グランイーグルシーサイド大森

[匿名さん]

どうでしょう。

所在地：東京都大田区大森本町1丁目2番5（地番）
交通：京急本線 「大森海岸」駅 徒歩3分、京浜東北線 「大森」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.07平米～94.56平米
売主：グランイーグル

物件URL：http://www.grand-eagle.co.jp/
施工会社：？
管理会社：？

[101: 契約済みさん]

こないだオプションの手続きでモデルルームに行ったけど、ここは全部ローン確定している見たいですよ。
事情があってやめる人が出ない限り、キャンセルは出ないらしいですよ。

[102: 匿名さん]

早い時期にキャンセルは出ていたみたいですけど
もうここまで来るとキャンセル待ちは厳しそうですね。

[103: キャンセル待ち]

確かに全部ローンは確定したのでちょっと厳しいと言われました↓

[104: 匿名さん]

ほんとに入居待ち通しです♫

[105: 契約済みさん]

No９７です。
今日の工事現場の様子です。
今週は3階の鉄筋・型枠工事中でした。

[106: 契約済みさん]

No.97さん毎度写真ありがとうございます！
ちゃくちゃくと工事が進んでいますね＾＾。

住宅ローンの手続きの案内がグランイーグルの業務部から来ました。

ゼロ金利政策でこのまま引渡迄、低金利が続くことを願います。

私は銀行ローンを予定してますが、フラットの金利もかなり下がっているので迷います。

でも今は目先の支払いを下げたいので銀行ローンでいっちゃおうかな。

[107: 契約済みさん]

No.69です

我が家も、ローン手続きの案内が来ました。
固定金利で長めの支払いにしようと思っています。
ネット銀行も魅力的です。

No.97さん

高速から見と、少しずつ、上に伸びてきているのが分る程度ですので、
近くからの写真、ありがとうございます！

[108: 契約済みさん]

完成が遅れるみたいですね・・・

少し残念ですが、完璧な作業をしてくださるなら、仕方のないことですね。

[109: 契約済みさん]

Ｎｏ１０５です。
2ヶ月ぶりの投稿です。
今日は７階と８階部分の工事でした。
皆さん見に来ている人が多いのか
警備の人に
「購入された方ですか？
中には入れませんがゆっくり見ていってくださいね」
と声を掛けられました。

[110: 契約済みさん]

Ｎｏ１０９です。
こちらは競艇場から見た今日の様子です。

[111: 匿名さん]

競艇好きな方には良い立地ですね
タダで見れるし競艇ファンが増えそうなマンション
羨ましいです

[112: 入居予定さん]

私も先日競艇場側から見ました。
思っていたより、良いと思います。
こんな立地ないですからね。
購入して良かったです！！

[113: 入居予定さん]

マンション内で
競艇クラブでもつくりますか
なんだか面白そう

[114: 入居予定さん]

皆さん、オプション会お疲れ様でした。

なんだか、いよいよ実感湧いてきちゃいました。

入居が楽しみですね。

昨日はオプション会の後にビックファンに行き駐車場からマンションを見てうっとりしていました（笑）

今後とも宜しくお願いいたします。

[115: 契約済みさん]

今回地震大きかったよ、建物は大丈夫か？ちょっと心配してる。何か情報教えて下さい。

[116: 契約済みさん]

グランイーグルに問い合わせしたいですが、土日は無理ですよね。。
もう内装に入っているようなので大丈夫だとは思いますが。。
やっぱり心配ですよね。。。

[117: 匿名さん]

会社のビルでも内装の壁が落ちたりしていたから、再検査してほしい。
都内は崩壊するほどの強い震度ではなかったけど・・・

[118: 入居予定さん]

昨日、マンションの中間金を払いに本社に行ってきました。
私も地震の影響がとても気になったので、業務部の方に聞いたところ、地震後、検査した結果問題無かったようで、工期も今回の地震による遅れも問題ないようです。

[119: 匿名さん]

検査するには時間が早すぎる。
本当に検査したとは思えないけど信じるしかないのが悲しいところ。

[120: 契約済みさん]

やはり一生の買い物だからちゃんとした証明書を出させた方がいいじゃない？皆とう思う？

[121: 匿名さん]

ここまできて不具合が発生しても
問題がありましたなんて言えないだろ
あきらめよう

[122: 匿名さん]

あるに越したことはないけど、何かあった時に今回の地震による影響があったと証明するのは無理なんじゃないかね。

浦安の方では地面の液状化が現れたらしいけど、なにげにここも心配です。。。。

[123: 匿名さん]

公式に文書がでてましたね。

[124: 契約済みさん]

建設会社からの報告って。。
ちゃんと現場確認してるのかな。。
心配だな。
壁紙張ってたらヒビとか分からないし。。
今のうちにしっかりしてほしい。

[125: 入居予定さん]

最近は日曜も作業してるね。
一回、納期を延ばしちゃったから、もう延ばせないもんね。
そんな急ピッチで作業して大丈夫？
こっちは一生物だからきちんと造って欲しいんですけど・・・

[126: 入居予定さん]

No107です
昨日、夕方マンション近くを車で通りました
あまり知識が無く、モックアップと同じくグレーの建家と思っていたのですが、茶色でした
警備員さんが掃除をしているところで、ちゃんとしているなと思いました
地震の影響は、部屋に入って水平度計等でみないとわかりませんが、すくなくとも2年目のチェックはみっちりしましょう！

[127: 入居予定さん]

営業さんからライトグレーと聞いていたのに
よくあるグランイーグルカラーの茶色でちょっとがっかりです。

[128: 入居予定さん]

対岸から見ました。 イメージと違いますね
これって契約違反では？

[129: 契約済みさん]

形が違うの？

[130: 入居予定さん]

壁のタイルグレードアップしたので
色が変更になったと連絡がありました。

[131: 契約済みさん]

封書も来てた。

でも、このサイト（Ｎｏ128）みてから連絡しだしたんじゃないかって思ってしまったよ。
出来上がってから、実は壁をグレードアップして茶系になりました、って言われても。

普通、変更するって決まった時点で連絡でしょ。なぜこのタイミングで！？

逆にグレードの低い壁の素材使ってたんだとも思ったし、封書の内容には震災の影響でいろいろな納品が遅れたと書いてあった。そんなの知らんかったし、実は遅れそうでしたが頑張って再延期はありませんでした・・・って、すべてが事後。客の扱いが酷いもんだ。

だから壁も結果論となって、グレードも当初から予定していたものと思った。
No128のコメントをみて、こんな連休中でも直後に連絡してきたんだろうと思った。

基礎工事の時点で図面と違うとか、
大丈夫か！？グランイーグル

[132: 入居予定さん]

そうですね、グレードアップなら良いかと思っていましたが、
最初はグレード低かったんですね、、
うーん。。心配になってきてしまった。。
気づいたことは小さなことでもどんどん指摘して共有していきましょう！！

今月からいろいろな打ち合わせがあって忙しくなってきましたね。
入居が楽しみです。

[133: 入居予定さん]

壁のグレード上げるなら、床暖房全住居設備の方が良かった・・・

[134: 契約済みさん]

屋上にソーラー発電付けてほしかった。。

[135: 購入検討中さん]

他のグランイーグル物件を検討中です・・・。

本社に見に行った日に、ガツガツ営業されて・・・
半分は契約済って書いてるのに、希望の所がないというと、最上階が偶然キャンセルが出たと・・・

すぐに１０万出せと言われて、申し込みさせられました。

８時間に及ぶ、説明で、クタクタで帰りたかったので、払いましたが・・・

本当に良い物件なのか？？？と思い始め・・・

こちらを拝見しました。

高くはないが・・・

それなり？？？とも思いました。

[136: 匿名さん]

グランらしい　笑

[137: 入居予定さん]

入り口の横にあると模型で見たときより
駐車場が結構ごっつい感じがしました。

[138: 申込予定さん]

さっそくですが、これは穴ですかね？

[139: 匿名さん]

＞＞138
これほんとに気になりますね、なんの穴なんだろう？でも全体の外観は落ち着いていていい感じですね。
地味といえば地味だけど周辺の街並みには合っていそうな感じがします、とても参考になりました画像ありがとうございます。

ちなみにHPでは完売御礼が出ていますが現在キャンセル分って出ているのでしょうか？

[140: 匿名]

135
わざわざ書き込んで何がいいたいのかよくわかりませんが、さっさと止めた方がよろしいかと。

[141: 匿名さん]

＞＞138

これは、おそらく最終タイル検査の時になんらかの不備があったため、その部分のみはがし、新しいものを今後はめ込むものと思われます。

建設中のマンション等ではよくあることです。

チョークなどでタイルにマークが付いてるの見たことありませんか？

そんな感じですので、心配しなくて良いと思います。

[142: 匿名さん]

>>135

クタクタで帰りたいから10万払ったってすごいですね。

マンション購入は自己満足の世界です。
自分が要らないと思ったら辞めれば良いし、良いと思ったら買えば良い

他人の意見はあくまで参考程度にしましょう。


グランの営業の8時間拘束はどうかと思いますが、多かれ少なかれ何処のモデルルームに行っても同じような営業方法だと思います。


自分の信念をちゃんと持ちましょう！

[143: 匿名]

拘束ってよく意味が分かんないだけど…
結論が出せなければ、「帰って検討する」で終わるんじゃないの？

それでも長時間いて結論を出したという事は、結局貴方にとっては断る理由(立地、価格、広さ、家庭の事情)や一旦持ち帰って検討する理由もなく、物件としては条件が一番良かったってことだと思いますよ(単純にもっとゆっくり検討したかったのかもしれませんけど…)。


モデルルーム見学1回2時間としたら、大体結論出すのに3回〜4回位モデルルーム行くから、全部で大体6時間〜8時間ってとこでしょ。それを1日で全部聞けて、何度もモデルルームに行く手間が省けたんだから良かったんじゃないですか。

[144: 匿名はん]

みんなあんな煽りの書き込みに釣られてはダメよ。
書き込んでる内容自体がおかしいし。

しかし、レスに大人が多すぎてよかったと思った限りです！

[145: 契約済みさん]

ニュー写真です。先週とってきた、ご参考まで

[146: 契約済みさん]

ニュー写真です。先週とってきた、ご参考まで

[147: 契約済みさん]

ニュー写真です。先週とってきた、ご参考まで

[148: 契約済みさん]

ニュー写真です。先週とってきた、ご参考まで

[149: 入居予定さん]

写真ありがとうございます。
先日家具の下見に行って来ました。下見のつもりがテンション上がって購入しちゃいました。

早く入居したい☆ワクワク☆ワクワク☆

[150: 入居予定さん]

うぉーーー写真ありがとうございます。

早く入居したーい！