住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

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[768: 匿名さん]

いまだににぎわいロードの完成写真が貼られてないぞよ

[769: 契約済みさん]

今有明の地価かなり高いから、商業施設はしんどいな。今回も入札で負けたし。マンションは高くても売れるから、そりゃ勝てるわ。

[770: マンション住民さん]

夜23時頃に頻繁にバイクのエンジンを吹かしている音が駆け抜け気になりますが苦情をどこに言えばよいんでしょうか？

[771: 匿名さん]

>>768
ほいっ

[772: 匿名さん]

>>768
もう一枚！

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テニスの森駅から、夜のにぎわいロード歩いてみました。

BMAと違いメインエントランスは、北側なのは知っていましたが、にぎわいから見たBASは、圧巻ですね。

BMA→BAC住民としては、今更ですが惚れました。

[774: 匿名さん]

>>772
なるほど
にぎわいロードが完成したと言うのはネタだったのかな
何年も何年も延期したロードだし

[775: 周辺住民さん]

>>772
あまり調子乗んな

[776: 住民さんＡ]

ほれ。天気は悪いが気にするな。

[777: 周辺住民さん]

>>775
でたー！変な人！

[778: 匿名さん]

748から画像が段々新しくなってるね。
現地は突き抜ける直線道路と都心の夜景が壮観です。にぎわいはこれからですがとにかく開放的で仕上がりグッド。
スカイタワーのメインエントランスの巨大絵画がカッコイイですね。

[779: 匿名さん]

>>770
バイクメーカーに言ってみたら

[780: 匿名さん]

時系列で写真が見られて楽しいな。
ありがとう。

[781: マンション住民さん]

環状２号の橋の上に乗っかっているのは、ゆりかもめの線路なのですかね？

[782: マンション住民さん]

>>770こちらを見たどなたか警察に通報して下さったんでしょうか？深夜に通行するバイクエンジン音騒音うちも気になっていました。が、先程例によって聞こえました際にパトカーに追跡されていましたね？

[783: 周辺住民さん]

>>781
環状2号のどの橋のお話でしょう？
有明北橋なら、ご存知ゆりかもめです。
豊洲大橋なら、当然ゆりかもめではないです。

[784: 匿名]

お台場に一番近いマンションはBACなのかBASなのかという議論がありましたが、ヤマト横にマンションが建つと文句なしということになりますね。

[785: マンション住民さん]

>>783
豊洲大橋です
橋の真ん中で高くなってる部分は何になるんでしょうか？

[786: 匿名さん]

>>784
現時点では明らかにBAC。

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>785
新市場へつながるペデストリアンデッキのことですかね？

[788: 住民さんＡ]

首都高の晴海延伸ではないでしょうか？豊洲市場の開場に伴いトラックの流量が増えることから、交通の円滑化を図る目的で延伸する計画だったはずです。

[789: マンション住民さん]

晴海大橋でも首都高の延伸工事やってますよね？
それと平行にもう一本って事ですかね？
妄想ですが、あのまま伸ばすと、ゆりかもめの９０度カーブしてるところにくっつきそうで（笑）

[790: 匿名さん]

たぶんゆりかもめの新市場駅から豊洲市場に繋がる遊歩道をあそこに置いているだけだと思います。

[791: マンション住民さん]

なるほど納得！
長い物を置いておくには格好の場所ですもんねー

[792: 匿名]

>>786
直線距離ならね。
道路距離ならどっちもほぼ同じ。

[793: 入居済みさん]

いつのまにかBAC側のメインロードとにぎわいロードを結ぶ連絡道路がインターロッキング化されてて驚いたー。
佐川側歩道は既に施工済みだったけど水素ステ側は数日前まで全てアスファルトだったのに...
あの歩道、水が浮きやすかったから嬉しいですね。水が浮かない、跳ねない、滑らないってのはやっぱり快適です。

[794: 匿名さん]

>>770
車両騒音の件は、BAC固有の問題として自治会でも取り上げていただいています。
但し今後、ユニクロ倉庫、新豊洲市場が稼働したら、BAC前のトラック通行量は一段と増加するでしょうから、
気が気じゃないですよね。

[795: 匿名さん]

賃貸だしててBAC周辺わからんけど
桜咲いてますか？

庭にあったっけ。

[796: 住民さんＤ]

http://urx2.nu/t3S4
マクラーレン有明もだいぶイメージ出てきましたね。

[797: 住民]

>>796

わりとサッパリしていますね。

[798: 匿名さん]

佐川のターミナルに出入りするトラック危ないのが多すぎ。

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2019年のBRT運行開始時には有明まで来ないみたいですね。
楽しみにしていたのに残念です。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/04/70q44100.htm

[800: 入居済みさん]

>>799
てっきり本線から運行だと思っていました。
でもプラス1年なので、気長に待ちましょう。

[801: 匿名さん]

虎ノ門まで延伸、東京テレポート先まで延伸、銀座・東京駅まで延伸。いいね。

[802: 契約済みさん]

主要停留所に有明テニスの森が入ってるのが、ありがたいですね！オリンピック後の有明が楽しみです！

[803: 匿名さん]

BACの隣の敷地
東京都のだから
BRTの車両置場ってこと無い？

[804: 住人さん]

BRTの車両置場は、ガン研有明病院の先の所に決まっているようですよ。

[805: 匿名さん]

>>734
ここの立地と何が違うのかな？

[806: 匿名さん]

>>805
距離。

[808: 匿名さん]

BACの隣の敷地
東京都のだから
地下鉄の駅になるってこと?

[810: 匿名さん]

BACを最強って言うと僻むご近所さんがいるから、強運って言いましょう。

[811: 匿名]

東京駅直結はビッグボーナス。

[812: 匿名さん]

羽田よく利用しますが、毎度快適なリムジンバス。地下鉄の乗り降りがない分、リムジンバスの方が優位かな〜。

[814: 匿名さん]

にぎわいロード開通してから、佐川から出て来たトラックがかなり入り込んできています。
佐川から出るトラックは、今まで有明北連絡道路を東雲方面に出ていたのですか、
今はかなりな台数が開通後はマンション前を通り抜けています。
危ない。

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

にぎわいロード、昼間は分かりませんが明け方のトラック路駐も増えてきましたね。どこの運送会社でどこに入るかまでは確認出来ていませんが。

[816: 匿名さん]

水素ステーションセブンイレブンの話と、ヤマト前三角地帯のタワマン追加情報、求む。

[817: 匿名さん]

にぎわいロードは片側一車線だから
ドライバーの皆さんわりと丁寧に運転していますね。スピードも低速だし。
思ったより路駐もいない。

[818: 住民さんＡ]

そら道路が通れば車も走りますがな。
それを阻止するなら、にぎわいロードをテニスの森公園内みたいな歩行者専用道にするしかない。ただし、その代償としては、マンション住人の車両と、マンションに出入りする業者の車両も通れなくなることがあげられるが。

[819: 匿名さん]

公道なんだから
どんな車も通ると思って
歩行者が気をつけよーね。
ガードレールしっかりあるし。
学校出来たら
通学路の標識立てて最低速度に規制を警察に申し入れ出来るんじゃないの。

[820: 入居済みさん]

なみだ橋のスポーツセンター側の
たもとのところ、遊歩道みたいのが
開通しているように見えたけど、
前からあったけ？

[821: 入居済みさん]

>>820
最近整備してましたよ〜。

[822: 匿名さん]

>>820
なんですか？なみだ橋なんてのがあるんですね。富士見橋ぐらいしか橋の名前しりませんでした。
お台場方面の橋のことですか？

[823: 入居済みさん]

ごめんなさい。のぞみ橋だった。
なみだ橋はあしたのジョーだった。

[824: 匿名さん]

>>823
了解っす

[825: mj [男性 30代]]

ラウンジでマイグラスにビール注いでもらえませんでしたっけ？？
去年の書き込みにもあったんですけど、、、

[826: 匿名さん]

>>817
トラックが賑わいロード。

[827: 匿名さん]

>>825
部屋呑みのためのお持ち帰りの場合なんじゃないの？

[828: 匿名]

部屋に持ち帰りたいとマイグラスを持参したら、ラウンジの飲食物は持ち出し禁止で、持ち帰り用にマイグラスにビールを注ぐなんてサービスはしていないと言われました。。
いつの間にか持ち帰りは禁止になったんですかね？

[829: 匿名さん]

確かにマイグラスで持ち帰ったら
その道中こぼす人が絶対いるかも。

フロアが汚れますね。
禁止で正解でしょう。

[830: 匿名さん]

33Fブラウマイスターは美味しいよね。
街のスーパーじゃ缶とか瓶とか売っていないし。

[831: 匿名さん]

前にあったのも、ゲストルームへの持ち帰りは可だったはず。家へ持ち帰ったなんて話は聞いたことないですね。

[832: 匿名]

>>810
別に堂々と名乗ったっていいじゃん。
唯一有明物件でりんかい線バス圏かもしれない。トラックや改造車には正直頭を悩ませてる。グッドデザイン賞にも届かなかった。
でも自分はこの物件嫌いじゃない。いつかは良さが伝わると信じてる。

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>833
荒らしに来られたのはあなたですか？

[836: 匿名さん]

相手にしない方がいいです。
伝説とか言っちゃう人も含めて。
有意義な情報交換が出来るスレにしましょう！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[837: 匿名さん]

買えなかった人なのかな・・・。

[838: 入居済みさん]

>>837
そういう発言ももういいよ

[839: 匿名さん]

にぎわいロード歩いたら
子供達の笑顔と
幸せそうな奥様方の微笑ましい姿で
にぎわってましたね。
幸せがにぎわっていました。

[840: 匿名さん]

もうすでに笑顔がにぎわっているんですなぁ。

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

拡張する水素ステーション
解体もひと段落ですね。
思ったんだけどなんで拡張したと、、、

BRTが水素BASで車両入れるため大型化？

[842: 匿名さん]

>>841
セブンイレブンができるんじゃない？

[843: 匿名さん]

>>842
セブンイレブンが話題にあがるけど、
水素自動車のショールームを兼ねるガスステーションもあるみたいよ。

[844: 入居済みさん]

公式な内容では拡張して全面リニューアル、FCバス対応までです。
セブンイレブンはこの板で出ただけの内容なので真偽不明です。
何にせよ、岩谷から発表出ると思いますので詳細は公式情報待ちですね。

[845: 住民さんＡ]

ガソリン外国車のアルファロメオやフィアットやマクラーレンを後方に並べて
前面道路に水素ステーションと水素カーを押し出すとは
なんか政治的なもんが働いていそうな。
これは有明スポーツセンターから見ると
クリーンをイメージする車のショールーム増えそうな。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

FCバスが水素補給出来るように水素ステーション拡張したのは流れでわかるけど。
深夜FCバスが補給の為並ぶ感じかな。
それと安全面は気を使って欲しいね。
圧縮されたもの扱うので
BAC側の耐爆構造壁の高さだけ知りたいよね。
ちゃんと隠れるようになってるだろうか。

又、火災や交通事故がステーションで起こった場合、
いざって時に水素放出する感じだと思うけど
その時の近隣住人の対応方法など。

あと、BACコア内のタワー駐車場は
圧縮タンク搭載された水素カー駐車は対応されてるのだろか。
安全面でガソリンとは違うと思うけど。

[847: 住民]

>>846
建築関係者ですね。
FCV対応のための機械式駐車場の特別な対応については、国交省基準のようなものはまだ定められてないんじゃないかな。
建築関係者より。

[848: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>847
水素圧縮タンクが搭載された車を
BACコアに駐車するのは
想定外な事が懸念されるので禁止した方が良いとは
思っているけどう思う?屋外ならいいけど。
機械式駐車場がコアにあるBACは重大な事項だと思う。

[849: 住民さんＡ]

http://www.fdma.go.jp/neuter/topics/nenryo_denchi/chapter0602.pdf
この辺りの実験を目を通しておいた方がいいね。

[850: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水素カーはクリーンなイメージでいいとは思うけど
圧縮タンクは取り扱いは十分な注意が必要。
仮にFCV車が大量にBAC駐車場に入ってたとしたら
ちょっと自分は気になる。

[851: 住民さんＣ]

水素ステーションにコンビニ併設されるといいなぁ〜より。
規模が大きくなった圧縮ボンベ等の安全対策の方が気になる。

http://www8.cao.go.jp/kisei-kaikaku/kaigi/meeting/2013/wg3/toushi/1502...

米国では事故の経験がある模様。
近隣住人は避難命令がある。

BACの場合も避難方向は申し合わせしておいたいいと思う。
富士見橋方向が妥当だとは思う。

[852: 入居済みさん]

>>851
米国の事故原因と対策は日本の技術要件に盛り込み済みとありますね。
ガソリンスタンドの例で言うなら阪神淡路大震災でも倒壊も火災もゼロというくらい堅牢です。新しく未知の部分はあるものの水素ステーションも同等以上の安全性は備えている判断して良いと思います。少し大袈裟かもしれませんが総合的にはBACより安全かもしれません。
万一何かあったら新市場でしょう。食べ物も豊富ですし。

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

市場には食べ物が豊富。海に囲まれ。
水の科学館の地下には飲料水の巨大貯水槽がある。
地下に強固なライフラインが張り巡らせてある。

最強な街だ。

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>852
未知なものなので住宅密集地には作ってないよね。
近隣住人は物流トラック同様に
これから共存しなきてはいけないですね。

[855: 住民さんＡ]

有明一丁目に新築で大きな消防署も出来るし。
ポイント高い。

[857: 匿名さん]

号外情報キタァ-----

[858: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

号外情報？なんでしょう？
楽しみです！

[859: 入居済みさん]

佐川さん、南西側出入口閉めてますね。配慮ありがとう！
管理会社、理事会がグッジョブなのか佐川さんの自主配慮かは分かりませんが良いことです。

[860: 入居済みさん]

>>859
うちができる時に連合から申し入れして、平日日中は閉鎖していただいています。

[861: 匿名さん]

本当にBACって最高・最強・強運かもしれない。

[862: 入居済みさん]

>>860
なんとなんと連合自治会ありがとう。
有明マンション連合協議会→有明マンション連合自治会にクラスチェンジしてるのも嬉しいですね。
有明全体で外的にも内的にも充実度が増しているのを肌身に感じます。

[863: 入居済みさん]

そりゃ平日日中は稼働していないから閉じるわな
ｋの物流拠点は夜から朝方までです。

[864: マンション住民さん]

http://www.kensetsunews.com/?p=64198
建設通信新聞

[865: 匿名さん]

>>861
ほんと資産価値が上がって困りますね
オリンピックもあるし建設費は上がって新築は高くなるしウハウハです

[866: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの価格は永住者にとって
上がりすぎないほうが良いかもよ。
10〜15年たっても販売と同じ価格なら最高ですよ。
チャートで角度つくと山あり谷あり。
水平一直線が理想。むしろほんの微妙に下がっていくのが良いと思う。

[867: 匿名さん]

>>866
私は短期転売を考えているので、瞬間で高くなって欲しいです
明らかに供給過剰ですよねー