アイエ堅田ってどうですか？

[大津在住の者]

今日の新聞で、ダイワハウスが堅田でマンションをするって見たんですが、
みなさんどう思いますか？
ダイワハウスがマンションって聞きなれないんですが、どうなんでしょう。

[81: 匿名はん]

業務スーパーもできましたね！
スーパーがいっぱいです。

[82: 匿名はん]

業務スーパーもできたのですか！
どの辺にできたのですか？

[83: 匿名はん]

マンション予定地から南へ車で１０分位でしょうか。国道沿いです。
すぐそばには、スーパーげんさんがありますしね。

[84: 匿名はん]

大津市にもダイワハウスのマンションは建設されるのですか？

[85: 匿名はん]

D,クラディア瀬田駅前が建つそうです。
ダイワハウスのホームページにもアップされてます。
場所も駅前やし価格も高そうですね・・・。

[86: 匿名はん]

所で、現在何割くらい売れているのでしょうか？
大手で、モデルルームの質感はかなり良く、価格も安いのに完売は難しいのでしょうか？

[87: 匿名]

堅田やしねぇ・・・・

[88: 匿名はん]

堅田も大津も滋賀。

[89: 匿名はん]

なんか元気ない・・・

[90: 匿名はん]

今、何階位まで建っているのですか？

[91: 匿名はん]

９階か１０階くらいに見えましたよ。

[92: 匿名はん]

もうそんなに建ったんですか〜。

[93: 匿名はん]

久しぶりに広告が入ってましたね。
ずいぶんと価格が下がってました！

[94: 匿名はん]

価格はどの位下がったのですか？

[95: 匿名はん]

だいたい300万円位？下がってました！

[96: 匿名はん]

え〜そんなに！！
値下げして売りきってしまおうと思っているんですかね・・・。

[97: 匿名はん]

３００万引きは大きいですね。
もうだいぶ売れたのでしょうね。

[98: 匿名はん]

やはり３００万円引きは大きいですね。
モデルルームも賑わっていましたよ。

[99: 匿名はん]

３００万円というと１０％引きくらいになるのでしょうか。
ローンのことも考えるとかなり魅力的ですね！ＭＲ行ったことないのですが、まだそこそこ残っているのでしょうか？

[100: 匿名はん]

９８です。
昨日の時点で、半分くらい残っていましたよ。
実際に行ってみるのもいいかもしれませんね。

[101: 匿名はん]

半分も残っているのですか？
週末にでも行ってみようかな？

[102: 匿名はん]

予想どうり堅田は値崩れが激しいね・・・・・　でも竣工前に下げるとは・・・・

[103: 匿名はん]

元々値崩れ織り込み済みのヒトは、これから先の金利不透明感あふれるなかではありがたい話なんでしょうね。
しかし竣工前の値下げはイメージ良くないですよね。

[104: 匿名はん]

本日、モデルルームに行ってきました。
とりあえず見学だけ…というつもりでしたが、とても賑わっていたことと、あまりの価格の安さについ申し込みをしてしまいました。
金利も上がりそうですし、モデルルームも良かったし、大和ハウスという安心感がありました。前向きに検討するつもりです。

[105: ようたん]

アイエ堅田で購入をほぼ決めています。みなさん何階ぐらいを購入されましたか？価格は１９００万代が最多価格帯とありますが、それより安く購入された方いますか？２，３階は安いみたいですね。

[106: 匿名はん]

八月末に第三期分譲ですね。第四期もされると営業の方はいっていましたが、第四期まで待ったほうが価格はさがるでしょうか？上階が売れ残っているようでした。下がらないかな？？

[107: 匿名はん]

具体的にどの辺りがまだ残っているのですか？

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

[111: 匿名はん]

いい物件だと思いますが、堅田のせいか相当この物件売れてませんね。大丈夫でしょうか

[112: 匿名はん]

堅田在住の方へ
堅田の小学校の雰囲気ってどんな感じでしょうか？子供がいますので

[113: 匿名はん]

マンション建設ラッシの頃は、生徒数も膨らんだことが
あったと思いますが、ここ何年かは、クラスの人数も
ある程度余裕があるのではないでしょうか。
古いですが、歴史のある良い学校だと思いますよ。
立地的に、堅田小でも真野小でも行けそうな境目ですね。
今は、学区を選べますよね？

[114: 匿名はん]

学区を選べるのですか？学力的にはどちらがいいのでしょうか？
堅田は塾とか充実してるのかな？大津とかとくらべてどうでしょうか？

[115: 匿名はん]

中学校は選べると聞いていますが、小学校はちょっと自信ありません。
違っていたら御免なさい。
真野小のほうが、田舎でのんびりした感じはあるでしょうか？
学力的には、そう変わらないと思いますよ…小学校ですしね。
塾はたくさん、駅前やローズタウンにもあり充実してると思います。

[116: 匿名はん]

屋上庭園ってずっと開放してるのかな？時間制限とかどう？

[117: 匿名はん]

屋上庭園の利用時間ですが、
９：００〜２０：００に開放し、その間は自由にご利用頂ける予定

[118: 匿名はん]

西大津のレアールも１９００万であったな

[119: 匿名はん]

西大津と迷うなぁ。６階以上が１７００万なら絶対買う。西大津は５階１９００万だし。

[120: 匿名はん]

すぐ隣のダイエー跡地ってどうなるんですか？

[121: 匿名はん]

久々レスを覗きました。そこそこ賑わってますね〜。
私はタイミングが合わず購入を諦めたんですが、このレス見てたら又欲しくなってきました。
広いし、色々なモデルルームを見た中で一番高級感があったし、担当者も親切でしっかりした人だし
、この物件買われた方が羨ましいです。
ちなみにＡタイプは全部売れてしまいましたか？

[122: 匿名はん]

１２０さん、ダイエー跡地は、電気量販店が入ると言う情報が
有力だと聞きましたが、その後動きが無いようですね。
私も早く知りたいのですが…。
１２１さん、おそらく１０階より上はまだ空いてる所が
あるのではないでしょうか？

[123: 匿名はん]

１９日から第三期分譲の登録で、２７日が抽選ですのでAもあいてるのでは

[124: 匿名はん]

竣工前に値下げって相当なことだと思うんですが・・・
キャーキャー騒いで喜んでる場合じゃないですよ

[125: 匿名はん]

相当なこと…とは、たとえばどんなことですか？
抽象的な書き方はやめてくださいね。
誰もキャーキャーなんて騒いでいませんので、ご心配なく。

[126: 匿名はん]

事業としては失敗していると捉えられます。

[127: 匿名さん]

[128: 匿名さん]

[129: by 匿名はん]

ダイエー跡は家電量販店らしいですね。
担当さんから社名まで聞いたので、電気屋であることはまちがいないと思いますが。
近所の焼肉新羅は本店なので、売りに出すことはまずないらしいです。
やっぱ煙が臭うのかな？

[130: 匿名はん]

やっぱり、焼肉屋の匂いは風向きによって匂うことがあるみたいですよ。
126さんの言われるように、価格を下げて事業としては失敗なのかもしれませんが、なにより良いマンションがこの価格で買えるのはやっぱり魅力的なのでは？
ダイワハウスさんだからこの程度の失敗でも何ともないと思いますし、こそこそ値下げされるより、堂々と値下げして早く売り切れる方が安心だと私は思います。