アイエ堅田ってどうですか？

[大津在住の者]

今日の新聞で、ダイワハウスが堅田でマンションをするって見たんですが、
みなさんどう思いますか？
ダイワハウスがマンションって聞きなれないんですが、どうなんでしょう。

[601: 匿名はん]

一例ですが、Eタイプの部屋で、１９９０００円→１６００００円になりました。

[602: 匿名はん]

水害の中でも水漏れはOKで、洪水による浸水をAIUから省いて見ました。

[603: 匿名はん]

AIUは、３５年にしています。５９９さんは割引をきちんと報告しましたか？新築割引、オール電化割引、耐震１級割引、長期割引適応です。うちは使ってないけどノンスモーカー割引でさらに１０％引いてくれるみたいです。

[604: 匿名はん]

↑あと、消防設備設置割引もありました。たくさんレス失礼しました。

[605: 匿名はん]

表札は、オプションで頼んだ方が多いのでしょうか？
自分で準備される方は、インターネットなどで購入される
のですか？
お勧めのお店など…教えていただけませんでしょうか。

[606: 匿名はん]

６０５です。自分で書いておいておかしいのですが・・
ネットで詳しく調べたら、たくさんありますね。
勉強が足りずお恥ずかしいです。失礼しました。。。

[607: 匿名はん]

入居説明会は、ほんとクタクタになりました。
あんまりクタクタだったのでオプションも殆ど見ずに帰ってきました。
オプションを注文した方、どの様な物を注文されましたか？

＞６０５さん
表札はうちもネットで探しています。
色々な種類があるので迷っちゃいますよね〜。

[608: 匿名はん]

フローリングのワックスをお願いしちゃいました。
高いなぁ〜と思ったけど、掃除嫌いの私にはとりあえず必要かなと...(-_-;)
あとはベランダに敷き詰めるヤツがどうしても欲しかったのですが、
すご〜く高かったので、これはあきらめました(;_;)
アヤハＤＩＯで購入して、年末年始に一枚一枚貼っていこうかな...
気が遠〜くなりますけど〜(ＴＯＴ)

[609: 匿名はん]

実はうちもワックスお願いしました。
が、あまりの値段にリビングと廊下だけお願いしました。
なんか高いですよね・・・。
デッキタイルいいですね〜。ウッドデッキ憧れます。
でもうちは予算の関係でパスです。

[610: 匿名はん]

表札はオプションでもそんなに高くないと思いましたが、ネットとかで探したほうがおしゃれなのがあるかもしれないですね。カーテンはあまりの高さに断念しました。ワックスは他社も安いところがありますが、引渡しに間に合わないですもんね。エアコンとかは１０万ぐらい上乗せされてたのでやめました。堅田のジョーシンのが安かったです。

[611: 匿名はん]

引越しのサカイの見積もりですが、他社を先に聞いておいてよかったです。それを例に出しまけてもらいました。

[612: 匿名はん]

表札のサイズわかりますか？

[613: 匿名はん]

エアコンで思い出しました。家に帰ってナショナルのエアコンの価格等を調べたら２００５年のモデルでしたね。
それにしても４０万は高いな。

[614: 匿名はん]

入居説明会でもらったアンケートの封筒の切手不要の有効期限が切れてました。大和ホテルの優待券の有効期限もきれてました。期限切れを渡すなんてしっかりしてほしい。

[615: 匿名はん]

初日の出の時間に屋上開放してほしいですね。

[616: 匿名はん]

＞６１２さん
内覧会の際、測るといいかもしれませんね。
内覧時にもオプションの人が来られるようで、
その際に注文しても良いとも・・おっしゃっていました。
最近は、表札を上げない人も多いと聞きました。都会の話かな？
うちは、ゆっくり考えようかと思っています。

＞６１４さん
ホントですね！あまりに書類が多く、よく見ていませんでした。
これは、ちょっと・・いい加減すぎますね。大手でもこんなことが
あるのですね。。。

[617: 匿名はん]

>入居説明会でもらったアンケートの封筒の切手不要の有効期限が切れてました。
>大和ホテルの優待券の有効期限もきれてました。
>期限切れを渡すなんてしっかりしてほしい。

最悪〜！がっかりだよ☆

[618: 匿名はん]

アンケートを郵送しようと、別の郵便物と一緒に窓口に出したら、期限切れで気って張ってねといわれてしまいました。ホテルの優待も使おうと思ったらすでに終了。がっかりですね。

[619: 匿名はん]

↑気って
切手です

[620: 匿名はん]

表札作られる方、多そうですね。
知り合いに訪ねてきてもらうにしても号室を教えておけばいいかなと思い、
我が家は作らないでおくつもりだったのですが・・・(^^;)
マンションだから郵便受けに付けるだけで十分と思ったのですが、少数意見でしょうか？

[621: 匿名はん]

郵便受けに掲げると、訪問販売、ＮＨＫ、その他諸々・・・。
ろくでもないことになるかも知れませんね。

[622: 匿名はん]

そのためのオートロックでは？マンション内に入れなければいいのでは？
賃貸住まいの場合はほとんどの場合郵便受けにも、玄関にも表札上げてない人が多いですね。

[623: 匿名はん]

表札ホームセンターとかで探せばもっと安くデザインも工夫できるんじゃないでしょうか。うちも洗濯機上吊戸棚注文してしまったんですが、結局キャンセルしました。だって洗濯機幅で５万はどう考えても高い〜。突っ張り棚で充分としました・・。

[624: 匿名はん]

オプションで安いのはないですね。ここで安くしてくれた売り上げになると思うのにな。

[625: 匿名はん]

オプション会．．．どう考えてもボッタグリですね♪
他業者の方が圧倒的に格安で親切丁寧でした♪
入居日からフローリングなど一式やってくれる業者．．．最高のクリスマスプレゼント☆

[626: 匿名はん]

>他業者の方が圧倒的に格安で親切丁寧でした♪
>入居日からフローリングなど一式やってくれる業者．．．最高のクリスマスプレゼント☆

それどこですか〜？(≧o≦*)
教えて下さい！フローリングワックス、オプション会で頼んじゃいましたよ〜。
キャンセルするんで、格安業者教えて下さ〜い(≧Ｏ≦;)ゼヒゼヒ!

[627: 匿名はん]

＞621さん
インターホンって何度でも押せるって知ってます？
郵便受けに部屋番号と名前が掲げてあるんですよ。
意味分かります？

[628: 匿名はん]

で、何が言いたいの？それでなくても個人情報流出の時代に。
１１月１５日号の住宅情報タウンズにアイエ堅田乗ってました。外観の写真も。
写真から見たらきれいな色に思えましたが。
残り１１戸と書いてました。

[629: 匿名はん]

>他業者の方が圧倒的に格安で親切丁寧でした♪
>入居日からフローリングなど一式やってくれる業者．．．最高のクリスマスプレゼント☆

オプションに関してですが、世の中に業者はたくさんいます。しかし、その選別が難しいのです。安い業者はたくさんいますが、その業者が信用できる業者なのか、提供するサービスが適切なのか、それを見極めるのが難しいです。特にワックスなんかは、ちょっと技術があればできる仕事なので。
注意しながら業者を選別した方がいいと思います。

[630: 匿名はん]

床材のメーカーに対応してないとかえってよくないらしいね。油性はだめとか。オプションは水性だったね。

[631: 匿名はん]

住友信託銀行は、火災保険を抵当にいれなくていいいから、自由に選んでいいみたいです。３５年にしなくてもいいみたい。

[632: 匿名はん]

そうそう、火災保険でも悩んでいます。。。どこがいいのでしょう〜。
もう探すのが面倒で、というかいろんなこと決めるのに疲れてしまいました。
どうでもよくなってきた(-"-)あかんあかん。。。
どなたか、「おすすめトップ５」を教えて〜(;_;)

[633: 匿名はん]

代理店いって、同じ条件で、見積もってもらって安いとこにするか、インターネットで、同じ条件で安いとこにすればどうでしょう？

[634: 匿名はん]

オプション会参加者です。
私もオプションで他業者さんと価格面で悩みましたが、大和ハウスの営業さんが何かトラブルがあった時にはガツンと言ってくれるということで、結局ダイワラクダさんにお願いすることにしました。
マンションに比べると価格は安いものですが、最終的に安心を取ったのかなと思います。

[635: 匿名はん]

↑一理ありますね...(-_-;)

[636: 匿名さん]

[637: 匿名はん]

あれ？どうして６３６(６２５）さんの書き込み、
消されてるのですか？
「フローリングなど一式やってくれる業者」の紹介・・
参考になったのにな・・。

[638: 匿名はん]

営業妨害で、大和から消すようにいわれたのでしょうかね。

[639: 匿名はん]

内覧会業者を雇うことにしました。必要ないっていう意見もあるかもですが、自分で見るのもめんどくさくて。さくら不動産は７３０００円、アネストは５５０００円でアネストに予約しました。他にいいところがあれば教えてください。

[640: 匿名はん]

今日、現地見に行ってきました。屋上からの景色、見晴らしが良すぎて感動しました。
アイエ堅田いいっすね！！

[641: 匿名はん]

へぇ、見晴らしやっぱりいいんですね。楽しみです。

[642: 匿名はん]

>639さん
内覧会業者アネストさんはどうでしたか？何を見てくれるのでしょうか？

[643: 匿名はん]

ホームページに乗ってます。一般的な内覧業者と変わらないですよ。1級建築士の方のプロフィールがホームページに乗っていてそのプロフィールの方の中からきてくれます。施工のチェックとかですね。

[644: 匿名はん]

↑
内覧会では、主に専有部分の表面的な部分（仕上げなど）や設備関連の調査を行ないます。
もちろん、床・壁などの傾斜や水周りなどの専有部分の重要な箇所は調査を行ないます。
と書いてありました。

[645: 匿名はん]

ダイエーのあとがスーパー銭湯になるって聞きましたが
本当でしょうか？情報お持ちの方いますか？

[646: 匿名はん]

本当です。入居説明会で文書をもらい、１階パチンコ店、２階ボーリング、３階スーパー銭湯、以降７階までは駐車場だそうです。来年６月に完成だとか。

[647: 匿名はん]

来年からは、ＮＴＴと大阪ガスとお別れですね。

[648: 匿名はん]

>646さん

そうなんですか・・・。深夜まで営業だといやですね。

[649: 匿名はん]

同じ心配をしていますが、パチンコは１２時までしか営業できないため、２，３階の営業だけ深夜に及ぶかもしれませんね。（直通入り口とかできたりして）でもこのあたりにスーパー銭湯やボーリング場がないので、楽しめるというプラスの考えもありますね。

[650: 匿名はん]

アクトというパチンコチェーンの大手の経営みたいです。

[651: 匿名はん]

スーパー銭湯って、お客さんが泊まりに来たときにはいいかも！

[652: 匿名はん]

楽天で表札２５００円ででてました。

[653: 匿名はん]

パチンコ屋近くの銭湯ってあまりいい噂をきかないんですけど、
一つの建物にそれが集中してるっていうのはどうなんでしょ・・・。

[654: 匿名はん]

ま、決まっちゃったものは仕方ないんじゃないですか？
転売目的の人は少ないでしょうから資産価値が下がっても気にしない。

[655: 匿名はん]

みなさ〜〜ん♪カーテンはどうされました？？？
どこか安くて質のいいお店はありませんかね？？？

[656: 匿名はん]

ニトリとかは？

[657: 匿名はん]

カーテンDOは？
http://www.curtain-do.com/

[658: 匿名はん]

草津のモンルーベで購入しました。

[659: 匿名はん]

カーテン草津のディオワールドで購入予定です☆

[660: 匿名はん]

棟内モデルルームオープンだってさ

[661: 匿名はん]

棟内モデルルーム行かれた方いますか？

[662: 匿名はん]

棟内モデルルーム行く方おられましたら
電車の音がどれぐらい気になるかチェックしてきて
もらえませんか？夜中も走ってるみたいなので
対策が必要か考えています。

[663: 匿名はん]

みなさん照明器具ってどうされてます？
実物を見てから購入したいのですが、
滋賀近辺で大きなショールームとかってあるんでしょうか。

[664: 匿名はん]

照明器具は家電量販店や、インターネットで、型番指定で安く買いました。

[665: 匿名はん]

週末売れたのかな？

[666: 匿名はん]

そうなんですか〜＞棟内モデルルーム

何階のどのタイプのお部屋なんかな？
モデルルームって、いくらぐらい安く売られるのかな？
かなりの値下げやったら、なんか損した気分になるなぁ〜。

[667: 匿名はん]

みなさん照明器具はもう購入されましたか？
私は今、ネット等で探しています。折角なんでお洒落なのを購入しようと検討してますが、お洒落なのは暗そうだし悩んでいます。
そこでお聞きしたいのですが、モチロン広さで変わってくると思うのですが、リビングダイニングは大体　何Ｗの物を購入されましたか？

[668: 匿名はん]

リビングは照明器具二つつけれるからWは下げてもいいのでは？

[669: 匿名はん]

内覧会の案内きましたが、いろいろ受付があるんですね。時間かかりそう

[670: 匿名はん]

内覧会、意外とめんどくさそう・・・。
インテリアオプションまたやるの？

[671: 匿名はん]

１２月金利下がりましたね。よかった。

[672: 匿名はん]

公式ホームページのおすすめプランに、残っている部屋と価格が見れるようになってますね。間取りEは完売したようですね。

[673: 匿名はん]

↑
値下がってましたか？(-_-;)

[674: 匿名はん]

値下がってません。同じですよ。

[675: 匿名はん]

ちょっと高めの（でも景色はいい）部屋が残ってますね。完成後ずっと売れなかったら多少の値引きもあるでしょうが、もとが高いので値引きしてもまぁまぁしますね。

[676: 匿名はん]

おそらく値引きがあるとしたら完成後でしょう。

[677: 匿名はん]

HPにDの３LDK１９９０万の物件ありましたが、前に花がついていたような。キャンセルかな。これが一番お手ごろな物件ですね。以外にBがFより残りました。なぜでしょうか？Bの４LDKのお手ごろな部屋もまだありましたね。

[678: 匿名はん]

CとEと迷いEにしましたが、Eは完売しました。値引きをまたなくてよかった。Cもあと一室になりました。

[679: 匿名はん]

Aの最上階はまだ残ってますね。不思議だ。

[680: 匿名はん]

Bはエレベーターが近すぎるからじゃないですか？
AはGと違って琵琶湖が見えないんですかね。

[681: 匿名はん]

Bはエレベーターが近すぎるからじゃないですか？
Aは最上階でもGと違って琵琶湖が見えないんですかね。

[682: 匿名はん]

↑
すいません。送信エラーで二重投稿してしまいました。

[683: 匿名はん]

Ｂタイプは、廊下側の部屋がどうしても暗いからでしょか・・？
エレベーターに近いのは便利で良いですけどね。
Ａタイプも北側の部屋からは琵琶湖が一応見えます。
山並みの景色も良いですのにね。最上階・・確かに不思議です！
お金があれば、ここを買いたかった・・(T_T)

[684: 匿名はん]

エレベーターかぁ。いわれてみればそうですね。だからFが先に売れたのですね。皆さんよく考えてますね。Gもまだ残ってますね。AもGも広くていいですね。

[685: 匿名はん]

この物件はカラーが選べましたが、どのカラーがよかったですか？

[686: 匿名はん]

元旦に朝日を屋上から見たいですね。

[687: 匿名はん]

年内引っ越しの方は屋上で琵琶湖からの初日の出を見られるんですね。羨ましー。
我が家は年明け引っ越しの予定なので再来年かな。

AとG、広くていいですよね。
そういえば、AとGにしかないベランダの避難器具の点検って、
年に何回くらいあるものなんですか。（1回／年くらい？）

[688: 匿名はん]

管理組合の話し合いがないと、朝八時からしか屋上にいけないんですよ。どうやって引っ越してすぐ話し合えばよいのか

[689: 匿名はん]

Aは静かな町並みに面してて落ち着きそうですが、線路からの音が心配ですね。
B/Fは和室（実質6帖くらい）と押入れが広いのがいいですが、EV前は暗いですね。
C/Gは北側のクローゼットが外気に面してて湿気対策が重要ですね。
Dは一番無難というかすべてにおいて中庸ですね。
Eは和室を開放するか、潰して2LDKにしたら住みやすそう。
Gはなんで7.5帖と6.1帖が引き戸でつながってるんだろう・・・。

[690: 匿名はん]

カラーは好みのものがありませんでしたので、何でも良かったです。天然素材っぽい色が
良かったので白にしましたが、バンブーフローリングとか無垢のような質感のものが
あればよかったかなと思います。

[691: 匿名はん]

湖西線は夜中でも電車走ってるのでしょうか？

[692: 匿名はん]

Dはリビング側洋室が腰窓なのと、和室なしがちょっと。

[693: 匿名はん]

え！腰窓なんだ初めて知った。
和室が無いのは潔くていいけどなぁ。

[694: 匿名はん]

よくみたら、Gも腰窓じゃない？なんでだろう・・・。
まさかエアコン室外機の設置場所確保のためか？

[695: 匿名はん]

Eは一部屋ないものとなってしまいますが、日当たりがよさそうに思いました。琵琶湖も見えますし。

[696: 匿名はん]

Cは和室がくらいかな。

[697: 匿名はん]

アイエは間取りがちょっといいのが少なかったですね。他は申し分ないのに。

[698: 匿名はん]

A/Gの和室はちょっと無理があるかな、まんま行灯部屋だし

[699: 匿名はん]

＞662さん　電車の音について
甲信越地方に住んでいたときの家が「特急あずさ」も走るJR線の近くで、
距離的にもアイエ堅田と同じくらいでした。
そりゃーもう、湖西線に負けないくらい早朝から動いてましたし、
貨物車が走れば夜中でもおかまいなしに踏切はカンカン鳴ってました。
けれどウルサイとまで感じたことはなかったです。
バイクや車の不規則な爆音の方がずっと迷惑でした。

[700: 匿名はん]

Cは腰窓じゃないから、Dは安くするため？