アイエ堅田ってどうですか？

[大津在住の者]

今日の新聞で、ダイワハウスが堅田でマンションをするって見たんですが、
みなさんどう思いますか？
ダイワハウスがマンションって聞きなれないんですが、どうなんでしょう。

[702: 匿名はん]

ん〜みなさん、色々と考えて購入されてたんですね(^^;)
わたしなんかあまり考えずに購入したから、あとで上記のようなことを知って
感心させられてしまいました。
もし私が購入前にこれらのことを考えてたら、たぶん迷いすぎて買えなかったと思います(^^;)
でも、やっぱりみなさん、なんか直感みたいなものはなかったのでしょうか？
わたしはなんか購入した部屋に入ったときに、
落ち着きというか、まだ住んでないけど愛着を感じてしまい未来図が見えました(*＾-＾*)

[703: 匿名はん]

>内覧会の案内きましたが、いろいろ受付があるんですね。
うち、まだ届いてないんですが...
どんなんが届きました？うちだけ忘れられてるんかなぁ〜(-_-;)

[704: 匿名はん]

届きましたが、聞いてみてはどうでしょうか？ダイワラクダからきました。
確かにこの物件には愛着があります。

[705: 匿名はん]

ダイワラクダからですか〜。それなら届いてたかも〜。
もうオプションは関係ないやと思って見てなかったかも(^^;)

[706: 匿名はん]

ダイワラクダがマンション関係の管理などいろいろ手続きをしてくれるみたいなので、一応目を通されたほうがいいかもですね。

[707: 匿名はん]

いよいよもうじき内覧会ですね。晴れるといいなあ。前足場がとれたての頃見に行って、南向きだから光がさんさんと差し込んで明るいのを見て感動したので、また味わいたいです。
ところで私は朝の新聞住戸前まで運んで欲しいのですが、皆さんはどう考えていますか？今のところエントランスの郵便受けまでとりにいかないといけないですよね？

。
ところで朝の新聞私は住戸前まで運んで欲しいのですが、皆さんはどうお考えですか？今のところエントランスの郵便受けまでとりにいかないといけないようになっていますよね？

[708: 匿名はん]

↑すみません。ダブっていました。

[709: 匿名はん]

私もできれば玄関先まで持ってきて欲しい派です。

[710: 匿名はん]

内覧会に持って行くもの...って、
メジャーとスリッパ
だけでしたっけ？(^^;)ゞ

[711: 匿名はん]

天気が悪かったら、懐中電灯もあればよいのかな。あと印鑑て書いてあったような。

[712: 匿名はん]

内覧会が３日後に迫ってきましたね〜。
なんか近頃、荷作りしなぁあかんと思ってから１週間がやたら早いのは私だけ？
引越の準備が憂鬱・・・。

[713: 匿名はん]

サカイで値切ってお任せパック代３万を無料にしました。荷解きは自分でしますけど。

[714: 購入者一一人]

主婦として主たる場所は
キッチンかリビングだと思います。Ｇタイプで２ＬＤＫにしました。
上層の為、ダイエー跡地についての問題は、さほど気にはしていませんが騒音や排気の問題は沢山有るでしょうし…
中にはパチンコで負けて腹いせに物を投げたり。
その点は、アイエの住人（施設完成までに）居住しているわけですから意見を申し立てる事は可能なのではないでしょうか？

何よりも住人の意見を、きちんと納得出来るような
管理組合に強い意思を言ってもらわなくては！！
と、考えます。

[715: 匿名はん]

パチンコ屋って、できたらまず近所の住人を呼んで、優待会を行い、ねじをゆるめて、勝たせるらしい。これで住人はほとんで文句をいわなくなるそうな。

[716: 匿名はん]

ところで、この物件は売れているのか？残り１１戸のうちいくつか売れたのかな

[717: 匿名はん]

>Ｇタイプで２ＬＤＫにしました。
アイエのモデルルームみたいにしたんですね(*^-^*)広々と使えていいですよね♪
うらやましいです☆うちはＣタイプなんですが、将来今の間取りにあきたら、
リビングと洋室をぶち抜いて、カウンターキッチンにしようと思ってます♪
和室も続いてるので、結構広々とした感じになるかな〜と夢みてます(*^-^*)どでしょ？

>パチンコ屋って、できたらまず近所の住人を呼んで、優待会を行い、
>ねじをゆるめて、勝たせるらしい。これで住人はほとんで文句をいわなくなるそうな。

ほんとですか〜(>..<)でも、物投げられたら文句いうよ、あたしは！

[718: 匿名はん]

もとからパチンコ・ゲーセン密集地だってわかってるのだから
一軒増えただけとやかく言うとクレーマー扱いされちゃいますよ。
そういう立地条件込みの値段設定だって割り切ってます。

個人的にはスーパー銭湯の方がいやかなぁ。24時間だったら最悪。

[719: 匿名はん]

フィットネスはないのかなぁ〜〜♪♪あるとウレシイんだけどねぇ〜♪♪

[720: 匿名はん]

明日から内覧会ですね。楽しみです。天気が心配ですが。

[721: 匿名はん]

今日はお疲れ様でした！
内覧会、いかがでしたか？
あいにくの天気で…室内が暗くて見づらかったと言うような
ことは無かったですか？
重大な欠陥など見つからず、無事終了されましたか？

[722: 匿名はん]

内覧業者使いましたけど、軽微なもので5点ほどでしたよ

[723: 匿名はん]

うちも内覧業者を使いましたけど、５箇所ほどでした。西大津やいろいろな物件を見て回っている方でしたが、かなりきっちりできているほうでさすが大和ハウスとのこと。（仕事のしがいがないぐらいらしいです。）天気は雨で、夕方は暗かったのですが、部屋のシーリングに差し込む簡易ライトをいったら工務店の方が貸してくれました。細かいところは懐中電灯がいりそうですね。天気が悪かったからですが。屋上庭園はすばらしいの一言。天気がよかったらもっとよかったでしょうね。毎日登りそうです。結構内覧会まわりました。疲れました。

[724: 匿名はん]

ちなみにやっぱり外観は赤かったです。予想外の赤さ。それだけがおしいです。

[725: 匿名はん]

そうですか…良かったですね。やはり、しっかり
造っていただけてるのでしょうね。
うちは、節約して自分たちでチェックしますので
頑張ってきます！

[726: 匿名はん]

みなさん内覧業者はどこにしましたか？うちはアネストにしましたが業者の方がほとんど指摘がないといっていたため必要ないと思います。でも指摘が少ないとの事で安心はしました。残り一桁らしいです。ローンが通らずなどいろいろあったようです。今日も結構見に来ている人がいました。７０２がモデルルームのようですね。Bタイプかな。早く売れるといいですね。

[727: 匿名はん]

屋上、雨のせいか虫が多かったです。対策がいるかも。機械式駐車場が時間が結構かかりました。通勤には不便かな。

[728: 匿名はん]

７２１(７２５)です。
７２３（７２４）さんも、有難うございます。
ますます安心しました。
屋上も上がれたのですね。楽しみです！
お疲れ様でした。。。

[729: 匿名はん]

アイエ堅田はマンション下にテナントが入っていないところが個人的には好きですね。近所のマンションで素敵なマンションでもテナントがあると賃貸のような気持ちがしてしまって。

[730: 匿名はん]

表札のサイズを測ったのですが、横１３０ミリ×縦４・８ミリで大丈夫でしょうか？

[731: 匿名はん]

今日は天気よかったから景色きれいだったでしょうね。日当たりよさそう

[732: 匿名はん]

表札、インターネットの「ごえんだま」というところが、２５００円でおしゃれなデザインが豊富でよいですよ。そこにしました。

[733: 匿名はん]

727さん
いわゆる琵琶湖虫ってやつですか？

[734: 匿名はん]

琵琶湖虫かはわかりません。ただ虫がたくさんでした。雨のせいかも。

[735: 匿名はん]

細かい虫だったので、琵琶湖虫ではないのかもしれません。覚悟はしてましたが。

[736: 匿名はん]

内覧会どうでしたか？

[737: 匿名はん]

お疲れ様でした。特に大きな指摘もなく内覧会は終わりました。遅ればせながら金消契約も終わり、とうとう入居を待つのみです。
また、TEL台のモジュラージャックを光電話用に変更できること（有料）と、自転車置き場2台の抽選が屋内のバイク置き場ドア近くに取れたのが嬉しかったです。
ただ、床暖房が最大温度でも全然暖まらなかったんですが、あんなもんなのでしょうか？あれだったらリビングなしでキッチンに配置してもらってたほうが良かった気がします。

残りももう少し（６〜７戸？）って言ってたので管理組合ができるころには全世帯いるといいですね。妻も私も毎日「はやくあそこに住みたいね」って言ってます。

[738: 匿名はん]

大きな指摘がなかったようで、よかったですね。
TEL台のモジュラージャックを光電話用に変更しないと今持っている電話で使用できないということはないですよね？モデムを通すのがめんどくさいからとかですか？有料っていくらぐらいですか？
私は聞かなかったので。
床暖房はまぁ少し暖かかったです。
私ももうすぐ金消契約です。屋上の景色も素晴らしいし早く住みたいです。ローン落ちキャンセルとかで残っているそうですね。早く売れるといいですね。

[739: 匿名はん]

光電話（かつTEL台）を使いたかったので、私にとってNTT回線は不要な設備なんです。
標準のままだと、リビングLAN端子→光アダプタ(?)接続→電話機になっちゃうので、
TEL台まで遠いし、LANケーブルがだらだら延びるのが嫌だったもので。。。
値段は後日連絡が来るのですが、1万円しないそうです。

[740: 匿名はん]

子機のある電話機なら大丈夫じゃないのかな？

[741: 匿名はん]

内覧業者の指摘が無いという書き込みを見ると、大和ハウスにしてよかったなと思いますね。
紙谷工務店さんの対応もすごく良かったです。

[742: 匿名はん]

740さん
そうですねぇ、でも、うちのは子機がないので。。。ｗ

[743: 匿名はん]

床暖房は結構高いと聞いているので今使っている石油ストーブを
使おうかと考えています。結露とか心配ですが・・・。
皆さんはどうするおつもりですか？

[744: 匿名はん]

火災のリスクが高いので、石油ストーブってマンション一般的に厳禁だと思ってましたが・・。

[745: 匿名はん]

オール電化なので、床暖房もそんなにしないと思いますが、ハロゲンヒーターが三千円ぐらいで売っていたので使うかもです。電話機は子機付きのに持ち運びができるため買い換える予定です。ネットで六千円ぐらいで変えました。

[746: 匿名はん]

石油ストーブ厳禁って管理規約にありましたか？

[747: 匿名はん]

規約になかったら使ってもいい・・・のかな？
でも灯油とかどうします？ベランダとか共用部分に置くのは禁止されてたと思いますよ。

[748: 匿名はん]

皮肉なことに、今日はまたメチャクチャ良い天気ですね！！
屋上からの景色は、すばらしいでしょうね。
昨日しぐれ出す前に上がりましたが、想像してた以上の景色に
ホントに感激しました。入居後、私も暇があれば上がりそうです（*^_^*）

７３２さん、「ごえんだま」を覗いてきました。値段も手頃で
良さそうですね。うちもここでお願いしようかと思います。
教えていただいて有難うございました。

[749: 匿名はん]

灯油はキャリーで運んだらそれほどしんどくはないと思いますよ。
置く場所もなんとかなるでしょう。

[750: 匿名はん]

749さん
灯油の運び方がどうこうと言うよりも、747さんは火災のリスクを心配しているのでは？
勿論私も心配ですが。
石油の保管場所も簡単に考えておられるようですね。
石油ストーブはマンションでは厳禁とされているのが一般的ですが、それでも使用する
おつもりなのでしょうか。

[751: 匿名はん]

一般的といわれましても・・・・ね。
タバコは火災のリスクがあるからダメって言ってるのと一緒でしょ。
あるものは使わなければもったいないですから。

[752: 匿名はん]

大体石油ストーブ使ったら火災が起きるなんて迷信も
いいところです。それだったら売ってるメーカーが回収しているはずです。
そもそもマンションで厳禁とされているのが一般的なんて作り話はやめてね。

[753: 匿名はん]

うちも、石油ファンヒーターも併用しようかと考えたりしてましたが、
管理規約には、どう書いてるのですか？
細かいところまで読めてないので、分かる方、教えて下さい。

[754: 匿名はん]

作り話とは心外です。
管理規約集を読まれてはどうでしょう。
自然発火、引火爆発の恐れの有る物は持ち込み禁止ですよ。
面倒ならば営業さんに確認してみて下さい。
確認したところで「有る物は使わなければ勿体無い」のでしょうが。

[755: 匿名はん]

営業に聞くつもりはありませんよ使いますので。
それに普通に使用するので自然発火もしませんし，引火爆発の恐れもありません。
もしそんな恐れがあると発売禁止になっちゃいますよ。

実際のところ床暖は入っていないところ多いし、エアコンは空気が
乾くのでいやなので結局石油ストーブ（というかファンヒーターですが）
も使うという人多いんじゃないかな？本体もランニングコストも安いし。

それをダメなんていうのは傲慢ですよ。

[756: 匿名はん]

外から失礼します。今私が住んでいる賃貸マンションでは石油ストーブは禁止でしたので、一度営業の方に確認されてみたらいいと思います。最近は石油が高いためエアコンの方が電気代が安いです。（うるるとさららとか加湿機能のあるエアコンもありますし、加湿器も電気代の安いのがあります。）あとハロゲンヒーターとかオイルヒーターなど、その他石油ストーブより光熱費が安い機種も出ていますのでそういうのも使ってみたらよいかもしれませんね。（５０００円ぐらいで売ってます）

[757: 匿名はん]

７３２です。７４８さん、表札のサイズはどうしますか？

[758: 匿名はん]

ストーブを使うと火災が起きるなんて事は言ってないのでは？
要は引火爆発の恐れの有る物＝灯油である（含む）という事でしょう。
禁止されているにも拘らず持ち込む、また、空気が乾燥する、もったいないなどの
理由で使う方が余程傲慢に思えますが。

[759: 匿名はん]

熱くならず大和ハウスにみなさん確認しましょう。禁止ならルールを守って仲良く暮らしましょう。

[760: 匿名はん]

>>749
>置く場所もなんとかなるでしょう。

凄い理論が発動されていますが、ベランダや共用廊下、トランクルームなどに灯油を置かないでね。
くさいし危ないし。

自分で責任を持って部屋の中に置くならいいでしょう。火事になってもしらんけど。

[761: 匿名はん]

７５７さんへ
７４８です。うちは、年が明けてからゆっくり引っ越す
予定ですので、実はまだサイズも測っていません。
引き渡されてから、測って注文しようと思います。

[762: 匿名はん]

お聞きしたいのですが、床暖の上にはラグはひきはりますか？

[763: 匿名はん]

灯油が引火爆発するって？ガソリンと勘違いしてる？引火点って知ってるのかなぁ？
爆発って意味じゃライターやスプレー缶の方が危ないよ。当然持ち込み禁止かな。

ハロゲンヒーターは一部しか温まらないしオイルヒーターは本体も電気代が高い。
エアコンは温まるまで時間がかかるしやっぱり石油ヒーター・ストーブですよ。

[764: 匿名はん]

だから熱くならず、大和ラクダの管理会社がだめといったらルールを守りやめましょう。いいならいいんじゃないでしょうか。

[765: 匿名はん]

７６３は確認するべきです。マンションは共同生活ですからルールにあれば守りましょう。

[766: 匿名はん]

と、いうか規約に書いてないのにいちいち確認する
必要はないわなぁ。

[767: 匿名はん]

引火爆発じゃなくて、引火・爆発ね・・・大丈夫かなぁこの人。

[768: 匿名はん]

普通の条件では引火しないし、爆発もしないよ。
勘違いしすぎ。

[769: 匿名はん]

なんで条件つきなんだよ

[770: 匿名はん]

普通じゃない条件まで考えたら何でも危険になっちゃうでしょ。
スプレーもライターも、パソコンのバッテリーとかもね。

[771: 匿名はん]

絶対火事にならないし、こぼしもしないし、共用部分に置かないなら規約内だからいいかもね。

[772: 匿名はん]

だから最初から規約にも違反しないって言ってるのに・・・。
知識がなくて思い込んでいる人がいちゃもんつけられちゃいました。
灯油運んでいても白い目で見ないでくださいね、悪いことを
してるんじゃないんだから。

[773: 匿名はん]

で、どこに置くんですか？

[774: 匿名はん]

石油FFなんて結露すごくなるし、給油がめんどくさいからすぐに使わなくなるよ

[775: 匿名はん]

以前営業さんに確認したら禁止って言われましたけど、石油FF。
ただ、禁止してても使う人がいるのも事実みたいですけどね。
結局のところ住人のモラルの問題なんでしょうね。

[776: 匿名はん]

悪気があるわけでも、確信犯的なわけでもなかったのですが、
石油ＦＦ使う期満々でした。
規約でとくに禁止されていないのなら使いたいなあと思うのですが、
そんなに危ないものなんでしょうか…。
規約で禁止なら、もちろん使いません。
営業さんに確認してみます。

[777: 匿名はん]

なんだ、いい人じゃん。
最初が肝心っぽいので、規約面でしっかり管理されていればいいかと思います。
適当に解釈していると、マンションはすぐ無法地帯になりますからね・・・。
屋上にペット連れてバーベキューとか喫煙とか・・・ｗ

[778: 匿名はん]

内覧会での指摘事項があまりなかった...との事ですが、
うちは結構ありました(-_-;)
みなさんの５個ぐらいの指摘ってどんなところでした？
うちは紙谷工務店さんの顔色が変わるぐらい指摘してしまって
ちょっとイヤがられたかもしれません〜
それと、専門の業者さんを頼んだ方、いくらぐらいかかりましたか？

[779: 匿名はん]

>776さん
石油使うストーブ・ファンヒーターが危険だなんて迷信ですから
堂々と使いましょうよ。お仲間が増えてうれしいです。
あの暖かさ、安さは手放せませんよね。

[780: 匿名はん]

内覧会に行った人で上の階や横の部屋の足音や騒音チェックされた人いませんでしょうか？
響くなら子供部屋に厚手のカーペットを敷こうかと考えてます。横はどうしようもないですが。

[781: 匿名はん]

>>779
775の結果がはっきりしてから言ってくださいな

[782: 匿名はん]

なんか、ここの契約者モラル低そう…
入居後もなんやかんやもめごと多そうですね。
ダイエー跡地の問題もあるしね。

[783: 匿名はん]

ま、価格帯に見合った住人達になるでしょうからどこでも一緒でしょ。
気に入らないとモラルとか言い出す人はどこにでもいるし。

[784: 匿名はん]

昨日から暴れてる人って釣りだよね？
色んな意見が出てるのに確認もせずに「何が何でも使います！」って。
釣りじゃなければ相当痛い。

[785: 匿名はん]

>なんか、ここの契約者モラル低そう…
とか
>ま、価格帯に見合った住人達になるでしょうから・・・
とか...

「ここの契約者」を何かにつけて一括りにはしないでくださいね。
この掲示板に書き込んでる人はきっと一部でしょうし、大半の人が見ていないと思います。
住む前からもめるのはやめましょうよ。悲しくなります。
石油ストーブが良いか、悪いかはもう答えが出ているのだし、
あとはその人たちに任せるしかないでしょう。

[786: 匿名はん]

規約に書かれていない以上石油ストーブ・ヒーター使用は
問題ないっていう結論でいいですね。文句つけるほうがおかしい。

[787: 匿名はん]

>784
いろんな意見っていうけど、規約違反という指摘はまったくないのですけど？
灯油に関する知識がなくて勘違いしている人が感情で言ってるだけみたいなので
確認する必要もないでしょう。火事の心配するなら専有部分ふくめて
全館禁煙にしましょうよ。

[788: 匿名はん]

＞７７８さん
うちも結構重大な指摘箇所がありましたよ。
指摘したのは５箇所でしたが、敷居や扉のちょっとした傷については、
「そこまで言うな！」と言う夫の言葉に我慢しました。
しかし、その重大な箇所は夫が部屋に入るなりすぐに気づいた
事でしたので、業者の方が普通に点検して下さっていたら
分かるはずのことなのに・・どうして？と思いました。
しかし、工務店の方が丁寧に対応して下さったので、引き渡しの際
しっかりチェックしたいと思います。
たまたま運が悪かったのでしょうか・・。

[789: 匿名はん]

そうんなんですか〜
うちは「そこまで言うか〜！」をいっぱい言ってしまいました(^^;)
部屋に入ってすぐに気づくことってなんですか？
運が悪かったのですまさない方がいいですよ〜。
うちも見落としてないか、なんか心配になってきました。
うちは、小さな傷や汚れを含めて１０箇所ぐらい。
それより、だれかビー玉転転がした方いらっしゃいますか？
ビー玉持って行くの忘れたんですよ〜(^^;)
もし転がったらどうしよ〜＼(>..<)／

[790: 匿名はん]

転がりませんでしたよー。手元にビー玉がなかったのでパチンコ玉でしたが。
もちろんちゃんとした水準器でも確かめました。業者の人がいうには
いまどき建築すぐにビー玉が転がるなんて事はありえないそうです。
だから安心して大丈夫だとおもいます。

[791: 匿名はん]

以前営業さんに確認したら禁止って言われましたけど、石油FF。
これはだめってことじゃないの？販売者がいってるのだから。
販売者がペット禁止っていったら普通禁止だよね。

[792: 匿名はん]

うちも指摘箇所５個程ありました。
天気の悪い当日に懐中電灯を持っていってなかったので、電気を点けて明るくしたら何か発見しそうな予感・・・。
ほんまに点検したんかいな〜。

[793: 匿名はん]

＞７８９さん
７８８です。とっても面白い方ですね(^^)
部屋に入って気づいた事とは・・備え付けられた物の
歪みです。これ以上は、ちょっと・・m(__)m
クロスなども本当に綺麗に仕上げられてて、そういう点では
ほぼ満足でした。
以前、このコミュニティの掲示板で、各コンセントの通電がＯＫかを携帯の充電器
で調べたと言う人の書き込みを思い出し、持参したのですが、
そこまでやる時間がありませんでした。まっ、大丈夫ですよね！？

[794: 匿名はん]

営業が言ったと言われてもね・・・。どこの誰が
どの規約に基づいて言ってる？言った・言わないの
話になるからちゃんと文書化してもらいましょう。

重説の時にもなんの話もなかったので特に問題
なしと判断して石油ファンヒーター2台使う予定です。
灯油置き場はベランダかなぁ。迷惑はかけませんよ。

[795: 匿名はん]

>790さん
そうなんですね(^^;)それはよかった〜安心しました。

[796: 匿名はん]

もし自宅の石油ファンヒーターが原因で火事になった場合は全世帯の保証をするという覚悟ならいいんじゃないでしょうか？保険に入っておいてくださいね。

[797: 匿名はん]

賃貸マンションでなぜ石油ファンヒーターが禁止なのか。大家さんが危険だと思ってるからだよね。分譲は購入してるからもっと責任は重いよね。

[798: 匿名はん]

エアコンの方がファンヒーターより光熱費が安いのになぜそんなに使いたいのか。

[799: 匿名はん]

ペット禁止のマンションでペットを買うぐらいモラルが低い人がいるので心配。

[800: 匿名はん]

統計から見るとタバコのほうが火災の危険が大きいですが、
喫煙者の方は保険に入ってくださいね。

[801: 匿名はん]

マンションは気密性が高いから一酸化炭素中毒の心配も有るので注意が必要。
いくら24時間換気システムが有るからと言っても不十分。
おまけに結露で壁紙がカビたりはがれたりしてくる事も多いよ。

ところで、灯油ってベランダに置いても良いの？