パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
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[24934: 匿名さん]

白金じゃなく白金高輪だよ。

[24935: 通りがかりさん]

日本は震災大国だとしみじみ感じました。
やはり地盤の良い高台で直基礎免震しか考えられないとの結論に至りました。
この条件を兼ね備えた物件は他に無いのでこれからも希少性は高まることは間違いないですね。

[24936: マンション検討中さん]

防災面からもここは鉄板ですね。
コスカ制振とか中間免震から買い替えたいって人多そう。

[24937: 匿名さん]

湾岸も土地によって地盤が違いますからね。液状化歴のあるようなところは避けた方が良いですよ。

[24938: マンション掲示板さん]

>>24937 匿名さん

そもそも湾岸は足切りライン外です。

[24939: 通りがかりさん]

>>24929 検討板ユーザーさん

たしかに1ミリも影響ないですね?

[24940: 評判気になるさん]

こうやって地震があると改めてここの価値の高さを認識するよ。買えた人おめでとう。

[24941: eマンションさん]

人気駅駅前の直基礎免震タワマンはとても贅沢ですね。販売時には高いと言われながらも瞬間蒸発でしたから当時から希少性は相当なものだったのでしょうね。

[24942: マンション検討中さん]

揺れ方はどんな感じでしたか？

[24943: eマンションさん]

全く揺れを感じませんでした。
流石スーゼネ鹿島施工の直基礎免震です。
この希少性から資産価値は盤石ですね。

[24944: マンション検討中さん]

免震は揺れないのてすね！

[24945: 口コミ知りたいさん]

>>24944 マンション検討中さん

そです

[24946: マンション検討中さん]

免震って、すごいんですね。
参考になりました。
https://x.com/gurifu2011/status/1741744437645213967?s=46

[24947: 検討板ユーザーさん]

ここは鹿島施工だからとりわけ安心だよ。

[24948: eマンションさん]

今日の揺れはどんな感じでしたか。最近
地震が多いので、地盤の良さも検討材料にしたいと思っております。直基礎っていうのはなかなか聞かないので。

[24949: マンション検討中さん]

弟分の中野が坪単価700で激安と騒がれているので、こっちは余裕で1000コースか。買えた人オメ！

[24950: マンション検討中さん]

たしかに中野の熱狂ぶりから武蔵小山のアップサイドが確定的になりました。
現時点で売り出しはたった2件。どちらも2LDKだけど争奪戦になってる。
お宝物件だから皆んな手放さない。自分は3LDK狙いだけど、ほぼ出物が無くて困ってる。
所有者が羨ましい。

[24951: マンション検討中さん]

ですよね。
不動産屋でもここは瞬間蒸発だって言ってました。憧れのPC武蔵小山、いつかは手に入れたい。

[24952: 検討板ユーザーさん]

ここ良いですよね！
駅降りて聳え立つタワー。広場の開放感。
纏う空気感がハッピーなんだよな。
欲しいけど買えない。ぴえん

[24953: 検討板ユーザーさん]

やっぱり良いマンションだから狙ってる人多いね。3LDKが欲しい。