う方が、お上がりさんですか？

[4337: 匿名さん]

>4336

もう飽きたのでつっかかってこなくて結構ですよ。
早く制震マンションにお帰り下さい。

[4338: マンション検討中さん]

はじまりましたね(笑)

車を利用すると、マンションに入ってくるとき時間帯によって大変ですかね？
オオゼキ前は人がいっぱいだし。

[4339: 匿名さん]

>>4331
武蔵小山の魅力あるところは私も興味あります。

[4340: マンション検討中さん]

都心からも近く、通勤も便利な立地。
商店街のような古き街並みが好きな人にはいいと思います。

[4341: 匿名さん]

古い街並みは好きだけど
バリバリ再開発の中心に建つタワマンに住みたい
ということでしょうか？

[4342: 匿名さん]

武蔵小山と大崎、お互い何かやりあってるようですが、発展性のある街としてお互い認めればいいんじゃないの？
買えるとか買わないとかレベル低すぎ

で、パークシティ大崎の中古価格と武蔵小山の新築売り出し価格は、ほとんど同じですね。大崎民・武蔵小山民嫌かもしれませんが、三井の本部は間違いなく大崎を意識した値付けをしています。
これが現実

[4343: 評判気になるさん]

大崎にモデルルームあるのは、駅から遠いと辛いでしょを体感させられてる感じがする。もっと駅に近くて便利なところだったら良かったのに。駅が広すぎて電車おりてから改札抜けるまですごい時間かかる。駅を出てからもかなり歩いて雨でずぶぬれになって悲しかった。