アイエ堅田ってどうですか？

[大津在住の者]

今日の新聞で、ダイワハウスが堅田でマンションをするって見たんですが、
みなさんどう思いますか？
ダイワハウスがマンションって聞きなれないんですが、どうなんでしょう。

[901: 匿名はん]

ピアノの騒音については煽りでも荒らしでも何でもなくマジなんで
対策考えておいてください。

[902: 匿名はん]

シャリエの掲示板にもピアノ荒らしいたなぁ。

[903: 匿名はん]

(／。＼)ミザル<(‐‐)>キカザル(‐×‐)イワザル

[904: 匿名はん]

屋上に、緑があるため、最上階付近は虫が降りてきそう。屋上に虫除け対策（機器設置）とかできないかな？

[905: 匿名はん]

屋上に虫除けしたら、よけい住居に入ってくるんじゃ・・・？

[906: 匿名はん]

してなくても内覧会のときバルコニーに虫入ってきてた。屋上にいったらすごい虫がたくさんいて、対策ないのかな

[907: 匿名はん]

現実社会では、皆思ってるけど本音を言わないだけだと思いますよ。
臭い、騒音etc.
こういう掲示板だから、本音が聞けるのかと。

[908: 匿名はん]

入居が近づいているのでみなさんナーバスになっているのでしょう。
ただし、「規約に書いてなければ何をしても良い」というスタンスを貫いてる方がいますが絶対にトラブルの元になりますから注意してください。
なぜなら、組合による規約変更によりそのスタンスが崩れた場合、意見が違う双方の振る舞いが逆転する可能性があるからです。
己の権利の主張よりも、「相手がなぜそう思っているか」を汲み取ってあげることが重要だと考えています。だって今後数十年を共にするわけですから。

[909: 匿名はん]

よくある問題として以下のようなものがあります（すべて人のモラルによるものです）。

バルコニー喫煙、管理組合理事の暴走、膨大な量のチラシ対策、悪徳業者の訪問、管理会社の対応の悪さ、ペットの扱いでの規約違反者、子供用自転車（折りたたみ自転車）の共用部放置、子供の走る音、ピアノ騒音、管理修繕費滞納者、ふとんをベランダ手すりに干す、など

アイエ特有の問題としては、個人的に以下も気になります。
ダイエー跡の改装工事騒音と営業開始後の騒音および治安の悪化、屋上テラスでの規約違反者（飲酒、喫煙、ペットを連れてくる、時間外利用）、シアタールームの利用料金と設備管理

[910: 匿名はん]

↑
ナーバス

[911: 匿名はん]

↑
Yes,I am.

[912: 匿名はん]

堅田から見ると山はかなり下のほうまで雪でしたね。
そろそろ平地も降るかな。

[913: 匿名はん]

降りそうですね〜(≧_≦;)絶対、近々降りますよ〜。
みなさ〜ん、タイヤ履き替えましたか〜。

[914: 匿名はん]

今日寒かったですもんね。引越しの日だけは雪はかんべんして〜。雨もだけど・・。

[915: 匿名はん]

もうすぐ鍵渡しですね。楽しみですね。

[916: 匿名はん]

来週引越しなのに梱包がはかどらなくて焦る〜。

[917: 匿名はん]

いよいよですね(*＾-＾*)
寒いかもしれないけど、２３日も２４日も　晴れ／くもり　降水確率２０％
なんとか大丈夫そうですね♪
あとは「ノロウイルス」だけには気をつけて、
みなさん、笑顔でお会いしましょ〜♪

[918: 匿名はん]

仲良く暮らしていきましょうね。

[919: 匿名はん]

はい、こちらこそ宜しくお願いします。
それとこちらで聞くのはなんですが、引越の挨拶は上下階と隣２件で良いのでしょうか？

[920: 匿名はん]

新築なら挨拶は（お品も）いらないんじゃないのかしら。

[921: 匿名はん]

挨拶は一応しておいた方がいいと思います。なにかあったとき顔も知らないでは困りますから。どちらかが来てくれたらその時に挨拶でもいいと思います。両隣と、下（騒音、水漏れで迷惑をかけるかも）に私は行こうと思っています。

[922: 匿名はん]

コミュニケーションという意味でも挨拶は必要でしょうね。品物はお互い様なので不要で良いと思いますがどうなのでしょうか？

[923: 匿名はん]

微妙に入居日が違った場合（混雑緩和の為１週間程）、
１週間先でも、うちが先なのよ！って威張ってる人が必ずいるから気をつけよう。
友達がそういってた。１日でも後なら品もっていくべし。

[924: 匿名はん]

↑
上のような人がいたら嫌だけど、後とか先とか関係なく、５００円〜１０００円以内の軽い品を三つか四つぐらい用意しておけばどうかな

[925: 匿名はん]

挨拶はしたいですが、うちは特に用意しないですね〜。もし持ってこられたら断ると思うので、
できれば不要な物々交換はナシの方向でいきましょう。

[926: 匿名はん]

なかったらないで、老夫婦なんかはうるさそう。

[927: 匿名はん]

新築マンションで、挨拶自体もしないのに、品物なんて持ってこられたら引くよ

[928: 匿名はん]

↑
礼儀とか知らない人がいるのに引きました。

[929: 匿名はん]

品物はどちらでもよいと思いますが、挨拶をしないなんて。やっぱ柄の悪い人がいるんですね。怖い

[930: 匿名はん]

自分の家の上下左右のお宅が引っ越してくる日がわからなければ挨拶しようが無い。
皆さん手土産持って毎日訪問するのでしょうか。

[931: 匿名はん]

年明けでも気づいたときに挨拶をします。

[932: 匿名]

引越し挨拶の品について、以前大和ハウスの方に聞きました。
一般的には、両隣上下に顔合わせの為 持参はしますが、
新築での引越しには必要性はなく、挨拶をすれば良いと言われました。

以前にピアノの音等で語ってましたが、私自身３歳から始めピアニストを目指しました。
しかし高校受験で忙しく、辞めてしまいました。
現在住んでいるマンションでも、ピアノをしてる人、隣のマンションの住人も弾いていますが、早朝から深夜まで弾いてる家庭はないですよ！
私は、もう弾いていませんが、楽団に所属していて
定期講演前になると、現住まいで練習しています。
家庭によっては、子供が居たり、昼寝をする週間があるのなら、その時間を避け練習しています。

むしろ上に住んでいる家族の子供の暴れる音が、酷い時は２３時まで…

もし、そのような事を気にしてしまうなら、相手に不快な思いをさせず、皆が嫌な気持ちや不快な思いをしない為にも、一言伝えれば良いと私的ですが思います。

我が家は、まだ仔犬を飼って居る為、馴れるまで吠えるので、隣と上下の方にはちゃんと伝え、日にちが過ぎたら、様子を伺おうと考えています。

長くなってしまいましたが、私も風邪で片付け進んでません(^-^;

[933: 匿名はん]

932さん
挨拶の件、とても参考になりました。
風邪、早く治るといいですね。お大事に〜。

[934: 匿名はん]

昼寝をする習慣

[935: 匿名はん]

↑？

[936: 匿名はん]

習慣が週間になってるって事じゃないかな。

[937: 匿名はん]

？

[938: 匿名はん]

あ、またもめそう...(-_-;)
挨拶と品物...あり、なしを決めつけるのもやめましょうよ。
いっぱんに新築マンションは引越の日がずれてても一斉入居が基本だし、
品物はなくてもいいかもしれませんが、挨拶はそのお宅次第です。
これから毎日顔会わすかもしれないお隣さんには挨拶は必要でしょうし、
でも、いろんな人がいて、たくさんの人が入居するんだし、
挨拶もしない人がいても不思議じゃないですよね。
みんなの希望としては、いつもニコニコとみんな仲良し♪がいいんでしょうが。
初めの挨拶や品物がなくても、いい人はいるし、一方的に柄の悪い人と
決めつけるのはよくないと思います。
ここはそれぞれの考えにお任せしましょう。

[939: 匿名はん]

ややこしい質問してすみません。揉めさせるつもりはなかったんです。
でも参考になりました。
もう来週にも入居が始まりますがどうぞ宜しくお願いします。

[940: 匿名はん]

まとめとして、挨拶はしておいたほうがいいということで（品物の有無はとわず）。仲良く暮らしましょうね。できたら子供とお母さんの集まりとかできたらいいなと思います。

[941: 匿名はん]

ちょっと心配なのですが、契約のとき、ちょっとヤンキーっぽい人が営業の人にローン通らんかはっきりせえとくってかかってました。ローン通ったのかな。もし一緒に住むならちょっと怖いな。

[942: 匿名はん]

（笑）
私はヤンキーっぽい人は見かけませんでしたけど・・・。
個人的に赤ちゃんを連れた若い夫婦がやたら多い印象を受けましたが・・・。
私みたいな３０を少し過ぎた方って、あんまり見かけなかったな。さみし〜。

[943: 匿名はん]

どうかピアノ持ちの人が近くに住みませんように・・・。

[944: 匿名はん]

物件価格がお手ごろで若い夫婦が買いやすかったからかも。個人的には、５０代以上の夫婦二人暮らしっぽい人もわりとみかけました。

[945: 匿名はん]

赤ちゃん連れの方、ママ友達として仲良くしてくれたらうれしいです。

[946: 匿名はん]

ママ友って最初から意気込まれるとちょっと・・・。

[947: 匿名はん]

赤ちゃん連れ子供連れ、とにかくみんなで仲良くしましょう♪

[948: 匿名はん]

９４６さん、ママ友というのは気があわなかったら自然と疎遠になるから大丈夫ですよ。

[949: 匿名はん]

やっぱり子供がいるとお友達づくりがしやすいですよね。
うちはまだ子供がいないから、そういう輪の中ではどうしても疎外感を感じます。
既婚で子供ナシ２０代女性っていう方はいらっしゃらないのかな？

[950: ９３２です。]

９４９さん
確かに子供が居ると　友達は作りやすいのでしょうが、居ても居なくても関係無いと思いますよ。
私は３０代ですが子供居ませんし＾＾；

子供が居たら居たで、現実問題　子供同士のもめ事や様々な事もあるだろうし。
大人同士でもそうじゃないのかな？
実家（一軒家ですが）隣の人とは向かいの奥さん含め仲良くしてたのに、
何かのきっかけ（たぶん、深くつきあいたくない人？だったのかな・・）で、
親同士の付き合いも無くなり、しまいには子供同士も口も聞きません。

特にマンションは様々な人が、集まって住む場所だから
当然、様々な人が居ると思います（私も変かも＾＾；　）。
だから、疎外感を感じる必要は無いと思います。
うまく伝えられなくて　ごめんなさい。

[951: 匿名はん]

上の方の階の人と下の方の階の人の子供は仲良くできるのかな？
明らかに生活レベルが違うでしょうし。

[952: 匿名はん]

↑釣れますか？

[953: 匿名はん]

滋賀の片田舎のマンション内で生活レベルって言われてもね・・・（笑）

[954: 匿名はん]

ははは、釣れなかったな！
残念でした。

[955: 匿名はん]

私には子供が居ますが９３２さんと同じ意見ですよ。
みんな同じ意見じゃないんでしょうか？

[956: 匿名はん]

上層階の方が金持ちってこと？
へぇ〜へぇ〜へぇ〜。

[957: 匿名はん]

タイプによって価格も違うのにね〜。

[958: 匿名はん]

同じタイプが縦にあがってるから、自室の上の階が値段が高いといいたいのでしょうね。でも私はカラーで階を変えました。一階下でするつもりでしたが、カラーが決まっていたので上がりました。

[959: 匿名はん]

アイエは下からうまったみたいなんで、買いたくても上しか買えなかった人も多いと思います。

[960: 匿名はん]

その辺の層が多いってことでしょうね。下から埋まっていくのは。

[961: 匿名はん]

アイエではないけど、私の知り合いの女性はマンションを買うとき１階にしたのよ。
子供の暴れる音で階下に迷惑かけたくないし、
子供が上階から突き落とされる事件が多かったんでって言ってたよ。
下から埋まるのはいろんな理由があるんだよ。

[962: 匿名はん]

引っ越しまであとちょっとだね。
鍵渡しの日にこれだけは先に持ち込んでおこうっていうものある？
やっぱりトイレットペーパーか？(^^;

[963: 匿名はん]

そやね、トイレットペーパーは絶対やね(^^;)

[964: 匿名はん]

ウチは明日　鍵の引渡しなのでトイレットペーパー持参で行きます！

[965: 匿名はん]

うちは軽く掃除をしようと思ってるので掃除道具持参。
あと、カーテンもつけちゃいます。

[966: κ]

私の所は、24日に鍵渡しでしたが、都合が悪くなり23日にしてもらいました。

持参物は、掃除道具 トイレットペーパー スリッパ

あとは、引っ越し屋に頼んで壊れたら困る最小限の物。
小さいファンヒーターかな
鍵渡しが間近になったので、匿名はやめハンドルネームにしました。

私は楽しく過ごせる住居にしたいです。色々な人が居るし大変だとは思うけど…
明日、仔犬を連れている30代の主婦は
先日からピアノの件や挨拶の品でカキコした人物です（爆）
これからもアイエに住む皆さん（階を問わず）気軽に声をかけて下さい。
住み良く出来る事を心から望みます。
９３２でしたm(__)m

[967: 匿名はん]

仔犬いいなー。モフモフしたいなー。
犬種は何ですか？
うちの鍵の引渡しは24日なので明日お会いする事は出来ませんが
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

[968: 匿名はん]

まだ残っているというのでのこり福をもとめて実地まで言ってきました。
パンフや宣伝の写真とかで見るよりショボかったのでパスです。

[969: 匿名はん]

今日はお疲れ様でした！
トラブルはありませんでしたか？
修繕箇所、きちんと直っていましたか？

[970: 匿名はん]

お掃除って何を使って、どれくらいやりました？
掃除機とかかけました？
拭き掃除はどれくらいしました？
これから鍵渡しなので、参考に教えてくださーい！

[971: 匿名はん]

不思議だ。何故このテーマは続いているんだろう？
以下管理人
『この度はマンションのご購入おめでとうございます
新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。
さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。
荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。
購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。
引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて閉鎖させて頂きます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹』

[972: 匿名はん]

不思議だ。何故このテーマは継続しているのか？
以下管理人
『この度はマンションのご購入おめでとうございます。
新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。
荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。
購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。
引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて閉鎖させて頂きます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹』

[973: 匿名はん]

どうしたん？アイエも買えなかった人の嫌がらせですか？

[974: 匿名はん]

他のマンションは引渡し後もまだ続いてますが。

[975: 匿名はん]

モデルルームが白だったからしょぼくみえたのでは？

[976: 匿名はん]

今日は修繕箇所すべてなおってました。掃除は内覧会のときの様子と同じでしたので、かるくワイパーでほこりをとるぐらいで大丈夫だと

[977: 匿名はん]

まだ全部売れてないんだから続けでもいいんじゃない？でも入居者用のページができてもいいね。場所を教えてください。

[978: 匿名はん]

>>968
パンフやMRよりも見栄えがいい現地ルームなんて全国レベルでもありえませんが・・・ｗ

[979: 匿名はん]

Gタイプに家具を置いたらよく見えるよね。きっと

[980: 匿名はん]

HPの更新みたら、えらくキャンセル出ましたね。空き部屋かわってます。（ローン落ち？）しかも値上げしてました。

[981: 匿名はん]

完成したから価格があがってもいいのかな

[982: 匿名はん]

あがってるのは実際みたら景色のよかった部屋とかですね

[983: 匿名はん]

ほんとだ、A最上階が埋まっちゃったね（残1）
Cが売り切れ、E売り切れだったのが一個キャンセル（残1）
Gが残1だったのに２個キャンセルぽいね（残3）

価格は上がってないみたいですけど。

[984: 匿名はん]

Eだけあがりました。

[985: 匿名はん]

Eは日当たりもよいし、６階以上なら琵琶湖見えますから

[986: 匿名はん]

ローン落ちが結構あるといってました。実際はほぼ売れていたようですね。

[987: 匿名はん]

Eは部屋全体が午後１７時でも今日は明るかったです。電気なしでいけました。

[988: 匿名はん]

今日屋上行こうとおもって間違って１５階にいったら、オプションの材料がたくさん置いてました。さすが最上階の住人って思いました。

[989: 匿名はん]

Gはダイエーの跡地が横にあるためできあがりをみて内覧会で見てやめたのかしら？？

[990: 匿名はん]

Eは今から考えたら安すぎましたからね。買った人はお買い得だったでしょう。

[991: 匿名はん]

この価格でローン落ちってどんな輩が買ってるんだよ。

[992: 匿名はん]

まぁただのキャンセルかもしれませんけど。真相は不明。

[993: 匿名はん]

ローンを落としているならちゃんとした人だけが残ったと考えるといいと思います。

[994: 匿名はん]

住友信託とかかなりローン審査厳しくて、提携だったから落ちた人もいたかもね。

[995: 匿名はん]

どのマンションでも余裕層と必死層がいますから・・・

[996: 匿名はん]

Gタイプ11F3010万っていいですね
100㎡でこの値段、びわこも見えるんですよね？

[997: 匿名はん]

ダイエー跡がパチンコ＆ゲーセン＆スーパー銭湯ってことで
キャンセルした人多いのかな？

[998: 匿名はん]

11階なら、部屋からだけでなく、外の玄関前廊下からも琵琶湖が見えますよ。いいと思います。ダイエーよりもずっと高いから影響もないし。
今日は大和ハウスからのクリスマスプレゼントがうれしかったです。

[999: 匿名はん]

そんなんで手付金放棄する人はいないと思うけど

[1000: 匿名はん]

６階以上で見える（確認しました。）から、１１階なら問題なく琵琶湖見えます。見えない部屋でも屋上庭園は絶景の一言です。琵琶湖大パノラマ。夕日がきれい。