グランイーグルシーサイド大森

[匿名さん]

どうでしょう。

所在地：東京都大田区大森本町1丁目2番5（地番）
交通：京急本線 「大森海岸」駅 徒歩3分、京浜東北線 「大森」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.07平米～94.56平米
売主：グランイーグル

物件URL：http://www.grand-eagle.co.jp/
施工会社：？
管理会社：？

[181: 入居済み住民さん]

本当、ベランダからの景色はとても気に入っています。
特に日の出の時がとっても綺麗です。

これから、住民同士より良い環境を作っていけるように協力していきましょう！

確かに、集合ポストの不要チラシのゴミ箱は賛成です。
それにしても不要チラシが多いですよね・・・
重要郵便物も一緒に破棄してしまいそうです。

うちは、ベランダに上から落ちてきたであろう洗濯ばさみが3個も落ちていました。
しかしどなたも取りに来られていません。
これは、うちで処分してよいものか、困っています。
落としてしまったものは仕方ないのですが、今後はなるべく落とさないように気を使っていただければと思います。
昨日は上階より水が・・・
洗濯物や洗濯ばさみは許せますが、
水は常識的に考えて信じられないし、ありえないことだと思います。

一応、管理会社の方に報告させて頂きました。

[182: 入居済み住民さん]

バルコニーが比較的汚れるのですが首都高からの粉塵ですかね？

まぁいずれにしても満足度高いマンションです！

皆さんこれからも宜しくお願いします！

[183: 匿名さん]

バルコニーが汚れやすいのは風が強いからですかね。
砂が舞い上がってくるのかな？
あと、道路に面してるとどうしても汚れてしまいますよね。
窓を開けていると結構汚れます・・・・

[184: 匿名]

競艇のライトがついているとまた少しあかるくなっていいですよね。ここ２日ぐらいついていないので

[185: 入居予定さん]

郵便のごみ箱大賛成です！！

駐輪場は狭いですよね。。
蚊も多いので、早くしまいたいので、通路には何も置かないでほしいですね。。
三輪車は玄関の前とかで良いのではないでしょうか？

東向きだと暗くなるのが早くて少しさみしいですが、
前が解放的なので気分は最高です。

これからも良い環境づくりをしていきたいですね。

洗濯バサミでも、ぶつかったらかなり危ないです。
細心の注意が必要だと思います。
忙しい中での洗濯ですが、気を付けていきましょう。

[186: 入居済み住民さん]

子供の自転車も邪魔だけど、普通の自転車が自転車置き場の入口にチェーンをして置いている方・・・
どんな神経をしていらっしゃるんでしょうかね？
ちゃんと決まりを守っていただかないと困りますね。
その自転車の下にスプレー缶が置いてありました。

空気入れを隠して置いている方もいるようですが、置きっぱなしは止めていただきたいです。

ちゃんとルールを持っていただきたいですね。

このスレを見ている方達にはちゃんと伝わっていると思いますが、見ていない方には伝わらないので、
管理組合に報告しようと思います。

[187: 匿名]

入り口の木が枯れてるのどうにかならないですかねあと廊下の掃除をもっときちんとやっていただきたいです管理人さんのお仕事ではないのでしょうか以前住んでいたとこはホントきれいに毎日掃除してくれていました。駐車場のフェンス凹みましたね。｡がっかり

[188: ビギナーさん]

いろいろ残念なことが多いですね。
引越し当初に衣装ケースを粗大ゴミで捨ててなくて、何日も放置されていたのも残念な感じでした。

自転車置き場は使っていないのですが、見にいってきました。
置き場を無視して置いてる自転車ありますね。
集団行動ができない残念な家庭があるって事ですね。

>駐車場のフェンス凹みましたね。｡がっかり

この間、駐車場に高校生か中学生のカップルが座ってました。
彼らのような人の仕業なのか、単に車の操作をミスったのか・・・

マナーの無い人は多いですね。
パブリックスペースのマナーくらいは守ってもらいたいですね。

[189: 入居済住民さん]

マンションは買ってからが重要だと思います。

マンション内であったら挨拶するような当たり前のことから行い風通しの良いコミュニティを作ってマンションの価値をより高めて行きましょう

ちなみに私は少し管理費の負担をあげてでもマンション共有ぶの清掃レベルを上げて頂きたいです。
だって帰ってきたときに気分がいいですから

[190: 入居済み住民さん]

バルコニーの汚れが意外と落ちません。

どなたか効果的な清掃方法ご存知の方、ご教授下さい。

[191: 入居済み住民さん]

共有部の清掃レベルを上げるのはいいのですが、
いきなりコストUPを考えるより、
管理会社さんのサービスが適正か判断する方が先ですよね。

管理人さんには、ゴミなど管理してもらっていて感謝していますが。

皆さんで話し合っていきましょう。

これからよろしくお願いします。

[192: 匿名]

入り口の木ひどいですね土は濡れていたので水あげたのかとはおもいましたがあそこまでかれたものは復活の見込みなしですね｡あれならないほうがましです｡みなさんきになりませんか？

[193: 匿名]

確かに新築っぽさがなくなってしまいますよね残念☆以前住んでいたとこは植木もいつもキレイでした賃貸でしたが分譲なのに残念ですね｡

[194: 契約済みさん]

入口の植木枯れてますよね。。
隣のがまだ緑なので余計に目立って気になります。

掲示板に、廊下の清掃の日時が書いてありましたが、清掃って勤務の時は毎回やってくれるものではないのですか？！？！

ごみ箱の話も結局流れてしまうのでしょうか。。

住民の意見交換が出来るような、たとえば入居説明会の時のような事などは出来ないのでしょうか？
匿名でも投書などで意見を募ってみんなの意見を共有するなど、、
ここに書いてある事は、共同住宅に住むにあたっては当たり前のことだと思いますが、それが出来ていない方がいるわけで、もしかしたら悪い事だとは思っていないかも知れないので、どこかで意見を共有できたらいいなと思ったのですが、やっぱり難しいですよね。。

[195: 入居済み住民さん]

もうじきみなさんで集まる管理総会が開催されると思いますので、そこでここで出ている内容を管理会社に伝えていけばいいと思います。

引渡から１ヶ月が経ち、私も含め、みなさんも不満点や問題点を感じている部分もあると思いますが、どこのマンションに住んでも同じ話だと思います。

ただ、そんな部分を少しでも解消し、より住み易いマンションにしていくため、とにかく、意見の出し合える風通しの良いコミュニティを形成しましょう。

せっかくいい物件なんですから。

なんか偉そうなこと言っちゃいましたね。

[196: 入居済み住民さん]

駐輪場、狭いですね。
出す事もしまう事もできずに、身動きできなくなることがしょっちゅうあります。
自転車の出し入れがしやすいコツないですか？

[197: 匿名]

ところでフェンス直りました〜？

[198: 匿名]

管理人がアルバイト何でしょ？ここの管理会社ヤバくない？

[199: 契約済みさん]

フェンスは自分でみにいけばいい

管理人は管理会社。掃除はバイト
ここ、というかどこも普通。
何も知らないで発言してる人、大丈夫？思い込み
レベル低

[200: 入居済住民]

あの～、販売中の物件じゃないので入居者以外の人からの書き込みは必要ないですし、ただの悪口ならなおのことやめて頂きたい。

無意味なので。

[201: 入居済住民]

今日朝ゴミ置き場にフトンをそのまま普通ゴミで出そうとした方のものが外に注意の張り紙貼っておいてありました。

ルールは守って行きましょうね。

[202: 住民]

布団びびりますね
まえのクリアボックスの方じゃないですか
早くひきとっていただきたいですね

[203: 入居者]

しかし気持ちいい
競艇音も心地よい


入居１ヶ月たちましたがいまだ大満足継続中


しかし最近になって近隣に若干の不満あり
マナーまもってほしい

[204: 契約済みさん]

ふとんって燃えるごみじゃないんですね！！
うちも普通に出すところだった。あぶないあぶない。

うちが外出た時はもう無かったので、すぐ気付いたのかな？
良かった良かった。

しかし、郵便のごみ箱まだ設置されないのかな。

駐輪場確かにせまい。
持ちあげなければ方向転換が出来ない。
これは慣れかな。
慣れればなんとかなりそう。

[205: 入居済み住民さん]

ポスト設置って、誰か管理会社に連絡したの？

[206: 契約済みさん]

自分としては出前の食器をpostのところではなく、エントランスの横とかにしてほしい。
はじめに置いた人からルールが出来てしまった。

あと、先週くらいゴミ捨て場に写真付きのアダルトグッズの箱が袋にも詰め込まれず剥き出しにすてられてました。
こどもも多いのでせめてごみ袋にいれてほしい。
と、言うか普通ゴミは袋にいれますよね。。

[207: 入居済み住民さん]

↑
なんて常識のない人がいるんでしょうか？

ひどい話ですねそれ。

[208: 入居済み住民さん]

ななななんと！

平和島競艇場が3年後になくなるらしい！

個人的には暇つぶしになっていたので残念な気もありますが、騒音がなくなって喜ばしい話。

そうなるとこの物件の価値は間違いなく上がる。

この物件の購入者は3年後以降、資産価値上昇で完全に勝ち組だな。

[209: 住民]

まじですか
確実な情報ですか
じゃ前はなんにもなくなっちゃうんですね

なにかたったりして

[210: 住民]

話の出元はどこですか？そんな話聞いたないですよ

[211: 入居済み住民さん]

No.208です。

情報元はお伝え出来ませんがそれなりに信憑性のあるある話です。

もちろん今後の平和島競艇の運営状況次第では変わるかもしれませんが、運営状況は厳しいことは間違いありませんし、回復する見込みもあるとは思えません。

ちなみに私は競艇関係者ではないのでこの話はここまでにして下さい。

みなさん結果を見守って下さい。って3年後だけど。

[212: マンコミュファンさん]

最近、入り口にチャリやら原付が置かれてますね。
住人なんでしょうか。

サクッと撤去してもらいましょう

[213: 入居済み住民さん]

来客とかの一時的な自転車って、どこにとめたらいいんでしょうか？

[214: 入居済み住民さん]

入居して１ヶ月、もうキッチンの床がきしみます。
皆さんのお宅はどうですか？
直してもらえるんだろうか？

[215: 入居済み住民さん]

うちは内覧会時からきしんでたんで直してもらいました。
竹フローリングは水に弱いみたいで特に台所周りは気を付けたほうがいいといっていました。
フロアマット等で対策してはどうでしょうか。

瑕疵担保期間だと思うんで直して貰えると思います

[216: 入居済み住民さん]

No.215さん、ありがとうございます。
相談してみますね。

[217: 入居済み住民さん]

竹フローリングってすぐに傷つきますね・・・
凹みだらけです。
皆さんどうやって予防してます？

[218: 入居済み住民さん]

最近、ゴミがゴミ置き場のドアの前に捨ててある事が多くネコがあさっていたり、
ゴキブリのような見た事のない虫がわいててびっくりしました。
もちろんゴミはゴミ捨て日ではない普通の日においてあります。
おそらく同一人物の仕業だと思いますが。。。

まったく非常識な人がいるものです。

[219: 住人]

なんて非常識な人がいるんでしょう！
許せません
もしそういう行為を見つけたら直接注意します

[220: 入居済み住民さん]

駐輪場の植込みに犬か猫のフンがありますね・・・
管理人さんは植込みのお手入れまではしないんでしょうか？
階段のセミの死骸も何日もそのままだし。

[221: 匿名]

いつもリードをつけないでかなり離れたまま犬を散歩させているひとがいるのですが、もしかしたらその犬？自分の犬の後始末はちゃんとして欲しいですね。

[222: 入居済み住民さん]

上の家がうるさい・・・

[223: 入居済み住民さん]

２階のベランダの共用部分に洗濯竿が落ちてました・・・

竿の先は歪み、結構高い部屋から落下したものと思われます。

非常識な方が同じマンションに住んでいるって思うと、とても悲しいです。

[224: 匿名はん]

2階に共用部分にベランダってあるんですか？
竿が上から降ってくるって、めっちゃ危ないじゃないですか！？
竿から指紋でも採取して突き詰めてみたらどうでしょうか。

話は変わりますが、最近グランイーグルのオプション会時の業者を装った施工会社（というか個人？）が、訪問して販売していませんか。
グランイーグルから依頼されたかのように装いますんで、気がつかなかった方もいるのではないでしょうか。

[225: 匿名はん]

マンションの掲示板にも張り出されていましたが、犬の吠える声はなんとかなりませんかね。
せめて家の中に入れて、窓を閉じるべきでは？

今日もバカ犬がずっと吠えてますね。
飼い主は何を考えているのでしょうか。
犬と同等レベルの人間が犬を飼えるんでしょうか。

[226: 入居済み住民さん]

２２５さん＞非常に同感！！


　　　　　　最近涼しくなり、ベランダ側を網戸にしているんですが、犬の鳴き声が煩くて
　　　　　　良い風が入るのに開けられません。
　　　　　　犬の躾も出来ない人は犬を飼う資格無いですよね。
　　　　　　夜遅くにも煩いです・・・
　　　　　　
　　　　　　しかし、以前駐車場で会ったワンちゃんは躾がしっかりされていて、
　　　　　　かわいかったなぁ～

　　　　　　ああいう犬なら大歓迎♪

[227: 入居者]

二階の共有バルコニーになにかおちていますね竿かはここからは確認できませんがあぶなすぎますね。なぜおちるのか不明ですね。
台風の風でですかね。
しかしおとしたから二階のどちらかのお宅に伺い撤去したほうがいいですね。見た目にもきたないですし、
おとしたかたはわかっいるだろうし



犬の鳴き声わかります
きっとお仕事で不在でその現状をしらないのかもですね。部屋にいれっぱなしで窓あけたままなんじゃないですか。寒くなったらばまた窓しめ外出なさるのでわ、、、。

[228: 契約済みさん]

ここ数日で、駐輪場の壁伝いに置いてある自転車が増えた。。
それでなくても狭いのに、本当迷惑！
子供の自転車も増えてません？
危ないからやめてほしい。
管理会社に言えばいいんですかね？

[230: 匿名]

品川低レベル！！
目黒も低レベル！！！
ていうかお前が低レベル！！！！

[232: 品川区目黒]

２３１へ

大森駅は大田区です！！
品川駅は港区です！！

[233: 匿名はん]

232さんへ

大森駅のウィキペディアを見てください。

大森駅のララのある東側の出口付近は品川区南大井ですよ！

[235: 入居済み住民さん]

マンションの前に、よく若い子が座り込んでますね。
今はまだマンションの敷地内に入ってこないので良いですが、そのうち敷地内に入ってきて
駐車場でたむろされたら、嫌ですね。

[236: 匿名]

この間は駐輪場の中で子供が２人、地べたに座り込んでゲームしてました。
あれもどうかと思います。

[237: 匿名]

よりよいマンション作りの為にこのページがあるのではないでしょうか
大田区の批判や
マンションに対しての不満。
ここで話していてもなんの解決にもなりませんし子供がいたらば注意をしなければいなくなりませんし見た方注意をよろしくお願いします。
自転車が邪魔なのであれば外に出しておいたり持ち主に邪魔な事をアピールしたり対策はあるはずです。でないと持ち主はきずきませんよ。


そういった問題が多く目につくようであれば解決する場を儲けたりする必要がありますね。

[238: 入居者]

その通りですね。
マンション居住者の一部しかみていないであろうこの掲示板にいくら書き込みをしても問題解決には至らないと思います。ましてやのの知り合いなど全く無意味です。しかももう分譲済の物件なのになぜ入居者以外の方々が悪口を書き込みをするのか甚だ疑問です。

きちんと使えばここは問題点を共有出来る場所として有意義な掲示板ですからここで書かれている問題を近々行われるであろう管理総会で皆さんで話し合いましょう。

せっかく不動産として資産価値のある商品に住んでいるんですからマンション内のクミュニティもより良いものにして快適にしていきましょうよ♪

まずはゴミ出しと駐輪場と敷地内への部外者侵入防止を早期に解決しましょう！
侵入防止はカラーコーンなど使って告知すれば大分かわると思います。

個人的には集合ポストに不要チラシを捨てるゴミ箱がほしいんだけどなぁ。

[239: 入居済み住民さん]

最近驚いたのは、玄関の枯れていた木が、取り除かれたことです。
その上、枝の様な植木があるのですが、大きくなるのでしょうか。
ちょっと、元気なさそうですが。

また、ロビーに連絡事項を貼っていただけるのはありがたいんですが、
それよりも、ロビーの床の汚れが気になって、床ばかり見てしまいます。
もう、水拭き等でしか落ちないレベルになっているような気がしますが。
何とかして欲しいものです。

[241: 入居済み住民さん]

玄関の植木見ました。
なんだか、枝？って思って確認したら、確かに枝でした(笑）
もうちょっと高さがあるやつに植え替えてもらいたいですね。
海風だから木が枯れるんでしょうか？

ロビーの床の汚れも、２３９さんが指摘されてから、気になるようになりました。

まぁ管理人さんも頑張っているとは思うんですが・・・


それよりも、私が気になるのは掲示板に自転車の区画外の駐輪についての注意書きを
区画外に停められているかたは、どう思っているのかが、気になります。

確かに1家族2台は少ないと思いますが、それでも決まりは決まりなんで、
規則は守っていただきたいです。

[242: サラリーマンさん]

グランイーグルという名前とシーサイドということでパス。
シングルやDINKSならともかく子どもをラブホの近くに住ませたいか？
大田区なら京浜東北より東にしとけ

[243: 匿名]

242さん
住んでいる方に失礼ですよ。良さは住んでみなきゃわからないでしょうね。あなたの意見だれも求めていませんよ。

[244: 匿名さん]

ここって
京浜東北線より東側ですよね
２４２の言ってる事がわかりません（笑

[245: 入居済み住民さん]

新しいマンションって正規の委託業者を装った、業者がたくさんくるね。

この間は、風呂場の清掃、今日はマンションの回線工事を請け負った業者とかいって、１～２分説明させてくれと・・１分２分でできる説明ってなんだよ！？と思い、追い返しました。

こういう業者って、必ず土日祝祭か夕方以降の管理人が居ない時間帯だよね。
皆さんも気をつけて。

[246: 住人]

うちもきました。
水道のなんだかで
あたかもグランイーグル提携みたいなかんじできましたよ。
最近下のオートロックのインターホンでなく玄関チャイムを突然ならしてくるのでびっくりします。
やはり玄関先がきちんと整備［入りにくい趣］でないと入りやすいんでしょうね。新築なのにイマイチきれいにされていないですよね。すぐにふけそうなとこも何日もきたないですし
昨日の総会でれなかったのですがどのような決定事項がありましたか？

[247: 匿名さん]

上階からの音が気になります。
早朝６時から、子供の走り回る音、飛び跳ねる音、椅子を引きずる音。
子供が走ったり、飛んだりする事はしょうがないと思いますが、
私ならカーペットやコルクマットを敷いて、多少なりとも音をやわらげる努力をしますが、
椅子を引きずる音がするという事は、何の対策もされていないという事ですよね。
皆さんのお宅でも上階の音ってこんなものなんでしょうか？

[249: 入居済み住民さん]

音は気になりますね。早朝からピアノの音が聞こえてきます。
あと、日によっては日曜大工やっているような音も聞こえてきます。
他人の迷惑をまるで考えない人もいるんでしょうね。
マンション自体の壁が薄いのではないでしょうか。

[251: 入居済み住民さん]

２５０さんへ

２２９絡みの件は無視しましょう。
こういうケースの場合、人の反応を見て楽しんでるだけですから。
反応した時点で相手の思うつぼですよ。

２２９のカキコをした人は何処に住んでいるのかわかりませんけど、このスレで大田区を汚い呼ばわりをするということは、かなりの汚い心の持ち主なんですよ。
むしろ、かわいそうな人と思ってあげないと。

[252: 住民]

うちは上の階の方が気をつかって生活頂いているためか、全く気になりません。
音も、何か金物を落としたであろう時しか聞こえないので、快適です。
ただし、夜中の１時過ぎに帰宅してきた方の階段を上るヒールの音がかなり大きな音で聞こえてきます。
ヒールって音響きますものね・・・
もうちょっと早く帰宅してほしいものです。
ちょっとした愚痴でした。
すみません・・・

[253: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場はほんとよくなりましたね。
管理人も前より断然よく働いてる姿をみます。

[254: 入居済み住民さん]

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願い申し上げます。

[255: 入居済み住民さん]

薄っぺらいマンションなんだから
ピアノは勘弁してほしい
高級マンションと勘違いしている住民が多い

[256: 住民]

上の階からの落下物について 落とした方下を見たら自分の物がおちていたらば謝り取りにくるのが当たり前かとおもいますが今後落下物について処分したいと思います。そういったものを下の掲示板付近に置くことによりマンション一部が汚く見えますし もし人の上に落ちたらば危ないですし下に物を落とさぬよう生活なさってください。

[257: 匿名さん]

マンションの構造に関しては、最近の標準の仕様ですから、
このマンションだからダメってことは無いとは思います。

昼間はまだしも、夜にひくのを控えるとか、ひいている間は
窓を開けないとか、入居者の気遣いは必要でしょうね。

あと最近は部屋の中に防音室を作るパターンも多いです。
100万円弱の費用がかかってしまいますが、効果は高いようです。

[258: こんな企業です]

「工場跡地等土地を安く買いたたいて安い建物としているから」専務の発言です

[259: 匿名さん]

良いんじゃない？
土地を安く購入出来るって良いことだと思います。
無駄な経費を省けるってことは、それだけマンション価格にも反映しますし！

[260: 入居済み住民さん]

以前、同じようなレスがありましたが、上の階からの落下物について、つい先日洋服が3枚ほどハンガーにかかったままで、落ちていました。
何日か取りに来られると思い待っていましたが、全く来られないので、ロビーのオトシモノ入れに入れて置いたところ、2日後には元の持ち主が持って帰ったのか、無くなっていました。
風などが強くふく日は洗濯物を外に干さない。
下に落下してしまったら、すぐに謝罪をしに来るのが当たり前ではないのでしょうか？
もし、ベランダに出ていてハンガー部分が直撃したらと思うと怖くてベランダに出れません。
今後、落下物について3日間取りに来られない場合は、廃棄処分とさせていただきますので、宜しく御願い致します。
その後、文句を言われたとしても、一切の責任は負いません。
あしからず・・・

[261: 物件比較中さん]

各社何件も周って比較してます。
こちらのシリーズ、主張してないけど
無難に良い物件が多いと思いました。

[262: 元検討者]

築8年の築浅にもかかわらず、フルリノベーション済みで安く売りに出ていたので、内見を希望したところ、前の居住者が部屋で自殺していると告知されたため検討即やめました。

[263: マンション掲示板さん]

掲示板からの書き込み失礼いたします。
最近、近所に越して来たものです。
近辺で駐車場を探しております。こちらのマンションは駐車場100%完備とお聞きしご住居者様で使用していない区画がございましたらお借りしたく書き込みさせていただきました。
宜しくお願いいたします。