グランイーグルシーサイド大森

[匿名さん]

どうでしょう。

所在地：東京都大田区大森本町1丁目2番5（地番）
交通：京急本線 「大森海岸」駅 徒歩3分、京浜東北線 「大森」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.07平米～94.56平米
売主：グランイーグル

物件URL：http://www.grand-eagle.co.jp/
施工会社：？
管理会社：？

[41: 契約済みさん]

Ｎｏ３６です。
契約済みの皆様、今後とも宜しくお願い致します。

６月くらいに一度オプションについて説明会？みたいなのがあるみたいですね。
(この間、ローン相談会の時に聞きました）

オプションなどなど、今から楽しみで楽しみで(笑）

皆さんは、和室はどうしますか？
フローリングに変更、琉球畳などなど

うちは、畳の部屋はいずれ子供を育てる上で必要かな？と思い、変更無しの和室にしようと思っています。
でも、畳を琉球畳にしたいんですよね・・・
オプションなので、いくらくらいなのかがすごく気になります。

[42: 契約済みさん]

うちは和室をフローリングにしてリビングと繋げたいと思ってます。
将来の事を考えて仕切れるようにするつもりです。

どんなオプションがあるのか楽しみですね。

[43: 匿名]

グランイーグルまた物件出しましたね。急に沢山物件を出すようになりましたね

[44: 契約済みさん]

No.38です。

>No.36さん
和室の琉球畳ですが、蒲田のモデルルームにあるやつですよね？
気になって営業さんに伺ったのですが、11,000円～12,000円/枚だと回答を頂いたと思います。
1枚が約半畳なので、12枚位使うのでしょうか？
大体14万位かなぁとざっくり計算しておりました。
オプションの料金が正式に出てからになると思いますが、
琉球畳はぜひ付けたいオプションでだなと思ってます。

[45: 匿名]

琉球畳いいですね。うちも付けてますよ。グランイーグルさんの紹介のオプションはクオリティが高いので、心配ないですよ。うちは川崎の某グランイーグルですが、基本は同じだと思います

[46: ビギナーさん]

営業さんが二重サッシは標準って言っていた気がしたのですが、違うんですかね。聞き間違いかな。
ネオストより遮音性の高い物使うとも言ってました。
オプションは気になりますね。
ガスコンロをＩＨにすると大体２０万って言ってました。

スラブも微妙に薄いですが、梁で２つに分けてあるので、あんまり煩く感じないと思っています。

気になるところでは、競艇場側からマンション側をオペラグラスで覗いたら見えてしまいますかね。
距離があるから平気かな。

[47: 匿名さん]

大森海岸駅を使う予定だけど
京急の各停ってめちゃ本数が少ない
乗り遅れると大変だ（後悔）

[48: 契約済みさん]

窓は2重サッシじゃなかったと思います。
競艇の音は、しょうがないかなぁと思っています。道路沿いよりはましかなぁと自分に言い聞かせています。

先日、ローン相談会に行きまして、とりあえず、ローンの審査の申し込みをしてきました。そこから、借りる借りないは別の話で。今は、ローン金利が5月まで上がらない事と消費税が上がらない事が心配です。小さい悩みですが。

[49: ビギナーさん]

金利は来年の５月にはもう上がっちゃう可能性が高いですよね。
私は変動と固定ですごく迷っています・・・

[50: 匿名]

迷いますね…

[51: 契約済みさん]

オプションの冊子届きましたねぇ～
でも、写真がいまいち見づらいのは私だけでしょうか・・・
６月２０日が楽しみですね♪

[52: 契約済みさん]

５１さん

オプションの冊子が届くのですね！
うちはまだ来てませんが楽しみです。

ところで６月２０日には何があるのでしょうか？汗

[53: 匿名]

世界経済が先週また急激に冷え込んだから、しばらく金利は上がらないような気がしますね

[54: 契約済みさん]

ＮＯ５１です。

ＮＯ５２さんへ

６月２０日にオプションの説明会があるとオプション会社より冊子が届きました。
でも、日付及び時間が指定されていたので、もしかしたらそれぞれ時間と日付が違うのかも知れません・・・

先に、日付と時間の連絡電話が着ますので、
もう少し待ってみて、連絡が来ないようなら問い合わせてみたほうが良いかもしれませんね。


冊子早く届くと良いですねぇ～
見てるだけでワクワクしますよ（笑）

[55: 匿名]

長期固定で考えてるならフラット35S使えるか確認した方が良いですよ。
ローンは来年入居時からでも申し込みを2010年中早めにすれば間に合います。
応募枠があるのでお早めに！
適用外でしたら、済みませんです、失礼しましたm(_ _)m

[56: 契約済みさん]

オプション説明会の冊子うちはまだ届きません・・。
早く来ないかなぁ。
工事は着々と進んでいますね。
近いのでしょっちゅう見に行ってるのですが
見に行くとワクワクしてきます。

[57: ビギナーさん]

No56さん

その写真は隣の駐車場からですか？
いつも見に行こうと思うのですが、今は蒲田住まいでなかなか見にいけてませんでした。
工事が進んでいるのが分かってよかったです。

オプションは別で購入した方がいいのかなぁと感じるものが多かったですが、
床暖房はこのオプションで指定しないと後付けできないですよね？？？

[58: 契約済みさん]

Ｎｏ５７さん
写真は隣の駐車場からです。
オプションに床暖房があるのですね
かなり魅力的ですね。
値段が気になりますが・・。

[59: 契約済みさん]

今少し離れたところに住んでるので写真すごくうれしいです！
ありがとうございます！

床暖房出来るんですね！！
どんなオプションがあるかも楽しみです♪

冊子早く来ると良いな♪
楽しみです！！

[60: 契約済みさん]

鉄筋が細い　細すぎるよ
見えない所だからって心配だな

[61: 匿名さん]

>>60

それは切梁といって、掘った所が崩れないように
するための仮の支えですよ。
後から外しますので安心してください。

[62: 契約済みさん]

オプションは何かあるんだろう、値段はいくらでしょうか？誰か値段知ってる人が教えて頂けますか？一番知りたいのは床暖房、二重窓などの値段が気になります。誰か教えて頂けますか？宜しくお願いします。

[63: 契約済みさん]

写真は今日の工事の様子です。

前回写真を投稿してから１ヶ月。
大分進みましたね。

[64: 契約済みさん]

大手デべ物件なら二重サッシや床暖房なんて標準ですよね
オプションってはっきりいって高いから心配

[65: 契約済みさん]

皆さん、オプション何付ける予定ですか？

うちは、キッチン上の棚増設・シンクの水切りプレート・キッチン引き出しの仕切り・コンビネーションレンジ・琉球畳・寝室ドアを引き戸に変更

以上の見積を出してもらいました。

[66: 契約済みさん]

>65さん
うちも引き戸に替えたいんですが、見積もり御いくらくらいでしたか？

[67: 契約済みさん]

グランイーグルの蒲田のモデルルームを見て気づいたんですけど、ドア大きいですよね・・・
うちも引き戸にしようか考え中です。

[68: 契約済みさん]

私も気になっていましたが、蒲田モデルルームのドアは5年前くらいからの仕様のままで
ドアが今の仕様よりも大きいと営業さんが言っていました。
車いすでも通れるサイズで作ったそうですけどデッドスペースが
大きくなるのですぐ止めたそうです。正確な大きさは分かりませんが
聞いてみた方がいいですよ。

[69: 契約済みさん]

No.48です

海外出張で今月のオプション相談会に出席できない旨を業者さんに伝えておりましたので、これから、オプションの契約をしなければなりません。コンロですが、我が家はガスで行こうと相談していますが、皆さんは、電気のコンロにしますか？ドイツの同僚の家では、電気コンロで、キッチンがひとつの島みたいになっていて、かっこいいなぁと。ただ、ガスファンヒーターを使いたいなぁと思っています。電気コンロにしたら、ガスが引かれなくなるわけじゃないと思いますが、そのあたり、オプション相談で質問しようと思います。

No.63さん

写真ありがとうございます！我が家では、車で高速の平和島近辺で、ボーリングやっている！くらいしか見ていませんので、とても助かります！ありがとうございます！

[70: 契約済みさん]

やたらと梁が多いような気がするんですけど･･･。
気のせいでしょうか。

[71: 契約済みさん]

設計も古いからしょうがない
ま～あ　値段も安いからね
全て最新なら大手会社で
しかもそれなりに高いです

[72: 契約済みさん]

そうですね。
割り切りが必要ですな。

[73: 契約済みさん]

ピクチャーレールってオプションで付けるといくらするんでしょうか？

[74: 契約済みさん]

どなたか琉球畳にされる方いらっしゃいますか？

[75: 契約済みさん]

オプション会はまだですが、琉球畳にする予定です。
あとは、洗濯機上部吊戸棚、ピクチャーレール、玄関の鏡です。
コンセントの増設もしたいですが、先に家具のレイアウトを考えなきゃいけませんね。

[76: 契約済みさん]

No.48です

琉球畳はお願いしました。
玄関に鏡を置く予定でしたが、玄関のタイル（脱臭・除湿ができるそうです）をはがして設置するので、タイルがもったいないとのことでした。今後、ほかの作戦を考えます。
ピクチャーレールも付けました。画鋲が使えなさそうとのことだったので。

[79: 契約済みさん]

ちょっと聞きたいですが、オプションの説明会はディスクワークなのかモデルルームで説明するのかちょっと気になるので誰か教えていただけますか？宜しくお願いします。

[80: 契約済みさん]

前回の写真投稿から1ヶ月半
今はこんな感じです。

[81: 契約済みさん]

No.80さんいつも現地写真有難うございます。
なかなか現地に行く機会がないので、本当にありがたいです。
満足度がかなり高い物件なので入居が待ち遠しいです。
気が早いですがもう家具とか見ながら楽しみにしています。

[82: 契約済みさん]

この間、すごい暑い日の夜に現地を見てきたんですが、水辺が近いせいか心なしか風が涼しかったです！
本当、来年の完成が楽しみですね。
うちも旦那が、ベランダ菜園をやる！と今から意気込んでますよ（笑）

[83: 契約済みさん]

オプション会行って来ました〜＾＾。
うちは和室を洋室にして3枚引き戸に変更して最初は2LDKで使う予定です。
エコからっとはかなり良さそうなので、LDとかにもつけようかと思ってます。
今使っているのが取り付けできないので、浄水器もつけました…ちょっと残念。

[84: 契約済みさん]

ベランダにスロップシンクが欲しくて、オプション会にて付けられるか質問したのですが、駄目でした。

[86: 契約済みさん]

No.85さん
ここは契約者や検討をされている方のコミュニティです。
上記のような書き込みはやめて下さい。無駄です。邪魔です。

話は変わりますが、
「スロップシンクがつけられないか」は私も気になっていました。
わからないことや情報をこれからもみなさんで共有しましょうね。

[87: 契約済みさん]

自分も3枚引き戸にしたいのですが、ただ3LDKのままにしたいのでちょっと狭いがなってちょっと悩みです。

[88: 契約済みさん]

早く住みたい＾＾…けど、ゼネコンさんが急がず焦らず丁寧に作って下さるよう、我慢して待ちます！

[89: 契約済みさん]

本当に楽しみですね☆

うちは2LDK(ワイドリビング)にしましたよ。

エコカラットに興味あり。脱臭や結露防止に相当優れているらしいです。金額次第で検討します。

入居の前で間に合うみたいなので、じっくり検討します。