パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[3201: 匿名さん]

>>3200 匿名さん
貴方は財閥系の人であるはずありません
なりすましです

[3202: マンション検討中さん]

地盤もいいし、大きな森林公園が近いし、商店街も駅も目の前で周りに高い建物もないし、有楽町まで２０分、条件は最高、残るは価格だわな

[3203: 匿名さん]

>>3202 マンション検討中さん
周りに高い建物だらけになるんですよ

[3204: 匿名さん]

>>3199 匿名さん
私は3184さんや3187さんとは別人ですよ
今週初めて投稿したのにしつこいって笑

複数人いるんですよ、営業の書き込みにうんざりしている人
そして営業の書き込みがないと信じている純粋な人が知らないうちにイメージ操作されてて少しかわいそうだなって思います

こんなこと書くとまた都合の悪い人に噛みつかれそうですね笑

[3205: マンション検討中さん]

過去レスをみると当然大井町との比較ばかりみたいだけど、実際羽田と品川が近い大井町のタワーのほうが、
そりゃ、資産価値からすれば高いとは思う

だけど、実際住んでみた場合、自分の居住地周辺があまりにも都会になりすぎるのって、実は案外
不便だったりするんだよね
交通量が多くて、地元民以外が大勢来ていて、街がにぎやかどころか騒がしくてだと安心して暮らすという体では
なくなってしまう

その点武蔵小山は適度にローカルなカンジだよね
喩えるのなら、大井町を六本木に喩えると武蔵小山は麻布十番的な適度なローカルさがあっていいと思う
まぁ、ほめすぎだけど

若くて将来売るのなら大井町が良さそう、齢を取ってからもまだ住むのならここのほうが気楽そう

[3206: 匿名さん]

ここも十分騒がしいよ、現地行けば分かる

[3207: マンション検討中さん]

明日、MR行ってくるー
年収やら頭金やらでMR訪問順を決めてたりするのかな？

[3208: 匿名さん]

>>3207 マンション検討中さん
違うと思います、理由は、私はアンケート(年収など)に返信しませんでしたが、事前案内会のお知らせがきたので。
そう思うということは、3207さんの年収は高いのですね。羨ましい。

[3209: 匿名さん]

>>3207 マンション検討中さん
モデルルームの近くにあるパークシティ大崎の街を見ることをお勧めします。三井の街作りの素晴らしさがよくわかりますよ。

[3210: 匿名さん]

大崎のどこがいいの・・！？

[3211: 匿名さん]

武蔵小山を検討している人にとって、
大崎はぜんぜん参考にならないと思う
まったく別物だもの

[3212: 匿名さん]

3209さんは
大崎を比較検討しているのではなく、三井の街作りの素晴らしさを体感してみてといっているのだと思うよ

[3213: 匿名さん]

確かに。
街づくりは素晴らしいですよね。
ついでに、パークシティから高輪に行く途中の
セキスイが作った景観も凄く美しいです

武蔵小山も今回の開発で、緑視率が上がるといいですね

[3214: 匿名さん]

>>3210
ムサコより全然いいよ

[3215: 匿名さん]

三井、三菱、住友も、書き込み、他社掲示板への批判する舞台と言うか、発注先ありますよ。実際にやってます。これは確実です。あと、広告予算の枠を使うためクリック数を極端に増やしたり。やってます。
大井町が六本木、武蔵小山が麻布十番もどちらもあり得ないですが。武蔵小山は全国区で認知度無いし、特筆する特徴ある街では無いよね。それで460は高過ぎる。
とりあえず、明日は予約取れてしまってるので、行って報告するよ

[3216: マンション検討中さん]

>>3215 さんって
買えないのにずっといる空気読めない人だと思うんだけど、資金のある武蔵小山が好きな検討者はたくさんいるので、予約はキャンセルされてこちらにはもう来るのやめれば？

[3217: マンション検討中さん]

買う気ないのにモデルルーム行くとか暇でいいですね。

[3218: 匿名さん]

うちも今週行く予定だけど、事前確認の電話で
「混み合っておりますので到着時間厳守でお願いします」と
念押しされたよ。暇人の相手をしている暇は無さそうだから
キャンセルしてあげてよ。

[3219: 匿名さん]

>>3215 匿名さん

私は、いろんな方の意見をお聞きしたいので、モデルルームの報告楽しみにしています。
よろしくお願いします。

[3220: マンション検討中さん]

何故武蔵小山に住むのか？価格面でもそれだけの魅力がないんだよ。タワーでも、眺望に魅力感じないし今後は更に眺望不利だし。
都心六区新宿区や文京区にも新築でここより安い価格あるし。