パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[3864: マンション検討中さん]

>>3813 通りがかりさん

自作自演…違うのに。
全てを信じてた訳じゃないけど、これで確信しました。
スルー読みが一番ですね。

よく三井の内廊下の絨毯が安っぽいですが、ここはどうでした？
確認するのを忘れてしまいました。

[3865: マンション検討中さん]

結局こんなに盛り上がってるって、なんだかんだ人気なんですね。

免震構造で40階だと地震でどれ位揺れるか気になります。

[3866: 匿名さん]

>>3865 マンション検討中さん
免震は根元からポッキリ。ご近所のタワマン反対さんお気をつけて。

[3867: 匿名さん]

>>3856 匿名さん
ゴミ捨て場まで20歩。
暑くても寒くてもぜんぜん関係ないし。
この快適さは住んでみなければわからないですよ。
タワーに住んでる自分はなんとも思わないけど、タワーに敵意むき出しの方は哀れです。

[3868: 匿名さん]

>>3849 匿名さん

当時はわからなかった人は、今もわからないと思います。
つまり、数年後、今思えば武蔵小山は……と同じこと言ってるのでは？

[3869: 匿名さん]

大半の武蔵小山住民はここの完成を楽しみにしているので
気を悪くしないでください。ただのノイジーマイノリティです。

[3870: 匿名さん]

都心だとわざわざ、威圧感のあるマンションではなく、なんて言わなくてもいいし、周囲の邸宅に対してもむしろ大型集合住宅に住んでるこっちが下という感覚だけどね。
武蔵小山は元々ブルーワーカーの街だから、反感を避けるために街と一体化のコンセプトを打ち出さずには居られなかったのかな。
街に溶け込む感じのいいマンションはご近所さんも屋上とか共用スペースにフリーアクセスにするのかしら。
住人とご近所が揉めないといいね。上から目線は規約で禁止だね。

[3871: 匿名さん]

>>3870
感じのいいタワマンの住人はご近所さんも自由に使える共用設備の管理費まで負担しなきゃいけなくて大変ですね。
さすが感じがいいです。

[3872: 匿名さん]

タワマン作っちゃいけない街もあるね。
商店街がいいって聞いて何度か行ったけど、私が行きたいような店はなかった。それよりこのマンションがきっかけでスーパーが誘致されて商店街に悪影響があるんじゃないかと思う。
まあ、その辺は三井さんが再開発で気を使ってるとこだろうけど、住友が何をやらかすかわからない。

[3873: 匿名さん]

>>3859 マンション検討中さん
うちも角部屋以外がLow-Eガラスじゃないと知って冷めてしまいました。
最新マンションを買うメリットは最新の設備、技術があるからなのに、
わざわざ10年前の旧来型のガラスなのですから・・・。

昔ながらのタワマンで妥協する方が買えばいいと思います。

[3874: 匿名さん]

>>3873
昔ながらのタワマンで妥協するなら
ここより都心の中古買った方がよくない？

[3875: 名無しさん]

地権者多いから値段も高いし。
売れ行きがどうなるかある意味すごく楽しみ。ここの売れ行きをみて、スミフは作戦を考えるはず。

[3876: 匿名さん]

立地が好きなら間違いなく買いの物件だと思います。

[3877: 匿名さん]

>>3876 匿名さん
高すぎ

[3878: 匿名さん]

地権者様専用レジデンスを別途作ってるくらいだから、相当コストかかってるだろうね。

[3879: 匿名さん]

タワマンも街に一つくらいなら、我慢できるんだけどね。増えてくるとウザくなって、そのうち、タワマン住人がタワマン反対、とか言い始める。武蔵小杉みたいに。

[3880: 通りがかりさん]

>>3872 匿名さん
貴方は三井の関係者なのか？なぜ三井に肩入れするの？
地元に気づかいないのは三井の方だけどね
ある町では住友が住民に協力する提案をして採用され、三井が上から目線の強気提案で除外されたのを知ってるの？
だいたい三井はさん付けで住友は呼び捨てって
金もらってるか心が歪んでるからか？

[3881: 匿名さん]

>>3880 通りがかりさん
なんでそんなに熱くなってんの？

[3882: 匿名さん]

>>3880 通りがかりさん

スミフの社員なのでは？(笑)

[3883: 名無しさん]

>>3880 通りがかりさん
三井に対する好印象は崩れはじめていることは
確かかも？
馬鹿高い価格のマンション売って、利益膨大になって