アイエ堅田ってどうですか？

[大津在住の者]

今日の新聞で、ダイワハウスが堅田でマンションをするって見たんですが、
みなさんどう思いますか？
ダイワハウスがマンションって聞きなれないんですが、どうなんでしょう。

[1321: 匿名はん]

１３１９さんは、他者？？

[1322: 匿名はん]

新しいスレッド立てても、きっと他人がチャチャ入れに来るんでしょうね。
久々にのぞきに着たら、なんかすごく雰囲気わるくなってる〜
アイエの住人がうるさい人ばっかりの印象になってるし〜（T。T）かなし〜
住民板、作っても大丈夫かなぁ？

[1323: 匿名はん]

布団干してる！とかキーっとなって書き込んでた人が発端。

[1324: 匿名はん]

実は数人でやりとりしてるだけ

[1325: 匿名はん]

↑　それは言えてるかも。
住民板なんて作らず、自然消滅にまかせていいんじゃないですか？
どうしてもコミュニケーション取りたいなら、各自が直にご近所づきあい始めればいいんだし。
購入検討者が必要としてる情報を伝える意味でも、この掲示板は十分役目を果たし終えてると思います。

[1326: 匿名はん]

ほんとに数人だけだと思います。
IPアドレスが見えたらいいのに。

[1327: 匿名はん]

購入検討者さんの参考になるかどうかわからないけど、私はアイエ気に入っていますよー。
まず気に入っているところ
・買い物の便がいい。（前住んでたところが徒歩圏内にはなにもない、ってかんじだっただけになおさら）
・日当たりが良い。
・お風呂が快適（半身浴タイプの浴槽も気に入っているし、カラリ床最高！）
・家事動線もいい
・電話代が安い。インターネットもタダ。
・オール電化で光熱費が前より安くなりそう（たぶん）


気に入らないところ・・、しいていえば
・朝新聞をエントランスまで取りに行かなければ行けない
・やっぱり機械式車庫がめんどう
・キッチンシンクのゴミ受けが浅い
・IHは慣れが必要（やっとちょっと慣れてきました）

ってとこです〜。

[1328: 匿名はん]

気に入ってるところ
・値段
・眺め

気に入らないところ
・前の道は道幅の割りに通行量がやたら多い
・建物の見た目が地味
・嫌悪施設が多いしまだ増える
・キムチくさい(笑)
・ここの書き込み

[1329: 匿名はん]

キムチくさい？？？夜に焼肉の香りが風向きによっては香る事はありますが・・・夕飯食べたばかりでもまたご飯が恋しくなります。
私は個人的に斜め前のパチンコアコムの跡地が気になりますね。

[1330: 匿名はん]

あの辺はKOREA関係の店が多いってことじゃないでしょうか？

[1331: 匿名はん]

＞１３２９さん
私もあそこ気になってます。建物が閉鎖されたままになって、ずいぶんになりますが
手付かずですね。高層の建物が建つと、視界が悪くなるかもしれないけど・・
西日を少し遮ってくれるかな・・。マンションの真西の駐車場は、大丈夫でしょうか？
以前、大和ハウスの人が、あそこにもし建っても電車の音を遮ってくれるかも・・なんて
言ってました。大和ハウスさんは、もう何が建つのか知ってたりするのでしょうか・・。

[1332: 匿名はん]

＞１３３１さん
ダイワハウスの方、そんな事をおっしゃってたんですか・・・。
何か建つ予定でもあるんでしょうかね。
真西の駐車場は民家もあるのですぐには難しいのでは？

[1333: 匿名はん]

南側も今はプレハブみたいな長屋の建物でいろんな店が営業していますが
あそこにマンションが建つと日当たり悪くなっちゃうのでいやです。

[1334: 匿名はん]

長屋のスペースでマンションは難しいのでは？賃貸が限界

[1335: 管理人]

恐れ入りますが既に規定の1000レスを超えていますので新しいスレをご利用下さいますようよろしくお願いします。

[1336: 匿名はん]

住民板つくって・・・

[1337: 匿名はん]

おねがいしますぅ〜

[1338: 匿名はん]

>長屋のスペースでマンションは難しいのでは？賃貸が限界
じゃあアパートはOKですか||Φ|（|゜|Д|゜|;）|Φ||
４階建てならあり得るということですね(-"-)暗くなるなぁ〜
ぜひ、ダイワハウスさんがあの土地も買って駐車場にしてください。
やっぱり機械式車庫ってめんどくさ〜い！！

[1339: 匿名はん]

不動産取得税の申告ってしないといけないですよね？

[1340: 匿名はん]

滋賀県の場合、申告は不要で購入後数ヶ月すると納付書が送られてきます。最近、減税措置により納付額がない場合は納付書が届かないようになりました。とどこかのサイトに解説があったのですがあってますか？

[1341: 匿名はん]

２００６年の事業主別の発売戸数の上位１０社は、大京６，３９１戸、三井不動産レジデンシャル５，９３５戸、穴吹工務店５，８１０戸、大和ハウス工業４，６３８戸、住友不動産３，９２４戸、藤和不動産３，８１２戸、マリモ３，４３２戸、野村不動産３，１２３戸、コスモスイニシア２，７７７戸、オリックス・リアルエステート２，７６９戸ってありましたが、大和ハウスって上位にいるのですね？知りませんでした。

[1342: 匿名はん]

公式ホームページを見たら、B、G以外はすべて売り切ったようですね。あと６戸？Gの１１階なら景色綺麗でしょうね。Bは４LDKにしてはお手ごろ？？

[1343: 匿名はん]

パチ屋跡の情報あります？？

[1344: 匿名はん]

いろいろと書かれてきましたが、住みだして一ヶ月ちょい。結構わかってきました。
出会う人、見かける人、挨拶はちゃんとしてくれるし、笑顔も見せてくれるし、
いい人多いんじゃないんですか？ここ（＾-＾*）
赤ちゃん抱いてる幸せそうなご家族、ラブラブな感じの新婚さん♪
子連れでバタバタ忙しそうに走ってるお母さん。お仕事から遅くに帰ってくる忙しそうなお父さん。
いい感じです♪

[1345: 匿名はん]

買い物はイズミヤか平和堂、どっちがいいですか。

[1346: 匿名はん]

ん〜、特にどっちがいいとも悪いとも言い切れないです。
なので、わたしは両方に行ってます。
２割引の時は絶対イズミヤだし、
その他、食品関係はポイント貯めて換金するために平和堂かな？

[1347: 匿名はん]

＞１３４６さん
そうそう・・平和堂のＨＯＰカードのポイント、知らないうちに溜まりますよね。
買い物袋持参のポイントが大きいです。
イズミヤは、食料品売り場までの道のりが遠いのがちょっと・・辛いですね。
２割引・・と言うのは、定期的にあるのですか？

[1348: 匿名はん]

結構定期的にありますよ♪
化粧品なんかは助かります。
あ！２割引はイズミヤ会員にならないとダメなんですよ〜
カード作るだけですけど（＾＾）

[1349: 匿名はん]

＞１３４８さん
有難うございます。
私も一応イズミヤの会員なんですけど、１割引は広告なんかで
見たことありますが、定期的に２割引・・と言うのは知りませんでした。
それも広告に出るのでしょうか？しつこくてすみません・・^_^;

[1350: 匿名はん]

第二土日は感謝デーで５％offっていうのは決まってますが、
２割引はＨＰのキャンペーン案内とかに載ってたりかな。。。
たまに広告がでたり。。。
たまたま行ったら２割引！っていうのが正直なところで(^^;)
また調べておきますね(*^-^*)

[1351: 匿名はん]

＞１３５０さん
１３４９です。ご丁寧に有難うございます。
ＨＰは見たことがありませんでした…覗いてみます。
広告も気をつけて見てみます。
イズミヤの広告は、ブルーの印字ばかりでちょっと
見づらいんですけどね・・^_^;

[1352: 匿名はん]

西大津、浜大津あたりの３月入居マンションの掲示板見てると、
内覧会でかなりの傷や汚れがあったとか書いてますね。
うちはそんなにやいやい言うほどのことはなかったですよね？
確かにあったことはあったけど、そこまでひどくなかったような('.')?
みんな、書いてなかっただけ？
でも、一ヶ月もすればあちこちに自分でつけた傷が...(-_-;)チラホラ

[1353: 匿名はん]

もうずいぶん自分でつけた傷が増えました。でも内覧会のとき業者の方をやとったのですが、西大津のほうに以前見に行ったときよりアイエはずっと綺麗につくってるといわれましたよ。

[1354: 匿名はん]

うちは自分達で確認しましたが、５ヶ所程の指摘でした。
内覧会用チェックシートを持参し、それに沿って細かく見ていきましたが
全体的な印象としては、しっかり綺麗に出来ていたので、「探した」に近い
感じでした。担当の工務店の方が、どのお宅からもさほどの指摘はされていない・・と、
自信ありげにおっしゃっていました。
掲示板を賑わしている西大津の物件と比較し、ここを選んだ経緯がありますので
ほんとに良かったと実感しています。

[1355: 匿名はん]

そうそう、西大津と迷いましたよね。部屋から琵琶湖が見えて日当たりがいい、価格も満足ということでここを選びました。

[1356: 匿名はん]

いい加減住民版に移動してください。

[1357: 匿名はん]

住民版の作り方わかんねぇんじゃねえの？

[1358: 匿名はん]

ログインって書いてあった(-_-;)どうするの？

[1359: 匿名はん]

観覧車復活構想があるみたいですね。今日テレビでいってました。周辺に商業施設を呼んで復活させたいらしく現在の所有者が呼びかけたらいくつか企業が名乗りをあげているようです。メンテナンスもしているようです。復活して、いろんなお店がきて便利になるといいですね。

[1360: 匿名はん]

売れ残りが賃貸としての募集が始まっていると聞きましたが
本当でしょうか？

[1361: 匿名はん]

> 1353さん

内覧業者さんのリップサービスだそうです。西大津に言ったら
逆のことを言ってるそうですよ。

[1362: 匿名はん]

売れ残りかわかりませんが、アイエとなりのエイブルで、Cの間取階数は不明が、月額１３万で出てました。13万で借りるなら買った方がいいと思いますが。

[1363: 匿名はん]

確かにリップサービスもあるでしょうが、他の西大津の掲示板にあるみたいに、入居者自身が傷がないといっているのだから綺麗なほうなんではないでしょうか？あきらかにひどければ入居者がもっとさわぐはず。

[1364: 匿名はん]

Cの間取は人気ですから売れ残りではない気がします。BやGなら今後そうなるかな？？

[1365: 匿名はん]

だからー会員登録してログインすんねん、住民版。

[1366: 匿名はん]

そんないらいらするなら1365さんが親切に作ってあげては？

[1367: 匿名はん]

ここは赤ちゃんがいる家庭が多いですね。仲良くなれたらいいですね。

[1368: 匿名はん]

賃貸には投資目的の人が買って出しているそうです。
ちなみに13万円でお客さんが付いたそうですよ！
本当に買った方が良いのに…。

[1369: 匿名はん]

買うより借りるほうが都合のいい人もいますから

[1370: 匿名はん]

13万で貸せるんだ。貸して別のとこで借りたほうがとく？