アイエ堅田ってどうですか？

[大津在住の者]

今日の新聞で、ダイワハウスが堅田でマンションをするって見たんですが、
みなさんどう思いますか？
ダイワハウスがマンションって聞きなれないんですが、どうなんでしょう。

[801: 匿名はん]

マンションは気密性が高いから一酸化炭素中毒の心配も有るので注意が必要。
いくら24時間換気システムが有るからと言っても不十分。
おまけに結露で壁紙がカビたりはがれたりしてくる事も多いよ。

ところで、灯油ってベランダに置いても良いの？

[802: 匿名はん]

煙草は禁止されてるわけじゃないから普通の火災保険の保証でいいんじゃないの？火災保険に入らない人はいないだろうし。

[803: 匿名はん]

>798さん
外気温が冬の堅田ぐらい低くなるときには灯油の方が安くあがります。
灯油が今年みたいに高いときはトントンぐらいかな。

それとエアコンはスタートダッシュが遅いし空気乾くし、エアコンが
あっても使いません。好みの問題なので口出し不要。

[804: 匿名はん]

オール電化の割引があるからエアコンの方が安いよ。

[805: 匿名はん]

＞７８８さん
そうですね、クロスの仕上がりなどはキレイでしたね。汚れはありましたけど。
各コンセントの通電...、これは調べませんでした(-_-;)
でも、これは決定的なミスだし、入居後見つかっても直してもらえるでしょう。
うちはコンセントの中をドライバーでカバー外して調べましたよ。
中の器具がちゃんと止められてなくて(ネジがない)グラグラでした。
中の清掃も出来ていないとか...
紙谷工務店にとっては重箱の隅をつつくホントにイヤな客でした(^^;)スミマセン

[806: 匿名はん]

管理組合で一回目に出してみたらいいんじゃない？みんなが反対したらやめてね。

[807: 匿名はん]

>802
規約にも書かれていないし、重説の時にも話がなかったのになぜ禁止なの？

[808: 匿名はん]

好みより共同生活なのでみんなが反対していたら石油ストーブはやめるということでお願いします。

[809: 匿名はん]

売れなくなるから傲慢な書き込みやめようね

[810: 匿名はん]

石油ストーブの使用については規約に書かれていないけど、燃料についてはどうなるの？
灯油って持ち込みOK？保管場所もどこでも良いの？

[811: 匿名はん]

あらあら...
まだストーブ談議ですか。すごい更新☆一斉に書き込んでますね〜。

[812: 匿名はん]

マンションは共同生活だから火事とか心配なんでしょう。自分はしてないのに人のせいで事故とかなったらいやですから。

[813: 匿名はん]

埒が明かないのでダイワサービスに電話してみたよー。
石油ストーブの使用は可能だって。

[814: 匿名はん]

ちなみに置き場所についてはベランダOK。
ただし、隣との間仕切り付近はNG。
でもまぁ、上で話が出た通り管理組合で話し合うのも良いですね。
反対している方もここで見る限りでは多数に思えましたし。

[815: 匿名はん]

>812さん
火事の原因としてはタバコの方が多いので、火事の心配をされるなら
全館禁煙にしたほうが効果ありますよ。

>813-814さん
わざわざどうも。
禁止なら規約に書かれているはずですから当然です。

ま、管理組合で話し合っても他に迷惑をかけるわけじゃないので
禁止にはできませんよ。使いたい人も多いでしょうし。

[816: 匿名はん]

石油ファンヒーター反対なんていってる人は堅田に住んだこと
ない人かなぁ。今年は暖かいから大丈夫かもしれないけど
去年みたいだとエアコンや床暖だけじゃやってられないですよ。
つけっぱなしにしている人はいいかもしれないですが、どちらも
暖かくなるまで時間かかりすぎです。

[817: 匿名はん]

>>815
何でいつもそんなに高圧的なの？
普段もそうなの？

[818: 匿名はん]

>>805さん
あっぱれ！ですね(笑)
そこまでやりましたか・・すごい！
後は、焦らず・・１ヶ月、３ヶ月点検もありますものね。
なんか、これ・・流れに乗れてない話題ですか・・もしかして^^;

[819: 匿名はん]

＞８０９さん
ホント！ホント！営業の人が後残り７戸って言ってました。
ここを覗きに来た人が困惑しちゃうから、
もうちょっと穏やかに話しましょう。。。

[820: 匿名はん]

多少議論で行き過ぎた点があったかもしれませんね。
その点は反省します。

ま、石油ファンヒーターが問題なく使えるということですから
ここに来た人にも安い費用で暖かい生活が送れることが
わかってもらえたので安心して購入いただけるようになると
思います。

[821: 匿名はん]

そう・・堅田は寒いよ〜〜！
京都や滋賀の南部の人には分からないかもしれないけど、
湖北に近い気候なのです。冬は、晴れててもいつ時雨れだすか分からず
西大津と堅田では雪の降り方も全然違います。年々雪の量は減ってるけど
去年は凄かった！　だから、石油ファンヒーターで一気に暖まりたい気持ち、
よ〜く分かります。

[822: 匿名はん]

去年堅田は雪(20cmぐらいかな？)だったので重装備で京都にいったら
快晴で傘を持っている人が誰もいなくて恥ずかしい思いをしたことが
ありました。今年は本当に暖かいです。

[823: 匿名はん]

堅田住民ですが冬の暖房は雪国並みのパワーが必要です。やっぱり、せきゆふぁんひーたーは必要では。

[824: 匿名はん]

いくらなんでも雪国なみのパワーってのは言い過ぎじゃないです？雪国の
人は石油がんがん使うから家の中はこの辺の家よりも暖かいらしいですね。

反対派の人も実際に住んでみたら必要だってことがわかると思います。
そりゃ暖房費に月2万もだしてもいいっていう人ならいいでしょうけど。

[825: 匿名はん]

>818さん
やっぱりやりすぎでしたかね〜(^^;)ゞ
紙谷工務店の人に今度会うのが怖いです〜(;_;)

[826: 匿名はん]

堅田の北（小野駅）にある琵琶湖ローズタウン（木造一戸建て）に住んでますが、
石油ファンヒーターは使ってません。エアコンとこたつと床暖房で生きてます。
※床暖房はガス代が高いのでほとんど使ってませんが・・
昔、鉄筋コンクリート住宅に住んでいた際は、石油ファンヒーター使ってました
が、結露がめちゃくちゃ凄かったです。

毎日、通勤でアイエが出来るのを見届けてきましたが、個人的には良い建物が建
ったと思います。中も見てみたかったのですが、冷やかしもなんですし、見に行
ってませんけどね。

今は、堅田駅前の近鉄不動産の物件を毎日眺めてます。笑　（まだ基礎段階）

[827: 匿名はん]

うちも石油ファンヒーターか石油ストーブ（停電時対策）の方が
暖まるのが早そうなので使う気マンマンだったのですが
営業の方に聞いた時に反対とは言ってなかったのですが
逆に体のことを心配してくれました☆
マンションは気密性が高いので石油の排気が充満するそうで。
体にもあまりよくないと。
うちは子供もいるので即諦めました。
まぁ換気したらいいのかもしれませんが。
個人的に堅田雪国パワーまではいりませんよ。

[828: 匿名はん]

堅田より北部の雪の降る地域に住んでいます。
エアコンとホットカーペットで毎年冬は乗りきってます。
確かに少し寒いですが、石油ストーブを使用している時の結露を思えばがまんできます！
水滴取りを頻繁にしないといけないし、木の窓枠が腐ったり、外に面している壁に水滴ダラダラ付いたりとちょっと油断すればカビの要因だらけでした。
石油派の方は結露との戦いですね〜。でもペアガラスなんで随分マシかもしれませんね。

[829: 匿名はん]

マンションでは、灯油をバルコニーに置いて保管しておくと
大変危険です。リンク先にあるように家事のときの延焼を促進してしまいます。

http://www.city.kobe.jp/cityoffice/48/life/5ensyo15.html

[830: 匿名はん]

といっても適当な置き場がないのでベランダでしょうね。
火事のとき云々の話をしていたらノートパソコンのバッテリーも
大爆発しますから使えないなんて事になっちゃいますよ。
当然サラダ油もダメ。

[831: 匿名はん]

>>825さん
８１８(７９３)です。そんなことないですよ(^^)
私が話した工務店の方も、全体的に指摘された点はほとんど
無いですね〜と、余裕の言い方されてましたので、
８２５さんのお宅で、「こりゃ、なかなか手ごわいぞ・・」と、
身の引き締まる思いがしたかもしれません(笑)。
最後までしっかりとやって頂きたいですものね！

[832: 匿名はん]

あの〜・・・。流れをぶった切って申し訳ないのですが、
アイエはピアノOKでしたよね。
持ち込まれる方はいますか？
やっぱり外からクレーンで吊り上げるしかないのでしょうか？
防音の方はちゃんとしているそうなので持ち込む気マンマンだったのですが、
エレベータの入り口がけっこう狭そうでしたよね。

[833: 匿名はん]

ピアノは大丈夫だったと思います。でもクレーンになったら引っ越し代高そうですね。
遠赤外線ヒーターが最近いいみたいですよ。電気代も一時間９円（オール電化ならもっと安い）、結露しない、部屋全体が暖まる、空気も汚れないみたいで楽天とかで人気があります。２万円台で買えました。賃貸マンションを移り住みましたがどこも石油ファンヒーターは禁止でした。よくないからでしょうね。

[834: 匿名はん]

＞８３２さん
防音の方はちゃんとしているそうなので…と言っても、
住んでみないと分からないし、
防音マットや、夜間は控えていただくなどの対策は
よろしくお願いしますね。

[835: 匿名はん]

ピアノは禁止されていますよ

[836: 匿名はん]

↑　釣りですか？

[837: 匿名はん]

ピアノ持ってる人が周りにに住んだらいやだなぁ。今のマンションでも
ピアノ弾く人がいてもめる事が多いです。
いくら防音って言ってもピアノの音が全部遮断できるわけはないしね。
弾いているほうは気にならないかもしれませんが小さな音でも漏れてくると
すごく迷惑に感じる人がいると言う事を知ってください。
できたら部屋の中に入れる防音室みたいなものも考えてください。

[838: 匿名はん]

夜間はもちろんですが昼間部屋で仕事をしている人もいるって
いうこともお忘れなく。

[839: 匿名はん]

ピアノを弾く人はよく「うるさくして申し訳ありません」なんて近所に
ワビを入れに回る人がいるけどそれならヤメロといいたい。
ただ直接ワビを入れられると人間としてなかなか強く出られないものです。
だいたい「こちらこそ」とかいってしまいますがそれを免罪符だと勘違いして
気にせずピアノを弾く人が多い。本当に迷惑。

[840: 匿名はん]

今度はピアノ談議だ(^^;)
私が聞いた営業さんはいいって言ってましたが、
これも常識の範囲でのことですよね。ストーブと同じ。
反対派、賛成派、答えは２つに１つなんです。
ピアノ持ち込みの方は上下、両隣の方へのお断りはもちろん、
もし、迷惑だと言われたら断念する方が今度の為かと...
知らなかったけど、部屋の中に入れる防音室ってあるんですね〜

[841: 匿名はん]

ここのエレベーター、ホントに小さかったですよね。
大きな家具とか入らないような..。
クレーンでつるにも南側のベランダって、下にお店があるし
どうして入れるんだろ...

[842: 匿名はん]

ストーブが原因で隣近所ともめたなんて話は聞かないけど
(実際使っているかどうかなんてわからないし）ピアノはよくある話です。
1、2時間ぐらいなら・・・と弾いている人は軽く考えちゃうけど
一方的に迷惑をかけられるのはたまらないですよね。
ピアノの斜めにも音は漏れるし窓から漏れてもっと遠いところ
にも伝わります。

[843: 匿名はん]

あれもダメこれもダメって…
この流れでいくとペットもダメそうですね
アイエ買ったの失敗だったかな

[844: 匿名はん]

かなり安かったのだから失敗ではないと思います。

[845: 匿名はん]

値段なりのマンションって事でしょうか。実際どういう人が買ってるのかなぁ？
人数・年齢・年収なんか平均がわかるといいのに。予想は3人・30前半・700ぐらいかな？

[846: 匿名はん]

>843さん
失敗とか言わないで下さいよ〜。あくまでも一部の意見ですよ。
全員がここにアクセスなんてしていないってことをお忘れなく。
私が内覧会でお会いしたご夫婦の方なんかとてもいい方でした。
決めつけて入る前からテンション下げるのはやめましょうね(*＾-＾*)

[847: 匿名はん]

値段以上のマンションでしょう。
こんなところ他にありません。
買えただけでありがたいのですから、もめないでおきましょう。

[848: 匿名はん]

慈善事業じゃないんだから値段以上のマンションなんてない。
ただ本人がそう思うのは自由だし、そう思っているほうが
ハッピーになれる。ただいったん不満が出てくると
疑心暗鬼になってしまう危険性があり。

[849: 匿名はん]

そうですか？管理費もしばらく無料だし
値段以上のおとくなマンションでしょう？
値段も破格ですよ。だから買えたのだし。

ピアノも防音室を作られるみたいだからいいのではないでしょうか？

[850: 匿名はん]

値段にはその値段の理由がちゃんとあるもんですよ。