住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

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・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


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[831: 匿名さん]

前にあったのも、ゲストルームへの持ち帰りは可だったはず。家へ持ち帰ったなんて話は聞いたことないですね。

[832: 匿名]

>>810
別に堂々と名乗ったっていいじゃん。
唯一有明物件でりんかい線バス圏かもしれない。トラックや改造車には正直頭を悩ませてる。グッドデザイン賞にも届かなかった。
でも自分はこの物件嫌いじゃない。いつかは良さが伝わると信じてる。

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>833
荒らしに来られたのはあなたですか？

[836: 匿名さん]

相手にしない方がいいです。
伝説とか言っちゃう人も含めて。
有意義な情報交換が出来るスレにしましょう！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[837: 匿名さん]

買えなかった人なのかな・・・。

[838: 入居済みさん]

>>837
そういう発言ももういいよ

[839: 匿名さん]

にぎわいロード歩いたら
子供達の笑顔と
幸せそうな奥様方の微笑ましい姿で
にぎわってましたね。
幸せがにぎわっていました。

[840: 匿名さん]

もうすでに笑顔がにぎわっているんですなぁ。

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

拡張する水素ステーション
解体もひと段落ですね。
思ったんだけどなんで拡張したと、、、

BRTが水素BASで車両入れるため大型化？

[842: 匿名さん]

>>841
セブンイレブンができるんじゃない？

[843: 匿名さん]

>>842
セブンイレブンが話題にあがるけど、
水素自動車のショールームを兼ねるガスステーションもあるみたいよ。

[844: 入居済みさん]

公式な内容では拡張して全面リニューアル、FCバス対応までです。
セブンイレブンはこの板で出ただけの内容なので真偽不明です。
何にせよ、岩谷から発表出ると思いますので詳細は公式情報待ちですね。

[845: 住民さんＡ]

ガソリン外国車のアルファロメオやフィアットやマクラーレンを後方に並べて
前面道路に水素ステーションと水素カーを押し出すとは
なんか政治的なもんが働いていそうな。
これは有明スポーツセンターから見ると
クリーンをイメージする車のショールーム増えそうな。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

FCバスが水素補給出来るように水素ステーション拡張したのは流れでわかるけど。
深夜FCバスが補給の為並ぶ感じかな。
それと安全面は気を使って欲しいね。
圧縮されたもの扱うので
BAC側の耐爆構造壁の高さだけ知りたいよね。
ちゃんと隠れるようになってるだろうか。

又、火災や交通事故がステーションで起こった場合、
いざって時に水素放出する感じだと思うけど
その時の近隣住人の対応方法など。

あと、BACコア内のタワー駐車場は
圧縮タンク搭載された水素カー駐車は対応されてるのだろか。
安全面でガソリンとは違うと思うけど。

[847: 住民]

>>846
建築関係者ですね。
FCV対応のための機械式駐車場の特別な対応については、国交省基準のようなものはまだ定められてないんじゃないかな。
建築関係者より。

[848: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>847
水素圧縮タンクが搭載された車を
BACコアに駐車するのは
想定外な事が懸念されるので禁止した方が良いとは
思っているけどう思う?屋外ならいいけど。
機械式駐車場がコアにあるBACは重大な事項だと思う。

[849: 住民さんＡ]

http://www.fdma.go.jp/neuter/topics/nenryo_denchi/chapter0602.pdf
この辺りの実験を目を通しておいた方がいいね。

[850: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水素カーはクリーンなイメージでいいとは思うけど
圧縮タンクは取り扱いは十分な注意が必要。
仮にFCV車が大量にBAC駐車場に入ってたとしたら
ちょっと自分は気になる。

[851: 住民さんＣ]

水素ステーションにコンビニ併設されるといいなぁ〜より。
規模が大きくなった圧縮ボンベ等の安全対策の方が気になる。

http://www8.cao.go.jp/kisei-kaikaku/kaigi/meeting/2013/wg3/toushi/1502...

米国では事故の経験がある模様。
近隣住人は避難命令がある。

BACの場合も避難方向は申し合わせしておいたいいと思う。
富士見橋方向が妥当だとは思う。

[852: 入居済みさん]

>>851
米国の事故原因と対策は日本の技術要件に盛り込み済みとありますね。
ガソリンスタンドの例で言うなら阪神淡路大震災でも倒壊も火災もゼロというくらい堅牢です。新しく未知の部分はあるものの水素ステーションも同等以上の安全性は備えている判断して良いと思います。少し大袈裟かもしれませんが総合的にはBACより安全かもしれません。
万一何かあったら新市場でしょう。食べ物も豊富ですし。

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

市場には食べ物が豊富。海に囲まれ。
水の科学館の地下には飲料水の巨大貯水槽がある。
地下に強固なライフラインが張り巡らせてある。

最強な街だ。

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>852
未知なものなので住宅密集地には作ってないよね。
近隣住人は物流トラック同様に
これから共存しなきてはいけないですね。

[855: 住民さんＡ]

有明一丁目に新築で大きな消防署も出来るし。
ポイント高い。

[857: 匿名さん]

号外情報キタァ-----

[858: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

号外情報？なんでしょう？
楽しみです！

[859: 入居済みさん]

佐川さん、南西側出入口閉めてますね。配慮ありがとう！
管理会社、理事会がグッジョブなのか佐川さんの自主配慮かは分かりませんが良いことです。

[860: 入居済みさん]

>>859
うちができる時に連合から申し入れして、平日日中は閉鎖していただいています。

[861: 匿名さん]

本当にBACって最高・最強・強運かもしれない。

[862: 入居済みさん]

>>860
なんとなんと連合自治会ありがとう。
有明マンション連合協議会→有明マンション連合自治会にクラスチェンジしてるのも嬉しいですね。
有明全体で外的にも内的にも充実度が増しているのを肌身に感じます。

[863: 入居済みさん]

そりゃ平日日中は稼働していないから閉じるわな
ｋの物流拠点は夜から朝方までです。

[864: マンション住民さん]

http://www.kensetsunews.com/?p=64198
建設通信新聞

[865: 匿名さん]

>>861
ほんと資産価値が上がって困りますね
オリンピックもあるし建設費は上がって新築は高くなるしウハウハです

[866: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの価格は永住者にとって
上がりすぎないほうが良いかもよ。
10〜15年たっても販売と同じ価格なら最高ですよ。
チャートで角度つくと山あり谷あり。
水平一直線が理想。むしろほんの微妙に下がっていくのが良いと思う。

[867: 匿名さん]

>>866
私は短期転売を考えているので、瞬間で高くなって欲しいです
明らかに供給過剰ですよねー

[869: 匿名さん]

>>868
そう、完璧なマンション

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑いいかげんウザい・・

[871: 匿名くん]

セブンイレブンができることや裏道が出来たこと、物流基地の門が日中閉まるぐらいで最強伝説って言うなよ。
その言葉は交通インフラが整備されるまで取っておけ。
それまで地域の平均所得が上がるよう仕事頑張れ。

[872: 匿名さん]

でも、BACと同じくらいに次々と数々の強運に恵まれたマンションって他にもあるのかな。

[873: 住民さんＡ]

>>872
最強のマンションＴＯＰ１０ってありますよ。
http://allabout.co.jp/gm/gc/401153/

[875: 匿名さん]

恥ずかしい人は嫌ですねー。

[876: 匿名さん]

>>873
金賞とは気分がいいですね
これからもバンバン上がって欲しいです

[877: 住民さんＤ]

以前見かけたこの表
震度７に対応してあるのは免震だけですね。
BACも免震で非常にポイント高い。

震度7は基準法対象外って
ちょっと怖いですね。

[878: 住民]

なんだかおとなしいね。

[879: 住民さんＡ]

被災地に配慮して自粛

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

欅坂46 サイレントマジョリティー PVご覧ください。
BAC前〜ですよ。

[881: 匿名]

スポーツセンターから眺めてみると、やっぱりユニクロ倉庫はインパクトあるなあ。
BACが1000戸級の規模だったらそうでもなかったかもしれないけど。
ぜひともヤマト前区画のタワマン計画には期待したい。

[882: 住人さん]

>>880
富士見橋のとこのユニクロ超えたあたりから新市場に向けての大きな右カーブですね。あそこは何度か撮影してるの見かけました。
素人目に見ても凄い虹橋ビューですからね〜。

[883: 匿名さん]

>>882
その場所の住所は有明になりますか？
豊洲になりますか？

[884: 入居済みさん]

>>883
海の上または橋の上

[885: 匿名さん]

BACの前で撮影したPV(CD)が、新人としては歴代最多初週売上とか傑作だなんて評価されているんだね。
やっぱりBACは何か持っているな。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最強伝説禁止

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

のぞみ橋の脇の公園というか緑道ってまさに誰得？って感じですね
のぞみ橋の下を通ってヤマトの方に抜けれるかと思ったらまだ封鎖されてるし湾岸道路の下を通って水の科学館の方に行けるわけでもない
法面も汚いコンクリートのまま
将来的にはユニクロの向こう側まで繋げて緑道化して富士見橋の方まで行けるみたいだけど一緒にオープンさせなきゃ何の意味もないよね
のぞみ橋でたまに釣りしてる人いるけどあの人だけにはメリットあるかも

[889: 匿名さん]

>>888
焦るな。
寝て待て!!

[890: 匿名さん]

今日の総会で恐ろしい発言がありましたね。
それが管理費に含まれるのは、使う人も使わない人も了承して契約しているはず。
それを無くす検討すべきなんてのは、今の段階でどうなんだろうか。
周りの環境が大幅に変わり、必要と無くなったのならまだしも。そんな訳ではないですからね。
利用者の数の理論なんて言い出したら、少ないに決まっている。最初から利用者比率は全体の住民に対して少ないものとして計算されて時間も決められてるんだから。

[891: 入居済みさん]

>>890
1期の理事は資産価値向上の思いを持って動いてくれていましたが、総会では費用削減ばかり考える意見が目立ちましたね。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メインロード、電柱を抜く前にカラー化（インターロッキング）はじめましたね。新街頭も電柱から電気をとってるようですし地中化はまだまだ先のようですね。東電との絡みもあるのでしょうが、抜いてから埋め戻し、貼り直し‥時間もお金も無駄に思えて仕方ありません。

[893: 住民さん]

>>892
カラー化作業のときに新街頭の周り掘り起こして地中ケーブルの結線やってましたから電柱抜きの準備はしてるみたいです。遅くともオリンピック前には綺麗になってますからのんびり待ちましょう。
カラー化は歩道明るくなるしグリップ良いし水浮かないしで実用性は電柱抜きより高いから先にやってるのだと解釈してます。

[894: 匿名さん]

>>891
その金額が正しいのかどうか、中身をチェックする事は大事だと思うんですけどね。
まさか無くす、という発言が出るとは自分もビックリしました。
そもそもこのマンションのコンセプト、共有施設、そしてそれに掛かる管理費は全て契約時にわかっていた事です。それをまだ1年しか経ってないこの段階で異議を唱える人がいる事に驚きを隠せませんでした。
何でこのマンションにしたんだろう？ほかの普通のマンションにすれば良かったのにな、って思います。

[895: 働くﾏﾏさん]

バス無くす、バー無くす。全て無駄なもの無くして、
もうなんの価値もないマンション
貴方にとって無駄なものを削って
住民1日100円の削減にもなりませんよ

[896: 匿名さん]

あの発言意味不明
何でここに住んでいるんだろう。。
そもそもが間違っているよ（笑）

[897: 匿名さん]

サービスを落とさずに、無駄な経費を掛けないようにする、という考え方は素晴らしいと思いましたが、無料サービスを無くしてしまう。何故バスに乗らない人が乗る人の為に管理費を負担しなくてはいけないのか、バーを使う人の為に管理費を負担しなくてはいけないのか、という発言には驚いてしまいました。それを理解した上で購入されなかったのですかね？
営業の人が説明をしなかったのでしょうか？
そうとしか思えないのですが。
自分はバスも乗らないですし、バーはたまに使う程度ですが、無料の送迎バスがある事で購入された方もいらっしゃると思いますし、バーはたまにですが、お客さんが来た時などは使うと喜んでもらえますし、充分満足しています。
このマンションや有明のブリリアに関しては、何も無くす事だけが経費削減ではないという事を理解していただきたいですね。

[898: 匿名さん]

何の価値もないただのマンションにさせる気かよ！
そもそもコンセプトすら知らないんじゃないか？
共有部については、何も理解せず契約したとか。やめて欲しいわぁ。。

[899: 匿名さん]

>>890

ほんと恐ろしい発言でしたね。
非常に不快だった。

[900: 匿名さん]

そうそうわざと価値を無くそうとしか思えなかった。
改めててほしい。

[901: 匿名さん]

>>898 まったくその通り
ここ見て安心したよ
不快と思った人がほとんどで

[902: 匿名さん]

同じ人が繰り返しする投稿やめなさい。なぜ分かるかは敢えて言わないよ。ネット投稿の虚しさだから。

[903: 匿名さん]

少なくとも自分は1回だけですよ。
確実にわかる訳ではないと思いますが。

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地下鉄走って、BAC前駅まで徒歩1分だったら、考えてもいいかな。あと、隣かこれからできるマンションとの共同運航かな。無いね。

次の議題行きましょうか！

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの人、自転車で信号無視をしながら帰ってましたから、自分良ければ全て良しなのでしょう。

[906: 匿名さん]

>>902
悲しい人だね

[907: 匿名さん]

>>906
ばれてしまったの？

[908: 匿名さん]

自分はあの方が自転車を貝のオブジェの近くに放置してマンションに入っていくのを見ました。
そういう人なんでしょう。
という事でもう終わりにしませんか？

[909: 匿名さん]

前のマクラーレン、まだ電気ついてたんですけど、こんな時間でも工事してるんですかね？
完成まで後少しかな。楽しみですね！

[910: 働くﾏﾏさん]

マクラーレンですが、カフェとか何か楽しみなことありますか？

[911: マンション住民さん]

マクラーレン自体が楽しみですがな。

[912: 住民さんＡ]

カフェできるといいなー
アルファと違ってマクラーレンは台数売れないから、売専ディーラーよりも休憩スペース併設のショールームよりになるといいね。

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マクラーレン買う方をお迎えする高貴な場に
カフェで庶民感覚あふれちゃ迷惑な気がする。

[914: 住民さんＤ]

私もバス利用、この前初めて使ったくらいですが、嫁は使ってますし、むしろ嫁のこと考えたらプラス料金でも夜間運行とかしてほしいくらいですね！
あの方の発言は浅はかですね。
管理会社、理事会がなんの根拠やモニタリングせずにどんどん決めるわけないのは大人ならわかるでしょうが。

悪口言っても紹介がないですが世の中というか住民にもいろんな方がいるんだなと再確認しました。

みんなで良いマンションにしていきましょう(´Д` )

[915: 匿名]

有明でも一番立地が悪いのに、このマンションから共用施設を取ったら何が残るんだよ。ふざけるな。

[916: 住民さんＡ]

>>906
ほんと悲しくなりますよね。
902さんの知識レベルが分かってしまいました。

[917: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>915
なに？その下手なネガティブキャンペーン。
すごく良い場所ですよ。

[918: 匿名さん]

駅からは遠いが、色んな意味で有明一の立地だと思ってる。

[919: 住民さんＡ]

どんな場面でも、自己中心的に考える人は必ず一人、二人居るものです。冷静に対応しましょうよ。

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バスはペットも乗れるようにして欲しい・・
ペット用バッグやカートに入れるという条件で・・

[921: 匿名さん]

>>916
自問自答してる？

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅から近い物件だし
立地もわるくない
立地よくてリッチだぜー

[923: 入居済みさん]

皆様連休いかがお過しでしょうか？

[924: 入居済みさん]

旅行にいくにもどこも混雑なのでBAC&周辺をぶらぶらしてます。
BAC風呂はたまに生姜や陳皮、柚子を入れる等があっても良いなと思う今日この頃です。好みやアレルギーとかも考慮すると難しいのかな〜。

[925: 匿名さん]

いい事書いてある
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160501-10002808-tokyocal-en...

[926: 契約済みさん]

>>925
それはいい話（？）なのかもしれないが海外不動産の件は気を付けた方がいいと思う。
海外不動産投資関連って詐欺の温床だから。

具体的に名前を挙げると削除対象になりそうなので伏せるけど、以前キッチンスタジオの出会い系（？）パーティが問題になった時の企業の本体がやっていたのがそれ。

さらに言うとその会社の社長の親は有名な詐欺師でネット上ではその名前で検索すると色々な怨嗟の声であふれている。
そして息子（社長）はその詐欺師と同じ仕事をやってる。詐欺帝国の継承って感じですね。

ともあれ一見良い話にはお気を付け下さい。

[927: 契約済みさん]

ところで、水素ガスステーションにはコンビニ無い方が良いと思っているのは自分だけ？
将来、夜とかたまり場になりそうで嫌なんだけど、、

どっちかというと将来本当ににぎわってきた時ににぎわいロードに交番が欲しいです。

[928: 住民]

>>927
コンビニ併設って確定なん？

[929: 匿名さん]

>>927
交番は今申請してるんじゃなかったっけ？協議会の方で申し入れ最中では？できるできないは分からんけど。

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンビニはたまり場になるからっていっても既にすぐ近くにデイリーあるからねぇ
まあコンビニ入り口付近でタバコを吸われるのは困るけど
水素ステーション併設だからって事で禁煙は徹底されるのかな