パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[2041: 匿名さん]

>>2036 匿名さん

わざわざ三井の営業でないと断っていることが怪しいね。

[2042: 匿名さん]

修正版
私はちょっと前まで洗足に住んでいた者です。
ひょっとすると三井の営業かもしれません。
住不は消費者軽視、むり値上げ販売、などから嫌いなので三井か三菱ねらってます。
日本の不動産相場は高値圏かもしれませんが、ここは東急駅一分タワーで価格は落ちにくいと思います。
また、再開発は一号案件を買うのが定石です。開発進めば地域の単価は上昇します。

[2043: 通りがかりさん]

>>2037 ほんとこれ。

ネガに一人で3役4役やって書き込んでる奴いるけど、どうせあなたじゃ買えないのだからここから消えてくれ。
例えば2039からの連投なんてノイズでしかないし、前レスでもなんども同じように書き込んでるから自演バレてるぞ。迷惑かけてる自覚がないなら病院行った方がいいよ、割とリアルに。
ここは購入検討スレです。

[2044: マンション比較中さん]

実際の売れ行きは
この掲示板の内容に影響されないと思います
営業の書き込みなんてどうでもいいです

[2045: 匿名さん]

>>2043 通りがかりさん

再度読み直してみると確かに同じ人が書き込みして演じているようですね。素直に返信しておりました。これから気を付けます。ご指摘ありがとうございます。

[2046: 匿名さん]

>>2039 匿名さん
私もスミフの営業から遠回しでしたが書きこみをしているようなことを聞きました。

[2047: マンション検討中さん]

今建ってるパークホームズは子育て世代の方、特に小学生のお子様はどのくらい住んでいらっしゃるかご存知のかたいますか。

[2048: 匿名さん]

私はネガではありませんが、三井の休みが終わってから急に書き込みが倍増したね。

[2049: マンション検討中さん]

価格メール来ました。
前に共有されていた予定価格とおなじですかね。
20Fの76Aタイプで10390万@450。

[2050: 匿名さん]

>>2048 匿名さん

三井っていうか世の中夏休みだけでは？

[2051: 匿名さん]

夏休みしてない人たちもいますよ

[2052: 通りがかりさん]

やっぱりいなかのマンションっぽい書き込み多いですね。
誰々が何時頃、あそこの会社の人が書いてるとか、どうしても所帯が小さいと、こういう他人のあら探しが多くなるきらいがある。
基本、街の人口多いほうが他人への干渉が緩和されるので住んでからも面倒くささが少なくなる。
悲しいかな一路線のみの駅で人少ないから他人の干渉がどうしても増える。
やっぱり路線多いほうが活気があるし、人多すぎて他人のことにかまってられないからな。武蔵小山という名前も微妙だしな

[2053: 匿名さん]

>>2052 通りがかりさん
同感ですね。
三井サイドも住友サイドもさらには
そういう人たちに出ていけと息巻いてる人も皆いなくなればいいのですが。

[2054: 匿名さん]

前に近隣の小さな戸建てに住んでましたが、近所付き合いとか礼儀正しい人多くてとても楽ですよ。お金持ちで無理してない人が多いのでしょう。

あと、このぐらいのタワーマンションなら付き合いなくても普通なにも言われませんよ。

[2055: マンション比較中さん]

高いですね。でも売れるんだろうな、、、どんな人が買うのか、、、

[2056: 匿名さん]

>>2055 マンション比較中さん
目黒区か大田区か品川区に地縁のある小金持ちが買う

[2057: マンション比較中さん]

見栄っ張りじゃない高所得者が買う

[2058: eマンションさん]

ここのスレには無茶苦茶に推奨する奴と無茶苦茶に否定する奴と個人の感想を述べただけでも不良投稿者扱いして追い出そうとする奴がいます。
この3者がいなくなればここもまともなスレになると思います。

[2059: マンション検討中さん]

そうですね。色々な意見が聞きたいので誰が投稿してもいいと思います。ただ、考え方は人それぞれなので、他の人の意見を批判したり、考えを押し付けたりする投稿は勘弁してほしいです。

[2060: 匿名さん]

三井の営業による、ここの価格は妥当であると言い切る偏った意見も勘弁してほしい