パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[2561: 匿名さん]

高すぎるかどうかは個人の主観によるところが大きいのでしょう。

ただ、山手線の内側物件が買える値段だから、あとで後悔しないようにしたいですね。

[2562: マンション検討中さん]

>>2557 マンション検討中さん
浜松町は住環境は確かにまだまだですけど、再開発目白押しですからね。規模的にはあっちの方が大きいし。

京浜東北と山手って、都内のJRの花形ですよ、それと比較するのはさすがに。。。


しかも浜離宮は地下鉄もありますし。

こちらが駅まで徒歩1分とはいえ、さすがに比較するのは厳しいかなー。

ただ住環境や緑地という意味では武蔵小山の方がいいですし、沿線の力の弱さは素直に認めた方がいいですかね。

[2563: マンション比較中さん]

パスワードは皆さんと同じようなタイミングで送られてきたので価格の一次情報は得られたのですが、MRの案内が未だきません。やはり優先案内やっているんですかね。ちなみに私は退職していて給与所得がないので外されたのでしょうか…

[2564: 匿名さん]

ウチは現役ですけど、同じく案内きていませんよ

[2565: 匿名さん]

〉2563
パスワード入力して入ったWEBからのアンケート送信はされましたか？
アンケート送信が必要なのかと思いますが。

[2566: マンション比較中さん]

案内が来なくて、不安を感じてる方がいらっしゃるじゃありませんか。
三井さんは、安心サポートをしっかり。
感じがわるい。言われるその前に・・・

まあ、先着順なんでしょうけど

[2567: マンション検討中さん]

>>2565 匿名さん
多分そうだと思います。
世帯年収かつかつのうちにすら、電話かかってきましたから。

[2568: マンション比較中さん]

アンケート送信をすると、電話がかかってくるそうです。
安心しましたね。
さすが三井。感じがいい。とアンケートに書きましょう。

感じがわるい客。と思われるよりマシでしょうか。

[2569: 匿名さん]

アンケート回答が優先案内の条件だったんですか？

[2570: マンション比較中さん]

今WEBアンケート送ってみました。ありがとうございました。

[2571: マンション比較中さん]

さあ、アンケートに答えて、モデルルームに行こう！
アンケート回答もモデルルーム見学もセレブ気分でやってみると楽しいですよ。

感じがいいか悪いと思われるかは、あなた次第。

[2572: 匿名さん]

高い高い高いと言われてますけど、ここはやっぱり高過ぎる。駅近タワー再開発、感じの良いタワマンと謳って、価格を吊り上げようって感じですね。タワマン何か、震災時に上り下り苦労するし、それほどメリット無いけどね。

[2573: 匿名さん]

まあ不動産はしょうがないよね
欲しい人全員に売るわけに行かないので欲しい人に行き渡るには値段を上げるしかないからね
それでも売れるならそういう市況なんだと思うしかないし、見込み違いで高くて誰も買わなくて困るのはデベなので別に私達が気にする必要はない
さっさと気持ちを切り替えて次行こう、次！

[2574: 通りがかりさん]

セレブが住むような物件ではないよ。下町でスナックやラブホテルがあったところだよ。普通の人に住んで欲しい。

[2575: 匿名さん]

再開発物件にそんなこといってもしょうがないでしょ
以前と同じような人向けの賃料や分譲価格しか取れないならなんのための再開発かわからない

[2576: マンション比較中さん]

池田山、島津山。近所にラブホテルが乱立しています。
セレブがどう思っているかは、知りませんが。

セレブもラブホ行くかモナ・・・道がそれてごめんなさい

[2577: 匿名さん]

[プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[2578: 匿名さん]

ラブホ無くなってから10年近く経つぞ？

自分も地元民だけど、一部の地元民による僻み投稿はいい加減にした方がよろしいかと。
ここでどんなにタワマンをsageても、どうせ全部売れて新しい住民が入ってくるんだから、
無駄な時間使ってる暇があるなら家の外に出て掃き掃除でもしようよ。

[2579: 匿名さん]

>>2554 匿名さん
別に好きにレスしたらよくない？
どうせネガもポジもそうやって疑ってかかるなら、初めから読むな。

[2580: 匿名さん]

>>2571

楽しみにしていました。
でも価格を聞いて気持ちが盛り下がってしまい、感じのいい対応はできそうにありません。
感じの悪い客と思われるでしょうが、早く営業さんに見切ってもらうのも営業さんに対する親切ですね。