偽物を知る人は消去法を利用することで本物を得ることができる。
具体名は避けながら議論していきましょう。
※仮に具体名を使用する場合は「ピー音」と記入してください。
[スレ作成日時]2006-11-10 04:46:00
注文住宅のオンライン相談
偽物を知る人が語る 買ってはいけないマンション
| No.2 |
by 匿名さん 2006-11-10 10:39:00
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西日本から全国展開してるＡ社の下請けさんから聞いた話ですが、
「建設途中にある検査なんて、日時が決まってるからごまかし放 題。抜き打ちじゃないと意味ないんだ。マンション買うのだけは 止めとけよ」って言ってました。 どこの現場も似たようなやり方かどうかはわからないけど、コス ト削減しないと下請け、孫請けは利益が出ないのは確かだと思う。 ハッキリしてるのは、出来上がったら内部が見えないということ。 建設関係の現場で働いてる皆さんは、ほとんど戸建てに住んでい るみたいだしね。きっとゴマかしてなんぼの世界なんだな〜。 大体、建設費の中から別の現場の補修費を捻出したりするんだか ら、本体の質が低下するのは当たり前ですよね。 資材販売会社勤務してた頃には、下請け、孫請けの出入りも多く 小耳に挟んだことがイッパイですぅ〜！！ |
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|---|---|---|
| No.3 |
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| No.4 |
売主や施工業者によるが、アフターの対応が悪いところは
やめといた方が良いと思う。 |
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| No.5 |
マンション強度も問題
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| No.6 |
某社のピー音は震度5強で倒壊するとか。
危険ですね。 |
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| No.7 |
学生の頃現場のアルバイトで配水管を設置する工事をしていました
設計ミスで排水の勾配がとれず困っていると現場監督が構わないから 基礎壊しちゃえというので削り取った事があります。 ☆☆☆☆☆社のマンションでしたが今でも倒壊せずに建っているのを見ると マンションって以外と丈夫なんだなと思います。 |
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| No.8 |
ピー音の物件は非常に危険ですね。
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| No.9 |
ピーのピーもやばい。
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| No.10 |
Ｏ市のＣ社ピー音○○町は、構造に問題あり。
こっそり設計変更して、工事着工後は外部の人間が 現場に近付かないように、２４時間体制で見張って いる。 ＭＲに客はチラホラ、かなりヤバイんでないかい？ 近隣の建設中物件は、即完売だというのに・・・。 |
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| No.11 |
07のマンションが気になる・・・
もしかしてピー音・・・ |
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| No.12 |
この前大手デベピー音の下請けしたことのある業者と話をする機会があり
「生コン？は寄るのが難しいから水を足すんだよ。みんなやってる」 ひょえ〜 |
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| No.13 |
ピー地区は割高なので買わないほうが賢明でしょう。
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| No.14 |
最大手デベピー音のタワー建設現場で、コンクリ
打ち中の２階床が落っこちた事件があった。 あまりにもすごい衝撃で、近隣の噂持ちきりだっ た。にもかかわらず、早々と完売を宣言したらし い。 大手の見栄か、施工業者へ残戸を買取要求したの か定かではない、恐ろしいことだけどな。 しかし完成後すぐに、キャンセル住戸として売り が出ることは、まず間違いないだろう。 後からでも新築で売れりゃ良いんだろうし、少し 経ったらほとぼりも冷めて、知らないヤツに売り やすくなるだろ、知らぬが仏って言うし・・・。 |
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| No.15 |
そういや現場で昼飯食ったあとにタバコの吸い殻、空き缶、コンビニ弁当の容器などが
散らばったところに、そのままコンクリの打設してたからそんな事もあるかもしれないな〜 今も相変わらず同じような事やってるという事なんだろうね。 |
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| No.16 |
なんだか恐いスレになってきたぞ〜
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| No.17 |
ピー音って何？
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| No.18 |
あ、1に書いてあった、すみません。
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| No.19 |
ピー社の人間の話ですが
やはりマンション価格はいい加減ですね。 ピー値のピー掛け という言葉もある世界 |
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| No.20 |
何？半値八掛けにピー音はいらんだろ。
どんな世界にも通用するよな、マンション の価格はいい加減だが、建て売り戸建ても さほど変わらんよ。 だがピー音のタワー現場事故のあった物件 は、かなり価格設定が高かった。 危ないし高いし、事情知ってたら買わん。 |
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| No.21 |
ピーの価格設定はピーし過ぎだよね
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| No.22 |
ピー音施工の物件クレーンが倒れちゃって辺り一体停電したり大変だったらしい
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| No.23 |
準大手のピー音は、施工現場付近で事故や
違反行為を繰り返し、近所の住民が警察呼 んで大騒ぎになったことがある。 ピー音を使ってた売主ピー音は、次の物件 でも同じ業者に施工させ、違反行為を繰り 返して近隣とのトラブルが発生、どちらも 紛争中である。マンションの売れ行きが悪 いのは自業自得、懲りないヤツラだ。 しかし、不思議なのは行政が見ないフリし ている事。 |
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| No.24 |
近所にあるピー音の物件は図面にない鉄筋の入ってない中空梁が
リフォームしようとしたら出てきて大騒ぎ。 担当者に「図面に載ってないから問題ない！」と言われたらしいが・・・ 施工者・検査機関・売主すべて見逃して何をいう。 |
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| No.25 |
大手のピーマンションは設計と材料の指定だけして、下請けの建設会社に丸投げ。高級マンションを売りにしていて購入した友人んも多い。しかし、築10年で壁にでかいヒビが入り、別の築15年はかなりたてつけが悪い。私も別の無名の会社の築15年に住んでるが、全然問題なし。
それでも、ピーマンションだから信頼できると購入する人は後を絶たないし、どんどんピーマンションも建ってゆく。 ブランドだけがすべてじゃないぞ！ |
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| No.26 |
私もピー音マンションの人に聞きましたが
丸投げが１番楽して儲かるらしい。 名前を出してるおかげでピー音マンションは好調。 終了してなにか問題があれば下請けにやらせる。 |
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| No.27 |
ピー音当たり一体は地価が高いのでお買い損ですね
そのおかげで不動産業界が成り立つ。 |
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| No.28 |
>>26
丸投げなんて業界じゃ当たり前、何かあっても手直しの費用が出なければ、他の現場から費用を捻出したりするのだ。下請けや孫請けの利益がこうして食われて行くことを考えると、今の格差社会の縮図ではないかと思いたくなる。 |
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| No.29 |
デベロッパーなんか信じないで施工会社を見て買えば。
地域密着で二部上場ぐらいの中堅建設会社施工が一番手堅い。 大手だと丸投げしちゃうけど中堅なら自分で工事するでしょ。 |
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| No.30 |
＞２１６
マンション派は戸建てより資産価値が低いとか 考えてない場合のが多いと思いますよ。 そもそも、資産価値など考えて無い場合が 多いでしょう。 戸建てなら資産価値あるなんて考えている方が おめでたいと思います。 戸建て派の人だって資産価値考えて無い場合も多いでしょうし 決定的に違うのは、マンション派は子供にマンション残そうとは 考えていない、戸建て派は土地は残るので建替えなりして 子供に残すって考えている場合が多いのでは？ |
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| No.31 |
↑誤爆しました、すみません。
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| No.32 |
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| No.33 |
面白いスレだけど、もう少し推測し易いといいなぁ。
○○市△△区(町)のピーとか。。 |
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