パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[22480: 匿名さん]

シティタワー品川だった。

ブランドってややこしい。

[22481: 匿名さん]

>>22478 匿名さん

新築に客まわしてって依頼が来るんですよ。
タワマンではそんなこと過去無かったらしいので、社内で騒然としたとか。
それほどコケた物件つーことらしい。

[22482: マンション検討中さん]

>>22481 匿名さん

だから君はもうママのところに帰って！

[22483: マンション検討中さん]

シティタワー品川はもともと東京都の土地で安く分譲する事を約束してスミフに販売させた
超特殊マンション。一期で完売は当たり前。

全く参考にならない事例です。皆さん、だまされないようにね。

[22484: 匿名さん]

>>22483 マンション検討中さん

そうです。皆さん、だまされてこんなマンションを掴まされないようにしましょう。

[22485: 匿名さん]

>>22484 匿名さん

仕事しろよ。リアルな話し相手見つけろよ。風呂は入れよ。

[22486: 匿名さん]

>22481

三井でも、すみふほどじゃないけど完成在庫物件あるよ。ここが大コケなんて言ったらパークタワー晴海なんてどうなるの。

[22487: 匿名さん]

>22748

売れる物件はさっさと売り切るってので間違ってないでしょ。売れないのではなく、売らないってのが強弁ってことを証明した事例。

[22488: 検討板ユーザーさん]

>>22486 匿名さん

湾岸駅遠がライバルとなるくらいの大コケなんでしょう。

[22494: 匿名さん]

[NO.22489～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[22495: 匿名さん]

https://www.decn.co.jp/?p=111772
吉とでるか、凶とでるか

[22496: 匿名さん]

>>22495 匿名さん

東京都のお墨付きがついた価格の下落しない物件になりました。
ここ買って良かったは。

[22497: 匿名さん]

>>22495 匿名さん

【しゃれ街条例】とか嘘と思ったけど、本当に東京都都市整備局が発表してるんだ、、
良いことだけどダサい。

[22498: 匿名さん]

行政主導の再開発って、合法的な地上げだからね。
ろくな事にはならない。地価は上がるだろうけど、昔ながらの雰囲気は間違いなく壊される。既に壊れかけてはいるけど

[22499: 匿名さん]

賑わいの容積率緩和ということで、方角によってはパークシティよりも高い建物で眺望が塞がれる可能性があるかも

[22500: 匿名さん]

http://www.musashikoyama-palm.com/images/rdnew/pdf/d25.pdf
要するに、計画を見直して、「小山三丁目第１地区」と「小山三丁目第二地区」とで別々に進めていた再開発計画を一体化しようというプランですか。現状の再開発計画ではうまくいかないと思ったのでしょうかね。
三菱のタワマンは10年後と聞いたけど、計画見直しだともっと時間がかかるかもしれないですね。見直すのなら、商店街は残す方向で見直してほしいものです。

[22501: 匿名さん]

>>22486 匿名さん

そもそも、晴海埠頭に住もう、なんて普通は考えないから。

[22502: 通りがかりさん]

>>22501 匿名さん

といいますと？

[22503: 匿名さん]

>>22501 匿名さん
そもそも、掲示板で理由なく無関係な他を悪く書いてやり返そう、なんて普通は考えないから。

[22504: マンコミュファンさん]

>>22503 匿名さん

ということは、こちらの関係者は普通じゃないんですね。