パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[301: 匿名さん]

投資はどう?値段にもよるけど。

[302: 通りがかりさん]

光化学スモッグすごいよ。警報出てるし。

[303: 名無しさん]

299さん
私も同様です。手が届かないと思いインプレストを契約いたしました。
きになるので、こちらの掲示板はよく拝見させていただいております。

[304: マンション検討中さん]

インプレストは関係ないでしょ。

[305: マンション検討中さん]

低層階で100平米以上希望。いくら？

[306: 匿名さん]

>>305 マンション検討中さん
低層に100超えはないんじゃない。中層以上で、15000以上でしょう。

[307: マンション検討中さん]

こちらの物件、土地は共有とありますが所有権は何が持つことになるのでしょう？
又、近隣の商業施設等部分の土地・建物はマンションの一部なのでしょうか、もしそうであれば賃料収入等が想定されるのかしら・・・？

[308: マンション検討中さん]

あんまり人気ないのかなー？

[309: マンション検討中さん]

馬車道ほど盛り上がりませんね。
地権者が多いのと駐車場が少ないのが気になります。

[310: マンション検討中さん]

ここ、馬車道のような派手さはないけど、気が付くと部屋はなくなってると思うよ。

[311: 匿名さん]

>>310 マンション検討中さん
立地の魅力はあっちでも、建物の魅力と価値は圧倒的にこっち。

[312: マンション検討中さん]

同意します。価値ある物件ですよね。値下がりとか気にしないで買えそうです。まああまり高ければそれは持ち出しもありますが、このあたりの土地ってずっと高値安定ですからね。それがマンションになったと思えばいい、

[313: マンション検討中さん]

立地もこちらでしょう。

[314: マンション検討中さん]

買いでしょ。早くモデルルームが見たい。

[315: マンション比較中さん]

武蔵小山は「商店街のある街」ぐらいの認識の人が多いのかしら？
それでも、ご近所さんへの求心力はかなりあると思いますが。

「地味」とか思う人には、晴海とか小杉をお勧めしたいです
銀座シックス、グランツリー良いですよね

[316: マンション検討中さん]

晴海や小杉は少し落ちるかなぁ。
郊外なら北仲かな。どちらかというと代々木ブリリアといい勝負だと思うよ。
あちらは小規模だから価格が高いし、なんちゃってタワー感ありありだから、
ここが500以下ならいい買い物になると思います。

[317: マンション検討中さん]

500以下でいい買い物って冗談でしょ？
あり得ない！

[318: マンション検討中さん]

今の相場でマンション買って、いい買い物って本気で言ってますか？

[319: 通りがかりさん]

営業さんでしょう、たぶん

[320: 匿名さん]

ここのあたりの戸建て2億とかするから、
100m2１.５億ぐらいなら売れそうだと思う。　
自宅売って住み替えの人も多いのでは?