アイエ堅田ってどうですか？

[大津在住の者]

今日の新聞で、ダイワハウスが堅田でマンションをするって見たんですが、
みなさんどう思いますか？
ダイワハウスがマンションって聞きなれないんですが、どうなんでしょう。

[821: 匿名はん]

そう・・堅田は寒いよ〜〜！
京都や滋賀の南部の人には分からないかもしれないけど、
湖北に近い気候なのです。冬は、晴れててもいつ時雨れだすか分からず
西大津と堅田では雪の降り方も全然違います。年々雪の量は減ってるけど
去年は凄かった！　だから、石油ファンヒーターで一気に暖まりたい気持ち、
よ〜く分かります。

[822: 匿名はん]

去年堅田は雪(20cmぐらいかな？)だったので重装備で京都にいったら
快晴で傘を持っている人が誰もいなくて恥ずかしい思いをしたことが
ありました。今年は本当に暖かいです。

[823: 匿名はん]

堅田住民ですが冬の暖房は雪国並みのパワーが必要です。やっぱり、せきゆふぁんひーたーは必要では。

[824: 匿名はん]

いくらなんでも雪国なみのパワーってのは言い過ぎじゃないです？雪国の
人は石油がんがん使うから家の中はこの辺の家よりも暖かいらしいですね。

反対派の人も実際に住んでみたら必要だってことがわかると思います。
そりゃ暖房費に月2万もだしてもいいっていう人ならいいでしょうけど。

[825: 匿名はん]

>818さん
やっぱりやりすぎでしたかね〜(^^;)ゞ
紙谷工務店の人に今度会うのが怖いです〜(;_;)

[826: 匿名はん]

堅田の北（小野駅）にある琵琶湖ローズタウン（木造一戸建て）に住んでますが、
石油ファンヒーターは使ってません。エアコンとこたつと床暖房で生きてます。
※床暖房はガス代が高いのでほとんど使ってませんが・・
昔、鉄筋コンクリート住宅に住んでいた際は、石油ファンヒーター使ってました
が、結露がめちゃくちゃ凄かったです。

毎日、通勤でアイエが出来るのを見届けてきましたが、個人的には良い建物が建
ったと思います。中も見てみたかったのですが、冷やかしもなんですし、見に行
ってませんけどね。

今は、堅田駅前の近鉄不動産の物件を毎日眺めてます。笑　（まだ基礎段階）

[827: 匿名はん]

うちも石油ファンヒーターか石油ストーブ（停電時対策）の方が
暖まるのが早そうなので使う気マンマンだったのですが
営業の方に聞いた時に反対とは言ってなかったのですが
逆に体のことを心配してくれました☆
マンションは気密性が高いので石油の排気が充満するそうで。
体にもあまりよくないと。
うちは子供もいるので即諦めました。
まぁ換気したらいいのかもしれませんが。
個人的に堅田雪国パワーまではいりませんよ。

[828: 匿名はん]

堅田より北部の雪の降る地域に住んでいます。
エアコンとホットカーペットで毎年冬は乗りきってます。
確かに少し寒いですが、石油ストーブを使用している時の結露を思えばがまんできます！
水滴取りを頻繁にしないといけないし、木の窓枠が腐ったり、外に面している壁に水滴ダラダラ付いたりとちょっと油断すればカビの要因だらけでした。
石油派の方は結露との戦いですね〜。でもペアガラスなんで随分マシかもしれませんね。

[829: 匿名はん]

マンションでは、灯油をバルコニーに置いて保管しておくと
大変危険です。リンク先にあるように家事のときの延焼を促進してしまいます。

http://www.city.kobe.jp/cityoffice/48/life/5ensyo15.html

[830: 匿名はん]

といっても適当な置き場がないのでベランダでしょうね。
火事のとき云々の話をしていたらノートパソコンのバッテリーも
大爆発しますから使えないなんて事になっちゃいますよ。
当然サラダ油もダメ。

[831: 匿名はん]

>>825さん
８１８(７９３)です。そんなことないですよ(^^)
私が話した工務店の方も、全体的に指摘された点はほとんど
無いですね〜と、余裕の言い方されてましたので、
８２５さんのお宅で、「こりゃ、なかなか手ごわいぞ・・」と、
身の引き締まる思いがしたかもしれません(笑)。
最後までしっかりとやって頂きたいですものね！

[832: 匿名はん]

あの〜・・・。流れをぶった切って申し訳ないのですが、
アイエはピアノOKでしたよね。
持ち込まれる方はいますか？
やっぱり外からクレーンで吊り上げるしかないのでしょうか？
防音の方はちゃんとしているそうなので持ち込む気マンマンだったのですが、
エレベータの入り口がけっこう狭そうでしたよね。

[833: 匿名はん]

ピアノは大丈夫だったと思います。でもクレーンになったら引っ越し代高そうですね。
遠赤外線ヒーターが最近いいみたいですよ。電気代も一時間９円（オール電化ならもっと安い）、結露しない、部屋全体が暖まる、空気も汚れないみたいで楽天とかで人気があります。２万円台で買えました。賃貸マンションを移り住みましたがどこも石油ファンヒーターは禁止でした。よくないからでしょうね。

[834: 匿名はん]

＞８３２さん
防音の方はちゃんとしているそうなので…と言っても、
住んでみないと分からないし、
防音マットや、夜間は控えていただくなどの対策は
よろしくお願いしますね。

[835: 匿名はん]

ピアノは禁止されていますよ

[836: 匿名はん]

↑　釣りですか？

[837: 匿名はん]

ピアノ持ってる人が周りにに住んだらいやだなぁ。今のマンションでも
ピアノ弾く人がいてもめる事が多いです。
いくら防音って言ってもピアノの音が全部遮断できるわけはないしね。
弾いているほうは気にならないかもしれませんが小さな音でも漏れてくると
すごく迷惑に感じる人がいると言う事を知ってください。
できたら部屋の中に入れる防音室みたいなものも考えてください。

[838: 匿名はん]

夜間はもちろんですが昼間部屋で仕事をしている人もいるって
いうこともお忘れなく。

[839: 匿名はん]

ピアノを弾く人はよく「うるさくして申し訳ありません」なんて近所に
ワビを入れに回る人がいるけどそれならヤメロといいたい。
ただ直接ワビを入れられると人間としてなかなか強く出られないものです。
だいたい「こちらこそ」とかいってしまいますがそれを免罪符だと勘違いして
気にせずピアノを弾く人が多い。本当に迷惑。

[840: 匿名はん]

今度はピアノ談議だ(^^;)
私が聞いた営業さんはいいって言ってましたが、
これも常識の範囲でのことですよね。ストーブと同じ。
反対派、賛成派、答えは２つに１つなんです。
ピアノ持ち込みの方は上下、両隣の方へのお断りはもちろん、
もし、迷惑だと言われたら断念する方が今度の為かと...
知らなかったけど、部屋の中に入れる防音室ってあるんですね〜

[841: 匿名はん]

ここのエレベーター、ホントに小さかったですよね。
大きな家具とか入らないような..。
クレーンでつるにも南側のベランダって、下にお店があるし
どうして入れるんだろ...

[842: 匿名はん]

ストーブが原因で隣近所ともめたなんて話は聞かないけど
(実際使っているかどうかなんてわからないし）ピアノはよくある話です。
1、2時間ぐらいなら・・・と弾いている人は軽く考えちゃうけど
一方的に迷惑をかけられるのはたまらないですよね。
ピアノの斜めにも音は漏れるし窓から漏れてもっと遠いところ
にも伝わります。

[843: 匿名はん]

あれもダメこれもダメって…
この流れでいくとペットもダメそうですね
アイエ買ったの失敗だったかな

[844: 匿名はん]

かなり安かったのだから失敗ではないと思います。

[845: 匿名はん]

値段なりのマンションって事でしょうか。実際どういう人が買ってるのかなぁ？
人数・年齢・年収なんか平均がわかるといいのに。予想は3人・30前半・700ぐらいかな？

[846: 匿名はん]

>843さん
失敗とか言わないで下さいよ〜。あくまでも一部の意見ですよ。
全員がここにアクセスなんてしていないってことをお忘れなく。
私が内覧会でお会いしたご夫婦の方なんかとてもいい方でした。
決めつけて入る前からテンション下げるのはやめましょうね(*＾-＾*)

[847: 匿名はん]

値段以上のマンションでしょう。
こんなところ他にありません。
買えただけでありがたいのですから、もめないでおきましょう。

[848: 匿名はん]

慈善事業じゃないんだから値段以上のマンションなんてない。
ただ本人がそう思うのは自由だし、そう思っているほうが
ハッピーになれる。ただいったん不満が出てくると
疑心暗鬼になってしまう危険性があり。

[849: 匿名はん]

そうですか？管理費もしばらく無料だし
値段以上のおとくなマンションでしょう？
値段も破格ですよ。だから買えたのだし。

ピアノも防音室を作られるみたいだからいいのではないでしょうか？

[850: 匿名はん]

値段にはその値段の理由がちゃんとあるもんですよ。

[851: 匿名はん]

850さんはこのマンションの契約者ではないとお見受けしますが、
安い理由はどのへんにあると思いますか？

[852: 匿名はん]

ごえんだまの表札二日ほどで、とどきました。シルバーにしたら、見た目ステンレスで想像以上によかったです。２５００円でいい買い物ができました。レイアウトもメールで確認できました。

[853: 匿名はん]

ピアノは禁止されてないし、火事とか起こさないしいいんじゃないでしょうか？これもだめなら小学生のハーモニカやリコーダーの練習もだめってことになりますからね。いつでもも練習したい人はヘッドフォン付きの電子ピアノが一番いいんでしょうけどね。

[854: 匿名はん]

ピアノは引越し屋さんに運ぶ方法は相談したらいいと思います。それにしてもエレベーターが予想より狭くてちょっと引越し大変かもですね。

[855: 匿名はん]

買ってる人は若めの家族か、老夫婦が多いような気がしました。仲良く暮らしましょうね。マンションはとっても気に入っています。環境も琵琶湖が近くていいなと思っています。買い物も便利だし。

[856: 匿名はん]

>835
ピアノの騒音がどれほど人を苦しめるかわかってないようですね。
ここの構造だと防音なんて期待できないのでピアノをされる方は
防音室を作って中に入れてください。小学生のハーモニカやリコーダーの練習も
隣近所に迷惑がかかるならだめでしょう。

[857: 匿名はん]

共同生活である以上、近隣に迷惑を掛けない様に細心の注意をはらおうねって
事で良いんじゃないの？

[858: 匿名はん]

建前上はそれでいいんだけど、実際には無理。
一方的に迷惑をかける方と迷惑をこうむる方に分かれて、
前者はいいマンションだと思い、後者は後悔するのが常。

[859: 匿名はん]

話をかえて申し訳ないですが、堅田では冬タイヤ必須でしょうか？
チェーンは持っているのですが、雪が降ったときだけチェーンって
言うのはアリですか？それともみんな冬タイヤに帰るのでしょうか？

[860: 匿名はん]

856さんはマンション生活に向いてませんね。多くの人間がいたら子供もいますし多少の騒音はあるでしょう。あまり神経質ならこのマンションを解約されたほうがいいのでは？

[861: 匿名はん]

↑
もちろん夜中に騒音とか常識の範囲を超えていたらだめですけど、昼にリコーダーの練習ぐらいで無理なら、救急車が通ったりする道路に近いこのマンションはうるさいでしょうね。おそらく他のマンションや賃貸も住めないでしょう。山奥に一人暮らしでもするしかないのでは？

[862: 匿名はん]

防音室、防音室っていうけど、ピアノを習ってた人なら
自宅での演奏時には弱音ペダル使うのは常識ですよね？
それ使って、ピアノに毛布かけて、しっかり戸締まりすれば
856さんが言うような「人が苦しむ」ほどの騒音にならないと思います。
私は隣からいい演奏が聞こえてきたら窓を開けて聴きたいですけどね。（笑）
ピアノの音が嫌な人は何で「ピアノ可」のマンションを購入したのでしょうか？

[863: 匿名はん]

私もごえんだまで注文しよ〜っと(*＾-＾*)

[864: 匿名はん]

だからさ、その常識を持ってる人だったら良いんじゃないの？
いくら規約で大丈夫とは言っても共用部分に灯油をこぼしながら運ばれたら迷惑だし、
ピアノにしたって防音対策してなかったり時間帯関係なく演奏されりゃ迷惑。
ペットにしたってそこらで粗相されても問題でしょ。
赤ん坊の泣き声にしたって「子供なんだから仕方ないでしょ！」ってんじゃなく、
窓を閉める位の配慮は必要。
規約上問題ないからって配慮を怠るなって事でしょ。

[865: 匿名はん]

冬タイヤは持っていた方がいいと思います。雪でなく、道が凍てることも多々あるので・・・。
大津の中でも堅田は、雪の降り方が別格なので是非おすすめします。
去年は、大雪で冬タイヤを求めに京都から人が着たので、品切れ続出でした。
考えるならば、お早めに・・・。職場でも「そろそろ交換しようか」
とよく話しています。ここ数年、１２月の末あたりにどかっと来てるから・・・。
（一昨年は大晦日（この日は絶対忘れられなかった。立ち往生の車続出。
おかげでこっちは冬タイヤなのに、無責任なノーマルタイヤの車のせいで道が
通れない状態だった。どうして、大雪でノーマルで大丈夫と思うのだろうか）
去年は１２月２０日くらいでした。）
ちなみにうちは、冬タイヤで帰省します。特に支障ないです。

[866: 匿名はん]

うちも冬タイヤ買いました！（ずっと前に冬の湖西道路雪降るかどうか尋ねたものです。その際アドバイスしてくれた方ありがとう）
アイエは外は寒くても、確か壁にも窓のガラスにも空気層があるので中はかなり暖かそうですよね。早く引越しを無事済ませてぬくぬくすごしたいです〜。（堅田の冬を甘く見てるかな？）

[867: 匿名はん]

>862
たいした騒音にはならないと思いますって考えが甘くて傲慢。
ここのマンション掲示板のピアノ騒音スレでもみたらどう？
入ってみてピアノの音が聞こえてきたらガンガン抗議に行きますよ。
管理組合にも訴えますし、相手にされないならその他の手段も考えます。

[868: 匿名はん]

↑これ荒らしですか？
共同生活って許容の精神も大事なのでは？もちろんルール守ることが大前提ですけど・・。
８６２さんの提案だってかなり周辺に配慮していると思いますけど。
この掲示板自体、だんだん雰囲気悪くなっていますよ。
８４３さんみたいに、失敗したって考える人が増えると思います。
仲良くいきましょうよ。

[869: 匿名はん]

うちにはやんちゃな子供がいるので入居が不安になってきた・・・。

[870: 匿名はん]

８６７さんはマンション暮らしという共同生活には向いてないと思います。音で精神がやられる前に解約された方がよいかと思われます。