クリオ室見ってどうですか？

[購入検討中さん [ 40代]]

クリオ室見についての情報を希望しています。
1月からマンションギャラリーがオープンするようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
間取りや中の設備などいろいろ知りたいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/782_Muromi/

所在地：福岡県福岡市早良区南庄4丁目55番1、55番2（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩14分
間取：3LDK、4LDK
面積：72.27平米～101.42平米
売主：明和地所
施工会社：吉川工務店
管理会社：明和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

モデルルームを見学したときはとても良くて気に入ったのですが、やはり高くて断念しました。

同じ時期に知り合いとたまたま同じ階、同じ間取りを希望したところ、異なる価格の提示があり不信感を抱きました。

今でも頻繁に営業電話あっています。
「キャンセル出ました」の広告も入っていました。

[122: マンション検討中さん]

かなり売れ残ってるのかな、原北小学校はいいけどねー

[123: 匿名さん]

原北小ってもこの値段出せるなら室見やら高取やらがいいんじゃないの？中学考えても。

[124: 匿名さん]

5年前より平気で3割高いわ。70なら3000万ちょいで買えたのに。最近はどこも勘違いした価格で出し過ぎ。

[125: 匿名さん]

５年前なら2000万台後半であったよ。
高取校区でも祖原や弥生でいいなら3000万台で買えたのに今は高すぎ。

[126: マンコミュファンさん]

高すぎたが、今は値引やサービスが行われてるでしょうね。

[127: マンション検討中さん]

まだ一戸残ってる

[128: 匿名さん]

金利が５年前当時より低いからって、不動産屋もりすぎ
結局月々の支払いが昔より高くなってるよ
この2、3万円差は老後を見越したら十分躊躇するに値するもんだよ

[129: マンション検討中さん]

将来、空き家が増えるから今のうちに高く売っておこう作戦じゃないですかね？
今、マンション買う人はもったいないですね

[130: 通りがかりさん]

確かにクリオ室見は相場と比べるとかなり高い、だけど、原北小と原北中がセットなのがいい。
室見駅まではかなり遠い20分はかかる
かなりつらい
けど校区が言い分売る時も損はするだろうが普通に売れるから心配はないでしょう
ただ完売してないから積み立て金の負担はあるでしょう

[131: 通りがかりさん]

完売しない場合、他の入居者が負担するものなんですか？

[132: マンション掲示板さん]

早く売りたくてしょうがないのか、営業がすごい…

[133: ご近所さん]

まだ売れ残ってるんですね

[134: 匿名さん]

はい　９/２６現在５戸売れ残ってます　お早くどうぞ

[135: 匿名さん]

５戸なら数ヶ月もあれば売れるから心配ないな。
入居者負担は１，２年売れ残らないかぎりないだろうし

[136: 匿名さん]

現地見たけど、結構高級感ありました。
GM鳥飼と似てました(色使い)
駅近なら優先順位あがるんだけど

[137: 匿名さん]

これで駅近だったら販売出した瞬間無くなるので
今検討するチャンスはなかったでしょうね。
地下鉄使う人は買わないでしょう。

[138: 匿名さん]

大手デベだし、ハイサッシだし、で候補でしたが、如何せん駅から遠すぎました

[139: 名無しさん]

>>138 匿名さん

明和地所は大手ではないですよ。少なくとも一流デベからは程遠いのは、クリオマンションシリーズのまとめスレを見れば一目瞭然です。

[140: 匿名さん]

駅は遠過ぎですけど、小学校まで徒歩30秒

しかも偏差値高い原北小学校

それだけで、価値ありますよ

[141: 匿名さん]

小学校に極近。
6年間のメリットにどれだけ価値を見出だすか、人それぞれでしょうね。

[142: 匿名さん]

子供の通学６年間か親の通勤20年か。
ちなみに子供もいつかは電車なりバスなり使います。

[143: 匿名さん]

ちなみに原北中学校も極近。
９年間はありがたいです
子供が二人いれば尚更

[144: 匿名さん]

9年間のためにマンションを購入するってすごいね。

[145: とくめい]

『孟母の三遷』、『門前の小僧・・・』を思いだしました。

我が家は、子無し夫婦の県外からの移住者ですが、住居選択に際し教育環境を最優先する方々のお気持ちは理解致します。
私も県外の全寮制の私立高校に進学した経験があるので（自身の意向での越境進学でしたが）。
又、福岡県は歴史的な背景からも、九州の中でもとても教育熱心な親御さんが多い、又 様々な選択が可能な地域だと実感しています。
思い起こせば、大学生時代に修悠館ほかの校名を、異常なほどの熱量で語る福岡出身の級友等が沢山いました。

今夏まで居住した沖縄（主に本島）では、高校卒業までの より良い教育環境を求めて、福岡他にマンション購入/賃借生活する方が多いようです。
当方が賃貸入居したマンションオーナーもその一人で、直接いろいろとホンネのお話を聞けました。
　
沖縄の好条件の物件オーナーならば、賃貸収入/売却によって福岡他のマンション購入のローンも比較的 容易に組めるでしょう。
実際、地方都市とリゾート需要に沸く沖縄という、不動産市況が異なる複数物件を所有し、お子さんの成長と市況に対応して上手に運用/売却が出来れば、豊かな生活が送れそうですね。

9年間 若しくは12年間の住まいが、お子さんの為だけでは無く、ご家族全員で楽しめる住居選択ならば、幸せな事だと思います。

[146: 匿名さん]

長すぎ

[147: 匿名さん]

やぎさん

[148: 匿名さん]

金利が安すぎるからね今は

[149: 匿名さん]

子供が小学生で、勤務先が車通勤がベストの入居者かいな。

[150: マンコミュファンさん]

値下げしてますね

[151: マンション掲示板さん]

>>150 マンコミュファンさん

いくら下げてた？

[152: マンコミュファンさん]

釣ってみただけです

[153: 匿名さん]

うんちくたれてる人たちは結局マンション買ってないでしょ。二年後も五年後も(笑)

[154: 通りがかりさん]

確かに?笑