パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[23332: 匿名さん]

テナント埋まりませんね。泣

[23333: 検討板ユーザーさん]

>>23322 匿名さん

この投稿って何か意味ありましたか？検討の参考にはならなかったので。

[23334: 検討板ユーザーさん]

>>23333 検討板ユーザーさん

コロナで共有施設の取り扱いがどうなっているか気になりますよね。
管理面を気にしてのことではないでしょうか。
いつも饒舌な住民さんがダンマリになってしまう管理具合なのかと、小生は検討の参考になりました。

[23335: eマンションさん]

>>23323 匿名さん
でた?！買えない御仁のひがみ

[23336: ご近所さん]

僕は買うからね！！！

[23337: 匿名さん]

1年以上晒者となっている新古が一向に売れませんね。むしろ売り出しが増えています。
でもこの旧価格では無理でしょう。完全に市況は変わりました。元の坪単価300万円台に戻るのも時間の問題ですね。

[23338: マンション検討中さん]

僕も買っちゃうよ！！

[23339: 匿名さん]

長期晒し者となっている新古が山のようにありますが、価格更新(値下げ)の嵐ですね。
それでも全く動く様子が無い。
この市況下でも成約しているマンションは多いというのに人気不人気の二極化は益々進みますね。

[23340: 匿名さん]

>>23339 匿名さん
4階　7380万　49平米（@495万）
こんなんコロナ関係なく、売れるわけないだろ。チャレンジ過ぎ

[23341: マンション検討中さん]

それは賃貸にだされてる物件やろ！
新古は山のようにはない！　10もない

[23342: 匿名さん]

>>23341 マンション検討中さん

新古はスーモで15件売り出しありです。
賃貸に至っては60件出ています。
いずれも成約に至ったものが無いのが驚きです。

[23343: マンション掲示板さん]

粘着性の高い、近隣ミニ戸さん

[23344: マンション検討中さん]

めっちゃ詳しい！！　成約に至ったものがないってなんで言い切れるの？ 毎日チェックしてるの？　
あなたは不動産業者？それともただの暇人？ コロナで収入無くなっちゃった妬みの人ですか？　　よっぽどここが欲しいのですね 笑笑

[23345: マンション検討中さん]

狙ってるお部屋がでてくるといいですね 笑笑

[23346: マンコミュファンさん]

賃貸186件出たぞ(笑) 重複あるとしても異常。。ご愁傷さまです

[23347: 通りがかりさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[23348: 匿名さん]

>>23346 マンコミュファンさん

いきなりゴーストマンション。ここまでのレベルは初めて見ました。

[23349: マンション掲示板さん]

>>23348 匿名さん
地権者多いからね。お隣も同じ感じになると思うよ。

[23350: 匿名さん]

>>23349 マンション掲示板さん

すぐにお隣を絡めてくるけど、論点はそこではないよね。
賃貸募集が200件近くあるという異常な状況であるということが問題。購入者はたまったもんじゃない。
賃貸が多いとマナー悪いし汚れるし劣化が早い。

[23351: 匿名さん]

転売屋で利益出ないから賃貸に回ったのか。
素人転売屋がここまで蔓延していたとは衝撃。
これ賃貸埋まらず半分以上はぶん投げるぞ。